Кто имеет право на проживание в студенческом общежитии?
Студенческое общежитие высшего учебного заведения предназначается для размещения на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования.
Иностранные граждане, принятые на обучение в учебные заведения России по межгосударственным соглашениям (контрактам), размещаются в общежитии на общих основаниях с российскими учащимися, обучающимися в данном учебном заведении.
Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных действующим законодательством, не допускается.
Вправе ли администрация учебного заведения сдавать в аренду помещения студенческого общежития?
Помещения общежития могут предоставляться предприятиям общественного питания, поликлиникам, здравпунктам, санаториям-профилакториям, размещенным в общежитии для обслуживания проживающих, бесплатно с обеспечением отопления, освещения, водоснабжения и охраны.
Для иных предприятий бытового обслуживания и негосударственных организаций помещения предоставляются в соответствии с действующим законодательством на условиях аренды.
Решения о выделении помещений для указанных целей принимаются администрацией учебного заведения по согласованию со студенческим советом общежития или другим уполномоченным студентами органом.
При полном обеспечении всех нуждающихся студентов местами в общежитии по установленным санитарным нормам изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации и профкома студентов или другого уполномоченного студентами представительного органа переоборудоваться под общежития для преподавателей и сотрудников или сдаваться в аренду
сторонним организациям.
Какие права и обязанности имеют проживающие в общежитии лица?
Проживающие в общежитии имеют право:
Проживать в закрепленной жилой комнате в течение всего срока обучения в учебном заведении при условии соблюдения правил внутреннего распорядка.
Пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития.
Вносить администрации учебного заведения предложения о заключении договора о взаимной ответственности и добиваться его выполнения.
Переселяться с согласия администрации в другое жилое помещение общежития.
Избирать совет студенческого общежития (студсовет) и быть избранным в его состав.
Участвовать через студсовет в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы, распределении средств, направляемых на улучшение социально-бытовых условий проживающих.
В свою очередь, проживающие в общежитии обязаны:
строго соблюдать правила внутреннего распорядка общежития, техники безопасности, пожарной безопасности;
бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых комнатах (блоках);
своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных услуг;
выполнять положения заключенного с администрацией договора о взаимной ответственности;
возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и заключенным договором.
Проживающие в общежитии студенты, аспиранты и другие лица на добровольной основе привлекаются советом общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, к проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематическим генеральным уборкам помещений общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора с соблюдением правил охраны труда.
Какие обязанности имеет администрация учебного заведения по содержанию общежития?
Администрация учебного заведения обязана:
Заключать с проживающими и выполнять договоры о взаимной ответственности.
Укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем по действующим Типовым нормам оборудования мебелью и другим инвентарем общежитий.
Своевременно проводить ремонт общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения.
Обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунально-бытовых услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых и спортивных мероприятий.
Переселять в случае острого заболевания проживающих в общежитии с их согласия в изоляторы на основании рекомендации врачей.
Укомплектовывать штаты студенческого городка и общежитий в установленном порядке обслуживающим персоналом.
Содействовать совету студенческого общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих.
Осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, своевременно принимать меры к реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях.
Обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда.
Обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по обслуживанию и уборке общежития и закрепленной территории.
Каков порядок вселения студентов в общежитие?
Размещение студентов производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с положением о студенческом общежитии учебного заведения. Распределение мест в общежитии между факультетами (отделениями) и другими структурными подразделениями учебного заведения и утверждение списка студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения и других лиц на вселение в общежитие производится по совместному решению администрации, профкома студентов учебного заведения и объявляется приказом ректора (директора).
Вселение студентов, аспирантов, слушателей подготовительного отделения и других лиц осуществляется на основании ордера, выданного администрацией учебного заведения, в котором указывается номер общежития и комнаты. Как правило, жилая комната закрепляется за проживающими на весь период обучения в учебном заведении.
С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор о материальной ответственности за вещи, которые находятся у него в комнате.
В течение какого срока иногородний абитуриент, не поступивший в учебное заведение, должен освободить занимаемое им помещение в общежитии?
Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов, а также студенты-заочники на период сдачи экзаменационных сессий и защиты дипломных проектов (сдачи государственных экзаменов) могут размещаться в студенческом общежитии с оплатой на условиях, устанавливаемых учебным заведением в соответствии с законодательством РФ. Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, освобождают место в общежитии в течение трех дней со дня объявления результата экзамена, а подавшие апелляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, не прошедшие по конкурсу в учебное заведение, - в течение трех дней после издания приказа о зачислении.
