В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?
Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?
СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.
Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».
По всей России признаются многодетными семьи:
- в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
- если дети учатся в учебных заведениях, многодетными считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения — усыновленный или родной ребенок.
Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.
Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.
Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий
Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:
- Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
- Семья является малоимущей.
- За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
- Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
- Наличие гражданства РФ.
Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России
Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».
Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.
Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.
Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям
Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.
При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:
- строительства жилья;
- приобретения квартиры на всю семью;
- тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
- выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.
Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.
Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.
Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей
Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться - что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.
Порядок действий
Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия. Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.
Порядок действий:
- Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
- Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
- Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.
Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.
Необходимые документы
Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:
- удостоверение многодетной семьи;
- справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
- документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
- свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
- выписка о составе семьи.
Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.
Расширение жилья многодетным семьям
Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.
Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
У многодетной семьи также есть выбор - получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.
Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.
Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
Надежда Владимировна
Образец заявления на расширение жилплощади
Главе управы района
от заявителей (ФИО),
проживающих по адресу: (полный адрес),
телефон
заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)
Просим признать всех нас ФИО, родственные отношения, серия, номер паспорта, кем и когда выдан (данные всех заявителей) всего ___ человек, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору соцнайма (безвозмездного пользования) малоимущим гражданам в рамках положений главы 7 Жилищного кодекса РФ. Мы постоянно проживаем по адресу: ________________________________.
Сведения о муже (жене) и несовершеннолетних детях, которые зарегистрированы в квартирах (домах и др. помещениях) по иным адресам на территории Российской Федерации:
ФИО
Родственные отношения
Адрес
Тип жилой площади (общежитие, отдельная квартира, коммунальная квартира)
Общая и жилая площадь жилья.
Количество зарегистрированных человек по данному адресу.
Обязательно указывается когда и кем семья была признана малоимущей в порядке, установленном Законом города Москвы от 25 января 2006 г. N 7.
Кроме вышеуказанного имущества мы имеем в собственности (или на праве самостоятельного пользования) следующую жилую площадь (долю): __________.
Сделок с жильем за последние 5 лет заявители не совершали (совершали). Если совершали, указать какие именно.
Также в заявлении должно быть ясно выражено согласие на обработку персональных данных и указано на возможность получения личной информации в других органах. Еще требуется указать на то, что в случае изменения любых данных, заявители в течение месяца обязаны сообщить о таких изменениях.
В тексте надо написать, что если будут выявлены ложные сведения, это будет основанием для снятия с учета.
Если заявление пишется от доверенного лица, это должно быть отражено в заявлении, указана доверенность, данные о личности представителя и полномочия.
Приложение к заявлению (список документов).
- Паспорта всех заявителей и членов семьи;
- Сведения о родственных отношениях;
- Единый жилищный документ.
Сведения об имуществе, принадлежащем на праве собственности заявителю и членам его семьи, представляемые по форме, утвержденной постановлением Главы Вашего города,оригинал
- Справки либо другие документы подтверждающие доходы заявителя и каждого члена семьи оригинал
- Копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения налогом на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных видов дохода, предусмотренных Налоговым кодексом РФ копия
- Документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи заявителя по причине прохождения службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, либо обучения в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего профессионального образования по очной форме оригинал
- Документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на подлежащее налогообложению недвижимое имущество, земельных участков, транспортных средств заверенная копия
- Документы, подтверждающие стоимость недвижимого имущества, земельных участков, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи заверенная копия.
Хороший ответ Плохой ответ
Единый жилищный документ.
Хороший ответ Плохой ответ
Здравствуйте!
