Санпин нежилые здания и помещения. Какие нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Шумоизоляция должна быть такая

Установлены санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Они обязательны для соблюдения при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Так, используемые строительные и отделочные материалы должны иметь документ, подтверждающий их безопасность для населения. В квартирах запрещено размещать ванные и туалеты над жилыми комнатами и кухней (кроме двухуровневых квартир, где туалет и ванная могут находиться над кухней). Температура в комнатах зимой - 18-24°С, летом - 20-28°С. Температура батарей при водяном отоплении не должна превышать 90°С. Приборы с температурой нагревательной поверхности более 75°С должны иметь защитные ограждения.

Предусмотрены требования к освещению, вентиляции, водоснабжению, канализации квартир. Установлены предельные уровни шума, вибрации, ультра- и инфразвука, электрических и электромагнитных полей, ионизирующего излучения.

В домах высотой более 5 этажей должны быть лифты. При этом габариты кабины должны обеспечивать возможность транспортировки человека на носилках или в инвалидной коляске.

Не допускается транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам. Запрещено размещать во дворах любые предприятия торговли и общественного питания (в том числе палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви), а также автостоянки общественных организаций. На придомовых территориях нельзя мыть автомашины, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

Требования вводятся в действие с 15 августа 2010 г. Они не распространяются на гостиницы, общежития, специализированные дома для инвалидов, детские приюты, вахтовые поселки.

Строительный бизнес с каждым все больше процветает. В данной сфере работают не только государственные, но и частные компании. В связи с этим, возникает необходимость разработки специальных нормативов, которыми должны руководствоваться все застройщики.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В действующих санитарных нормах и правилах содержаться требования к основным характеристикам зданий, соблюдение которых необходимо при их строительстве.

Общие сведения

Каждый субъект, проживающий в социуме, должен придерживаться установленных правил и порядка. Такие нормы устанавливаются и для проживания в любых помещениях жилого типа, включая частные и многоквартирные дома.

Принятые в 2010 году санитарные нормы, помогают поддерживать порядок на территориях многоквартирных домов и находящихся в них помещениях, улучшать жилищные условия, повышать уровень комфорта для проживания граждан.

Установленные нормы не связываются с правовым статусом пользователя жилого помещения так как они единые для всех физических и юридических лиц, занимающихся проектировочными и строительными работами, эксплуатирующими помещения.

Здание, в котором содержится две и более жилые квартиры, имеющие самостоятельные выходы к , признается многоквартирным домом.

Состоит такой дом из:

• помещений жилого и нежилого типа;
• помещений иных типов (лифты, и пр.);
• систем инженерного типа;
• коммуникаций.

При планировании постройки жилого дома и в процессе его эксплуатации, должны соблюдаться все установленные нормы, касающиеся отопления, канализации, электричества и пр.

Нормативная база

В 2019 году действуют следующие нормы и правила, касающиеся содержания жилых домов:

• Жилищный кодекс РФ.
• Нормы и правила строительства.
• Закон, предусматривающий санитарное и эпидемиологическое благополучие населения ().

Указанные нормативы обязательны для использования и соблюдения для всех физических и юридических лиц, имеющих прямое отношение к проведению застройки и эксплуатации жилых домов.

СанПин на жилые дома многоквартирные

СанПин утвержден главным санитарным врачом в 2010 году. Данный документ является главным документом, раскрывающим обязанности по соблюдению санитарных норм в домах жилого типа.

Местными властями контролируется соблюдение именного этого документа, являющегося основополагающим сводом правил, требуемых соблюдения.

Требования к участку и придомовой территории

В каждом жилом доме имеется придомовая территория, площадь которой устанавливается местным органом власти, при планировании населенного пункта.

Для такого типа участков предусмотрены требования и условия соблюдения СанПин:

• территория возле дома не должна содержать опасные вещества;
• в земле участка не допускается наличие опасных микроорганизмов;
• вибрации различного типа происхождения не должны превышать установленные ;
• территория должна иметь возможность расположения игровых и спортивных площадок, насаждений, мест отдыха, парковок.

К помещениям

Правила и требования в отношении жилых помещений:

• трубопроводы и санитарно-технические устройства крепятся на внутренних межкомнатных перегородках и межквартирных стенах;
• в домах, с этажностью менее пяти, обязательно должны устанавливаться пассажирскими, а в определенных случаях, грузовыми лифтами;
• запрещено оборудовать помещения специального назначения подъемными механизмами над жилыми комнатами;
• не допускается расположение мусоропровода и электрических шкафов в квартирах.

Все помещения должны эксплуатироваться в строгом соответствии с их первоначальным назначением. Не допускается хранить в помещениях опасные вещества. Все работы, превышающие установленные уровни шума, загрязнения и нарушающие права жильцов и иных граждан, не допускается.

Все чердачные и подвальные помещения, включая помещения лифтовых шахт, лестничных проемов, не должны захламляться и загрязняться.

