Р оссийское законодательство допускает заключение договора между сторонами о купле и продаже автотранспортного средства без участия нотариуса. Оно разрешает заключить этот документ в письменном виде. Однако это послабление имеет много недостатков и туманных обстоятельств. Может ли такой договор быть правильно составлен без нотариуса? Также при купле-продаже автомобиля необходимо проверить его кредитную историю и другие обязательства, чего не сможет сделать, наверное, даже .
Услуги нотариуса трудно переоценить. Он обязательно проверяет все документы на автотранспортное средство и оформляет договор правильно. Сделка, заверенная специалистом - абсолютно законный документ, который ни один суд не сможет признать недействительным. В противовес письменному договору, который будет оформляться непрофессионалами. Как бы ни были юридически подкованы обе стороны, они не всегда смогут предусмотреть и включить в документ все необходимое, составить его грамотно и по всем правилам законности. Нередки ситуации, когда при последующем судебном разбирательстве письменный договор был признан недействительным по причине "мелочей" . В случае же с нотариальным заверением подобная ситуация практически исключена. Ведь специалист несет за это ответственность, которая застрахована, а значит, в случае ущерба клиенту ответит за это своим имуществом.
Почему многие выбирают оформление сделки без участия представителя нотариальной фирмы , хотя преимущество его услуг очевидно? Л юди пытаются экономить! Ведь услуги такого человека обычно обходятся недешево. Их цена зависит от разных обстоятельств - это и выезд нотариуса на место, и объем выполненной им работы, и еще масса разных причин. А в случае заключения письменного договора тратить деньги вообще не придется. Бесплатность этой процедуры привлекает многих людей, однако есть ли резон экономить в таком важном вопросе? Ведь эта экономия может впоследствии обойтись еще большими убытками, в случае, если договор будет составлен неправильно. Поэтому в этой ситуации самым оптимальным выходом будет обратиться к опытному нотариусу с хорошими рекомендациями и репутацией.
При продаже автомобиля рекомендуется заключать письменный договор, даже если сторонами сделки являются физические лица. Но, можно составить договор самостоятельно, а можно обратиться за помощью специалиста. Сколько стоят посреднические услуги по составлению ДКП на авто?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Понятие
Договор купли-продажи – это документ, удостоверяющий факт совершения сделки по передаче права собственности на вещь посредством оплаты. То есть, он не может быть безвозмездным.
Основное условие такого договора – это платность, то есть, одна сторона, собственник машины, передаёт во владение, пользование и распоряжение машину другому человеку, за определённую сумму.
Стоимость договора обговаривается сторонами до его подписания. Цена обязательно должна быть указана в «теле» соглашения. Это основное условие действительности договора. Стороны могут самостоятельно заключить договор, а могут обратиться к посреднику – в юридическую контору или к нотариусу. Вне зависимости от того, кто будет помогать составлять текст договора, за услуги нужно будет заплатить.
Законодательство
- Так как покупка и продажа автомобиля является сделкой, то её оформление происходит в соответствии с ГК РФ.
- Оформление договора происходит в соответствии с .
- А, так как, это договор продажи и покупки, то принимать во внимание также нужно и положения .
Видео: передача денег
Как составить
Чтобы договор считался заключённым, он должен отвечать условиям действительности.
К таковым относятся:
- только письменная форма;
Законом предусмотрена возможность заключения устной сделки, но тогда покупатель лишается возможности судебного разбирательства, если будет нарушение его прав.
- стоимость предмета договора. Многие граждане, указывают в «теле» договора фиктивную сумму сделки;
Делается это для того чтобы минимизировать сумму налога на доходы к уплате. Но, рекомендуется указывать реальную сумму на тот случай, если расторжение договора будет происходить в судебном порядке.
- обязательно должен быть подписан обеими сторонами;
- заверять договор у нотариуса не обязательно;
- если есть сомнения относительно правильности составления соглашения, рекомендуется обратиться к нотариусу или к юристу.
Участники
Сторонами сделки могут быть как юридические, так и физические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Сведения об участниках являются существенным условием для заключения ДКП на машину. То есть, если этой информации не будет в «теле» договора, то он будет считаться недействительным.
Поэтому нужно указывать:
- если это юридическое лицо, то:
- полное и сокращённое название;
- ФИО руководителя или иного лица, имеющего полномочия для подписания документов;
- документ, на основании которого данное юридическое лицо осуществляет свою деятельность;
- ИНН / КПП;
- ОРГН.
- если то физическое лицо, то:
- полностью ФИО;
- паспортные данные;
- адрес места жительства.
- если это ИП, то:
- то полностью название;
- ИНН / КПП.
Что содержит
ДКП на авто должен обязательно содержать в себе следующие сведения:
- сведения об участниках сделки;
- описание предмета сделки;
- стоимость предмета сделки;
- сроки оплаты стоимости предмета сделки.
