Имущественные споры при разводе. Личное имущество супругов. Что такое раздел имущества.

Все мы мечтаем прожить в браке долго и счастливо и умереть в один день, как герои русских народных сказок. Но, к сожалению, в жизни так бывает не всегда и случается, что браки заканчиваются разводами. Вот здесь то и начинаются проблемы, так как зачастую расторжение брака влечёт за собой раздел имущества между супругами, а это, как правило, процедура неприятная и длительная, в случае если вам не удаётся решить её по обоюдному согласию.

Семейное имущество делится справедливо

Важной частью вашего развода является разделение ваших активов и долгов. Закон Мичигана требует, чтобы имущество было довольно разделено. В целом «справедливое» означает, что каждый человек получает примерно половину всего. Но суд может решить, что справедливо разделить свое имущество по-разному.

Что подлежит разделу имущества при разводе?

Ваши активы можно разделить на части, не равные, если у человека больше вина в разводе или если человеку требуется больше активов. Иногда человек получает больше супружеской собственности, но также несет ответственность за большую часть супружеской задолженности.

Как же происходит раздел имущества при разводе? Существует несколько способов:

1.Ничего не делить . Однако если у супругов нет взаимных претензий во время развода, это не значит, что они не возникнут после.

2.Если всё же решили делить и нет взаимных претензий по поводу того кому что отойдёт, можно, минуя суд,через соглашение , воспользовавшись услугами нотариуса, который выпишет вам свидетельство о праве собственности, за которое придётся оплатить небольшую государственную пошлину. В этом случае доли при разделе могут быть не равными, так как соглашение составляется исходя из ваших личных желаний и интересов.

Что такое супружеская собственность?

Большинство товаров, которые вы приобрели или приобрели во время вашего брака, являются супружескими активами. Не имеет значения, чье имя название. Брак собственности принадлежит и то, и другое. Матримониальное имущество делится на ваш развод. Некоторые вещи не являются супружеской собственностью. Эти вещи называются отдельными товарами.

Отдельные активы не разделены

Если у супруга есть активы до вступления в брак, они являются отдельными активами. Если супруг наследует или дает им имущество во время брака, они являются отдельными активами. Если значение отдельного блага увеличивается само по себе, увеличение стоимости является отдельным благом.

3.Все спорные вопросы по поводу раздела имущества решаются исключительно в судебном порядке . При этом правда и размер пошлины увеличивается и зависит от стоимости разделяемого имущества.

4.В случае наличия брачного договора , заверенного нотариально и оформленного с соблюдением всех требований раздел можно производить и без участия суда, в случае отсутствия претензий. При наличии таковых суд в своём решении учитывает прописанные в брачном договоре статьи.

Если суд должен разделить свои активы и долги, он будет учитывать. Как долго они были женаты Экономические потребности двух супругов Потребности своих детей Сколько денег можно выиграть Где они получили товар Где деньги пришли покупать товары Почему они разводятся, если один человек больше виноват, чем другой Что-либо еще суд считает важным. Даже когда два человека соглашаются на развод, и есть некоторые вопросы, связанные с разделением активов, опекой над детьми и поддержкой или супругом, вполне вероятно, что развод все еще является эмоциональным моментом.

Процедура раздела имущества проводится в соответствии Семейному кодексу Российской Федерации (глава 7), а так же Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Что подлежит разделу:

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, разделу подлежит совместная собственность супругов , то есть всё имущество супругов, которое было нажито ими в браке. Кроме материальных благ (движимого и недвижимого имущества), принадлежащих супругам, разделу подлежат и их доходы от трудовой, интеллектуальной и предпринимательской деятельности, зарплаты, пенсии, гонорары, денежные выплаты, за исключением материальной помощи, компенсации за утрату трудоспособности при утрате здоровья, а так же делятся и долги, например ипотека на квартиру. При этом то - на кого оформлено совместное имущество, а так же чьи и на чьё имя денежные средства внесены, значения не имеет. Иными словами, супруги имеют равные доли и равные права на нажитое. Однако не всё совместно нажитое имущество подлежит разделу.