Должно ли оплачиваться предоставленное для проживания помещение в общежитии? В каком размере?
Плата за пользование общежитием взимается со студентов и аспирантов за все время проживания и период каникул. При выезде студентов и аспирантов из общежития на период каникул плата за пользование постельными принадлежностями не взимается.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 апреля 1994 г. N 407 учебным заведениям разрешено самостоятельно устанавливать размеры платы за проживание в общежитиях, коммунальные и бытовые услуги, непосредственно не связанные с учебным процессом.
Студенты, в том числе иностранные, поступившие в учебные заведения с полной оплатой расходов на образование, оплачивают услуги за пользование общежитиями в полном объеме.
ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ В СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ
Согласованы с профкомом студентов
1. Общие положения
1.1. Правила проживания в студенческом общежитии (далее - настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации. Правила проживания в студенческих общежитиях (далее - общежитиях) Смоленского государственного университета (СмолГУ) являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.
1.2. Жилые помещения в общежитиях, закрепленных за Смоленским государственным университетом на праве оперативного управления, предназначены для проживания во время учебы иногородних студентов и аспирантов, обучающихся по очной форме обучения.
1.3. Здания общежитий, оборудование, имущество, инвентарь, предоставляемые в пользование проживающим, являются государственной собственностью.
2. Порядок предоставления жилых помещений и заселения в общежитие
2.1. Заселение обучающихся производится на основании списка на заселение после заключения договора найма специализированного жилого помещения (далее - договор найма жилого помещения).
2.2. Договор найма жилого помещения со студентом или аспирантом, нуждающимся в общежитии, готовится деканатом на основании списка на заселение, визируется деканом или его заместителем и подписывается проректором по экономической и административно-хозяйственной работе. Договоры найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в деканате.
2.3. Одновременно с договором найма деканат оформляет пропуск в общежитие на каждого проживающего с его личной фотографией.
2.3.1. Вселение в общежитие производится заведующим общежитием на основании ежегодного списка на заселение (готовится деканатом факультета и утверждается проректором по экономической и административно-хозяйственной работе).
2.3.2. Деканаты факультетов ежегодно до начала летних каникул в соответствии с количеством мест, выделенных по квоте ректоратом университета в общежитиях для факультета, поданными заявлениями студентов, планом набора и т.д. составляют список - план вселения на очередной учебный год. 2.3.3. Обучающиеся ежегодно участвуют в конкурсе на поселение в общежитие в следующем порядке: - в первую очередь включаются в план заселения студенты и аспиранты бюджетной формы обучения, не имевшие замечаний по проживанию в прошлом учебном году и не подавшие ранее личное письменное заявление в деканат о выселении; - далее вселяются студенты первого курса бюджетной формы обучения, нуждающиеся в общежитии; - далее места в общежитии предоставляются студентам и аспирантам внебюджетной формы обучения, не имевшим замечаний по проживанию в прошлом учебном году и нуждающимся в общежитии, в зависимости от количества свободных мест; - вселение в общежитие студентов и аспирантов, имевших нарушения правил проживания в предыдущие годы, может быть рассмотрено в исключительных случаях и в индивидуальном порядке проректором по экономической и административно-хозяйственной работе по согласованию с деканатом, студсоветом, профбюро факультета, заведующим общежитием при наличии свободных мест.
2.3.4. Решение о предоставлении общежития семейным студентам выносится администрацией университета совместно с профкомом студентов и деканатами, исходя из имеющегося свободного жилого фонда.
2.4. Вселение в общежитие производится заведующим общежитием, как правило, в период с 30 августа по 2 сентября и в течение года по мере освобождения мест. Студенты и аспиранты, не вселившиеся в течение 10 дней, лишаются права проживания в общежитии. При вселении в общежитие каждый обязан лично представить заведующему общежитием следующие документы: - договор найма жилого помещения; - паспорт, свидетельство о браке (для семейных); - оформленный в деканате пропуск.
2.5. При заселении в общежитие все студенты и аспиранты в обязательном порядке должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, Положением о студенческом общежитии, санитарными правилами, пройти соответствующий инструктаж по правилам пожарной и общественной безопасности, по технике безопасности при эксплуатации бытовых электроприборов, ознакомиться с установленным порядком пользования личными бытовыми электроприборами. Инструктаж проводится заведующим общежитием под личную роспись заселяющегося.
