Иногда построить дом (или домик) значительно проще, чем разобраться в малопонятной аббревиатуре (так называют несколько заглавных букв, обозначающих что-то серьезное). Разные АР, ГП, ОВ, ЭН и ТУ уж точно не прибавят настроения. Но если честно, все не так уж плохо, тем более, когда интересует нас всего лишь ТУ – технические условия. Потому что так называют документ, в котором выписываются необходимые требования (для энергообеспечения дома, например). Ну, что давайте получать ТУ?
Где взять технические условия на электроэнергию?
Итак, если собираетесь строить дом, а не офис, гостиницу или что-то другое, коммерческо-грандиозное, можете не сомневаться – вам нужно брать Технические условия. Электроэнергию, поди, хотите к дому подключить? Или жить намерены при свечах, греться у камелька, а трапезу готовить на костре? Если эти средневековые хохмочки (простите, условия жизни) не предел ваших мечтаний, придется отправляться за ТУ.
Куда? А знаете ли вы, где находится главная контора гарантирующего поставщика (ГП) вашего района. Именно он, этот ГП, (ну, например, ООО «Мосэнергосбыт» или «Татарэнергосбыт») возьмет, да и сделает те самые ТУ, которые нужны вам, как свет в родном доме.
Но если не знаете, где искать главную энергосбытконтору, ступайте в местное самоуправление и, если чиновники этого богоугодного заведения не расскажут вам на словах, куда идти положено, пишите заявление с требованием предоставить таинственный адрес и полное название энергокомпании.
Закон дает на ответ ровно 2 дня. Даже самый страшный крючкотвор на 3 сутки обязан предоставить вам название, юридический и фактический адрес нужного вам учреждения. Но на практике обычно в местных советах сидят нормальные люди, которые (даже без шоколадки) пошлют … куда идти.
Какие документы нужны для получения технических условий на электроэнергию?
Итак, теперь, когда место встречи с очередным чиновником изменить никак нельзя, прихватите с собой документы, которые приложите к запросу о предоставлении технических условий. Электроэнергию-то ведь хотите получать? Ну вот, тогда готовьте:
- копию паспорта с указанием ФИО и адреса;
- заверенные нотариусом документы на право владения строящегося, электрофицируемого дома, а именно техпаспорт;
- разрешение на строительство, выданное местными властями;
- документ, определяющий границы участка (ситуационный план, выданный архитектурным отделом исполкома или топографическую съемку дворовой территории);
- величину необходимой нагрузки (законодатель решил, что в наш энергопоглощающий век с вас довольно всего 15 кВт). Хотите больше – напишите, сколько. Как высчитать электрическую мощность дома читайте .
Ну, и собственно, вот так выглядит этот документ:
Как долго ждать свои технические условия на электроэнергию?
По закону энергоснабжающая организация должна в течении 14 рабочих дней с момента подачи запроса выдать вам с рук на руки технические условия. Электроэнергию хоть в тот же день начинайте подключать. Кстати, если в запросе укажите, что спите и видите, чтобы свет в ваш дом подвели умельцы из энергоснабжающей организации, в течении тех же 14 дней вам должны рассчитать, во что обойдется такое удовольствие.
Как бы не хотелось сэкономить на подключении, но если вы далеки от электродела, как от задней лапы белого медведя, не занимайтесь «сделай сам» — электрик похож на минера: он ошибается, увы, однажды. Зачем испытывать судьбу?!!
Цена вопроса?
А тут спешите возрадоваться. Да, ждет вас в этом месте нечаянная радость: вы строили-строили, вкладывали-вкладывали, и вот, наконец, настал момент, когда хоть что-то будет на халяву. Да, не поднимайте бровки домиком: законодатель так распорядился, что отныне все добропорядочные россияне освобождаются от платы за выдачу ТУ. Как, впрочем, и данных о стоимости подключения объекта к электросетям. Ну, прям, «назад, в СССР», где за справки и документы денежек не брали.
Проблемы при получении технических условий на электроэнергию.
Итак, чтоб не попасть впросак, получив ТУ (или технические условия на электричество, как говорит народ), посмотрите, какая максимальная нагрузка прописана в точках подключения. Установите больше – получите штраф. Меньше – измучитесь с энергообеспечением дома. Поэтому сразу смотрите, ведь ТУ составляют люди, а «человеческий фактор» имеет право на ошибку.
Допустим, строительство еще в разгаре, а вы решили получить техническое условие. Электричество ведь все-равно подводить в дом придется. Такая дальновидность похвальна, спору нет. Но если финансовые трудности, семейные проблемы или мировые экономические кризисы «стопорнут» строительство дома мечты, через 2 года с момента выдачи ТУ будьте готовы к «ваша песня хороша, начинай сначала». Понимаете, прагматично полученный вами документ действует ровно 2 года. Так что торопитесь медленно, как говаривал Козьма Прутков.
Ну, и последнее…
Иногда электроконторы отказывают в разработке и выдаче ТУ под разными предлогами. Что делать? А обращайтесь сразу за подтверждением (или отклонением) такого решения в Федеральный орган по энергонадзору. И если отказали вам напрасно, тогда и перестраховщика накажут, да и велят ему сделать да выдать вам технические условия. Электричество-то точно нужно вам, верно? Вот и ищите правду-матку прям в самой главной контролирующей федеральной организации.
Достоверность всех вышесказанных слов подтверждает .
Чтобы работники смогли начать проектирование новой системы электроснабжения, хозяин объекта обязан предоставить определенный список документов, который регламентируется законом. Чуть ли не самым главным из них, является документ о ТУ на электроснабжение. Говоря проще, несмотря на то, какой будет мощность электросети, каждый владелец обязан получить технические условия на подключение к электрическим сетям, которые должны быть сделаны, в соответствии с действующим законодательством.
Требования и сроки предоставления ТУ
Согласно законодательству, любой собственник электрофицируемого объекта, для получения ТУ на электроснабжение, обязан предоставить ряд документов. Что касается расходов, то все денежные затраты для получения документов ТУ, относятся к заявителю, или к компании, что производит их выдачу. Проще говоря, процесс получения ТУ на электроснабжение, является платной для заказчика, хотя ее стоимость, зависит от самого запроса, и рассматривается в индивидуальном порядке.
Длительность работоспособности документа, может длится до 5 лет, после момента получения. Это зависит, от функционального предназначения объекта (например для ), и иных его особенностей. В случаи, если владельцу, не хватает отведенного на работу времени, срок действия может быть продлено.
Также, заявитель обязан знать следующие факторы, если в будущем хочет получить ТУ:
- Обязательные работы, за которые несет ответственность хозяин объекта, должны быть выполнены в первую очередь.
- Поскольку проверяют их выполнение, представители некоторых компаний, данные действия должны быть выполнены профессионалами.
- Полное подключение к системе, может быть осуществлено, только после проверки государственной комиссии.
При строительстве дома у потребителя на руках должны быть технические условия на электроснабжение частного дома. Для этого нужно написать письмо – заявление в компанию, которая владеет электрическими сетями. В данном документе потребитель должен написать свои данные (Ф.И.О), документ подтверждающий право собственности, запрашиваемую мощность (кВт), напряжение (230 или 380 В) и другую документацию по требованию энергоснабжающей организации. Это заявление должно быть официально зарегистрировано.
Важно знать. Для застройщиков частных домов, дач, технические условия на электроснабжение объекта будут основным документом.
Основные параметры для выдачи технических условий на электроснабжение
Необходимо учесть, если потребитель запросил у энергоснабжающей организации на электроснабжение дома запрашиваемую мощность более 15 кВт , то данный вопрос обсуждается в зависимости от пожеланий заказчика, существующего законодательства и технической возможности линии электропередач.
После того, как заказчик (потребитель) написал заявление, представители энергоснабжающей организации обязаны выдать ТУ на подключение к электросетям.
В том случае, если нет технической возможности для электроснабжения, то:
- Собственник электрических сетей организация в праве потребовать реконструкцию ВЛ или КЛ
- Установку дополнительных коммутационных аппаратов в КТП или ТП
- Компенсацию на данные виды работ
ТУ являются основным документом для ПСД (проектно-сметная документация). На основании ТУ разрабатывается проект на электроснабжение и освещение жилого дома. В соответствии с ТУ и пожеланиями заказчика (потребителя), проектная организация выполняет проект по электроснабжению и освещению дома в соответствии с ПУЭ и СНиП . В технических условиях кроме внешнего электроснабжения строительной площадки, дачи, дома, могут быть указаны требования к молниезащите, заземлению, прибору учета электрической энергии, коммутационным и защитным аппаратам.
После выполнения технических условий на электроснабжение, собственник электрических сетей выдает разрешение на подключение. При этом владелец жилого дома должен заключить договор на электроснабжение частного дома, подписать акт балансовой принадлежности и технологической ответственности, после чего зарегистрировать прибор учета электроэнергии в качестве расчетного.
При подписании акта балансовой и технологической ответственности необходимо четко осознавать, что потребитель подписываете документ. На этом документе будет стоять линия разграничения, которая указывает, за какой участок электрической сети несет ответственность потребитель (то есть вы), а за какой энергоснабжающая организация. Только после этого, представитель местного отделения «Энергосбыт» или энергоснабжающей организации, выдает официальное разрешение на подключение к электрическим сетям.
Перед тем, как писать заявление о выдаче технических условий, лучше проконсультироваться у мастеров или инженеров, которые обслуживают данные электрические сети. Не всегда желание заказчиков совпадает с технической возможностью энергоснабжающей организации. К примеру, линия электропередач ВЛ – 0.23 кВ, а дом расположен в конце дороги. Тут необходимо учесть длину улицы и соответственно падение напряжения, сечение кабеля (провода), номинальный ток защитного аппарата в КТП (ТП), а потребитель попросил 0.4 кВ и так далее. Не каждый директор или начальник энергоснабжающей организации будет находиться на стороне потребителя. Очень часто данные представители хотят «залатать дыры » за счет простых людей. Будьте бдительны.
Свет / Подключение к электросетям
Подключение электричества к дому: с чего начать?
Долгий путь оформление электричества начинается с оформления Технических условий (далее ТУ). За данной бумагой нужно обращаться в местную электросетевую организацию. В большинстве случаев в каждой сетевой организации создан специальный отдел – Центр обслуживания клиентов (ЦОК), который осуществляет работу с будущими потребителями электрической энергии.
Для подачи заявки на получение ТУ при себе необходимо иметь следующие документы: паспорт + его ксерокопия с пропиской, свидетельство на землю + копия или свидетельство на дом + копия, план земельного участка (можно нарисовать от руки). Далее уже в ЦОКе пишется заявление на заключение договора на технологическое присоединение к электрическим сетям.
Тут нужно помнить, что отказать сетевая организация в заключение договора ТП не имеет права, т.к. в п. 3 Постановлении правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (в редакции постановления правительства РФ от 21.04.2009 N 334), четко прописано что
«Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил (физические до 15 кВт, юридические лица и индивидуальные предприниматели с мощностью до 100 кВт), обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению».
При подаче заявления на договор ТП нужно помнить, что заявление надо писать в 2 – х экземплярах и один с датой и подписью принявшего заявления лица, оставлять и хранить у себя. Данное действие облегчит жизнь в дальнейшем, т.к. у сетевой организации с момента подачи Вами заявки, будет 30 дней в течении которых она обязана с Вами заключить данный договор и выдать на руки ТУ.
Если же по истечении 30 дней с Вами ни какого договора не заключат и ни каких бумаг Вы не увидите (как зачастую и бывает), то у Вас на руках будет главный козырь, в виде второго экземпляра заявления с датой его принятия, с которым Вы можете обращаться во всевозможные инстанции с жалобами на то что сетевые организации игнорируют и не выполняют постановления правительства.
Подключение к электросетям: технические условия, кто и как их выполняет.
Едем дальше, Вам повезло и по истечении 30 дней Вам выдали договор технологического присоединения с техническими условиями, не радуйтесь раньше времени. Прежде чем подписывать какие либо документы внимательно с ними ознакомьтесь, нет ли в них какого либо подвоха.
Первое о чем нужно помнить, нет ли в ТУ избыточных требований по отношению к заявителю. Как пример, Согласно постановления правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (в редакции постановления правительства РФ от 21.04.2009 N 334), стороны (сетевая организация и заявитель) должны выполнить мероприятия по технологическому присоединению в пределах своих границ балансовой принадлежности. Здесь нужно помнить, что если от границ Вашего участка, расстояние до ближайшей точки подключения (ВЛ-0,4 кВ или КТП) не превышает 500 метров в сельской местности и 300 в городской черте, то все мероприятия, (строительство линий, монтаж провода и т.д.), за пределами принадлежащего Вам участка должны выполняться сетевой организацией, в сроки не превышающие 6 месяцев.
Так же зачастую в ТУ для подключения физ. лица до 15 кВт, можно встретить требования по выполнению проекта на электроснабжение – это избыточное требование
В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 №861):
П.18 "Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя:... в) разработку заявителем проектной документации в границах его земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;"
Градостроительный кодекс РФ, п.3 статьи 48:
"Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства."
Отсутствие проекта в случаях, кроме указанного выше, может помешать не только технологическому присоединению к электрическим сетям, но и получению разрешения на строительство (Градостроительный кодекс).
Причем, по-видимому, проект электроснабжения является частью "архитектурно-строительного проектирования", определяемого Градостроительным кодексом, поскольку установленный состав соответствующей проектной документации включает "сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения".)
И вот, у Вас на руках подписанные ТУ и договор на тех. присоединение. Возникает вопрос, что делать дальше. Нужно выполнять все пункты технических условий, а именно требования к заявителю и если есть общие требования. Выполняем технические мероприятия, а именно: монтаж узла учета на границе балансовой принадлежности (на наружной стене дома или на опоре ВЛ – 0,4 кВ), монтируем провода от узла учета до границы участка (с запасом, чтобы в последствии, в момент подключения их подключили к существующей или вновь построенной линии электропередач). Если дом построен выполняем монтаж внутренних сетей (не всех, ну а хотя бы выход с узла учета до автомата, с целью последующей без проблемной опломбировки узла учета).
Подключение электричества к дому: оформление разрешительной документации.
Монтаж выполнен (своими силами или нет это не имеет значения), можно переходить к наиболее тяжелой процедуре – оформление разрешительной документации.
Все оформление сводится к получению нескольких бумаг:
1. акт ввода или осмотра прибора учета;
2. акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности;
3. акт выполнения ТУ;
4. Акт осмотра (допуска) электроустановки;
5. Договор на электроснабжение.
В каждом регионе может быть чуть меньше или больше данных бумаг, т.к. у каждого свои требования.
Теперь подробнее о каждой бумаге.
Подключение электричества: Акт ввода или осмотра прибора учета
За этой бумагой нужно обращаться в сетевую организацию, а именно в ее подразделение районные электрические сети (РЭС), к руководителю или мастеру по учету электроэнергии. Получение данной бумаги сводится к следующему.
Вы, выполнив монтаж узла учета, привозите представителя сетевой организации на место, где он внимательно осматривает прибор учета и если все его устраивает, производит опломбировку и выдает на руки акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Также возможен вариант когда опломбировка будет произведена после подачи напряжения, в этом случае попросите у представителя сетевой организации акт осмотра прибора учета.
Подключение электричества: Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
Выдается также в РЭС, но уже обращаться нужно к начальнику или главному инженеру. В этой бумаге будет подробно описана, схема вашего подключения и кто за что отвечает. Проще говоря будет прописано, за что отвечаете вы (а это провода ввода в дом, узел учета электроэнергии и внутренняя проводка дома) и сетевая организация (это ВЛ-0,4 кВ (от которой Вас подключили, трансформатор и т.д.)
Подключение электричества: Акт выполнения ТУ
Выдается сетевой организацией. В этой бумаге должно указываться, что вами выполнены все пункты ТУ и вы фактически готовы к включению.
Подключение электричества: Акт осмотра (допуска) электроустановки
Раньше данную бумагу выдавал Ростехнадзор, но по новым требованиям данная функция перешла к сетевой организации. Так что за этой бумагой обращаемся опять в адрес сетевой организации. Данный акт можно получить, как правило, имея на руках 3 выше указанные акта.
Подключение электричества: Договор электроснабжения
За договором нужно обращаться уже не к сетевой, а к сбытовой организации (т.е. кому вы будете оплачивать счета за потребленную электроэнергию). За договором нужно обращаться после получения всех вышеперечисленных актов. Договор на электроснабжение является конечной стадией в этом непростом пути подключения к электросетям.
Имея на руках договор, возвращаемся обратно в РЭС, показываем его (договор) начальнику или главному инженеру, отдаем копии всех вышеописанных актов и подключаем, силами РЭС, электричество к своим землевладениям.
Все выше сказанное описывает процедуру подключения в общих чертах (типовые требования) и в зависимости от Вашего местонахождения данные требования могут быть менее или более жесткими.
Любая задача, будь то прокладка электрики в частном доме, протяжка фидера на территорию или разработка проекта электроснабжения завода, решается в компании «Электрик». Масштабные проекты с нами оказываются дешевле, реконструкции - более надежными, а монтажи - более быстрыми.
Оптимальные решения в электроэнергетике заказываются здесь
Уже 4 года «Электрик» разрабатывает и реализует проекты энергоснабжения любых масштабов. Наш опыт в строительстве линий электропередач и установке подстанций превышает 15 лет, что помогает нам выполнять все работы надежно, быстро и профессионально. Именно поэтому многие именитые клиенты доверяют «Электрику»:
- Строительство и демонтаж линий электропередачи
- Монтаж внутренней электропроводки в помещениях и зданиях любой площади
- Проектирование систем электроснабжения
- Получение технических условий и мощностей
- Сборку щитового оборудования, техническое перевооружение энергообъектов
- Помощь в сдаче выполненных технических условий
Это - полный комплекс услуг, необходимый для электроснабжения любого объекта. И каждую из них «Электрик» оказывает так, чтобы клиентам это было выгодно:
- На предприятиях наших заказчиков устанавливаются только самые надежные комплектующие. Мы работаем с финским оборудованием ENSTO, дополнительно используем материалы, надежность и долговечность которых проверили сами. Ремонты на наших объектах - исключительно редкое явление.
- Наши клиенты всегда экономят деньги. Сотрудники «Электрика» работают полностью на сдельной оплате, и потому в смету не закладывается ничего лишнего. Заказчик платит только за свои материалы и только за работу, произведенную на его объекте. К тому же, как дилеры, мы получаем оборудование по ценам производителя, что всегда снижает итоговую стоимость проекта.
- Все работы выполняются точно в срок или раньше. Ещё до подписания договора мы тщательно изучаем фронт работ и оцениваем свои возможности. Наши заказчики могут уверенно планировать все работы на своем объекте.
- Наша электрика долго служит без ремонта. Мы используем верхние границы ГОСТов и применяем большие запасы, и потому оборудование у заказчиков работает без поломок значительно дольше расчетных сроков.
Мы убеждены, что качественная, надежная и ответственная работа может быть доступна всем - и крупным государственным предприятиям, и мелкому бизнесу, и частным лицам, и муниципальным организациям.
Кроме того, в группу компаний «Электрик» входит интернет-магазин электрооборудования, предоставляющий покупателям надежные финские комплектующие и работающий напрямую с производителем. Так мы делаем качество доступным.