Необходимые документы:
Справка о месте жительства каждого члена семьи, не зарегистрированного по адресу заявителя оригинал
Заявление оригинал
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица (о присвоении ИНН) каждого совершеннолетнего члена семьи оригинал
Справка о составе семьи оригинал
Сведения о доходах заявителя и членов его семьи за расчетный период (равный 12 месяцам, непосредственно предшествующий месяцу подачи заявления) оригинал
Паспорт гражданина Российской Федерации оригинал
Свидетельства о рождении детей оригинал
Свидетельство о заключении либо расторжении брака оригинал
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи оригинал
Сведения об имуществе, принадлежащем на праве собственности заявителю и членам его семьи, представляемые по форме, утвержденной постановлением Главы Вашего города,оригинал
Справки либо другие документы подтверждающие доходы заявителя и каждого члена семьи оригинал
Копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения налогом на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных видов дохода, предусмотренных Налоговым кодексом РФ копия
Документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи заявителя по причине прохождения службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, либо обучения в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего профессионального образования по очной форме оригинал
Документы, подтверждающие право собственности гражданина и членов его семьи на подлежащее налогообложению недвижимое имущество, земельных участков, транспортных средств заверенная копия
Документы, подтверждающие стоимость недвижимого имущества, земельных участков, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи заверенная копия
Согласие на проверку сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документах, подписанное всеми членами семьи оригинал
Справка органа местного самоуправления, осуществляющего постановку граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о наличии оснований для признания семьи или одиноко проживающего гражданина нуждающимися в жилых помещениях, выданная на имя заявителя оригинал
Согласие на обработку персональных данных оригинал
Заключение о признании/непризнании гражданина малоимущим (об отказе в рассмотрении документов) оригинал
Хороший ответ Плохой ответ
Для расширения жил. площади следует узнать к какой категории населения Вы относитесь и какой программой можете воспользоваться.Например существует программа "Молодая семья",где наждающимся в улучшении жилищных условий молодоженам предоставляется единовременная субсидия на приобретение жилья,но надо учесть одно из главных условий,где один из супругов должен быть не старше 35 лет.
Существует программа для военнослужащих,где в момент службы военнослужающий может приобрести жилье за счет государства,но оформить в собственность может только после 20 лет выслуги.
Так же улучшить жилищные условия можно за счет средств материнского капитала.
Как видите,перечень документов будет зависеть от программы,которой будете пользоваться.За подробным перечнем можете обратиться к юристам с сайта http://сайт
Хороший ответ Плохой ответ
Паспорта всех заявителей и членов семьи;
Сведения о родственных отношениях;
Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
Единый жилищный документ.
Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.
Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.
Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.
Для обжалования должны быть основания, более подробно об этом можно узнать у юристов, которые не только дадут соответствующую консультацию, но и напишут исковое заявление, будут представлять ваши интересы в суде.
Документы на расширение жилплощади обязательно нужно подавать, если вы имеете на это право, не надо думать, что ничего добиться и получить невозможно. Если же не встать на учет, можно упустить свой единственный шанс.
Хороший ответ Плохой ответ
Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:
Паспорта всех заявителей и членов семьи;
Сведения о родственных отношениях;
Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
Единый жилищный документ.
Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.
Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.
Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.
Хороший ответ Плохой ответ
Документы на расширение жилплощади:
Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:
Единый жилищный документ.
Также в заявлении должно быть ясно выражено согласие на обработку персональных данных и указано на возможность получения личной информации в других органах. Еще требуется указать на то, что в случае изменения любых данных, заявители в течение месяца обязаны сообщить о таких изменениях.
Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.
Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.
Хороший ответ Плохой ответ
Документы на расширение жилплощади
Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:
Паспорта всех заявителей и членов семьи;
Сведения о родственных отношениях;
Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
Единый жилищный документ.
Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.
Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.
Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.
Для обжалования должны быть основания, более подробно об этом можно узнать у юристов, которые не только дадут соответствующую консультацию, но и напишут исковое заявление, будут представлять ваши интересы в суде.
Документы на расширение жилплощади обязательно нужно подавать, если вы имеете на это право, не надо думать, что ничего добиться и получить невозможно. Если же не встать на учет, можно упустить свой единственный шанс.
Хороший ответ Плохой ответ
Документы на расширение жилплощади
Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:
Паспорта всех заявителей и членов семьи;
Сведения о родственных отношениях;
Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
Единый жилищный документ.
Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.
Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.
Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.
Хороший ответ Плохой ответ
Документы, которые нужно предоставить при подаче заявления:
Паспорта всех заявителей и членов семьи;
Сведения о родственных отношениях;
Документы на жилье за пределами Москвы за 5 лет до подачи заявления;
Документы, подтверждающие проживание в Москве в течение 10 лет и иные документы.
Единый жилищный документ.
