В соглашении на продление срока действия договора приводится информация о договоре (обычно это название, дата и номер) и указывается, на какой срок продлевается договор.
Типичная формулировка: «Продлить срок действия договора с «___» _____ ____ г. по «___» _____ ____ г.».
Если в договоре есть условие, позволяющее увеличить срок его действия, нужно указать соответствующий пункт. Пролонгируя договор, стороны не обязаны (но могут) прописать в нем причины, по которым они это делают.
Если при увеличении срока действия договора необходимо изменить другие его условия (например о цене или дате возврата имущества), то нужно сделать это в допсоглашении. Также в нем можно согласовать новые условия договора, если это требуется. Когда стороны намерены только пролонгировать договор, в соглашении рекомендуется прописать, что другие условия договора не меняются.
Обычно в соглашении указывается момент, когда оно вступает в силу (дата его подписания, другая дата).
Как оформить допсоглашение о продлении срока действия договора?
Обычно оформляется 2 экземпляра допсоглашения. Каждый подписывают обе стороны. Форма соглашения должна совпадать с формой договора, к которому оно заключается. Так, допсоглашение к нотариально удостоверенному договору также придется заверить у нотариуса (п. 1 ст. 452 ГК РФ).
Если сторона письменного договора не подписывает допсоглашение об увеличении его срока, но продолжает исполнять его на прежних условиях после истечения срока, вероятны споры. В практике есть разные позиции о том, считается ли в этом случае договор продленным.
Некоторые суды отвечают на этот вопрос отрицательно, поскольку отсутствует допсоглашение об изменении срока письменного договора, оформленное по правилам (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 06.02.2009 по делу № А79-3454/2008).
По мнению других судов, при определенных условиях письменный договор можно считать измененным, если сторона совершила так называемые конклюдентные действия (п. 5 информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 06.08.2009 по делу № А19-12441/08).
Допсоглашение об увеличении срока договора, который прошел госрегистрацию, также придется зарегистрировать.
Важно!
Вопрос о том, нужно ли регистрировать соглашение к договору, который не требовалось регистрировать согласно закону (например, договор аренды здания на 5 месяцев - п. 2 ст. 651 ГК РФ), решается в зависимости от момента заключения соглашения (после истечения срока договора или в период его действия) и срока, на который продлевается договор.
Составление договоров строго регламентируется на законодательном уровне — Гражданским Кодексом и иными нормативными актами (скачать текст ГК России можно по ). Одним из важных условий оформления является указание срока действия. При заключении некоторых договорных сделок требуется продление действия соглашения. Для пролонгации договора требуется составление нового дополнительного соглашения. Далее будет подробно описано, как продлить действие контракта при аренде, при подряде и при займе.
Как продлить договор?
По закону, продлить действие ранее заключенного договора возможно двумя способами:
- составить новый договор с указанием иной даты;
- составить дополнительное соглашение к уже имеющемуся контракту.
Второй вариант является наиболее простым, так как легче составить дополнительный акт, чем заключать новый контракт. Составление дополнительного соглашения возможно, если:
- в тексте первоначальной договоренности содержатся положения о таком виде пролонгации действия сделки;
- продлить срок действия возможно при добровольном согласии обеих сторон.
Продление срока действия сделки на основании дополнительного соглашения осуществляется в следующем виде:
- участник сделки, изъявляющий желание пролонгировать контракт, пишет уведомление второму участнику. Уведомление должно состоять из письма с указанием просьбы продлить договор и из доп. соглашения в виде приложения к письму;
- контрагент должен составить письмо о продлении срока действия договора в соответствии с нормами законодательства;
- если вторая сторона договоренности не против продления сотрудничества, то оба участника подписывают дополнительное соглашение;
- когда вторая сторона согласна с пролонгацией документа, но есть разногласия в оформлении дополнительного соглашения, то оба участника вправе составить новый акт, учитывая мнения сторон, затем подписать его.
Согласно нормам законодательства, продление срока действия договора на основании составленного дополнительного соглашения допускается в момент действия основного документа. Когда срок контракта истек, то возобновить его действительность с помощью дополнительной договоренности, по закону, не представляется возможным. В таком случае, пролонгация сделки осуществляется с составлением нового основного документа.
Правила оформления дополнительного соглашения
Законодательством разрешается оформлять дополнительное соглашение о продлении срока действия контракта в произвольной форме. Но необходимо соблюдать общие установленные нормы оформления подобной документации. Правила написания дополнительного соглашения следующие:
- в документе указываются сведения об основном договоре, срок действия которого нужно продлить;
- проставляется порядковый номер. Последовательный номер зависит от количества оформленных доп. актов к рассматриваемому договору;
- указание сведений о лицах, заключивших сделку;
- написание новых сроков действия;
- обязательно нужно указать, что в основном контракте остальные сведения не меняются. Изменения касаются только даты действия;
- проставляется дата, от которой доп. акт вступает в законную силу.