2.6. Имущество общежития выдается под личную расписку каждого проживающего по его лицевому счету. Материальная ответственность за целостность и сохранность имущества возлагается на лиц, получивших это имущество, в соответствии с действующим законодательством.
2.7. Все проживающие в общежитии должны быть зарегистрированы в порядке, установленном Управлением Федеральной миграционной службы России. Оформление регистрационного учета осуществляется паспортистом университета при содействии заведующего общежитием. Контроль за соблюдением правил регистрации проживающих в общежитии ведет заведующий общежитием и паспортист университета. Обучающиеся, не зарегистрировавшиеся в течение месяца, подлежат выселению из общежития.
2.8. Проживание в общежитии является платным. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и составляет 5% от стипендии для студентов и аспирантов бюджетной формы обучения. Сумма оплаты за проживание для студентов и аспирантов внебюджетной формы устанавливается приказом ректора университета и может индексироваться.
2.9. Плата за проживание в общежитии взимается с обучающихся за весь календарный год, в том числе и за период каникул, ввиду специфики расчетов предоставления коммунальных услуг фирмами-поставщиками.
2.10. Оплата за проживание вносится два раза в год за семестр (в сентябре и феврале) в бухгалтерию университета по ведомости, находящейся у заведующего общежитием. Студенты и аспиранты, не внесшие плату за проживание в установленные сроки, выселяются из общежития. При условии досрочного расторжения договора найма внесенная плата за проживание не возвращается.
2.11. Плата за дополнительные разрешенные энергоемкие приборы вносится вместе с платой за проживание или по мере их появления. Размер оплаты устанавливается приказом ректора и может индексироваться в зависимости от уровня инфляции. За неоформленные в установленном порядке, но разрешенные к использованию электроприборы при первичном их обнаружении устанавливается 10-кратный размер оплаты от максимальной разрешенной, а при повторном - нарушитель подлежит выселению из общежития. При обнаружении запрещенных к использованию электроприборов проживающий подлежит выселению из общежития с возмещением в 10-кратном размере от максимальной разрешенной суммы стоимости электроэнергии за каждую единицу.
2.12. Порядок оказания дополнительных услуг и размер их оплаты определяются отдельным договором (дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения).
2.13. Порядок пользования общежитием студентами и аспирантами, находящимися на каникулах, определяется администрацией университета. Как правило, данный период является временем проведения регламентных и санитарно-гигиенических работ в зданиях общежитий.
2.14. При отъезде на каникулы или на практику проживающий должен проинформировать об этом администрацию общежития, привести комнату в надлежащее санитарное состояние для сдачи ее под роспись заведующему общежитием. В случае обнаружения порчи или недостачи государственного имущества проживающие обязаны возместить его стоимость университету в полном объеме.
2.15. При отъезде на каникулы проживающий может сдать личные вещи в камеру хранения. За несданные на хранение вещи администрация ответственности не несет.
2.16. В случае досрочного расторжения или окончания срока действия договора найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место в общежитии, сдав заведующему общежитием по обходному листу данное место в надлежащем виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии. Данное положение распространяется также на студентов и аспирантов, находящихся в академическом отпуске, призванных на службу в армию, переведенных на заочное отделение и т.д. Подпись заведующего общежитием в обходном листе является обязательной, наличие ее контролируется деканатом.
3. Пропускной режим в общежитии
3.1. Деканаты выдают проживающим при заселении пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам. За передачу своего пропуска студенты и аспиранты несут дисциплинарную ответственность, предусмотренную настоящими Правилами. Пропуск в начале учебного года при необходимости продляется деканатом.
3.2. Вход в общежитие университета для проживающих в них разрешен с 6.00 до 23.00 часов.
3.3. При проходе в общежитие: - лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск в раскрытом виде; - лица, не проживающие в общежитии, оставляют на посту охраны документ, удостоверяющий личность. Они встречаются и сопровождаются лицами, проживающими в общежитии, к которым они пришли. Последние также оставляют свой документ на вахте. В специальном журнале вахтер общежития делает запись о приглашенных и лицах, их пригласивших, времени прихода и ухода. Посетители с признаками алкогольного, наркотического опьянения или неадекватным поведением в общежитие не допускаются. Приглашенные лица могут находиться в общежитии с 19.00 до 21.00 часа. Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил и общепринятых моральных норм и законов несет посетитель, а также приглашающая сторона.
3.4. Родственники проживающих (мать, отец, родные братья и сестры) могут находиться в общежитии в неоговоренное для посетителей время по согласованию с администрацией университета и общежития.