Жильцы дома и иные заинтересованные и ответственные лица, должны принимать своевременные меры по проведению ремонтных работ помещений, инженерных систем.

Внутренняя отделка

Требования затрагивают и условия внутренней отделки многоквартирных объектов:

• вредные вещества, входящие в состав отделочных смесей, не должны превышать допустимый показатель, особенно, если температурный режим в здании может повышаться, что приводит к испарениям;
• система канализаций должна предусматриваться на этапе планировки, если она отсутствует, то жилой дом не может превышать в высоте более двух этажей;
• температурный режим санитарных узлов должен соответствовать температуре жилого отапливаемого помещения.

Отопление и вентиляция

Установленные нормы, предусматривают безопасное проживание граждан в жилых домах. За такие условия отвечают отопительные и вентиляционные устройства.

Санитарные нормы в многоквартирном доме в отношении отопления и вентиляции:

• работа систем должна быть бесперебойной в течение всего отопительного сезона;
• системы отопления не должны создавать посторонних запахов;
• загрязнение воздуха недопустимо испарениями и веществами, выделяемыми при нагреве систем;
• доступ к системам должен быть всегда доступным;
• температурный режим в отношении контакта со стенами должен находиться в пределах трех градусов, между комнатой и полом – двух градусов.

Если речь идет о вентиляционной системе, то условия и требования включают:

• запрещается совмещать вентиляционные системы для двух квартир в одну;
• не допускается совмещение вытяжных каналов санитарных узлов и кухни;
• каждое дополнительное помещение должно оснащаться индивидуальными системами.

Освещение

Жилые дома обязательно должны оборудоваться оконными проемами, в которые беспрепятственно будет проникать освещение естественного типа.

Все помещения должны оснащаться искусственным освещением. Планирование зданий должно проводиться таким образом, чтобы солнечный свет свободно проникал внутрь помещений в достаточном объеме.

На придомовой территории также должны быть оборудованы осветительные системы. Входы в подъезды тротуарные тропинки, должны оснащаться искусственным светом, в ночное и дневное время посредством установления фонарей.

Шум

Правила и требования к допустимому уровню шума:

• посторонние звуки в помещениях могут создаваться вентиляционными системами и иными технологическими устройствами;
• уровень шума таких устройств должен уменьшаться на 5 децибел;
• дома, располагающиеся вблизи дорог, с выходящими в том направлении окнами, рекомендуется устанавливать стеклопакеты, помогающие сократить допуск шума извне;
• уровень посторонних звуков складывается с учетом источников происхождения, куда включаются инженерное оборудование и бытовая техника.

Инженерное оборудование

Требования к оборудованию инженерного оборудования:

• обеспечение жилых домов питьевой и горячей водой, канализациями и стоками;
• строительство одно- и двухэтажных домов может проводиться без централизованных инженерных сетей, с не канализационными уборными;
• не допускается соединение сетей питьевого и не питьевого водопроводов;
• если в доме имеется мусоропровод, то его люки должны располагаться на лестничных клетках;
• мусоропровод должен находиться в исправном состоянии, и оборудован устройствами для его очистки и проведения дезинфекционных работ;
• емкости для вывоза бытовых отходов должны вывозиться ежедневно;
• для установки мусорных контейнеров должна оборудоваться специальная площадка.

Ответственность за нарушение

При возникновении любых вопросов и споров, относительно соблюдения норм СанПина для жилых домов многоквартирного типа, следует обращаться в местную администрацию или домоуправление, путем подачи заявления, с перечислением всех норм и правил, которые были нарушены.

2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.1002-00
"Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"
(утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г.)

Не нуждаются в государственной регистрации, поскольку носят технический характер и новых правовых норм не содержат (Письмо Минюста России от 16.04.2001 N 07/3760-ЮД)

НЕ ДЕЙСТВУЕТ

размещаемым в жилых зданиях

среде помещений

электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в

помещениях жилых зданий

помещений

санитарно-эпидемиологических требований

влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых

зданий

загрязняющих воздушную среду помещений жилых зданий

1. Общие положения и область применения

1.1. Настоящие государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее - санитарные правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст.1650): "Положением о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации", а также "Положением о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 года N 554.

1.2. Данные правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, реконструкции, строительстве, а также содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, за исключением гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

2. Требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены санитарно-эпидемиологические требования.

2.2. Жилые здания должны располагаться преимущественно в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории города, поселка, населенного пункта. Допускается размещение жилых зданий в зеленой, курортной и рекреационной зонах.

2.3. Участок, предлагаемый для размещения жилых зданий, должен:

Находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, 1-го пояса зоны санитарной охраны источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения;

Соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов по содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве (грунте), качеству атмосферного воздуха, уровню радиационного фона, радона, физических (шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей и др.) и других факторов.