Стороны могут также включить в содержание договора следующие пункты:
- права и обязанности каждой стороны;
- ответственность сторон;
- уведомление о том, что ДКП составлен в 3-ёх экземплярах ;
- обстоятельства, которые не зависят от воли сторон;
- способы решения спорных ситуаций.
Где заключается
Договор может быть заключён где угодно, главное, чтобы это было добровольно. Если стороны желают, они могут дополнительно заверить документ у нотариуса, но это не обязательно.
ДКП нужно будет принести в отделение ГИБДД для регистрации перехода права собственности на машину от продавца к покупателю.
Договор может быть заключён:
- самостоятельно составить договор в соответствии с действующим законодательством и предъявить его для регистрации;
- взять типовой бланк в любом отделении ГИБДД, заполнить его и также сдать на проверку и регистрацию;
- с помощью юридической фирмы, которая будет выступать посредником или же с помощью нотариуса. У юриста нужно будет заплатить, согласно договору на оказание услуг;
- через комиссионный магазин или автосалон, если машина будет продаваться с помощью этих посредников.
Цена
Стоимость оформления ДКП будет зависеть от того, к какому посреднику обратятся стороны.
Платить за услуги будет тот, кто является инициатором.
Если же стороны договорились между собой о заверении договора купли-продажи у нотариуса, то стоимость услуг нотариата они могут разделить пополам.
Через комиссионный магазин
Если продавец решил продавать вою машину с помощью комиссионного магазина или с помощью автосалона, то за их услуги ему придётся заплатить. Как правило, продавец называет цену, которую он желает получить на руки от продажи. Магазин или автосалон имеет право «накрутить» сверху некую сумму, которая и будет являться заработком посредника.
Но, эта сумма берётся за услуги по продаже.
А есть ещё и услуга по составлению договора купли-продажи. Она оплачивается отдельно! Но стоит это недорого – минимальная цена около 1,5 – 2 тысяч рублей.
В сервисных центрах МВД
Можно обратиться для проверки составленного договора к инспектору ГИБДД, но платить за это не нужно.
- Если ДКП не соответствует действующему законодательству, то принимать его на регистрацию ГИБДД не имеет права.
- Если договор будет признан недействительным, то вся сделка будет считаться ничтожной.
Сколько стоит договор купли продажи машины у нотариуса
Можно обратиться к нотариусу для составления договора. Нотариус взимает за свои услуги деньги.
Стоимость проверки и заверения договора купли-продажи машины зависит от стоимости сделки. Сколько стоит заверить договор купли продажи у нотариуса?
Так, нотариус возьмёт плату за нотариальное оформление в размере:
- 2 000 + 0,3% от стоимости сделки, если она не превышает 1 млн. рублей ;
- 0,5 – 1% от стоимости сделки, если она превышает 1 млн. рублей .
Отличается ли цена для юр и физ лиц
Стоимость заключения договора купли-продажи никак не зависит от правового статуса участников сделки.
Для этих участников есть другие особенности:
- цена покупки или продажи напрямую влияет на сумму налогов, которые нужно будет заплатить по окончании данного периода;
- если в договоре будет указано, что он будет использоваться для предпринимательских целей, то это неблагоприятно для физлица.
В этом случае, прекращает своё действие , и вступает в силу ГК РФ, по которому санкции ничтожно малы.
На что не нужно тратиться
Уже несколько лет, как процедура регистрации автомобиля после сделки по купле — продаже несколько упрощена. Теперь у сторон есть реальная возможность сэкономить на регистрации права и переоформлении самого автомобиля.
Экономия заключается в следующем:
- не нужно платить государственную пошлину, если покупатель не желает менять государственные номера на новые;
Стоимость такой процедуры составляет 2 000 рублей , и у покупателя есть возможность ездить с теми регистрационными номерами, которые были на машине у продавца. Закон не запрещает этого делать!
- экономия на налогах.
Как сказано в , что если машина стоит меньше 250 тысяч рублей , то продавец освобождается от уплаты налога на доходы. Поэтому некоторые недобросовестные продавцы указывают в ДКП заниженную стоимость, а именно меньшую, чем 250 тысяч рублей . Это ошибка!
Налоговики всё равно узнают сколько реально стоила машина и насчитают неуплаченный налог, пени на него и штраф за неуплату. Поэтому применять такой способ экономии не стоит. Какую сумму указывать, чтобы избежать налоговых последствий? Реальную!
Нужно знать, что можно законно сэкономить, если:
- действительно продать машину за сумму, меньшую чем 250 тысяч рублей ;
- продавать машину через полных 3 года владения ею;
- продавать машину за стоимость меньшую, чем она покупалась.