3.5. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии материального пропуска, выданного заведующим общежитием. При вносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация заведующим студенческим общежитием в специальном журнале.
3.6. Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие не разрешается.
4. Права проживающих в общежитии
Проживающие в общежитии имеют право:
Проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения условий настоящих Правил и договора найма;
Пользоваться помещениями для самостоятельных занятий, помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
Обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене неисправного оборудования и инвентаря;
Участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;
Участвовать через студсовет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;
Пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности, правил пожарной безопасности при условии наличия договора о дополнительных услугах.
5. Обязанности проживающих в общежитии
5.1 Проживающие в общежитии обязаны:
Выполнять условия заключенного с администрацией университета договора найма жилого помещения в студенческом общежитии;
В установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;
Строго соблюдать пропускной режим;
Принимать посетителей только в отведенное администрацией общежития время;
Своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг;
Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, при необходимости производить текущий ремонт помещения;
Во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать трудностей другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
Строго соблюдать настоящие Правила, санитарные правила, правила техники безопасности, пожарной безопасности, общественной безопасности, правила эксплуатации бытовых приборов и т.д.;
Соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств;
Выполнять все санитарные мероприятия в назначенные сроки (профилактические прививки, санитарные и флюорографические осмотры, дезинсекцию комнат и пр.);
Бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю; - возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и договором найма жилого помещения;
Уходя из комнаты закрывать окна и двери. Запасные ключи от комнаты хранить у администрации общежития;
Экономно расходовать электроэнергию, тепло, газ и воду;
По требованию администрации общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;
Обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля соблюдения настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ;
Культурно-массовые мероприятия в общежитиях и на территории, прилегающей к ним, проводить по заявкам, согласованным с деканатом, администрацией общежития и студенческим советом, и заканчивать их не позднее 23.00 часов;
По планам студенческих советов, согласованным с администрацией общежития, участвовать в благоустройстве и озеленении территорий, в поддержании благополучного санитарного состояния помещений общежития и прилегающей территории.
5.2. Проживающим в общежитии запрещается:
Самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
Незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и (или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
Самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
Самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;
Самовольно проводить электросети и слаботочные сети;
Пользоваться запрещенными к установке электроприборами;
Самовольно менять двери, устанавливать дополнительные замки на входную дверь комнаты, в которой они проживают, переделывать замки или менять их без разрешения администрации студенческого общежития;
Самовольно производить перепланировку комнаты, устанавливать мебель с нарушением правил безопасности;
Выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами, громкие разговоры допускаются лишь при условии слышимости их в пределах комнаты, не нарушая покоя проживающих рядом;
Наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.п.;
Курить в помещениях общежития; - появляться в общежитии в нетрезвом состоянии или в состоянии наркотического опьянения;
Проносить в общежитие и распивать спиртные напитки;
Хранить, употреблять, распространять наркотические и психотропные вещества;
Использовать в жилом помещении источники открытого огня;
Хранить и распространять взрывчатые и легковоспламеняющиеся вещества (в том числе фейерверки, бензин);
Хранить в комнате громоздкие вещи, мешающие другим проживающим пользоваться выделенным помещением;
Стирать, мыть и сушить белье, обувь вне мест, отведенных для этого;
Оставлять мусор в местах общего пользования, коридорах, кухнях, выбрасывать мусор из окон;
Совершать противоправные действия (драться, портить имущество, нецензурно выражаться, оскорблять окружающих и др.);
Препятствовать администрации общежития в осуществлении действий, предусмотренных Положением о студенческом общежитии и настоящими Правилами.
6. Обязанности администрации университета
Администрация университета обязана:
Заключать с проживающими и выполнять договоры найма жилого помещения;
Укомплектовывать общежития мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями (кроме постельного белья) и другим инвентарем;
Укомплектовывать штат общежитий в установленном порядке обслуживающим персоналом и нести ответственность за выполнение им должностных обязанностей;
Обеспечивать содержание помещений общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
Проводить капитальный и текущий ремонт общежития, инвентаря, оборудования при наличии соответствующего финансирования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;
Обеспечивать предоставление проживающим необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
Обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
Содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления;
Осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
Координировать деятельность организаций и лиц, занимающихся вопросами общежитий, содействовать совместной деятельности профкома студентов, деканатов и заведующих общежитиями.
