Государственная программа предоставления земли молодым: как получить земельный участок молодой семье? Бесплатное предоставление земельных участков молодым семьям: алгоритм действий

В июне 2011 года с целью поддержания молодых семей и обеспечения их доступным жильем правительство РФ издало закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым семьям». На основе этого закона были разработаны и внедрены региональные программы , с помощью которых молодые семьи имеют право получить в собственность земельный участок. Это право молодым семьям Государством предоставляется один раз. Размер участка, выделяемого в собственность, должен быть не более 15 соток. Земля выделяется по месту постоянного проживания семьи.

Участвовать в этой программе может любая молодая семья, не имеющая собственного жилья, состоящая в официальном браке, если возраст супругов не превышает 35 лет и признанная госорганами нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Члены такой семьи должны обязательно быть гражданами Российской Федерации, несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы на одной жилплощади со своими родителями не менее 5 лет.

Куда следует обращаться?

Выделением земельных участков по такой программе занимаются органы местного самоуправления, куда и следует обращаться, что бы стать на учет как семье действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий. Обязательно личное присутствием обоих членов молодой семьи.

Какие необходимо подавать документы?

паспорта;
свидетельства о рождении детей;
выписка из домовой книги;
документ, подтверждающий отсутствия в собственности недвижимости или иных земельных участков.

Процесс рассмотрения документов, как правило, занимает около 1 месяца.

Если решение органов самоуправления положительное

Если органы местного самоуправления, рассмотрев поданные документы, выносят положительное решение – молодую семью ставят на учет. При наличии свободных земельных участков, отвечающих необходимым требованиям, молодой семье направляется уведомление с указанием местоположения участка и его параметров. Молодая семья должна не позднее чем через пять дней дать ответ органам самоуправления о своем решении принять предлагаемый участок в собственность либо отказаться. В случае согласия - оформляется договор на выделение земельного участка молодой семье под строительство. Заключенный договор в обязательном порядке необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.

Если свободных земельных участков нет - молодая семья получает уведомление о том что ее поставили на учет. В таком случае остается только ждать. Этот процесс может занять не один год.

С какими проблемами чаще всего сталкиваются

Самой распространенной проблемой для участия в этой программе у молодых семей является как не странно возраст. Семьи вступают в программу, когда супругам нет еще 35 лет, проходит время, очередь продвигается. И вот когда она наконец подходит – оказывается что одному или двоим супругам уже более 35 лет и на этом основании семья исключается из программы. Многие считают, что это неправомерно ведь на момент подачи документов они подходили по возрастному требованию. На самом деле это не так. Программа о выделении земельного участка молодой семье является добровольной и, вступая в нее, участники соглашаются с ее правилами. В том числе и с правилом касающемся возрастного ограничения супругов.

Довольно проблематичной является соблюдение формулировки закона «несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы не менее 5 лет на одной жилплощади с родителями». На практике очень часто молодые семьи, не имеющие собственного жилья, проживают в арендованной квартире, а прописаны каждый у своих родителей. Появляющиеся дети также прописываются у родителей одного из супругов. Если задаться целью членам такой семьи прописаться всем вместе в квартире родителя одного из супругов что бы подпадать под требования программы - придется ждать 5 лет, прежде чем такую семью смогут признать нуждающейся в улучшении жилищных условий. Вот такой парадокс, который лишает довольно большое количество семей не имеющих собственного жилья шанса на его получение.

На сколько реально на самом деле получить земельный участок

На сегодняшний день молодых семей состоящих на учете в ожидании получения земельного участка гораздо больше, чем самих земельных участков. В разных регионах ситуация с наличием свободных земель колеблется от их ограниченного количества до полного отсутствия. Очередь продвигается очень медленно. Реальные шансы получить земельный участок есть в основном у многодетных семей, так как их заявления рассматриваются в первую очередь.