2.4. Площадь отводимого земельного участка должна обеспечить возможность благоустройства (размещение площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок и гостевых стоянок автотранспорта) и озеленения.

2.5. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены допустимые уровни инсоляции и естественной освещенности проектируемых и существующих объектов.

2.6. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией и теплоснабжением.

3. Требования к жилым зданиям и помещениям общественного назначения, размещаемым в жилых зданиях

3.1. Строительство жилых зданий должно проводиться по проектам, отвечающим требованиям настоящих правил.

3.2. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

3.3. Высота жилых помещений от пола до потолка в домах жилищного фонда социального использования должна быть не менее 2,5 м.

3.4. В жилых зданиях не допускается размещение объектов общественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека.

3.5. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.6. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.

4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений.

Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в .

4.2. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90°С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75°С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.3. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в 1 климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.4. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при наличии положительного заключения органов и учреждений государственной санитарно-эпидемиологической службы.

4.5. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, уборных и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.6. Вентиляция объектов общественного назначения должна быть автономной.

4.7. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при сдаче их в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК.

5. Требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5% в середине помещения.

5.3. Жилые здания должны обеспечиваться инсоляцией согласно действующим санитарным нормам.

Длительность инсоляции в весенне-осенний период года в жилых помещениях (не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4 - 5-комнатных квартир) должна быть:

В центральной зоне (58-48°с.ш.) - не менее 2,5 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября;

В северной зоне (севернее 58°с.ш.) - не менее 3 часов в день в период с 22 апреля по 22 августа;

В южной зоне (южнее 48°с.ш.) - не менее 2 часов в день в период с 22 февраля по 22 октября.

5.4. В случае прерывистого режима инсоляции суммарная длительность инсоляции должна быть увеличена на 0,5 ч. В жилых домах меридионального типа для квартир, где одновременно инсолируются все жилые помещения, а также в реконструируемой жилой застройке или в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, зона общегородского или районного центра) допускается сокращение продолжительности инсоляции, но не более чем на 0,5 ч.

6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимыми уровнями постоянного шума являются уровни звукового давления L, в дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц. Для ориентировочной оценки допускается использовать уровни звука l_А, дБА.

Допустимыми уровнями непостоянного шума являются эквивалентные (по энергии) уровни звука L_Aэкв., дБА, и максимальные уровни звука L_Aмакс., дБА.

Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие настоящим санитарным нормам.

6.1.2. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.1.3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по .

6.1.4. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в табл.6.1.3.1.

6.1.5. Для жилых зданий, выходящих окнами на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, необходимо принимать шумозащитные меры.

6.1.6. Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий, технологического оборудования помещений общественного назначения не должна превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях.

Таблица 6.1.3.1

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни постоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являются средние квадратические значения виброускорения - а (м/с2) и виброскорости - v (м/с) или их логарифмические уровни - L_a, L_v соответственно, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2; 4; 8; 16; 31,5; 63 Гц, выраженные в дБ.

Допустимые уровни непостоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являются эквивалентное корректированное значение виброскорости или виброускорения (U_экв) или их логарифмический уровень (L_Uэкв.).

6.2.2. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.2.3. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых при измерении прибором на характеристиках "Медленно" и "Лин" или коррекции "К" за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.4. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в табл.6.2.4.1.

Таблица 6.2.4.1

Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов от внутренних и внешних источников

6.2.5. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.6. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимыми уровнями воздушного ультразвука являются уровни звукового давления в децибелах в третьеоктавных полосах со среднегеометрическими частотами 12,5; 16; 20; 25; 31,5; 40; 50; 63; 80; 100 кГц. Допустимыми уровнями контактного ультразвука являются пиковые значения виброскорости или ее логарифмические уровни в децибелах в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 16; 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000; 16000; 31500 кГц.

6.3.2. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.3.3. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц. Нормируемым параметром непостоянного инфразвука является эквивалентный (по энергии) уровень звукового давления (уровень инфразвука), определяемый с использованием характеристики частотной коррекции G и G дБG_экв.

6.3.4. Допустимые уровни инфразвука, а также требования к их измерению, в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.3.5. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в табл.6.3.5.1.

Таблица 6.3.5.1

Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц - 300 ГГц)

6.4.1.1. Допустимыми уровнями электромагнитных излучений радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ) являются:

В диапазоне частот 30 кГц - 300 МГц - среднеквадратичное значение напряженности электрической составляющей ЭМИ РЧ (Е) в В/м;

В диапазоне частот 300 МГц-300 ГГц - среднеквадратичное значение плотности потока энергии (ППЭ) в мкВт/см2.

Каждый указанный в настоящем разделе диапазон частот включает нижнюю граничную частоту и исключает верхнюю граничную частоту.

6.4.1.2. В случае импульсно-модулированного излучения оценка производится по средней за период следования импульсов интенсивности ЭМИ РЧ.