7. Права заведующего общежитием и дежурной смены (вахтера)
7.1. Заведующий общежитием имеет право:
Вносить предложения администрации СмолГУ по улучшению условий проживания в общежитии;
Входить в любое помещение общежития для проверки санитарного состояния комнат, соблюдения паспортного режима, сохранности мебели и другого инвентаря, правил противопожарной и антитеррористической безопасности;
Требовать с виновных лиц возмещения ущерба, причиненного неправильным использованием (порчей или потерей) имущества, инвентаря и другого оборудования общежития;
Вносить на рассмотрение администрации СмолГУ предложения о поощрении или применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка и настоящих Правил;
Вносить предложения о переселении проживающих из одной комнаты в другую деканатам факультетов.
7.2. Дежурный вахтер имеет право:
Требовать в необходимых случаях от всех лиц, находящихся в общежитии, предъявления паспорта, студенческого билета, пропуска и др. документов, удостоверяющих личность;
Входить в любое помещение общежития для проверки соблюдения паспортного режима, правил противопожарной и антитеррористической безопасности, в случаях нарушения общественного порядка и настоящих Правил;
Запрещать доступ в общежитие лицам, нарушающим настоящие Правила;
Привлекать соответствующие органы для обеспечения правопорядка в общежитии;
Информировать администрацию университета и заведующего общежитием о нарушениях настоящих Правил.
8. Обязанности заведующего общежитием
Заведующий общежитием обязан:
Обеспечивать противопожарную и общественную безопасность всех проживающих в общежитии;
При вселении в общежитие и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных нормативно-правовых актах, регулирующих вопросы проживания в общежитии;
Вести контроль пропускной системы, паспортного режима, вселения и выселения студентов;
Обеспечивать проведение качественных инструктажей по технике безопасности под роспись и контроль регистрации проживающих по месту пребывания;
Укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
Обеспечивать сохранность в общежитии мебели, оборудования, постельных принадлежностей и другого инвентаря;
Выявлять и привлекать к ответственности лиц, виновных в порче помещений общежития, инвентаря, оборудования или утрате последних;
Обеспечивать регулярный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию, принимать своевременные меры по устранению выявленных недостатков;
Содействовать проведению капитального и текущего ремонта общежития, инвентаря, оборудования;
Оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;
Обеспечивать предоставление проживающим в общежитии необходимых помещений для самостоятельных занятий, комнат отдыха, бытовых помещений;
Предоставлять проживающим в общежитии право пользоваться бытовой техникой и аппаратурой при соблюдении ими техники безопасности и инструкций по пользованию бытовыми электроприборами, внося при этом соответствующее дополнение в договор найма жилого помещения;
Содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий быта и отдыха проживающих;
Осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
Обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения работ по уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;
Следить за выселением проживающих лиц, закончивших обучение или отчисленных из университета, а также лиц, лишенных права проживания в общежитии, сдачей комнат проживающими при выезде из общежития;
Обеспечивать сбор платы за проживание и пользование дополнительными электроприборами в общежитии в установленные сроки и сдачу ее в бухгалтерию университета в течение 3 дней по получении.
9. Органы студенческого самоуправления общежитием
9.1. В общежитии избирается орган самоуправления - студенческий совет общежития, представляющий интересы проживающих в общежитии студентов.
9.2. Студсовет общежития координирует деятельность старост комнат, организует работу по самообслуживанию общежития, привлекает в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует проведение культурно-массовой работы, вносит предложения по улучшению быта и работы служб общежития.
9.3. В рамках студсовета избирается санитарная комиссия, которая регулярно (2 раза в неделю) дает оценку санитарному состоянию жилых комнат, ведет «Санитарный экран», который вывешивается в доступном для всех студентов месте. Результаты проверки санитарного состояния комнат могут служить поводом для досрочного расторжения договора найма с проживающими.
9.4. Студсовет общежития в своей работе руководствуется настоящими Правилами.
9.5. Со студенческим советом и администрацией общежития согласовываются следующие вопросы: - планы проведения различных мероприятий в студенческом общежитии; - меры поощрения и дисциплинарного взыскания, применяемые к проживающим в общежитии.
9.6. В каждой комнате общежития избирается староста. Староста следит за бережным отношением проживающих к имуществу, содержанием комнаты (секции) в чистоте и порядке.
9.7. Староста комнаты в своей работе руководствуется решениями администрации университета, профкома студентов, студенческого совета общежития и администрации общежития.
10. Ответственность за нарушение настоящих Правил
10.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом университета и настоящими Правилами.