Можно, вместо того чтобы полагаться на добросовестность работников госорганов, попытаться повлиять на ситуацию следующим образом: собственными силами провести поиски свободного земельного участка и при его наличии как молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, заключить с органами самоуправления договор на аренду участка под организацию подсобного хозяйства. После заключения такого договора и оформления соответствующих документов можно приступать к возведению собственности и подавать заявку в госорганы на выкуп участка по льготной ставке. По прошествии нескольких лет участок перейдет в вашу собственность. Этот вариант получения земельного участка довольно сложен и требует определенных материальных затрат, но он дает реальную возможность молодой семье стать владельцем земельного участка до достижения преклонного возраста.

В 2011 году власти страны решили выдавать бесплатные земельные участки молодым семьям, приняв закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям ». Правовой акт стал основой для разработки и принятия аналогичных программ в субъектах. Молодой считается та семья, в которой один из супругов не достиг возраста старше 35 лет. А многодетной – в которой имеется трое и более детей. Чтобы воспользоваться данным правом, супруги должны написать заявление в уполномоченный орган местной власти о том, чтобы он выделил землю в собственность или в аренду безвозмездно для возведения на нем дома. Вместе с заявлением необходимо предоставить и пакет документов. Также имеется возможность подачи заявления через единый региональный интернет-портал госуслуг.

Условия, предъявляемые к заявителям

Молодая семья, решившая претендовать на участие в этой программе, должна отвечать всем следующим важным условиям.

иметь зарегистрированный брак;
иметь российское гражданство;
иметь общую прописку на протяжении как минимум пяти лет;
отсутствие в собственности земельного участка;
отсутствие в собственности любой недвижимости.

Как подать документы

Супруги должны отнести свое заявление в территориальный орган земельного реестра. Одновременно с этим сотрудник госоргана также потребует пакет документов и проверит их соответствие и действительность. Это:

документы, удостоверяющие личность супругов;
свидетельства о рождении детей;
при подаче документов доверенным лицом – его паспорт и доверенность, заверенную у нотариуса;
отсутствие ошибок и исправлений в заявлении;
сопутствующие документы: выписка из домовой книги, документ об отсутствии недвижимости и земельных участков в собственности.

Если все верно, то специалист зарегистрирует заявление и отдаст на руки второй экземпляр с необходимой пометкой о принятии. Заявка считается сформированной, и ее станут рассматривать в соответствии с инструкцией госоргана.

Сколько придется ждать?

Согласно законодательству, ожидание ответа госоргана не должно превышать 30 дней. По истечению этого срока им необходимо дать любой ответ.

Если ответ положительный, то семья получит уведомление о постановке на учет в ожидании появления земельного участка, который бы отвечал всем требованиям семьи. Если такой надел уже имеется, то семья получит уведомление о принятия решения госорганом о бесплатном выделении семье участка для строительства жилья. В документе будет указано, где находится этот участок, и все его необходимые параметры.

Получив такое уведомление, супруги обязаны в пятидневный срок дать ответ, согласны ли они с таким участком или нет. Если он им не подходит по ряду параметров, то он передается следующей семье в порядке очередности, а эти молодые супруги снова ставятся на учет в ожидании подходящей земли.

Если же молодую семью все устраивает, то с ними органы местного самоуправления заключают договор о получении участка на безвозмездной основе, который проходит обязательную регистрацию в органах Росреестра.

Кому могут отказать?

Уполномоченный орган может отказать в предоставлении бесплатного земельного участка молодой семье в том случае, если:

обнаружены недостоверные данные при проверке документов;
данное право уже было реализовано раньше;
имеется другая недвижимая собственность или участок;
орган самоуправления не имеет участков, подходящих семье.

Также важно учитывать следующие моменты:

Воспользоваться данным правом супруги могут только по месту своей прописки и постоянного проживания и получить участок только там.
При получении участка он обязательно оформляется в общую долевую собственность супругов.
Надел не может быть больше 15 соток по своей площади. Площадь определяется исходя из численности семьи.
Возведение жилья на участке, предоставленном бесплатно, обязательно должно начаться в течение года. В противном случае местный орган госвласти может через суд потребовать вернуть участок обратно.

Направлен он на развитие жилищного строительства. В этом законе говорится о том, что муниципальные образования должны предоставлять своим жителям бесплатные участки в безвозмездное пользование.