6.4.1.3. Интенсивность ЭМИ РЧ в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (включая прерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должна превышать значения, приведенные в табл.6.4.1.3.1.

Таблица 6.4.1.3.1

Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях (включая балконы и лоджии)

* Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не более 1 Гц и скважностью вращения не менее 20.

6.4.1.4. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые ПДУ:

"Расчет условий для излучения всех источников ЭМИ РЧ при одинаковых ПДУ"

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены разные ПДУ:

"Расчет условий для излучения всех источников ЭМИ РЧ при разных ПДУ"

6.4.1.5. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни для лиц как профессионально не связанных, так и профессионально связанных с воздействием ЭМИ РЧ при условии недопущения пребывания людей на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.

6.4.1.6. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.

6.4.1.7. Интенсивность ЭМИ РЧ от изделий бытовой техники оценивается в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.

6.4.1.8. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.1.9. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в "гражданском диапазоне" (27 МГц), должно быть согласовано с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы в установленном порядке.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях (на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,8 м от пола) не должна превышать 0,5 кВ/м.

6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях (на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,5 м от пола) не должна превышать 10 мкТл .

6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле - при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.4.2.5. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 50 мкТл на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.4.2.6. Напряженность электрического поля и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц от изделий бытовой техники, в том числе от устройств местного освещения, оцениваются в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.

6.4.3. Если источником ЭМИ является бытовая техника, находящаяся (или предназначенная) для использования внутри жилых помещений, оценка ее влияния на человека производится в соответствии с требованиями действующих санитарных норм допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях. При этом измерение потенциально вредных факторов следует производить в зоне возможно близкого пребывания людей к бытовым приборам в соответствии с инструкцией по их эксплуатации. Если такие сведения отсутствуют, то при проведении измерений необходимо руководствоваться следующим:

6.4.3.1. Измерение электромагнитных и электростатических полей следует проводить на расстоянии 10+-0,1 см от изделий спереди, сзади и с боков (за исключением телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов).

6.4.3.2. Для телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов при диагонали экрана менее 51 см (20 дюймов) измерения проводятся на расстоянии 50+-0,2 см спереди, с боков и сзади на уровне центра экрана (при диагонали экрана свыше 51 см измерения проводятся аналогичным образом, но на расстоянии 1+-0,02 м), если инструкция по эксплуатации изделия не требует расположения пользователя на меньшем расстоянии.

6.4.3.3. Оценка переменных электрических и магнитных полей производится по среднеквадратичным значениям; электростатических полей - по максимальному значению. С допустимым значением сравниваются измеренные величины, к которым прибавлена погрешность измерения в соответствии с руководством по эксплуатации к средству измерения.

6.4.3.4. Перед проведением измерения изделие должно быть предварительно включено и проработать не менее 20 мин. При гигиенической оценке изделий должны соблюдаться условия: температура воздуха -22 +-5°С, относительная влажность - 40 - 60%, напряженность электрических и магнитных полей в диапазоне измерения соответственно не более 2,5 В/м и 2,5 нТл.

6.5. Нормативы ограничения облучения населения в жилых помещениях

6.5.1. Мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы, допустимой для открытой местности более чем на 0,3 мкЗв/час (33 мкР/час).

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе помещений не должна превышать 100 Бк/м3 для проектируемых или вновь строящихся зданий и 200 Бк/м3 для эксплуатируемых.

6.5.3. Удельная эффективная активность естественных радионуклидов в строительных материалах во вновь строящихся зданиях не должна превышать 370 Бк/кг.

7. Требования к строительным материалам и внутренней отделке жилых помещений

7.1. Строительные и отделочные материалы, а также материалы, используемые для изготовления встроенной мебели, должны быть разрешены к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

7.2. Концентрации вредных веществ в воздухе жилого помещения не должны превышать предельно допустимые (ПДК) для атмосферного воздуха населенных мест.

7.3. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 - 60%).

7.4. Дозовые пределы величины интенсивности ионизирующего излучения, связанного с радиоактивностью строительных материалов, для проживающих не должны превышать 1 мЗв в год в среднем за 5 лет, но не более 5 мЗв в год.

8. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать питьевое водоснабжение, а также канализацию.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1 и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и т.п.) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. В системах питьевого и горячего водоснабжения должны применяться трубы и иное оборудование, контактирующие с водой, выполненные из материалов, разрешенных органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

8.1.3. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.

8.1.4. При размещении насосных установок, подающих воду в жилое здание, следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

8.2. Требования к лифтам

8.2.1. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами. При оборудовании дома лифтами, габариты, по крайней мере одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках.

8.2.2. При расположении машинного помещения и шахт лифтов следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

8.3. Требования к мусороудалению

См. СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений", утвержденный постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 148

8.3.1. Жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (допускаются другие системы мусороудаления, при условии согласования с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы).