Если есть представитель, тогда требуется доверенность (нотариально удостоверенная) и его паспорт.
Когда документы на расширение жилплощади поданы, нужно ждать ответ.
Если решение будет положительным, остается только ждать. Если же в постановке на учет в качестве нуждающихся в расширении жилплощади отказано, можно обжаловать это решение в суд.
Хороший ответ Плохой ответ
Местные органы власти обязаны вести учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такие люди заявляют о себе при наличии определенных льгот.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Рассмотрение заявления занимает 1-2 месяца, в результате чего льготникам могут быть предоставлены жилые помещения.
Очередь двигается медленно, и льготникам может быть отказано в улучшении жилищных условий по причине отсутствия свободных комнат или квартир.
Кто имеет право?
Основания признания граждан установлены в .
К таким гражданам относятся люди, у которых на момент подачи заявления в районную управу или администрацию нет жилых помещений:
- в собственности;
- на основании договора социального найма.
Возможно наличие у льготников других помещений в социальной аренде, но должна быть меньше учетной нормы, полагающейся на каждого человека в конкретном муниципальном образовании.
Право на улучшение жилищных условий есть у многодетных семей. Их статус должен быть подтвержден официально.
Семья должна быть признанной малоимущей, т.е. такой, у которой доход на человека составляет ниже прожиточного минимума, установленного в каждом регионе РФ.
Право на получение жилищных сертификатов есть у владельца семейного (материнского) капитала. На улучшение жилищных условий могут претендовать военнослужащие – участники накопительной ипотечной системы, и их семьи.
Куда обращаться?
Обращаться следует в местную администрацию и органы социальной защиты. В соцзащиту нужно прийти, чтобы подробно узнать о своих льготах.
- о доходах;
- о техническом состоянии жилплощади (из БТИ).
Возможна работа по принципу «одного окна», но такие услуги доступны в крупных городах. МФЦ берут на обработку документы, проверяя их только на комплектность.
Достоверность сведений будет устанавливаться уже профильной жилищной комиссией.
Расширение жилплощади
Улучшить жилищные условия можно получив государственную или региональную субсидию, или готовую квартиру (частный дом). Льготы молодым семьям предоставляются исходя из количества детей в семье.
Адресные дотации по государственной программе «Молодая семья» оплачиваются, исходя из стоимости недвижимости.
Сумма может отличаться от конкретного региона. Например, в Ставропольском крае молодые семьи, у которых нет детей, получат помощь в 30% от стоимости жилья, а у которых есть дети – 35%.
Деньги можно потратить как на покупку квартиры, так и на оплату .
Молодая семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь совокупный доход, которого хватит на оплату льготной ипотеки.
Если квартира приватизирована
Ситуация зависит от количества зарегистрированных на такой жилплощади лиц и от того, воспользовался ли кто-либо из них правом на улучшение жилплощади ранее.
Расчет обеспечения жильем в соответствии с учетной нормой происходит без учета граждан, воспользовавшихся льготами по улучшению жилья.
Например, семья из 6 человек проживает в квартире общей площадью 42 кв.м. Один из членов семьи – инвалид 3 группы, получил земельный участок для ИЖС. Считается, что он уже реализовал свое право на расширение жилплощади.
Проблема состоит в том, что не каждая семья располагает доходом, из которого можно оплачивать жилищный заем.
Банки выдают кредиты с учетом, что на погашение кредита будет уходить не более 40% совокупного заработка семьи. Муж и жена выступают по кредиту созаемщиками, если не договорились в брачном договоре, что жилье останется в собственности у одного из супругов.
Для получения кредита нужно:
- подавать заявку с необходимыми документами в банк;
- произвести оценку ипотечного жилья;
- выплачивать долг в течение 5-20 лет.
Такой способ улучшить условия подойдет семье со стабильным доходом выше среднего.
Материнский капитал
Право на использование материнского капитала дает .
Расходовать средства на покупку жилья можно и до того, как второму или последующему исполнится 3 года. Для этого нужно обратиться в территориальное управление ПФ РФ по месту проживания матери ребенка.
Сертификат на капитал будет выдан после предъявления:
- паспорта заявительницы;
- свидетельства о браке (при наличии);
- СНИЛС;
- свидетельства о рождении всех детей.