Исходя из этого, были разработаны разнообразные предложения, которые дают право гражданам России получать землю бесплатно. К таким предложением относится и выдача наделов молодым семьям.

Требования к молодой семье

Для того чтобы иметь возможность получения у государства земельного надела, семья должна соответствовать некоторым критерием, а именно:

между супругами должен быть заключен официальный брак;
возраст супругов не должен быть более 35 лет;
оба супруга должны быть гражданами РФ;
все ее члены (супруги и их дети) должны быть прописаны в одном месте от 5 лет;
у нее не должно быть собственной недвижимости, а также собственных или арендованных земельных участков.

Условия выдачи земельных участков

К таким условиям относятся следующие положения:

Земельный участок можно получить только в регионе постоянного жительства семьи.
Надел становится собственностью обоих супругов в равной мере.
Площадь предоставляемого участка не может превышать 15 соток.
Если земля индивидуальное строительство, поэтому семья обязана начать строительство в течение года.

Виды наделов: где и под какие нужды выдаются?

Параметры участков, которые могут получить молодые семьи, регулируются Земельным кодексом РФ. Согласно ему, в частную собственность ИЖС могут передаваться земли, относящиеся к населенным пунктам, а также земельные наделы, которые имеют четкие границы.

Такая программа действует во всех субъектах Российской Федерации, но следует помнить, что семья имеет право на участок только в том регионе, где она постоянно проживает.

Если говорить о размерах участка, то они могут отличаться в зависимости от регионов, так как регулируются они не ЗК РФ, а региональными нормативными актами.

Есть и общие требования к площади выделяемой земли: она не должны быть меньше 6 соток и больше 15 соток.

Земельный надел по данной программе можно получить только на определенные цели, а именно:

На индивидуальное строительство жилого дома.
На организацию фермерского хозяйства (не в качестве бизнеса).
На организацию садоводческого и приусадебного хозяйства.

То есть супруги могут взять участок для того чтобы построить на нем свой дом. Также земля может быть выдана под огород или сад. Те семьи, которые хотят заняться фермерством, тоже имеют право на земельный надел, но им нужно доказать, что это нужно для личного пользования, а не для предпринимательства.

Куда обращаться, чтобы получить бесплатно?

Выдать надел земли по такому государственному предложению могут только органы местного самоуправления. Поэтому для получения участка нужно обращаться в администрацию по месту жительства. Чаще всего такие дела рассматривает именно начальник Земельного комитета.

Сбор бумаг

При обращении в администрацию нужно принести с собой все необходимые документы, которыми являются:

Написание заявления

Обязательным этапом в получении участка для молодой семьи является написание заявление. Пишется оно в свободной и лаконичной форме на имя начальника органов местного самоуправления. В таком заявлении нужно указать ФИО супругов, дату их рождения, а также наличие и отсутствие детей.

Нужно написать на какие цели берется земельный надел. Кроме того, полезно будет указать в заявлении и факты, имеющие отношения к жилищным условиям, например, сели в семье есть родственники на иждивении или супруги проживают вместе с престарелыми родителями.

В нижней части листа нужно поставить подписи с расшифровкой и дату написания.

Подача документов

Написанное супругами заявление и приложенные к нему документы следует подать в органы местного самоуправления . Сотрудники администрации при заявителях должны убедиться в правильности написания заявки и полном пакете бумаг. После этого заявление должно быть зарегистрировано и ему должны приписать порядковый номер.

Кроме того, подача документов может быть совершена дистанционно. Для этого, необходимо иметь подтвержденную регистрацию на сайте Госуслуг. В этом случае заявление составляется на сайте, а указанные документы прикрепляются в электронном виде.

Ответ администрации

После регистрации всех документов остается ждать решения администрации. Обычно оно затягивается не дольше, чем на месяц. Дальнейшие действия зависят от решения властей.

Положительный

Если власти согласны выделить надел, то заявителям присылают уведомление о положительном решении. Если заявителям подходит подобранный участок, то супруги должны в 5-дневный срок обратиться в администрацию за подписанием договора об аренде или собственности.