8.3.2. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Мусоропровод должен быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

9. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. Не допускается:

Использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

Хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух;

Выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

Захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования;

Использование бытовых газовых приборов для обогрева помещений.

9.2. Необходимо:

Своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и пр.), нарушающих санитарно-гигиенические условия;

Обеспечивать своевременный вывоз бытовых отходов, содержать в исправном состоянии мусоропроводы и мусороприемные камеры;

Проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания. При необходимости проводить мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за выполнением санитарно-эпидемиологических требований

10.1. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор осуществляется органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

10.2. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор проводится при:

Выборе земельного участка под строительство жилых зданий;

Экспертизе проекта жилых зданий;

Вводе в эксплуатацию жилых зданий;

Размещении нежилых помещений в жилом здании;

В процессе эксплуатации жилых зданий.

10.3. При вводе в эксплуатацию жилых зданий (новых и реконструируемых) необходимо проведение контроля воздушной среды жилых помещений на содержание вредных веществ (), а также измерение уровней шума, вибрации и радиации.

Главный государственный санитарный врач Российской Федерации - Первым заместителем Министра здравоохранения

В 2010 году Министерством Юстиции России был зарегистрирован документ, в котором раскрываются нормы санитарных требований к жилым домам. Номер документа 17833, начал действовать с лета 2010 года.

Примечательно то, что раньше общих норм не было, были отдельные СНиПы к конкретным помещениям, что не позволяло проверить жилой дом комплексно. Этот документ полезен для эксплуатирующих дома компаний, а также строителей и организаций, предоставляющих коммунальные услуги.

Им пользуются в работе организации, проводящие ремонт жилого фонда, дизайнеры и архитекторы. Документ полезен владельцам жилой площади, желающих перепланировать квартиру. Что включает в себя единый документ норм санитарных правил, рассмотрим ниже.

Общие положения: санитарный документ норм и правил

Требования санитарно-эпидемиологических правил документа распространяются на следующие категории:

Надо отметить, что требования санитарных норм и правил не налагаются на условия проживания предоставленных помещений общежития, гостиниц, домов специального назначения (дома инвалидов, детский приют, поселки вахтовиков).

Разработанный санитарный документ предназначен юридическим лицам, частным предпринимателям, физическим лицам в случаях:

1. Когда они занимаются проектированием новых жилых строений.
2. Выполняют работы по строительству зданий.
3. Проводят реконструкцию вторичного жилого фонда.
4. Занимаются эксплуатацией жилых помещений.
5. Организациям, имеющим право проводить санитарно-эпидемиологический контроль.

Гигиенические требования к участку

Жилой дом должен иметь территорию, которая согласовывается функционально с территориальным планированием города, села, или другого населенного пункта.

Требования к участку, на котором будет строиться жилое здание:

Участок, на котором будет строиться жилой дом, должен предусматривать и придомовую территорию, на которой четко планируется по зонам: игровая площадка, место отдыха жильцов, спортивная площадка, где высаживаются деревья, стоянка для авто, хозяйственная площадка.

Значение придомовой территории на участке

Озеленение придомовой территории должно проводиться также по правилам и нормам:

Дороги внутридомовой территории не предназначаются для транзитного проезда автомобильного транспорта. Специализированный автотранспорт должен иметь подъезд к хозяйственным площадкам (мусоросборники).

Планирование придомовой территории учитывает расстояние между жилым домом и зданиями общественного назначения, производственными объектами. Действуют гигиенические нормы по солнцезащите и инсоляции жилых домов и придомовой территории.

Придомовая территория: инженерные системы, требования к площадкам

Строя жилое здание, предусматривается подключение его к инженерным существующим системам :

• Электроснабжения дома и придомовой территории.
• Холодное и горячее водоснабжение здания.
• Инженерные системы отопления, газоснабжения, вентиляции.

На участке должна быть предусмотрена развязка пешеходная и транспортная по доступности к подъездам здания. Обязательно наличие автомобильных стоянок, подземных паркингов, гаражей. Все площадки под специальное назначение должны соответствовать гигиеническим нормам и правилам, которые имеет в своем содержании санитарный документ, по требованиям к санитарно-защитной территории дома, предприятий, объектов.

Нельзя на придомовой территории выполнять такие действия, как:

• Мойку автомобильного транспорта.
• Проводить техническое обслуживание личного или специального авто.
• Запрещается менять масло, топливо. Проверять звуковую сигнализацию, звуковые сигналы.
• Регулировать работу автомобильного двигателя, тормозов.

Площадки придомовой территории должны иметь твердую поверхность , это относится и к пешеходным дорожкам. Обустраивая проезжую часть и пешеходные дорожки с площадками, предусматриваются ливневые стоки для воды.