На самом деле, много раз развод, который начинается как вполне цивилизованный и беспрепятственный, может быстро перерасти в очень спорный развод. Задачи, стоящие перед теми, кто переживает развод, могут казаться почти непреодолимыми порой, и представление о том, как развод будет продолжаться, может облегчить дело с каждым днем.

Даже если вы чувствуете, что все, что вам нужно, - это то, что развод заканчивается, решения, которые вы принимаете сегодня, могут иметь далеко идущие последствия. Имея необходимую информацию и поверенный в вашу пользу, вы можете обеспечить, чтобы ваш развод был максимально гладким.

Что не подлежит разделу:

Не подлежит разделу личное имущество каждого из супругов (одежда, личные вещи обихода, кроме драгоценностей), хотя оно и было куплено в период совместного проживания на общие деньги. Вещи, купленные несовершеннолетним детям (одежда, музыкальные инструменты, компьютер и т.д.), остаются тому супругу, с которым впоследствии будет проживать ребёнок. Так же внесённые супругами денежные вклады на имя ребёнка остаются ему. Личным имуществом супругов, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, является так же движимое и недвижимое имущество, которое принадлежало им до вступления в брак, полученное одним из супругов в дар, либо унаследованное, даже уже находясь в браке. При условии, что во время брака за общие деньги, либо в результате труда супругов не проводились капитальные ремонты, реконструкции и т.д., увеличившие стоимость этого имущества. При этом в суде для признания имущества личным могут быть представлены только документальные подтверждения (чеки с датой покупки, договора и т.п.), любые свидетельские показания в учёт не принимаются.

Требования к жилью для развода во Флориде

Те, кто ищет развод, сначала должны удостовериться, что они могут появиться в штате Флорида, выполнив требования к резидентности. Некоторые люди ошибочно полагают, что они должны развестись в том состоянии, в котором они были женаты, однако это не так. Чтобы подать ходатайство о разводе во Флориде, один из супругов должен был проживать в штате Флорида в течение как минимум шести месяцев, прежде чем подавать документы на развод. Развод может быть подан в округе, где проживают один или оба супруга.

Причины развода во Флориде

Большинство штатов по всей стране приняли законодательство о «без вины» в отношении причин развода. В прошлом супруги могут требовать отказа, жестокости, прелюбодеяния или других видов «вины» при подаче ходатайства о разводе. Поскольку требование было подкреплено доказательствами или фактами, признание вины в разводе может привести к утомительному и длительному разводу. В случае развода один из супругов должен заявить, что брак безнадежно нарушен, без надежды на примирение. В некоторых случаях супруг, которому подают документы о разводе, может отрицать, что брак безнадежно нарушен.

Так же хотелось бы отметить, что не подлежит разделу и квартира, которая находилась в муниципальной собственности и была приватизирована на одного из супругов в период совместного проживания, если второй супруг отказался от использования своего права на приватизацию. Хотя в этом случае тоже есть свои особенности. Согласно Закону « О введение в действие жилищного кодекса РФ», (ст. 19) лица, имеющие равные права на жильё с нынешним собственником в момент приватизации, имеют право на пользование этой жилплощадью и после прекращения семейных отношений.

В этих случаях, особенно если речь идет о детях, судья из Флориды может попросить супругов пройти терапию на пару до трех месяцев. Хотя закон разрешает, немногие судьи делают такой шаг, полагая, что если одна из сторон решительно настроена на необходимость развода, маловероятно, что брак может быть спасен. В дополнение к подаче отказа от развода, штат Флорида позволяет партии требовать своего супруга в качестве умственно отсталого. Такая претензия должна подкрепляться как минимум двумя медицинскими специалистами и редко применяется.