Документ на передачу участка в собственность нужно регистрировать в местном отделении Росреестра. Если же земля выдана в аренду, что происходит, если участок дан под строительство, то его нужно поставить на учет в Единый реестр прав на недвижимость.

Такой порядок процедур действует во всех регионах РФ. Семья, взявшая земельный надел под строительство, то она должна начать его в течение года, иначе договор аренды может быть расторгнут, а земля отобрана.

Отрицательный

Молодая семья может получить и отрицательное решение. Это может обусловлено следующими причинами:

Информация, предоставленная супругами, оказалась неверной.
Экстренная смена гражданства, ради получения участка.
Молодой семье уже был предоставлен земельный надел по данной программе.

Бывают случаи, что семье отказали в земле, только из-за того, что в регионе нет подходящих участков. Такое действие властей можно назвать противозаконным, так как в таком случае, заявитель должны были поставить на очередь. В случае отрицательного решения супруги могут подать заявку на получение земли повторно или оспорить административное решение в судебном порядке.

Процедура оформления после истечения срока аренды

Землю под ИЖС государство дает не в собственность, а по договору аренды. Это необходимо для того, чтобы власти могли убедиться в целевом назначении земли. Поэтому арендатор, которым в данном случае является молодая семья, должен начать строительство в прописанные в договоре сроки.

Если срок аренды подходит к концу, а на участке нет зарегистрированных строений, то государство законно может расторгнуть договор аренды.

Чтобы этого не произошло, дом необходимо зарегистрировать в Росреестре. Если строение зарегистрировано, но еще не достроено, то арендаторы имеют право на получение одной отсрочки сроком на три года.

В том случае, если аренда подходит к концу, а на участке уже имеет зарегистрированный и достроенный дом, то арендатор может получить землю в собственность, обратившись в администрацию, которая выдавала участок.

Программа для молодых семей, которая позволяет получать им землю площадью от 6 до 15 соток бесплатно, является очень полезным подспорьем для тех, кто мечтает о собственном приусадебном участке или частном доме. Принять участь в ней могут все молодые семьи, соответствующие описываемым в статье критериям, совершенно бесплатно.

Перед тем как рассказывать о том как получить земельный участок бесплатно молодой семье нужно понимать свои права и условия получения ЗУ.

Граждане, оформившие официальный брак, определяются молодой семьёй до момента достижения одним из супругов возраста 35 лет. В соответствующий период супруги имеют некоторые преимущества:

получение жилищного сертификата;
получение субсидий от государства;
льготная очередь на жильё или ЗУ.

Большинство субъектов федерации предусматривают гибкое ведение жилищной и земельной политики, которая определяет допустимость выбора для супружеской пары. То есть вместо квартиры по договору социального найма, на которую очередь движется достаточно медленно, супруги могут претендовать на получение участка под ИЖС, а субсидиями воспользоваться для возведения капитального строения.
При наличии – потратить на строительство средства материнского капитала .

В другом случае, если граждане не нуждаются в жилье , решив данную проблему в обход государства, они вправе запросить надел из земель сельскохозяйственного назначения под ведение ЛПХ. Эти преимущества предусмотрены специальной государственной программой и проводятся в рамках «молодая семья», аналогичной жилищной программе.

Так как обычно молодожёны имеют малолетних детей, что принуждает молодую мать заниматься их воспитанием – финансовое положение семьи допускает прибегнуть к субсидиям в качестве малообеспеченных лиц. Таковым может считаться, в том числе, получение ЗУ.

Условия получения бесплатных земельных участков молодым семьям

Хозяйствующий субъект, распоряжаясь земельной собственностью, опирается на источники законодательства: ст. 9 , , , , п.1 ст. 33 Земельного кодекса РФ . А также на инструкции, предусматривающие проведение государственных программ на местах, в том числе – «молодая семья».

Главные требования к претендентам, санкционированные государственными нормативами :

Брак обязательно зарегистрирован в органах ЗАГС, что подтверждается приложением копии свидетельства о заключении брака.
Возраст каждого участника не может превышать 35 лет, что подтверждается приложением копий паспортов супругов.
Для получения надела из «земель поселений» под строительство, требуется отсутствие собственного жилья, и статус нуждающихся в нём, подтверждённый официально.
Для получения ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается необходимость улучшения материального благосостояния семьи.