Наличие сертификата на капитал не означает, что деньги можно получить сразу.
При покупке жилья придется опять обратиться в Пенсионный фонд и принести:
- документы на приобретаемое жилье;
- паспорта родителей ребенка;
- свидетельства о рождении малыша.
Оплатить покупку средствами семейного капитала можно в течение 30 дней после получения положительного решения. Расчеты происходят в безналичной форме.
Недостаток такого способа состоит в том, что жилье придется оформлять на всех членов семьи в долевую собственность.
Средства капитала составляют 453 тыс. рублей, которых хватит только на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку частного дома в сельской местности (небольшом провинциальном городе).
С помощью средств капитала можно также купить долю в недвижимости или комнату в общежитии.
Но с учетом того, что у мамы будет не менее двух детей + другие члены семьи, без дополнительных денег обойтись вряд ли удастся.
Очередь
Единого документа, регулирующего порядок формирования очередности, не существует. Органы местного самоуправления формируют очередь самостоятельно, исходя из количества льготников.
Во многих регионах на очереди стоят льготники, получившие право на улучшение жилищных условий еще в советское время.
Легче продвигается очередь у военнослужащих. Реестр очередников доступен, если офицер или солдат будут участниками накопительной ипотечной системы и оформят документы для жилищного кредита.
Порядок действий
Следует определиться с наличием у гражданина или семьи льгот.
Общую площадь жилья нужно разделить на количество зарегистрированных лиц и сопоставить ее с учетной нормой жилплощади, полагающейся на человека в конкретном муниципальном образовании.
Принять документы для улучшения жилищных условий должны в любом случае, даже если очередь продвигается медленно или «стоит» на месте.
Расширение жилплощади возможно только по одному из оснований.
Граждане, имеющие право на жилищную субсидию как многодетная семья не смогут получить субсидию по , даже если будут соответствовать требованиям, указанным в законе.
Какие документы нужны?
Чтобы узнать, как подать на расширение жилплощади нужно определиться с документами.
Льготникам понадобится предоставить:
- свой паспорт и паспорта членов семьи (с копиями);
- удостоверение о том, что семья многодетная;
- справку о признании семьи малоимущей;
- акт обследования жилплощади специальной комиссией муниципального образования;
- документы на имеющееся жилье – договор социального найма или свидетельство о собственности;
- справки о доходах всех членов семей.
Могут потребоваться документы, подтверждающие родственные отношения между членами семьи. Возможны требования о сроки проживания в муниципальном образовании.
Например, для улучшения жилищных условий граждан, проживающих в Москве, существует требование о непрерывной регистрации в Москве в течение 10 лет.
Понадобятся также сведения о предыдущих местах проживания. Справки оформляются в виде соответствующих выписок.
Органы муниципальной власти вправе запрашивать и другие документы. Учитывается также наличие у граждан другой недвижимости, в том числе земельных участков.
Как подать?
Документы предоставляют лично или через представителя.
Можно подать сведения с помощью МФЦ или через электронные государственные услуги. Но их функционал во многих регионах по-прежнему ограничен.
Образец заявления
Заявление содержит:
- информацию о льготниках;
- сведения о наличии у них недвижимого имущества;
- просьбу предоставить льготу в виде свободного помещения либо субсидии на самостоятельное улучшение жилищных условий.
Проблем с заполнением заявления не будет, так как оно оформляется специалистами.
Часто задаваемые вопросы
Граждан интересуют перспективы по улучшению жилищных условий и варианты такой процедуры.
Распространены вопросы относительно возможности получить благоустроенную квартиру многодетной семье.
Муниципальная недвижимость
Семья из 5 человек (муж, беременная жена, еще один их общий ребенок, родители мужа) проживают в московской муниципальной 2-х комнатной квартире площадью 50 кв.м. Беременная молодая женщина прописана на этой жилплощади менее 5 лет.
Имеет ли право семья встать на очередь для улучшения жилищных условий?
Требование о постоянной регистрации для постановки на очередь в городе Москве составляет 10 лет.
Но семья может улучшить жилищные условия после рождения 2-го ребенка за счет получения материнского капитала.