Территория возле жилого дома не должна быть застроена объектами торговли, зданиями общего питания (столовые, кафе, мини-рынки, ларьки, павильоны). На ней не должно располагаться производственных строений, ремонтных мастерских, объектов ремонта бытовой техники, общественной автомобильной стоянки.

По санитарным нормам территория возле дома должна ежедневно убираться, в любое время года. Предусматривается летний полив зеленых насаждений, зимой уборка снега и антигололедные действия (посыпка песком дорожек, специальные реагенты, другие способы).

Требования к освещению придомовой территории раскрываются в отдельном приложении №1 документа № 17833 , обязательное освещение в вечернее и ночное время.

Требования гигиены

Важно! В цокольных этажах и подвалах планировать и размещать жилые помещения нельзя.

По принятым в 2010 году правилам допускается в жилом доме размещать помещения общественного значения, необходимого для их работы инженерного оборудования, инженерных коммуникаций. Эти помещения должны соответствовать нормам: вибрационного воздействия на жилые помещения, шумового воздействия, производимому инфразвуку и электромагнитных полей.

В подвалах и цокольных этажах допустимо размещать автомобильные стоянки (соблюдается герметичность потолочных покрытий), когда оборудуются они специализированными каналами вывода выхлопных газов автомобильного транспорта.

Если в доме располагается общественное помещение , вход в него не должен быть из жилого подъезда, оно должно иметь отдельный вход. Автомобильная стоянка для сотрудников не должна находиться на придомовой территории. Промышленные производства (швейные, ремонтные мастерские) по правилам в подвалах и цокольных этажах размещать запрещено.

Жилой дом с паркингом, расположенный в цокольном этаже, отделяется от квартир нежилым этажом, в котором запрещено размещать лечебные помещения и центры по работе с детьми.

Каждый вне зависимости от этажей дом обязательно оборудуется в цокольном или подвальном помещении:

• Комнатами для хранения орудий и приспособлений уборки придомовой территории. Обязательно наличие раковины для мытья рук, площадь должна быть из расчета 3 метра квадратных на одного рабочего человека.
• Разрешается оборудование кладовых помещений. В таком случае должен предусматриваться отдельный вход в эти помещения.
• В хозяйственных помещениях цокольных этажей нельзя проводить канализационные сети.

Необходимо отметить, что правилами запрещается со стороны двора дома, обеспечение работы общественных помещений (выполнять загрузку материала, инструмента).

• Оборудовать подъемники с торцов жилого дома.
• Подъемник из подземного паркинга.
• Со стороны, где нет выхода домовых подъездов.

Разрешается не делать загрузочные помещения, если площадь помещений общественного значения не превышает 150 квадратных метров.

Требования гигиенических правил распространяются на квартиры жилого здания, в которых нельзя:

Обязательно оборудование жилых домов свыше пяти этажей подъемниками (пассажирский, грузовой лифт), с учетом эвакуации человека из квартиры на носилках, инвалидной коляске. Размещение специальных помещений для работы механизмов подъемников над квартирой запрещается. Нельзя проектировать мусоропровод, электрические шкафы, в помещениях над квартирой или под ней.

Требования к отоплению, вентиляционным каналам

Оборудованный в процессе строительства системами вентиляции и отопления жилой дом, должен создавать в квартирах микроклимат комфортного проживания людей.

Отопительные системы дома должны работать на протяжении всего периода отопления , обеспечивая равномерное прогревание воздуха в квартирах, требования:

Жилые здания, построенные в 1 климатическом поясе, должны оборудоваться система дополнительного прогрева полов первых этажей.

Автономные котельные для жилых зданий , которые снабжают их теплоносителем, разрешены при соблюдении требований гигиенических правил по отношению к окружающему котельную воздуху. Должны соблюдаться нормы и правила на допустимый шум и производимую оборудованием вибрацию, для населенных пунктов.

Вентиляционные вытяжные каналы обустраиваются в кухонном помещении. Приток свежего воздуха предусматривается через открытую форточку или специальные отверстия в оконных проемах. Вытяжными каналами оборудуется: кухня, туалет, ванная комната, сушильное помещение.

Требованиями гигиенических правил и норм концентрация в воздухе жилого помещения вредных химических веществ, на момент сдачи его в эксплуатацию не может быть больше среднесуточной нормы , допустимой правилами (ПДК). Когда нет среднесуточной нормы ПДК, проверяются безопасные ориентировочные уровни воздействия (ОБУВ), для населенных пунктов.

Гигиенические требования к инсоляции

Каждая квартира в жилом здании оборудуется оконным проемом для обязательного проникновения в помещение естественного освещения. Естественная освещенность определяется коэффициентом (КЕО), который не должен быть меньше 0,5% от единиц измерения освещенности.