Если один из членов семьи инвалид (о том как получить ЗУ бесплатно инвалиду читайте ), или в семье трое малолетних детей – это дополнительные причины для постановки на . Инвалидность может возникнуть после постановки на очередь, такие сведения следует внести в учётные данные.

Так же, рождение каждого ребёнка следует вносить в записи учёта, а при рождении третьего – потребовать льготного предоставления участка. Данные рекомендации могут использовать лица, чья очередь будет продвигаться несколько лет.

Пошаговая инструкция: как получить земельный участок бесплатно молодой семье?

После официальной регистрации брака, супругам следует подойти в исполком местной администрации для подачи заявления на получение ЗУ.

В общем отделе или приёмной выяснить, кто из должностных лиц отвечает за реализацию программ «молодая семья». Обратившись к уполномоченному сотруднику исполкома, составить заявление (его образе можно скачать в конце статьи).

Предварительно следует определиться в целевом назначении надела , на который ориентируются интересы супругов, в их числе могут быть участки:

под ЛПХ, из земель сельскохозяйственного назначения.

В заявлении на земельный участок молодой семье лаконично указываются сведения:

О лицах, вступивших в брачные отношения, со ссылкой на документ и о наличии (отсутствии) детей.
О причине подачи заявления и ситуации, которая рассматривается в качестве потребности обрести ЗУ.
О целях получения надела и планах его применения.
При наличии нюансов, имеющих отношение к получению ЗУ, изложить их.

В заключение поставить подписи и расшифровать фамилии. Проверить, чтобы принятое заявление было зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции или иных учётных журналах.

К числу нюансов могут относиться такие обстоятельства дела, которые создадут дополнительные преимущества. Например, супруга или иные родственники находятся на иждивении, семья проживает с престарелыми родителями и т.п., что позволит повысить уровень жизнеобеспечения ведением подсобного хозяйства.

Если один из супругов или оба, ранее были поставлены на очередь как нуждающиеся в жилье , допустимо заявить о намерении вместо квартиры получить надел под ИЖС.
В числе предпочтений могут указываться общая площадь надела или место расположения ЗУ.

К заявлению прилагаются документы :

паспорта супругов и детей, достигших 14 лет (копии);
свидетельства о рождении малолетних детей (копии);
свидетельство о браке (копия);
справка о составе семьи;
справка о доходах семьи.

Уполномоченное лицо вправе затребовать дополнительную документацию, соответствующую обстоятельствам. Супруги должны проявить инициативу, если у них имеются основания дополнительных преимуществ, подтвердив своё положение документально.

Сроки, которые потребуются для рассмотрения зависят от времени проведения очередного планового заседания административной комиссии по земельным вопросам. Так как по нормативам таковые проводятся один раз в месяц, регламент устанавливает срок до 30 дней .

Если по уважительным причинам заседание откладывается – срок рассмотрения допускает продления. Как правило, вопрос решается на заседании сразу, решение вносится в протокол и оформляется выпиской, которая выдаётся на руки супругам, под роспись в течение трёх дней.

Последствиями рассмотрения будут :

предоставление ЗУ;
постановка на очередь;
отказ.

Если администрация согласится на предоставление надела на заявленных основаниях, потребуется , что обычно проводится за счёт муниципальных ресурсов. Но определённые выплаты могут потребоваться за оформление документации на ЗУ.

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье мы ответили. Но что делать если вам отказали и какие вообще причины отказа могут быть?

Основания для отказа

В некоторых случаях выданная выписка из решения комиссии содержит отказ. Такое может произойти :

Если по установленным критериям супруги не подходят под категорию молодой семьи.
Если у одного из супругов или у обоих, есть в собственности жильё, а они требуют ЗУ под ИЖС.
Если доход семьи высокий, что позволяет выкупить землю по кадастровой стоимости.
Если граждане не имеют регистрации и не проживают в данном регионе.
Иные случаи, по усмотрению комиссионного совета.

Отказ опирается на правовые основания, которые указываются в мотивированной выписке. Ознакомившись с ними, претендент на получение надела может исправить недочёты и подать заявление снова.