10.2. За нарушение проживающими настоящих Правил к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания: - замечание; - выговор; - выселение из общежития; - отчисление из университета.
10.3. Применение дисциплинарных взысканий оформляется распоряжением по факультету или приказом ректора университета. Копии распоряжений в обязательном порядке представляются деканатом проректору по экономической и административно-хозяйственной работе.
10.4. За активное участие в поддержании порядка, должного санитарного состояния комнат и общежития, совершенствовании материальной базы, проведении текущих ремонтов к проживающим могут применяться меры материального или морального поощрения.
11. Выселение проживающих из студенческого общежития
Выселение проживающих из общежития производится на основании распоряжения декана факультета или приказа ректора в случаях:
Расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям и в сроки, предусмотренные в договоре найма и настоящем Положении;
По личному заявлению проживающих;
При отчислении обучающихся из университета по окончании срока обучения или по другим причинам;
Иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.1. Правила внутреннего распорядка в общежитии (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.
1.2. Правила внутреннего распорядка в общежитии являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.
1.3. Жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания лиц в связи с работой, обучением и службой.
1.4. Настоящие правила размещаются в общежитии на доске информации в месте доступном для всеобщего обозрения.
2. Порядок предоставления помещений и заселения в общежитие
2.1. Заселение производится на основании личных заявлений и Договора найма жилого помещения в общежитии (далее – Договор найма жилого помещения), а также Договора субаренды жилых помещений в общежитии (далее – Договора субаренды).
2.2. Общежитие не предоставляется на очередной срок:
– имеющим нарушение настоящих Правил;
– имеющим задолженности по оплате за проживание более чем один месяц;
– систематически нарушающим п. 5.1. и п. 5.2. настоящих Правил.
2.3. Вселение в общежитие производится управляющим общежития на основании Договора найма жилого помещения, Договора субаренды и Актов приема передачи к указанным договорам.
2.4. Решение о предоставлении общежития семейным гражданам рассматривается в отдельности администрацией общежития.
2.5. При заселении в общежитие проживающие должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, Инструкцией о мерах противопожарной безопасности в общежитии.
2.6. Размер оплаты за проживание в общежитии устанавливается в соответствии с утвержденными тарифами администрацией общежития. Взимание платы за проживание в общежитии осуществляется через отделения Сбербанка РФ.
2.7. Плата за проживание в общежитии взимается с проживающих за все время их проживания и их отсутствия согласно договора найма жилого помещения.
3. Порядок прохода в общежитие
3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.
3.2. При проходе в общежитие:
– лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;
– лица, не проживающие в общежитии, оставляют документ, удостоверяющий их личность (паспорт, военный билет, водительское удостоверение). Проживающий в общежитии лично проводит приглашенного посетителя, оставляя при этом соответствующую запись в специальном журнале, где регистрируются сведения о приглашенных.
3.3. Общежитие открывается в 06.00 и закрывается в 23.00. В период времени с 23.00 до 06.00 выход и вход в общежитие допускается лишь с письменного согласия управляющего общежитием.
3.4. Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.
3.5. Родственники проживающих могут находиться в общежитии во время, отведенное администрацией общежития. Временное пребывание родственников может быть разрешено администрацией только с оплатой по установленным тарифам. При размещении родственников необходимо подать письменное заявление на имя управляющего общежитием, с указанием кто и на какой срок прибыл. Родственники проживающих в общежитии могут находиться в общежитии на срок, указанный в договоре об оказании услуг по предоставлению мест краткосрочного найма жилого помещения.
3.6. Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие строго запрещен.
3.7. Регистрационно-пропускной режим в общежитии может быть изменен только приказом генерального директора администрации общежития.
4. Права проживающих в общежитии
4.1. Проживающие в общежитии имеют право:
– проживать в закрепленной за ними жилой комнате при условии выполнения условий настоящих Правил, Договора найма жилого помещения и Договора субаренды;
– пользоваться помещениями бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
– обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;
– принимать родственников, приглашенных гостей, только в установленное время с 09.00 до 22.00 с обязательным согласованием времени прихода с администрацией общежития и соседями по комнате в общежитии. Время посещения родственников и приглашенных гостей может быть ограничено администрацией общежития в случае обострения эпидемиологической ситуации, криминогенной обстановки и по другим причинам. Дежурный вахтер вправе отказать родственникам, приглашенным гостям в посещении общежития, если их посещение может привести к нарушению настоящих Правил, нарушению прав проживающих в общежитии.