Когда естественное освещение в комнате одностороннее, коэффициент проверяется в точке пересечения вертикальной плоскости с плоскостью пола на удалении в 1 метр самой удаленной от оконного проема стены. Поверяются: одна комната, если квартира однокомнатная или имеет две, три комнаты. Проверяется коэффициент в двух комнатах, когда квартира состоит из четырех или пяти комнат. В остальных комнатах квартир с большим количеством комнат КЕО проверяют по ее центру на половой поверхности.

Все квартиры жилого здания обеспечиваются искусственным освещением общего значения и возможностью подключения дополнительного зонального освещения.

Требования к искусственному освещению помещений: лифта, лестничных площадок, этажных вестибюлей, коридоров, подвалов и чердаков определяется величиной освещенности их на уровне половой поверхности не меньше 20 Лк .

Входные тамбуры должны оборудоваться светильниками дающие освещенность не меньше 6 Лк по горизонту и 10 Лк, вертикально, на удалении 2 метров от пола входного тамбура. Наружное освещение должно освещать пешеходные дорожки.

Гигиенические требования по инсоляции квартир и придомовой территории обеспечивают доступ к солнечному проникновению в должной мере. Нормы солнечного непрерывного излучения устанавливаются по типу квартир, по календарным дням, назначения помещений в квартире, в каком районе города находится жилое здание, климатические особенности расположения населенного пункта:

1. Северная климатическая зона, располагается выше 58 градусов северной широты, должна быть не меньше 2.5 часов в день с конца апреля по конец августа.
2. Центральная климатическая зона, расположена между 58 градусом и 48 градусом северной широты, не меньше 2,0 часов с конца марта по конец сентября.
3. Южная климатическая зона, расположенная ниже 48 градуса северной широты, не меньше 1,5 часа с конца февраля по конец октября.

Нормативная длительность солнечного излучения (инсоляции) должна обеспечиваться хотя бы в одной комнате 1-2-3 комнатной квартиры или двух комнатах в квартирах от 4 комнат. Допускается по правилам гигиены помещений прерывистое воздействие инсоляции, но период должен быть не меньше часа, суммарная инсоляция увеличивается на половину значений.

Случаи, когда допускается снижение инсоляции в жилых помещениях северной, центральной климатической зоне на 0,5 часа:

• Когда в двух или трехкомнатных квартирах солнечное воздействие проводится в 2 комнатах.
• В четырех и более комнатных квартирах инсоляция проводится в 3 комнатах.
• Когда проводится реконструкция жилого фонда в исторической или центральной зонах города.

Детские площадки, спортивные площадки на придомовой территории должны получать инсоляцию 50% от всего участка не меньше 3 часов, это не лимитируется расположением географическим дома.

Допустимый уровень вибрации, шума, ультразвука

Уровни шума допустимые в жилом помещении, регламентируются гигиеническими требованиями, которые распространяются на жилые застройки.

В действующих санитарных правилах, в приложении № 3 указаны допустимые величины звукового давления. Виды шумов, приравненные к звуковому давлению, их максимально допустимые значения. В жилом помещении шум могут создавать системы вентиляции дома, технологически оборудованием здания. Его уровень принимается на 5 Дб меньше, чем рекомендовано в правилах. Дом, расположенный возле магистральной трассы и квартиры с окнами, выходящими на нее, рекомендуется устанавливать против проникновения шума пакеты остекления квартир.

Общие параметры шума складываются из источников его происхождения, это работа инженерного оборудования, технологического инструмента в помещениях общественного значения (холодильники, торговое оборудование, аппаратура звукового воспроизведения), этот параметр не должен превышать разрешающие нормы для шумов и вибраций, допустимых в жилых помещениях.

Гигиенические требования регламентируют проведение измерений уровня вибраций в жилых помещениях, значение которых не должны превышать допустимые параметры для квартир и общественного значения помещений.

Допустимые значения:

• В жилых помещениях уровень вибрации регламентируется приложением № 4, санитарных норм, действующих правил. Днем параметры вибрационного воздействия могут быть превышены на 5 Дб, от установленных норм.
• Уровень ультразвука, проникающего в жилое помещение, регламентируется правилами. Он может быть промышленного, медицинского или бытового происхождения. Его значения прилагаются в приложении № 5, настоящих правил.
• Электромагнитные излучения, интенсивность их в радиочастотном диапазоне, для жилых помещений (ЭМИ РЧ), параметры допустимых значений указаны в приложении № 6. Воздействие ЭМИ РЧ учитывается на балконах и лоджиях.

Часто на жилых зданиях устанавливаются радиотехнические объекты (антенны), которые повышают параметры ЭМИ РЧ жилого дома. На таких крышах должна ограничиваться зона допустимого приближения физических лиц к работающей антенне.

Как измеряются электромагнитные излучения

Санитарный документ принятый в 2010 году, регламентирует измерять уровень ЭМИ РЧ при работе источника излучений, когда происходит максимальное излучение, в местах, близких к нему, на балконах и лоджиях. Рядом с металлическими ограждениями, они ретранслируют электромагнитное излучение. В момент выполнения замеров не должны работать домашние источники электромагнитных излучений (бытовая техника). Расстояние до металлических предметов определяется в инструкции к измерительному устройству электромагнитных излучений.