Нередко у молодых семей возникает необходимость или желание жить именно в частном секторе, а не в квартире. Безусловно, многодетной семье будет удобнее жить в частном доме, где больше места, свободы.

Жалобы на шумную детвору будет чаще поступать от соседей по лестничной площадке и этажами выше, ниже, чем от соседей по забору. Наверное, именно поэтому государство идет навстречу многодетным семьям и дает возможность получить участок под строительство дома бесплатно.

Информация о программе

Информацию о программе «Молодая семья» можно найти на официальном сайте администрации или МФЦ того региона, в котором молодые супруги проживают совместно. Если в населенном пункте нет МФЦ, то следует идти в управление по социальной защите населения или орган местного самоуправления.

Если отсутствует доступ в интернет, то адрес и телефон соответствующих организаций можно узнать в администрации района. Нужно обязательно ознакомиться с условиями программы, переписать весь список нужных документов, пригодятся также ксерокопии документов.

В программе могут участвовать только семьи, которые относятся к категориям: нуждающиеся и многодетные.

Предоставление земельных участков

Земельные участки предоставляются молодым семьям от государства:

В Земельном кодексе и федеральном законе говорится о том, что многодетным молодым семьям, как социально незащищенным, предоставляется бесплатно участок земли;
Согласно таким законам молодая семья имеет право получить от государства бесплатно участок по месту постоянной прописки;
В Едином реестре ежеквартально обновляется список свободных наделов, поэтому молодую семью могут обеспечить участком;
Участки предоставляют в арендное пользование, пока строится дом. По окончании строительства земля полностью и бесплатно переходит их владельцам;
Чтобы получить участок, нужно встать в очередь.

Условия получения

Нужно учесть, что власти каждого региона составляют программу по-разному, но все же имеются общие критерии. В программе могут участвовать многодетные неполные семьи.

Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» с получением бесплатного участка для строительства будущего жилья, у супругов должны быть соблюдены следующие условия:

возраст мужа и жены до 35 лет;
у молодых супругов трое и более несовершеннолетних детей родных или приемных;
в собственности хотя бы у одного из супругов нет другого участка или дома в частном секторе, а также квартиры с большой площадью;
вся семья должна иметь постоянную регистрацию в регионе, где предполагается принять участие в программе;
брак должен быть законным;
в заявлении на получение бесплатного участка земли должны быть написаны те параметры, которые прописаны в условиях для участников программы.

Возможность отказа

Даже если семья будет состоять из пятерых детей с одним или двумя детьми инвалидами, то всё равно нет стопроцентной гарантии на получение земельного участка.

Представители властей очень тщательно проверяют предъявленные документы, поэтому схитрить недобросовестным гражданам не удастся. К сожалению, честным людям тоже может не повезти.

Причины для отказа могут быть следующие:

несоответствие требованиям программы;
недостоверные документы или данные;
наличие в собственности хотя бы у одного из супругов квартиры или участка с домом или без дома;
нет подходящих участков;
строительство дома на выданном государством участке не начато в течение года;
один из супругов прописан в другом регионе;
супруги уже принимали участие в программе.

Можно детально рассмотреть все причины, нюансы и примеры, которые помогут понять, почему могут отказать в выдаче земли под строительство:

Жене 30 лет, а мужу только исполнилось 36 лет. Детей больше трех. В таком случае семье могут отказать в выдаче бесплатного земельного участка.
В свидетельстве о рождении ребенка имеются печатные дефекты, например, стерлись по неосторожному обращению с документом последние несколько букв в отчестве.
В государственные органы предоставлены документы с одними данными, а во время проверки сотрудниками МФЦ обнаружилась другая информация.
Поддельные документы, которые могут повлечь за собой уголовную ответственность.
Супруги с детьми прописаны в Старицком районе Тверской области, жене по наследству несколько лет назад достался от родственницы участок с домом также в Тверской области, но под Торжком.
Молодые супруги в заявлении на участие в программе написали, что хотят иметь участок 25 соток.
В 2007 году супругам было по 27 лет, на руках трое детей. Они приняли участие в программе «Молодая семья» и получили двухкомнатную квартиру. За 7 лет родились ещё три ребенка, и в двухкомнатной квартире стало жить невозможно. Родителям на данный момент по 34 года, но принять участие в получении земельного участка под строительство уже не могут. Им откажут ввиду того, что участие в программе было принято ранее и жилищные условия улучшились.
Муж из Ростовской области, а жена приехала из Новороссийска. Постоянную прописку сделала недавно (полгода назад), до этого имела временную прописку (2 года).
4 мая 2014 года семья бесплатно по программе получила участок, но в течение полугода даже фундамент не выложила под будущий дом. Перспектив, что супруги предъявят хотя бы проект будущего дома, не предвидится.