Развод взаимного соглашения во Флориде

Причины развода, хотя и не требуемые во Флориде, могут по-прежнему влиять на развод одним из следующих способов. Хотя юридическое разделение, по крайней мере, в течение этого конкретного срока, не допускается в штате Флорида, «поддержка, не связанная с роспуском», или ограниченный развод. В этом случае один из супругов может жаловаться на основании отказа, Жестокость или добровольное разделение, и вы можете попросить своего супруга оплатить разумную сумму ежемесячных домашних счетов, а также расходы на детей и даже поддержку супруга. Когда судья по делам о разводе определяет, следует ли присуждать алименты, требовать прелюбодеяния и обстоятельства, связанные с изменой поведения, они могут быть приняты во внимание. Но в ограниченных обстоятельствах, в которых прелюбодеяние является проблемой, ее можно использовать только как «ограниченную» защиту от иска в отношении алиментов. Претензии на прелюбодеяние никогда не могут использоваться супругком, ходатайствующим об алиментах, с целью увеличения суммы возможного решения алиментов. Прелюбодеяние редко является проблемой, которую принимает судья. . Супруги, которые считают, что могут договориться по всем вопросам, связанным с их разводом, могут иметь развод по взаимному согласию.

Какова же сама процедура раздела имущества и когда он проводится:

Раздел имущества это процедура, представляющая собой определение доли каждого из супругов в общей совместной собственности.

Как правило, к разделу имущества прибегают либо одновременно с самой процедурой развода, подав при этом кроме заявления о разводе так же исковое заявление о разделе имущества. Тогда эти оба заявления рассматриваются одновременно, либо уже после развода. Правда после развода каждый из супругов является полным распорядителем принадлежащего ему имущества и может распорядиться им по своему усмотрению (продать, подарить, обменять и т.п.). Поэтому с вопросом о разделе имущества не нужно затягивать.

Помимо искового заявления следует предоставить суду

Даже если развод является бесспорным, ходатайство о роспуске брака должно быть подано одним из супругов, и ряд заявлений должен быть подан и подписан одной или обеими сторонами. Однако при оспариваемом разводе обвиняемому не требуется обслуживать сервер процессов.

Если есть дети брака, будет подготовлен план воспитания, и суд потребует доказательства того, что оба родителя участвовали в утверждении суда по отцовству. Оба супруга должны подготовить финансовые аффидавиты. Независимо от искренности развода супругам не разрешается делиться адвокатом. Адвокат одного из супругов подготовит всю документацию, а затем отправит ее другому супругу, который будет проверять его собственным адвокатом. На заключительном слушании по разводу требуется только помощь заявителя.

В соответствии с п.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества может производиться супругами по их соглашению. Соглашение о разделе имущества может быть заверено нотариально по желанию супругов. Все спорные вопросы, касающиеся раздела имущества, решаются только в судебном порядке.

При разделе имущества одним из супругов подаётся исковое заявление в суд об определении доли каждого супруга из общей собственности семьи. Как правило, исковое заявление подаётся при разводе, так же возможен раздел имущества после развода, при этом применяется трёхлетний срок исковой давности к требованиям о разделе имущества, (п.7 ст. 38 Семейного кодекса РФ). При этом разделу подлежит только имущество, которое было признано общим и находилось во владении супругов до развода. Трёхлетний исковой срок может быть продлён, если один из супругов на момент раздела имущества скрыл факт наличия у него какой-либо собственности. В этом случае трёхлетний срок исчисляется с того, момента, когда второму супругу это стало известно. Такие случаи могут иметь место, так как не все сделки предусматривают письменное разрешение на их совершение со стороны второго супруга.

Слушание обычно будет кратким; Судья спросит, безвозвратно ли разорван брак, если Согласительное соглашение было добровольно подписано обеими сторонами и если Родительский план действует, если есть дети. В очень ограниченных обстоятельствах преподаватель и адвокат могут подготовить документы для обоих супругов.

Убедившись, что Заявитель был резидентом Флориды в течение как минимум шести месяцев до подачи заявки, Судья рассмотрит всю документацию до подачи развода. Развод взаимного соглашения стоит гораздо меньше, занимает гораздо меньше времени, обычно приводит к меньшему количеству обид и легче для детей. Иногда пары начинают процесс с лучшими намерениями, но затем процесс рушится. Если пара не может достичь взаимоприемлемых соглашений во всех аспектах развода, взаимный развод становится спорным или спорным разводом.

Кроме того, раздел имущества между супругами может быть осуществлён и в период брака. В этом случае всё имущество, нажитое супругами после раздела является их общей собственностью и подлежит разделу после развода.

В случае если супруги начинают жить раздельно, но брак не расторгнут их имущество, нажитое отдельно по-прежнему является общим, хотя и может быть признано судом собственностью каждого из них, (п.4 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Но в данном случае вам придётся представить суду доказательство того, что вы действительно не ведёте общего хозяйства и прекратили свои отношения как супруги. В этом вам понадобятся как документальные подтверждения, например письма, так и свидетельские показания.

Простое расторжение брака

В дополнение к разводу по взаимному согласию, штат Флорида предлагает упрощенное расторжение брака для тех, кто отвечает следующим критериям. По крайней мере, один из супругов проживал в штате Флорида в течение последних шести месяцев. Были приняты меры, которые являются удовлетворительными для обоих супругов в отношении соответствующего подразделения Из активов и выплаты долгов Оба супруга соглашаются с тем, что брак непоправимо поврежден и не может быть восстановлен. Оба супруга знают о Они не имеют права ожидать денег, имущества или поддержки с другой стороны того, что включено в соглашение об имуществе, оба супруга знают, что могут отказаться от определенных юридических прав, которые могли бы быть доступны, если Был соблюден более «традиционный» маршрут развода, и оба супруга должны присутствовать на заключительном слушании.

Процесс, вовлеченный в развод во Флориде

  • Нет детей в возрасте до 18 лет.
  • В настоящее время не участвует беременность.
  • Оба супруга согласны с тем, что будет проведен упрощенный процесс брака.
Пары, которые не имеют беспрепятственного расторжения или упрощенного расторжения брака, приведут к разводу, который займет больше времени и, вероятно, будет стоить намного дороже.

При отсутствии брачного договора нажитое супругами совместное имущество делится между ними на равные доли. Однако могут быть и исключения, в случае если суд учтёт интересы несовершеннолетних или если один из супругов не получал доходы без уважительных причин (за исключением если смотрел за ребёнком, вёл домашнее хозяйство), или его расходы принесли ущерб интересам семьи, (п.2 ст. 39 Семейного кодекса РФ). Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным долям (п.3.ст.39 Семейного кодекса РФ).

Если развод проводится через суд

В «типичном» разводе в Флориде один супруг подает ходатайство о роспуске. Лицо, которое инициирует развод, называется заявителем, а супруга, который служит с ходатайством, называется ответчиком. Ответчик имеет двадцать дней, чтобы подать ответ на ходатайство, а также встречный иск. Если ответ не подан в течение 20-дневного окна, Ответчик, возможно, отказался от всех прав на подачу своей версии развода, и суд может предоставить заявителю все, что запрашивается в ходатайстве о расторжении. В ходатайстве предусматривается опека над детьми, поддержка детей, разделение активов и владение супружеской резиденцией, а также другие просьбы.

Если в семье имеются несовершеннолетний дети, раздел имущества проводится в соответствии Семейного и Гражданского кодексов РФ. Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ все граждане России имеют равные права и обязанности, которые наступают в момент рождения. Таким образом, ребёнок так же имеет право на владение недвижимым имуществом, акциями, денежными средствами и т.п. Причём до 14 лет все сделки совершаются от его имени, только родителями, либо лицами их заменяющими, а с 14 до 18 лет непосредственно детьми, но только с согласия родителей. Естественно все эти блага ребёнок получает от родителей и родственников. И поэтому родители считают, что при разводе они так же имеют право на часть от собственности ребёнка. Однако ст.60 Семейного кодекса РФ гласит, что ребёнок не имеет права собственности на собственность родителей, в свою очередь и родители не имеют права на собственность детей, хотя имеют право владеть и пользоваться, по взаимному согласию, имуществом других членов семьи. Таким образом, разделу имущества между супругами подлежит только имущество, которое является их совместной собственностью и никак не собственностью несовершеннолетнего ребёнка. Во избежание ущемлений интересов несовершеннолетних детей в случае отчуждения недвижимого имущества, являющегося местом жительства или собственностью несовершеннолетнего ребёнка вам так же, в обязательном порядке, потребуется согласие органа опеки и попечительства.

