Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В качестве выхода из ситуации можно заключить договор коммерческого найма с указанием конкретного срока проживания квартиросъемщика.
Целесообразно также ограничиться временной регистрацией, по истечении которой прописанный человек утрачивает право на проживание в квартире.
Порядок прописки
Собственник квартиры должен явиться в территориальное либо районное управление УФМС РФ вместе с прописанным человеком.
Постоянная регистрация осуществляется на безвозмездной основе и не требует уплаты госпошлины.
На практике специалисты могут предложить заполнить бланк за деньги. Легальность такой услуги представляется весьма сомнительной.
Заявление
Структура подобного документа утверждена в приказе ФМС РФ от 11.09.2012 № 288.
Заявление (форма № 6) должно содержать:
- наименование органа, куда обращается собственник квартиры, вместе с прописываемым лицом;
- сведения о месте прибытии гражданина;
- сведения об объекте недвижимости;
- подписи заявителя и собственника квартиры.
В конце документа указывается содержание принятого решения о прописке и проставляется подпись должностного лица.
Необходимые документы
Для постоянной регистрации граждан в приватизированной квартире потребуется предоставить:
- Паспорт собственника и лиц, которые будут прописаны в квартире.
- Правоустанавливающие документы на жилье.
- Лист убытия – если гражданин выписан из другой жилплощади.
- Согласие всех собственников на прописку.
- Нотариально удостоверенные доверенности – при невозможности собственника оформлять прописку самостоятельно.
Есть возможность подать заявление на прописку через портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Время оформления прописки займет от 3 до 7 дней.
Часто задаваемые вопросы
Граждане интересуются сроками постоянной регистрации, возможностью прописать на чужую жилплощадь своих несовершеннолетних детей. Актуальна проблема регистрации иностранных граждан на приватизированной жилплощади.
Смогу ли выписать?
Можно ли собственнику приватизированной квартиры выписать жильца в любое время?
Такого гражданина, если он не согласен сделать это добровольно, придется выписывать исключительно в судебном порядке.
- использовать возможности временной регистрации;
- заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением на конкретный срок.
Гражданский муж
Как прописать гражданского мужа так, чтобы он не претендовал на долю в квартире?
Прописка не является основанием для приобретения части квартиры в собственность. Гражданин будет иметь право постоянного или временного проживания на жилплощади.
Преступления и правонарушения при прописке граждан могут быть чреваты серьезными последствиями.
предусматривает ответственность за фиктивную прописку:
- штраф от 100 до 500 тыс. руб.;
- исправительные работы;
- реальный срок тюремного заключения до 3-х лет.
Для возможности получить прописку в максимально короткие сроки, обязательно необходимо предоставить уполномоченному органу определенный пакет документов.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
При этом необходимо обращать внимание на то, что в каждом конкретном случае перечень документации различается между собой.
Способы оформления регистрации
Для возможности получить желанную прописку, предусмотрено несколько вариантов оформления, а именно:
- путем личного обращения в паспортный стол;
- обращение в Управляющую компанию, при условии работы в ней представителей паспортного стола;
- через (МФЦ);
- путем обращения в территориальное отделение миграционной службы;
- формирование запроса через .
Стоит отметить, что основным органом по вопросу прописки и учета всех необходимых сведений является миграционная служба. Остальные учреждения (паспортный стол, МФЦ и так далее) выступают только посредниками.
Вспомогательные учреждения сформированы только с целью уменьшения потока граждан, что позволяет проводить регистрацию в кратчайшие сроки.
Законодательная база
Основными законодательными актами по вопросу регистрации населения принято считать:
- – разрешает гражданам свободно передвигаться по территории России, но при этом обязывает всех иметь прописку (постоянную либо временную);
- – содержит перечень необходимой документации и подробный алгоритм получения прописки;
- – предусматривает административную ответственность при выявлении факта отсутствия регистрации у граждан.
По сути, указанные законодательные акты можно считать исчерпывающими, поскольку они включают в себя все необходимые сведения о порядке и правила получения регистрации на территории РФ.
Документы на прописку в паспортный стол
В зависимости от того, кто именно и какую регистрацию ( либо ) необходимо получить, законодательством РФ установлен конкретный перечень документов. Рассмотрим каждую ситуацию по отдельности.
На постоянную
Для возможности получить постоянную прописку необходимо предоставить установленный пакет документов.
На основании Постановления Правительства РФ № 713, в паспортный стол следующие:
- действительное удостоверение личности;
- составленное заявление, которое утверждено по форме № 6;
- листок убытия.
Для получения прописки в территориальное представительство миграционной службы нужно предоставить подлинник паспорта, а взамен предоставляется временное удостоверение.
Важно помнить: при отсутствии паспорта по каким-либо причинам, в получении регистрации будет отказано, поскольку именно в этом документе будет проставлена соответствующая отметка.
Непосредственно сам бланк заявления предоставляется при обращении в уполномоченный орган.
На временную
- паспорт одного из родителя, который выступает в роли заявителя;
- подлинник и копия свидетельства о рождении;
- подлинник и копия свидетельства об официальном браке;
- выписка из домовой книги – подлинник;
- справка о лицевом счете недвижимости, в которой планируется прописать ребенка.
После сбора необходимой документации необходимо обратиться в паспортный стол, где в течении 3 дней будет оформлена регистрация.
Как оформить заявление?
Составление заявления является ключевым этапом в процедуре получения регистрации, поскольку при наличии каких-либо ошибок или опечаток представители миграционной службы однозначно ответят отказом.
Важно помнить: заявление составляется в письменном виде.
Сроки постановки на учет
Для граждан РФ действующее законодательство устанавливает период получения регистрации – 7 дней с момента возникновения обстоятельств.
Данное правило четко указано в пункте 16 “Правил получения прописки и снятия лиц с регистрационного учета по непосредственному месту нахождения и места проживания на территории России”, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713.
Напоследок хотелось бы подытожить, что каких-либо сложностей нет. Достаточно только со всей серьезностью отнестись к сбору необходимого пакета документации, что позволит беспрепятственно завершить начатую процедуру.
На видео об оформлении прописки
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.
Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.
Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.
Общие правила
Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.
Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:
- мужа или жены;
- родителей;
- других членов семьи.
Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.
Законодательная база
О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.
С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в и . Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2019 года.
Прописка в муниципальной квартире
Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.
Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.
В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.
За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.
Постоянная
Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления .
Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.
Временная
В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить . Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).
Определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.
Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.
Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.
Жены к мужу
Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.
Родственника
Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.
Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.
Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.
После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.
Не родственника
Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:
- Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
- Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
- Муниципалитет предоставил свое согласие.
Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.
Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.
Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.
Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.
Несовершеннолетнего ребенка
Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.
Какие потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:
- свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
- родительские паспорта;
- свидетельство о заключении их брака;
- справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.
Новорожденного
Зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.
Какие ограничения?
Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.
ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.
Порядок оформления
Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:
- Сбор необходимой для регистрации документации.
- Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
- Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
- Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.
В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.
Что нужно и какие документы?
Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.
Какие документы необходимо предоставить:
- паспорт заявителя;
- договор соцнайма помещения или ордер;
- согласие от жильцов;
- согласие от собственника.
В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.
В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.
Чье согласие нужно?
Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:
- всех жильцов;
- собственника помещения.
Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).
Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.
Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.
Сроки
Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.
Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.
В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.
Обращение в суд
Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.
Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.
Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.
Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:
- снижена норма жилой площади;
- собственник не дает согласие;
- спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.