Жители постсоветского пространства не столь щепетильны по отношению к документам и юридическому сопровождению тех или иных правоотношений, несмотря на то что из-за такого правового нигилизма нередко попадают в непростые ситуации. В частности после фактического выполнения обязательств по договору одной стороной, вторая может поступить неправомерно по отношению к контрагенту и зачастую такие действия не влекут ответственности из-за отсутствия возможности доказать наличие договоренностей и, соответственно, вину недобросовестной стороны. Заключение договора купли-продажи имеет огромное значение.
Значение договора купли-продажи при приобретении авто
Договор купли-продажи - документ, имеющий юридическую силу и порождающий в отношении сторон правоотношений взаимные права и обязанности. Документ служит своего рода гарантом прав обоих, важен и необходим при совершении покупки авто. В случае возникновения спорных ситуаций только договор может позволить разрешить ее и защитить права той или иной стороны, ведь от недобросовестного партнера по сделке никто не застрахован.
Для покупателя этот документ имеет большую ценность, поскольку подтверждает законный переход прав от прежнего владельца. С момента заключения, как правило, покупатель становиться полноправным собственником автомобиля и волен делать с ним все что угодно. При этом ДКП является документом, необходимым для обращения в ГИБДД и постановки авто на регистрационный учет. В случае выявления дефектов у покупателя есть возможность расторгнуть договор и получить компенсацию, необходимую для устранения ущерба.
Для продавца ценность договора заключается в том, что он подтверждает переход прав, например, в случае несвоевременной постановки авто на регистрационный учет новым владельцем и т.д. Это дает возможность снять с себя налоговое бремя собственника и т.д. В случае если новый собственник решит расторгнуть договор по причине дефектов, при условии что в его содержании подробно описывается авто и его состояние в момент передачи, а также стоит отметка покупателя о том, что претензий к состоянию авто не имеется, договор подтвердит законность сделки и отсутствие оснований для его расторжения.
Зачем хранить договор после отчуждения авто?
Договор купли продажи не тот документ, который после подписания можно взять и выбросить. Ведь не зря он оформляется в нескольких экземплярах - двух, а порой и трех. В случае 3 копий договора, третий передается территориальной службе ГИБДД. Это делается для того, чтобы каждая сторона имела свой экземпляр и в случае чего могла защитить свои права. В первую очередь ситуация, когда требуется защитить права, может возникнуть у продавца по вине нерасторопного и легкомысленного покупателя, который не удосужился поставить автомобиль своевременно на регистрационный учет. Новоиспеченный хозяин должен перерегистрировать авто в течение 10 дней. Если этого он не делает вовсе на протяжении нескольких месяцев, может возникнуть ситуация, когда в базе владельцем числится прежний хозяин и ему предстоит платить имущественный налог. Аналогичная ситуация может произойти со штрафами, которые получит новый автовладелец, в случае фиксации правонарушений дорожными камерами, ведь система направляет информацию на зарегистрированное лицо. Наличие договора на руках, даст возможность по истечении установленного срока на перерегистрацию авто прежнему владельцу аннулировать регистрацию.
Покупателю хранить договор требуется для того, чтобы поставить автомобиль на учет - это один из обязательных документов, прилагаемых к заявлению в ГИБДД. Также в случае остановки патрулем для проверки документов, договор подтвердит законность пребывания за рулем и допустимость управления транспортом без регистрации, если остановка имела место в срок до 10 суток с момента покупки. Кроме того, если возникнет причина и потребность в расторжении ДКП через суд, документ будет необходимо предоставить в качестве доказательной базы.
Время чтения: 7 минут
Оформление купли-продажи авто для многих наших сограждан стало рутинной процедурой, ведь покупка машины сегодня – одна из самых востребованных сделок с транспортными средствами. Однако это вовсе не значит, что в договоре купли-продажи нет подводных камней. Наша статья расскажет обо всех нюансах, которые нужно учесть при оформлении сделки.
Как оформляется покупка
Вам остаётся только внимательно изучить составленный менеджером договор и проверить комплект документов, которые выдадут в дополнение. Имейте в виду: если договор от лица продавца подписывает сотрудник автосалона, уточняйте, есть ли у него доверенность с соответствующими полномочиями. К тому же подпись представителя организации-продавца должна быть удостоверена печатью.
Нюансы оформления
Некоторые особенности оформления купли-продажи машины касаются не только предмета договора, но и правового статуса сторон сделки. Закон не содержит ограничений по составу субъектов, заключающих такое соглашение: и покупатель, и продавец могут быть как физическим, так и юридическим лицом.
Между физическими лицами
Порядок продажи автомобиля по договору между физическими лицами в 2019 году практически не изменился по сравнению с ранее действовавшей процедурой. Договор, составленный по общим правилам ГК РФ, подписывается обеими сторонами. Факт передачи денег в счёт оплаты по соглашению обычно оформляют распиской, которую продавец собственноручно составляет и передаёт покупателю вместе с комплектом документов на авто. После этого покупатель может на себя.
Между юрлицами
Сделка купли-продажи авто между юридическими лицами отличается тем, что им необходимо документально подтверждать свою правоспособность, то есть юридические полномочия на заключение договоров. У организации должны быть официальные свидетельства ОГРН, ИНН, устав, решение или протокол о назначении руководителя.
Физическое и юридическое лицо
Договоры купли-продажи ТС, заключаемые между юридическим лицом и гражданином, совершаются не только в дилерских центрах. Многие организации, чья предпринимательская деятельность не связана с торговлей автомобилями, продают их, например, во время процедур банкротства, оптимизации активов, смены автопарка.
Стоимость оформления купли-продажи автомобиля в ГИБДД складывается из госпошлин, размеры которых установлены в статье 333.33 Налогового кодекса РФ от 05.08.2000 № 117-ФЗ. В частности, при регистрации нового авто придётся заплатить 2 тысячи рублей за выдачу номеров, 500 рублей за оформление СТС и 800 рублей – за выдачу ПТС. При купле-продаже подержанного авто расценки остаются теми же, только вместо нового паспорта ТС необходимо внести изменения в прежний документ, что обойдётся в 350 рублей.
А вот точно ответить на вопрос, сколько стоит оформление договора купли-продажи автомобиля, уже сложнее. Как правило, фирмы, занимающиеся составлением таких соглашений, берут за свои услуги около 1 тысячи рублей или чуть больше. Расценки во многом зависят от региона, наличия конкурирующих компаний и, конечно, квалификации и опыта конкретных специалистов.
Нотариус
Многие граждане в нашей стране привыкли к тому, что пятнадцать-двадцать лет назад практически все сделки с недвижимостью и некоторые сделки с движимым имуществом подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Обусловлено это было тем, что примерно до середины 90-х годов на государственном уровне не были сформированы единые реестры для регистрации прав на различные объекты гражданского оборота. Поэтому функции регистрации и учёта сделок по отчуждению и вытекающих из них прав возложили на систему нотариата.
Впоследствии большую часть гражданско-правовых сделок вывели из компетенции нотариусов, освободив многие виды договоров от обязательной нотариальной регистрации. Однако в последние годы законодатель снова расширяет полномочия нотариусов и возвращает требования о нотариальном удостоверении в отношении некоторых сделок. Неудивительно, что в постоянно меняющихся условиях гражданского оборота автовладельцы иногда спрашивают, нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи автомобиля. Давайте разбираться.
Нужно ли заверять
Безусловно, вы можете обратиться к нотариусу за составлением договора купли-продажи или его заверением, однако по действующим нормам гражданского права продажа авто не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Многие автовладельцы считают нужным подстраховаться и всё же обратиться к нотариусу при покупке машины, полагая, что участие этого лица в сделке послужит дополнительной гарантией защиты интересов сторон от возможных злоупотреблений или даже мошеннических действий.
Рассмотрим, как правильно оформить продажу авто через нотариуса. Вы можете воспользоваться двумя вариантами:
- предоставить нотариусу уже подготовленный договор с приложениями и попросить о правовой экспертизе. Проанализировав пакет документов и решив, что по форме и содержанию они полностью соответствуют требованиям закона, нотариус заверит договор купли-продажи, поставив на нём свою удостоверительную надпись;
- составить у нотариуса договор купли-продажи, который он автоматически заверит.
В обоих случаях вам нужно предоставить паспортные данные сторон сделки купли-продажи, правоустанавливающие документы на автомобиль, ПТС, СТС.
Стоимость услуг нотариуса
Ещё один немаловажный вопрос – какова цена за оформление договора купли-продажи авто у нотариуса. Ведь это становится дополнительной статьёй расходов. Основные нотариальные тарифы определены в «Основах законодательства РФ о нотариате», утверждённых Верховным Советом РФ 11.02.1993 № 4462-1, но изменения в статьи о тарифах вносятся довольно часто, практически ежегодно или раз в два-три года. За удостоверение сделки, предмет которой стоит не более 1 миллиона рублей, тариф составит 2 тысячи рублей + 0,3% от суммы договора.
Однако определить с помощью этих норм точную стоимость договора купли-продажи автомобиля у нотариуса не получится, потому что окончательно расценки на услуги нотариуса складываются из нескольких составляющих: нотариального тарифа, правовой работы, технической работы. Два последних показателя могут существенно отличаться в зависимости от целого ряда факторов, таких, как, например, регион, в котором работает нотариус, или его профессиональный стаж.