На данный момент, по запросу, суд может издавать временные распоряжения в отношении пенсии супруга, поддержки ребенка, которые будут нести ответственность за обычные домашние счета и кому будет разрешено оставаться в семейном домициле. Обе стороны получат информацию, известную как открытие другого и финансовый аффидавит, который будет завершен обоими супругами и подан в суд. В некоторых вопросниках о разводе - списке вопросов, требующих официального ответа, - будут отправляться в письменной форме от одного к другому.

Некоторые разводы включают заявление, в котором оба супруга и их адвокаты кажутся под присягой, обычно в адвокатской конторе, для ответа на вопросы, которые могут быть записаны и использованы во время развода. В некоторых случаях судья приказывает сторонам присутствовать при посредничестве перед планированием судебного разбирательства. Обе стороны будут представлены процедуры развода, и будут приняты решения в отношении обязанностей по воспитанию детей, разделения активов, алиментов и других вопросов.

Раздел имущества проводится в суде по месту жительства истца, если с ним проживают несовершеннолетние дети, а так же может проводиться по месту нахождения имущества, подлежащего разделу. Рассмотрим так же вопрос о том, какие необходимо подать документы в суд для раздела имущества.

Документы, необходимые для подачи в суд при разделе имущества:

  1. Исковое заявление.
  2. Нотариально заверенная копия о заключении или расторжении брака.
  3. Документальное подтверждение наличия имущества, нажитого совместно:

Копии техпаспортов транспортных средств

Свидетельства о праве собственности (копии)

Копии чеков, квитанций, приходных кассовых ордеров доказывающих приобретение имущества в период брака

Другие документы.

4. Копия лицевого счёта по месту жительства и выписка из домовой книги (можно взять в домоуправлении либо в ЕИРЦ).

5. Нотариально заверенная доверенность на право представления юристом ваших интересов в суде.

Как показывает практика, раздел имущества, при возникновении спорных вопросов, процесс длительный и затратный, требующий помощи юриста и индивидуального подхода в каждом конкретном случае. Поэтому лучше всего обезопасить себя от подобной процедуры при помощи составления брачного контракта, заверенного нотариально.

Что Вы думаете по поводу статьи «Раздел имущества при разводе. Самые часто задаваемые вопросы: что подлежит и не подлежит разделу, какие нужны документы и другие щепетильные вопросы.»? Прокомментируйте ее, пожалуйста!

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно :

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования , например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности . К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
  • бытовая техника;
  • доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
  • нецелевые пособия;
  • ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
  • банковские вклады;
  • предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически . Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества . Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств . Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2 . Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

  • новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
  • после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям , следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов . При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств . Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить . В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

  • в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
  • желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
  • если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
  • на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
  • соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили , то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать , вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе . Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?

В какой суд подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика . Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

  • имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
  • по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд. Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года. Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака.

Подробнее о сроке давности и с какого момента он считается, написано .

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска , с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

  1. наименование суда;
  2. сведения об истце и об ответчике;
  3. сведения о семейном положении;
  4. данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
  5. цену иска (совокупную стоимость всего имущества);
  6. конкретные требования.

Вы можете воспользоваться данным образцом заявления на раздел имущества: Скачать .

Необходимые документы

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

  1. свой паспорт;
  2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
  3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
  4. справку о составе семьи;
  5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
  6. квитанцию об уплате госпошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины . Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Заключение

Чтобы вся представленная в статье информация сложилась в общую картину, рекомендуем её еще раз просмотреть вот в таком структурированном виде:


Это своеобразная шпаргалка по разделу имущества. Примеры из судебной практики .

У вас есть вопрос юридического характера? Спросите у нас!