5. Обязанности проживающих в общежитии
5.1. Проживающие в общежитии обязаны:
– соблюдать настоящие Правила и выполнять условия заключенного с администрацией общежития Договора найма жилого помещения и Договора субаренды;
– в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания;
– принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время;
– своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг;
– принять от управляющего общежитием комнату, в акте приема-передачи указать состояние комнаты, при выезде из комнаты сдать ее в состоянии указанном в акте приема-передачи;
– во время пользования помещениями бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
– строго соблюдать настоящие Правила и Правила о мерах противопожарной безопасности в общежитии;
– соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в закрепленном жилом помещении ежедневно, не реже одного раза в неделю производить влажную уборку комнаты;
– строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
– бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;
– устранять за свой счет повреждения жилого помещения, мебели, а также производить замену поврежденного санитарно-технического оборудования, вызванные его неправильной эксплуатацией или намеренной порчей. В случае, если конкретный виновник порчи или кражи имущества общежития не установлен, то нанесенный ущерб компенсируется за счет средств проживающих в данной комнате, этаже, общежитии;
– экономно расходовать электроэнергию и воду;
– по требованию администрации общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность и предоставляющий право находиться в общежитии;
– обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ;
– соблюдать требования морально-этических норм поведения, поддерживать атмосферу доброжелательности и взаимного уважения, не допускать конфликтных ситуаций по отношению к проживающим и работникам общежития;
– информировать представителей администрации общежития о неудовлетворительном самочувствии для принятия своевременных мер, предупреждающих распространение инфекционных заболеваний;
– при уходе последним из комнаты закрыть все окна, двери, выключить все электроприборы и освещение, и сдать ключи от комнаты дежурному по вахте;
– при необходимости по требованию администрации общежития освобождать занимаемое жилое помещение на время проведения ремонта, санитарной обработки и пр.
5.2. Проживающим в общежитии запрещается:
– самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
– пользоваться постельными принадлежностями (матрасами, одеялами и подушками) без постельного белья;
– самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
– самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;
– установка холодильников и стиральных машин;
– использовать в жилом помещении электрические нагреватели и электрические плитки;
– выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания в других жилых помещениях. С 23.00 до 06.00 часов пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;
– использовать неисправные электрические приборы и приборы не имеющие маркировки завода-изготовителя;
– готовить пищу в занимаемом жилом помещении;
– наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, плакаты и т.д.;
– курить в помещениях общежития, хранить, применять и распространять легковоспламеняющиеся вещества;
– незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и(или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
– организовывать азартные игры и принимать в них участие;
– выбрасывать из окон мусор и посторонние предметы, засорять и захламлять мусором и бытовыми отходами места общего пользования;
– проходить в общежитие и находиться в нем в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки.
В общежитии запрещается:
– продажа алкогольных напитков и наркотических средств;
– установка дополнительных замков на входную дверь жилого помещения, переделка замков или их замена без разрешения администрации общежития;
– установка антенн индивидуального пользования на окна, фасады и крышу здания;
– использование в жилом помещении источников открытого огня;
– содержание в общежитии домашних животных (в том числе рыбок, птиц, кошек и собак);
– хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.
6. Права администрации общежития
6.1. Администрация общежития имеет право:
– вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитии;
– принимать решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую;
– открывать комнаты самовольно дубликатами ключей в экстренных случаях (аварии инженерных коммуникаций, пожар и т.д.) с составлением Акта на вскрытие помещения.
7. Обязанности администрации общежития
7.1. Администрация обязана:
–заключать с проживающими и выполнять Договоры найма жилого помещения и Договоры субаренды;
–укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием и другим инвентарем;
–своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежития, инвентаря, оборудования;
–обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунальных и иных услуг;
–осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и бытовых условий в общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
–обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
–обеспечивать в общежитие соблюдение установленного пропускного режима.
–обеспечить регистрацию проживающих по месту пребывания;
–оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;
–обеспечить систематические осмотры всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;
–принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
–обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;
–обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в общежитии и персонала.
8. Правила пользования электроприборами в общежитии
8.1. В комнатах общежития разрешается использовать следующие полностью исправные и прошедшие сертификацию в РФ электроприборы:
а) Электрочайник (не более 1 на комнату) при условиях:
Наличие у него системы автоматического выключения (размыкания цепи электропитания), исключающее возникновение пожара;
Наличие под ним подставки из негорючего материала размером не менее 25x25 см (но не менее размера проекции прибора на горизонтальную плоскость);
Мощность прибора не более 2 кВт.