Измерения ЭМИ РЧ рекомендуется проводить в квартире с открытыми окнами. Действующие требования настоящих правил не могут распространяться на излучения случайного происхождения, которые получаются из-за передвижения автотранспорта с работающими радиотехническими устройствами.

Требованиями гигиенических норм регламентируется:

• Электрическое поле, его напряженность при частоте 50 Гц при измерениях в 200 миллиметров от стен на высоте от 50 сантиметров до 1,5 метра, должна быть не больше 0,5 кВ/м.
• Величина индуктивности магнитного поля жилого помещения при промышленной частоте 50 Гц измеряется на расстоянии 200 миллиметров от стен, высота точки измерения от 50 сантиметров до 1,5 метра, не должна быть больше 5 мкТл или 4А/м.

Электрическое поле в жилых помещениях с промышленной частотой 50 Гц, всегда замеряется, когда выключены бытовые приборы, и выключено освещение. Важно! Магнитное поле замеряется, когда все верхнее освещение включено. Мощность гамма-излучения допустимая внутри жилого здания не больше 0,2 мкЗв/час .

Требования гигиенических норм к внутренней отделке

В Санитарных правилах принятых в 2010 году говорится о гигиенических требованиях к жилым помещениям и материал применяемым для внутренней отделки квартир. Вредные для здоровья человека химические вещества, находящиеся в строительных смесях отделки помещений, встроенной мебели, не должны в сумме по концентрации превышать допустимые параметры установленных норм. Они не должны выделять в атмосферный воздух большего количества вредных испарений, чем предусмотрено нормами для воздуха в проживаемых помещениях.

Параметры норм:

• Напряженность электростатического поля, которое измеряется на поверхности отделочных и строительных смесей не должна быть больше 15кВ/м, с учетом влажности от 30 до 60%.
• Радионуклиды, находящиеся в строительных смесях, их эффективная активность не должна превышать 370 Бк/кг, когда они применяются в строительстве и реконструкционных работах над жилым фондом.
• Параметры коэффициента тепловой активности напольных поверхностей не должна превышать 10 ккал/кВ.м.час.град.

Гигиенические требования к системам канализации

Проектом жилого дома всегда предусматривается его водоснабжение: холодное и горячее . Работы по оборудованию канализации и ливневых стоков.

Если в строящихся районах нет центральных инженерных систем канализации, допускается строительство только домов с этажностью не больше двух этажей и не канализационными туалетами.

В климатической зоне от 1 до 3, кроме зоны 3Б, строятся дома в два этажа с теплыми уборными, которые находятся в зоне отопления дома, но не являются канализационными.

Важно! Запрещается совмещать подачу питьевой воды с сетями, подающими техническую воду. Качество питьевой воды, транспортированной по трубопроводу, должна быть в нормах гигиенических правил.

Нельзя соединять в жилых домах вытяжные каналы канализационных стояков с системой вентиляции дома, дымоходами. Нельзя делать смотровые колодцы на обустроенных канализационных сетях.

Требования гигиенических правил по уборке мусора

Когда в доме проектом предусмотрен мусоропровод, его люки располагаются на лестничных клетках, на площадке, расположенной между этажами. Требования сантехнических правил к крышкам люков: плотное прилегание, наличие резиновых прокладок . Общий мусоропровод подъезда располагается отдельно, не сопрягаясь со стенами жилых квартир.

Мусоропровод должен обслуживаться эксплуатирующей компанией, своевременно очищаться, быть исправен, с ним проводятся мероприятия дезинфекции, дезинсекции.

Камера, в которую поступает мусор по мусоропроводу, оборудуется водопроводом, канализацией. Она должна оборудоваться отдельным каналом вытяжки. Камера должна находиться постоянно в исправном состоянии, входить в нее надо отдельно от входа в подъезд, дверь должна иметь уплотнительное обрамление.

Нельзя делать мусороприемные камеры под жилыми помещениями, они не должны иметь смежных стен . Ежедневно контейнеры с мусором должны вывозиться из приемной камеры.

Специальная площадка для сбора мусорных контейнеров располагается на придомовой территории. У нее должно быть твердое покрытие (асфальт, бетон), ограничения по периметру из бордюра с кустарником. Обязательно оборудуется подъезд на площадку специальной техники для вывоза мусора.

Размеры хозяйственной площадки рассчитываются из числа мусорных контейнеров, по одному на подъезд, но не больше 5 штук. Расстояние расположения хозяйственной площадки от детской игровой площадки, мест отдыха жильцов, спортивных площадок, не ближе 20 метров, но не дальше 100 метров.

Требования к жилым помещениям и их содержанию

В процессе эксплуатации жилых помещений в здании не разрешается: