Можно ли составить завещание с условием. Квартира в наследство с правом пожизненного проживания родственника. Правомерные и неправомерные условия

Время чтения: 5 минут

Наследование в Российской Федерации происходит и по закону, и по завещанию. Завещатель свободен в выборе наследников, в количестве завещаний, в праве распоряжаться как имеющейся собственностью, так и той, которая только будет им приобретена. Он, наконец, может составить завещание с условием, обеспечивающим точное исполнение его прижизненной воли.

Понятие и форма завещания

Под завещанием подразумевается оформленное по установленным законодательством правилам личное распоряжение человека на случай его смерти относительно принадлежащего ему имущества и имущественных прав. Только оно даёт возможность гражданину распорядиться собственностью на случай кончины.

Завещание можно определить и как одностороннюю юридическую сделку, права и обязанности по условиям которой наступают лишь после открытия наследства.

Эти права и обязанности могут зависеть, в частности, от воли , составившего не стандартное завещание, а завещание с условием.

Признаётся только письменная форма документа, заверенная в законном порядке, независимо от того, какими средствами осуществлялась запись.

Из этого правила есть одно исключение относительно необходимости заверения , в частности, угрожающие жизни человека, дают ему возможность зафиксировать свою последнюю волю в простой письменной форме. Условием признания действительности завещания в этом случае является то, что:

1. При его написании и подписании присутствуют два свидетеля.
2. Содержание документа не оставляет сомнений в том, что это действительно завещание.

Как оформляется завещание с условием

1. Полная дееспособность завещателя.
2. Личное совершение завещания (не через посредников).
3. На вопрос, допускается ли совершение завещания двумя или более гражданами, ответ однозначно отрицательный.

Общие правила оформления:

1. либо сам пишет текст завещания, либо это делатет нотариус с его слов, в том числе с использованием технических средств печати. Во втором случае, прежде чем подписывать текст, завещатель должен полностью его прочитать. Если такой возможности нет, то нотариус оглашает документ, а на нём делается надпись о причинах невозможности прочтения завещателем.
2. Подписание возможно в двух вариантах: основным является личная подпись завещателя, запасным – подпись, по его просьбе, другого гражданина в присутствии нотариуса. Основанием для второго случая является невозможность личного подписания документа завещателем в силу тяжкого заболевания, физической ущербности или незнания грамоты. Эти причины должны быть в тексте изложены. Необходим документ, удостоверяющий личность подписывающего, содержащий его ФИО и место жительства (эти сведения тоже вписываются в текст завещания).
3. Такие же данные на основании такого же документа вписываются в завещание о лице, которое приглашено участвовать в нотариальном действии в качестве свидетеля. Свидетель тоже ставит на документе свою подпись.
   
4. Обязательный этап процедуры – предупреждение (его делает нотариус) свидетеля и/или гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о (включая вносимые изменения, само совершение и отмену), которое не должно разглашаться вплоть до открытия наследства.
5. Другое необходимое действие – разъяснение нотариусом завещателю в оставляемом наследстве и подтверждение этого действия надписью на завещании.

Особенности оформления завещания с условием относятся к содержанию самого документа.

Правомерные и неправомерные условия

Во-первых, сами по себе завещания с условиями предусмотрены гражданским законодательством и поэтому правомерны.

Во-вторых, записанные в завещании условия признаются неправомерными, если они противоречат конституционным свободам и правам граждан. К ним относятся условия:

• об обязательности определённого места жительства;
• об участии (неучастии) в религиозных действиях;
• о выборе сферы для осуществления профессиональной деятельности;
• о бракосочетании (отказе от такового) с определённым лицом.

В-третьих, даже не противоречащее законодательным нормам условие может оказаться неисполнимым по объективным обстоятельствам, то есть стать неправомерным по возможным фактическим основаниям.

Правомерность внесённых в завещание условий можно оспорить в суде. Также суд вправе установить факт отсутствия объективных оснований для исполнения завещательного условия.

Пожизненное проживание

Полностью правомерным является условие о пожизненном проживании. Его смысл сводится к тому, что наследнику вменяется в обязанность предоставить третьему лицу (не обязательно родственнику) право проживать в доме (квартире), в ином помещении, входящим в состав наследственной массы.

Срок проживания может быть не обязательно пожизненным, а ограничиваться определённым периодом.

Правомерность содержания как условия завещания

Законодательно определено, что правомерным условием является возложение на наследника (наследников) обязанностей по содержанию домашних животных, которые принадлежат завещателю. Более того, содержание может быть дополнено обязанностью надзора и ухода за ними.

Относительно людей условие, предписывающее наследнику (наследникам) обеспечить третьему лицу содержание (в том числе пожизненное) не должно, по мнению юристов, признаваться правомерным, поскольку оно превращает завещание из односторонней сделки в сделку двустороннюю, имеющую возмездный характер.

Основная информация, содержащаяся в завещании

• не указано имущество и/или имущественные права, которые завещаются наследникам;
• не указаны лица, которых завещатель определил как наследников;
• не указаны место и дата его удостоверения (за исключением закрытого завещания, когда на конверте с документов указываются место и дата его принятия).

Обязательными сведениями являются также:

• ФИО и место практики нотариуса;
• ФИО и место жительства завещателя;
• подпись завещателя (или лица, его заменяющего).

Понятно, что в завещании с условиями они должны быть прописаны.

Пройдите социологический опрос!

Стоимость оформления завещания

Цены на нотариальные услуги сильно отличаются в регионах Российской Федерации. Стандартные составляющие стоимости оформления завещания – это:

1. (в среднем по стране от 500 до 1 000 рублей).
2. Составление текста завещания или проверка того, который лично подготовил завещатель (примерно 1 тысяча рублей за одну страницу).
3. Заверение документа (от 100 до 1000 рублей).

Чтобы найти наиболее приемлемый вариант, изучите детальную информацию о том, .

Сравнение видов условий в завещании

Вписываемые в завещание условия сводятся к двум установленным законодательством формам, это:

1. Завещательный отказ.
2. Завещательное возложение.

Отличия видны из анализа их особенностей.

Завещательный отказ

Слово «отказ» в повседневной жизни употребляется в отрицательном, негативном смысле – чего-то кому-то не дать.

В наследственном праве отказ означает случай, когда наследнику в завещании даётся поручение отказать (передать) третьему лицу (отказополучателю) определённого имущества или имущественных прав.

Названные вещи в обязательном порядке передаются за счёт оставленного наследства, в противном случае завещательный отказ признаётся незаконным.

Вот неполный перечень того, что может быть предусмотрено завещательным отказом:

1. Часть вещей из наследственной массы.
2. Приобретённое за счёт наследства имущество.
3. Конкретная работа либо услуга в пользу отказополучателя.
4. Платежи, в том числе регулярные, из наследственных средств.

Исполнение правомерного завещательного отказа является обязательным.

Узнайте больше о возникающих при этом ситуациях из правоприменительной практики из публикации “ ”.

Завещательное возложение

Общим для завещательного отказа и завещательного возложения является то, что оба этих условия:

• устанавливаются непосредственно в тексте завещания;
• обязательны для исполнения;
• обременяют наследников по завещанию дополнительными обязательствами.

Различия между этими обременениями заключаются в направленности выгоды (пользы), которая ими предусматривается.

Отказ в завещании направлен к удовлетворению интересов конкретных лиц.

Возложение имеет общественно-полезный характер и направлено на удовлетворение общественных потребностей (научных, культурных, просветительских и др.) неопределённого числа граждан. При этом к возложению относится и обязательное условие, о котором уже упоминалось, – по содержанию домашних животных и уходу за ними.

И ещё одно отличие, выявляемое из сравнения завещательных условий, – возложение может иметь и неимущественный характер, тогда как отказ касается только имущества и прав на него.

И сам закон и практика его исполнения в отношении завещаний с условиями однозначно отрицательно отвечают на вопрос, допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками. Принять можно либо всё наследство, либо от всего .

Нельзя выставить подлежащее удовлетворению требование неисполнения правомерного завещательного отказа или завещательного возложения, но при этом реализовать право на получение наследства.

Другое дело, что у наследника одновременно могут возникнуть два основания для принятия наследства, и он может выбрать любое или оба сразу.

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.

Статья 1233. Понятие завещания.
Завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти,

Статья 1234. Право на завещание.
1. Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью.
2. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Статья 1235. Право завещателя на назначение наследников.
1. Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.
2. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование.
3. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства.
4. В случае смерти лица, которое было лишено права на наследование, до смерти завещателя, лишение его права на наследование утрачивает силу. Дети (внуки) этого лица имеют право на наследование на общих основаниях.