В разных регионах России по-разному могут быть составлены условия программы. Молодые могли почерпнуть информацию из источников, относящихся к другому региону, когда по месту жительства составлены другие условия для участия в программе.

Например, в Краснодарском крае возраст супругов должен составлять не более 36 лет, а в Пензенской области – не более 35, как во многих регионах. Поэтому нужно читать информацию только на официальном сайте администрации своего региона проживания.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на получение бесплатного участка, нужно обоим супругам явиться в отдел по социальной защите. На руках нужно иметь подлинные документы без видимых дефектов и написанные разборчиво. Желательно заранее сделать столько ксерокопий и на такие документы, как указано в перечне на доске объявлений или на сайте.

Чаще всего требуется такой перечень:

паспорта обоих супругов;
свидетельство о браке;
свидетельство о рождении всех детей (в том числе и усыновленных);
документ на право собственности (если жилплощадь квартиры менее 15 кв.м);
выписка из домовой книги;
заявление установленной формы об участии в программе.

Как происходит выдача?

После того как супруги подадут заявление об участии в программе, приложив весь пакет документов, представители местных властей в течение 1-5 недель (в зависимости от региона, администрации) рассматривают заявление , изучают документы и проверяют их на подлинность.

Если с документами всё нормально, земельный участок есть в наличии для молодой семьи, то высылают на указанный в заявлении адрес письмо.

Процедура выглядит следующим образом:

если есть подходящий участок, молодой семье высылают соответствующее письмо с описанием и местоположением участка земли;
в течение 5 дней семья должна решить, подходит участок или нет и дать ответ в обратном письме или явиться в отдел по социальной защите, где подавалось заявление;
если семья дала положительный ответ, то с ней заключают договор и землю передают в пользование;
при отказе от предлагаемого участка семью снова ставят в очередь.

Потенциальные проблемы и трудности при получении земли молодыми семьями

Скорее всего, никто молодых супругов в госорганах не предупредит о предстоящих трудностях заранее. Благое дело от местных властей с красочным плакатом «Молодым семьям дадим бесплатное жилье» для самих молодых семей может обернуться большой проблемой. Как можно предугадать, какой участок дадут многодетной семье.

Как правило, нуждающиеся семьи – это семьи со скромным достатком , супругам постоянно не хватает денег и приходится брать в долг или принимать даром какие-то вещи.

А теперь представим, что семья получает от государства участок земли, который по условиям программы нужно в течение года обустроить хотя бы небольшим домиком, а документы на дом предоставить в муниципалитет, где земля и выдавалась. Если дом не будет построен в течение года, то власти отберут землю у одной семьи и передадут другой.

Ещё одной трудностью может стать подъезд к будущему дому.

Сам участок может находить в непригодных для полноценной жизни условиях:

транспортная доступность отсутствует или общественный транспорт расположен очень далеко;
на личном автомобиле тяжело добраться и очень далеко до места работы, школы, магазинов и т.д.
нет инфраструктуры;
болотистая, каменистая местность;
низина (весной возможны затопление от тающего снега);
отсутствие электричества, телефона, газа, отопления, водоснабжения, вышек сотовой связи.

Можно сделать вывод, что участвовать в программе «Молодая семья» с получением от государства участка земли стоит только тем, кто сможет в течение года построить дом хотя бы частично, имеет личный транспорт и не боится быть оторванным от цивилизации.

Дмитрий Баландин