Составленное дополнительное соглашение должно пройти все этапы регистрации и заверения, как и основной контракт. Если первоначальный договор был зарегистрирован в каком-либо государственном учреждении, то новый документ также подлежит регистрации. Законодательством предусмотрено, что договор должен пройти нотариальное заверение, что на акт о продлении его действия тоже нужно проставить отметку специалиста нотариальной конторы. В случае, когда данные предписания не будут выполнены, то вновь составленный документ о пролонгации действия сделки не будет иметь юридической значимости — будет недействительным.
При необходимости продлить соглашение об аренде
Внести изменения в договор аренды жилого и нежилого помещения возможно с помощью составления дополнительного соглашения. Оформляется новый акт в соответствии с общепринятыми правилами. В документе указывается новый период, когда арендатор вправе пользоваться помещением.
Когда контракт аренды составляется на год и более, то по закону, его требуется зарегистрировать в Росреестре. Документ о пролонгации срока также нужно зарегистрировать. Если период действия аренды в двух актах не превышает 12 месяцев, то документы можно не регистрировать.
Например, договор аренды был оформлен на 2 месяца. Затем участники сделки приняли решение о его продлении еще на 2 месяца. Получается, что общий срок аренды, указанный в основном контракте и в дополнительном соглашении, является менее 12 месяцев, значит акты можно не регистрировать в Росреестре.
Пролонгация договора подряда
Продление срока действия договора подряда оформляется в соответствии с общепринятыми правилами. В документе указывается новый период действия сделки, а также информация о том, что остальные пункты договора остаются без изменений.
Дополнительное соглашение о продлении договора подряда подписывается обоими участниками сделки. По договоренности сторон в данном акте можно указать и иные изменения, кроме срока действия. В конце документа проставляются печати организаций, заключивших договор подряда. Также важно указать период, с которого акт вступает в законную силу.
Скачать заполненный образец дополнительного соглашения можно по
Для продления договора займа
Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора займа оформляется также по общим правилам, но есть исключение — условия процентной ставки. В новом акте требуется их описать. При составлении документа нужно учитывать размер ставки, правила начисления процентов и условия осуществления выплат.
При пролонгации контракта займа указывается причина, в связи с которой потребовалось продление документа. При взятии займа плательщик обязуется вернуть всю сумму и определенные проценты, поэтому важно при пролонгации сделки указать условия последующих выплат. Также за просрочку указанного ранее периода, кредитное учреждение вправе установить размер неустойки.
Ознакомиться с образцом дополнительного соглашения о продлении договора займа можно
Бланк документа «Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ по договору подряда» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ по договору подряда
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[Наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и [наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Подрядчик", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. В связи с тем, что [указать причины, повлекшие продление срока выполнения работ], Стороны договора подряда N [значение] от [число, месяц, год] договорились о продлении срока выполнения работ до [число, месяц, год].
2. Все остальные положения договора подряда остаются неизменными и являются обязательными для исполнения.
3. Настоящее соглашение действует с момента подписания и является неотъемлемой частью договора подряда N [значение] от [число, месяц, год].
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой Стороны.
5. Реквизиты и подписи Сторон:
Заказчик Подрядчик
Заказчик Подрядчик
[вписать нужное] [вписать нужное]
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. -
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
г. __________ "___"________ ____ г. ____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании ____________________________________________, с одной стороны, (документ, подтверждающий полномочия) и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Поставщик", (наименование или Ф.И.О.) в лице ______________________________________________________, действующего (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя) на основании ___________________________________________, с другой стороны, (документ, подтверждающий полномочия) заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. Стороны пришли к соглашению о продлении срока действия Договора поставки от "___"________ ____ г. N ___ на _____________________ до "___"________ ____ г.
2. В случае если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону о своем намерении расторгнуть Договор поставки от "___"________ ____ г. N ___ по истечении срока его действия, указанного в п. 1. настоящего Дополнительного соглашения, действие Договора поставки от "___"________ ____ г. N ___ считается продленным на тех же условиях на тот же срок.
3. В случае возникновения противоречия между положениями настоящего Дополнительного соглашения и Договора поставки от "___"________ ____ г. N ___ подлежит применению данное Дополнительное соглашение.
4. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.
5. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора поставки от "___"________ ____ г. N ___.
6. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