Приобретение соседней квартиры
Семья проживает в небольшой двухкомнатной квартире. Соседи за стенкой продают свою жилплощадь. Может ли семья купить это жилье на материнский капитал и будет ли это считаться расширением жилплощади?
На материнский капитал можно купить даже долю в квартире.
Покупка жилья за счет семейного капитала считается расширением жилплощади.
Улучшить свои жилищные условия собственными силами может далеко не каждый гражданин. Именно поэтому государство разрабатывает специальные жилищные программы. Их действие направлено на льготные категории, среди которых ветераны, молодые семьи и другие незащищенные граждане. Какие программы в 2019 году действуют в РФ, как и кто, ими может воспользоваться? Такие вопросы будем рассматривать в рамках этого материала.
Законодательное обоснование
Основной законопроект, который гарантирует уличение жилищных условий молодым семьям и другим льготникам – Жилищный Кодекс. При регулировании этого вопроса нужно прибегнуть к таким его статьям:
- № 51: оговаривает порядок присваивания статуса нуждаемости и право постановки в очередь. В ней оговорены также категории граждан, которые могут воспользоваться льготой.
- № 52: оговаривает особенности очередности.
- № 54: оговаривает законные обоснования для отказа в постановке на учет.
- № 57: дает перечень условий для реализации права.
Формы расширения жилищных условий
Федеральный закон о расширении жилищных условий оставляет за регионами право самостоятельного регулирования этого вопроса. Из-за этого особенности предоставления каждого вида помощи могут отличаться в разных регионах. Кроме того, разрабатываются целевые программы для отдельных категорий граждан.
К примеру, форма помощи, предоставляемой многодетным семьям, может отличаться от программы расширения жилищных условий молодой семье. Таким образом, нужно учитывать саму льготную группу, и регион предоставления поддержки.
Формы помощи:
- ипотечное кредитование на льготном основании;
- субсидирование на оплату части стоимости жилой площади;
- региональные программы по расширению;
- квартира от государства по соцнайму;
- поддержка при самостоятельной покупке жилья претендентом;
- жилищные программы от федерации.
Наиболее доступный широкому кругу жителей РФ вид государственной поддержки – возмещение части стоимости квартиры, дома при самостоятельной его покупке. Существуют разные виды программ, помогающие решить этот вопрос.
Какая программа направлена на расширение жилищных условий в 2019 году
Программа «Жилище» - обще название проекта. В ее рамках разрабатываются отдельные ответвления, занимающиеся нуждающимися в жилых помещениях гражданами, по разным основаниям. Перечень предоставляемых видов поддержки широкий.
Особой популярностью пользуются такие проекты:
- Субсидия на расширение жилищных условий молодым семьям.
- «Материнский капитал».
Внимание! В рамках государственных программы жители могут получить жилплощадь в рассрочку или сертификат с частью суммы, оформить субсидию или ипотеку.
Субсидия на расширение жилищных условий
Один из действенных способов решения квартирных вопросов – субсидиальная программа. Она предполагает выделение отдельным группам населения безвозмездной помощи на покупку дома, квартиры. Она не включает в себя никаких способов получения жилья от государства в рассрочку. Особенности субсидии:
- Субсидия, практически всегда, имеет адресный характер, а значит, предоставляется исключительно нуждающимся в расширении гражданам. Этот фактор требует документального подтверждения. Чтоб получить соответствующий статус придется представить справки о доходах и о составе семьи, а также и другие бумаги по требованию.
- Вторая ее особенность – целевой характер назначения. Выделенные в ее рамках средства, можно потратить только на цели, что оговорены программой. К примеру, на строительство и покупку дома, в качестве взноса по кредиту или аванса при приобретении квартиры.
На заметку! Жилищную субсидию нельзя потратить на свои нужды. Деньги не могут быть направлены ни на лечение, ни на образование, ни на другие пусть и значимые, но нецелевые траты.
Материнский капитал для расширения в 2019-ом
Одной из целей, на которые можно потратить материнский капитал, является расширение жилищных условий. Эта программа была разработана в 2007 году для поддержки семей с детьми. Направлена она на повышение рождаемости и обеспечение семей с детьми достойными условиями жизни.