б) СВЧ-печь (не более 1 на комнату) при условиях:
Наличие у неё системы автоматического выключения (размыкания цепи электропитания), исключающее возникновение пожара;
Наличие под ней подставки из негорючего материала размером не менее 50x25 см (но не менее размера проекции прибора на горизонтальную плоскость);
Мощность прибора не более 1,5 кВт.
8.2. В комнатах общежития ЗАПРЕЩАЕТСЯ использовать электроприборы, имеющие открытые нагревательные элементы (электроплитки, утюги, плойки, паяльники и т.п.), а также сложные агрегаты (стиральные машины, посудомоечные машины, кондиционеры и т.п.).
8.3. При использовании электроприборов в комнатах общежития необходимо неукоснительно выполнять следующие требования:
а) Не включать одновременно несколько приборов, общая мощность которых превышает 2 кВт на комнату. (При большей мощности может произойти перегрузка сети и срабатывание автоматической защиты, что доставит неудобство Вам и вашим соседям);
б) Равномерно распределять нагрузку на электророзетки в комнатах (не более 2,0кВт на каждую электророзетку в комнате. (Подключение большей нагрузки к одной электророзетке через тройники может привести к повреждению электропроводки, короткому замыканию и пожару);
в) При необходимости, использовать полностью исправные тройники, удлинители, рассчитанные на необходимый ток {мощность(Вт) = ток(А) x 220(В), 1 кВт = 1000 Вт};
г) Приборы, в конструкции которых предусмотрена работа от сети с заземлением, должны быть включены в электророзетку с заземлением;
8.4. В общежитии ЗАПРЕЩЕНО использовать повреждённые или неисправные, а также не прошедшие сертификацию в РФ электроприборы, тройники и удлинители.
8.5. В общежитии ЗАПРЕЩЕНО подключать электроприборы к сети верхнего освещения.
8.6. Строгий и бескомпромиссный контроль над использованием приборов и соблюдением настоящих правил осуществляет администрация общежития с составлением актов о выявленных нарушениях.
9. Ответственность за нарушение настоящих Правил
9.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Правилами внутреннего распорядка общежития. Вопрос о применении мер в виде выселения из общежития рассматривается руководством общежития.
9.2. За нарушение проживающими Правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие меры:
а) выселение из общежития;
б) расторжение договора найма жилого помещения в общежитии.
9.3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях:
1) использования жилого помещения не по назначению;
2) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;
3) отказа проживающих от регистрации по месту пребывания;
4) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
5) невнесения проживающими платы за жилое помещение;
6) нарушения п. 5.1. и п. 5.2. настоящих Правил;
7) появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
8) хранения, распространения наркотических средств;
9) хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;
10) иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
9.4. При выявлении случаев указанных в п. 8.3 пп. 4, пп. 7, пп. 8, пп. 9 информация передается в Органы внутренних дел РФ.
9.5. В случае нанесения ущерба имуществу, инженерным и коммунальным сетям, проживающие обязаны за свой счет, безотлагательно и в полном объеме возместить причиненный ущерб, включая производство необходимого ремонта, в том числе возместить ущерб, нанесенный имуществу смежных владельцев, если такой имеет место.
Также проживающие несут солидарную материальную ответственность со всеми проживающими в жилом помещении и на данном этаже за утрату/повреждение имущества, находящегося в общем пользовании (оборудование кухонь, душевых, умывальных комнат, туалетов и т.д.). В случае выявления Администрацией факта утраты/повреждения имущества находящегося в общем пользовании, составляется акт и выставляется счет на возмещение ущерба в солидарном порядке. Проживающий обязан произвести оплату счета в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты получения счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу общежития.
10. Порядок выселения проживающих из общежития
10.1. Выселение проживающих из общежития производится:
– при расторжении Договора найма жилого помещения в общежитии и Договора субаренды по основаниям, предусмотренным в договорах;
– по причине нарушения настоящих Правил;
– при окончания срока действия Договора найма жилого помещения и Договора субаренды.
10.2. В случае расторжения Договора найма жилого помещения проживающий обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии в последний день истечения срока действия договора или установленной даты расторжения договора, сдав управляющему общежитием по Акту приема-передачи данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
10.3. В случае выселения из общежития по причине нарушения настоящих Правил внесенная ранее оплата за проживание не возвращается.