На заметку! Помощь «Материнский капитал» предоставляется претендентам, воспитывающим двоих и более детей.
Особенности программы:
- Претендентам выдаются сертификаты на определенную сумму средств.
- Средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, обучение детей, реабилитацию инвалидов, формирование пенсионного накопления для матери.
- По условиям, на обучение и другие нужды, касающиеся детей, деньги можно расходовать не сразу. На улучшение условий проживания средства перечисляют без выжидания трехлетнего срока.
- Воспользоваться поддержкой может только та семья, которая ранее получала ее.
- Выдача денег на руки по сертификату не предусмотрена законом. Допускается перевод средств на счета продавца товара, услуги.
- В рамках расширения условий деньги могут быть направлены на:
- покупку готового жилья;
- в качестве первого взноса по кредиту;
- в качестве платежа по основной ипотечной сумме, процентам;
- как авансовый платеж;
- на покупку земли под застройку;
- приобретение материалов, оплату работ при ИЖС;
- покрытие расходов по ремонту и реконструкции здания;
- оплату части в долевом строительстве;
- участия в жилищном кооперативе.
По маткапиталу средства предоставляются семьям с двумя детьми. Но могут быть выделены они и при появлении третьего малыша, при условии, что ранее семья не пользовалась этим видом поддержки. Например, в период рождения второго отпрыска программа еще не действовала, тогда заплатят за третьего ребенка.
Кто может рассчитывать на расширение
На расширение жилищных условий молодым, многодетным, нуждающимся семьям в 2019 году можно рассчитывать при таких условиях:
- государственной регистрации права у претендента нет, значит, он не владеет жильем;
- семье не предложено жилье по договору социального найма, как помощь;
- имеющееся в собственности жилье не соответствует установленным нормам (ветхие, аварийные помещения);
- договор социального найма подписан, но выделенной площади недостаточно для комфортного проживания семейства;
- в семье есть тяжело больной претендент, который представляет опасность для других людей (нуждается в покое), и требует изоляции;
- лица, проживают на одной жилой площади и не связанные между собой кровными узами.
При наличии у членов семьи нескольких объектов в аренде или собственности, нуждаемость будет определяться на основании суммарной оценки. Если основание для обращения – недостаточная для комфортной жизни площадь, то будет учтен метраж всей приватизированной, арендованной по соцнайму недвижимости.
Внимание! Приоритетное право на выделение жилищной помощи имеют люди с тяжкими заболеваниями и собственники аварийного жилья.
Порядок действий претендентов на расширение
Прежде чем писать заявление на расширение нужно убедиться в том, что у вас есть основания для этого. Обратитесь в органы социальной защиты, чтоб узнать какие программы действуют в вашем регионе, какие основания для оформления субсидии предусмотрены, какие факты нужно будет доказывать.
Ориентировочный порядок для подтверждения нуждаемости:
- Определение к конкретной категории.
- Сбор документов по утвержденному перечню.
- Подача заявления и документов по списку непосредственно в СОБЕС, МФЦ (если есть в регионе).
- Оформление статуса нуждаемости.
После того, как нуждаемость подтверждена, можно ставать в очередь на расширение.
Какие документы нужны на расширение
Перечень документов, которые могут потребоваться при постановке в очередь на расширение жилусловий, могут отличаться в регионах. Мы рассмотрим список базовых бумаг, без которых не обойтись:
В зависимости от условий нуждаемости и оснований, дополнительно нужно представить:
- Справку с медучреждения, если в семье тяжелобольной человек.
- Заключение экспертизы о признании помещения аварийным.
- Удостоверение многодетной семьи.
Вопрос/ответ
Вопрос: Могут ли отказать в приеме в очередь, на основании отсутствия резерва?
Ответ: Отказ возможен только по одному из оснований: нет оснований для льготы, перечень документов не полный. Даже, если скорость движения очереди низкая, свободного ресурса нет в наличии, граждан нуждающихся должны поставить в очередь.
Здравствуйте! Меня зовут Белова Ольга Борисовна. Осуществляю деятельность в сфере юриспруденции с 2013 года. Специализируюсь преимущественно на гражданском праве. Училась в Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова. Факультет: Юриспруденция (Юрист).