Статья 1236. Право завещателя на определение объема наследства, которое должно наследоваться по завещанию.
1. Завещатель имеет право охватить завещанием права и обязанности, ему принадлежащие на момент составления завещания, а также те права и обязанности, которые могут ему принадлежать в будущем.
2. Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части.
3. Если завещатель распределил между наследниками в завещании лишь свои права, к наследникам, которых он назначил, переходит та часть его обязанностей, которая является пропорциональной полученным ими правам.
4. Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Статья 1237. Право завещателя на завещательный отказ.
1. Завещатель имеет право сделать в завещании завещательный отказ.
2. Отказополучателями могут быть лица, входящие, а также не входящие в число наследников по закону.

Статья 1238. Предмет завещательного отказа.
1. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополу-чателю в собственность или по другому вещному праву имущественного права или вещи, которая входит или не входит в состав наследства.
2. На наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или другое движимое или недвижимое имущество, завещатель имеет право возложить обязанность предоставить другому лицу право пользования ими. Право пользования жилым домом, квартирой или другим движимым или недвижимым имуществом сохраняет силу в случае последующего изменения их собственника.
Право пользования жилым домом, квартирой или другим движимым или недвижимым имуществом, полученное по завещательному отказу, является таким, которое не отчуждается, не передается и не переходит к наследникам отказополучателя.
Право пользования жилым домом, квартирой или другим зданием, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания в них членов его семьи, если в завещании не указано иное.
3. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, обязан выполнить его лишь в пределах реальной стоимости имущества, перешедшего к нему, с вычетом доли долгов наследодателя, которые приходятся на это имущество.
4. Отказополучатель имеет право требования к наследнику со времени открытия наследства.

Статья 1239. Утрата силы завещательным отказом.
Завещательный отказ утрачивает силу в случае смерти отказополучателя, произошедшей до открытия наследства.

Статья 1240. Право завещателя на возложение на наследника других обязанностей.
1. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий неимущественного характера, в частности, по распоряжению личными бумагами, определению места и формы осуществления ритуала погребения.
2. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий, направленных на достижение общественно полезной цели.

Статья 1241. Право на обязательную долю в наследстве.
1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании позакону (обязательная доля). Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.
2. В обязательную долю в наследстве зачисляется стоимость предметов обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других предметов и имущественных прав, которые перешли к нему как к наследнику.
3. Любые ограничения и отягощения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь относительно той доли наследства, которая превышает его обязательную долю.

Статья 1242. Завещание с условием.
1. Завещатель может обусловить возникновение права на наследование у лица, назначенного в завещании, наличием определенного условия, каксвязанного, так и не связанного с его поведением (наличие других наследственников, проживание в определенном месте, рождение ребенка, получение образования и т. п.).
Условие, определенное в завещании, должно существовать на время открытия наследства.
2. Условие, определенное в завещании, является ничтожным, если оно противоречит закону или нравственным устоям общества.
3. Лицо, назначенное в завещании, не имеет права требовать признания условия недействительным на том основании, что оно не знало о нем, или если наступление условия от него не зависело.

Статья 1243. Завещание супругов.
1. Супруги имеют право составить совместное завещание относительно имущества, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности.
2. При составлении совместного завещания доля в праве общей совместной собственности после смерти одного из супругов переходит другому супругу, который его пережил. В случае смерти последнего право на наследование имеют лица, определенные супругами в завещании.
3. При жизни жены и мужа каждый из них имеет право отказаться от совместного завещания. Такой отказ подлежит нотариальному удостоверению,
4. В случае смерти одного из супругов нотариус налагает запрет отчуждения имущества, указанного в завещании супругов.

Статья 1244. Подназначение наследника.
1. Завещатель имеет право назначить другого наследника на случай, если наследник, указанный в завещании, умрет до открытия наследства, не примет его или откажется от его принятия либо будет устранен от права на наследование, а также в случае отсутствия условий, определенных в завещании (статья 1242 настоящего Кодекса),
2. Подназначенным наследником может быть любое лицо, определенное в статье 1222 настоящего Кодекса.

Статья 1245. Наследование части наследства, не охваченной завещанием.
Часть наследства, не охваченная завещанием, наследуется наследниками по закону на общих основаниях. В число этих наследников входят также наследники по закону, которым другая часть наследства была передана по завещанию.

Статья 1246. Установление сервитута в завещании.
Наследодатель имеет право установить в завещании сервитут относительно земельного участка, других природных ресурсов или другого недвижимого имущества для удовлетворения потребностей других лиц.

Статья 1247. Общие требования к форме завещания.
1. Завещание составляется в письменной форме, с указанием места и времени его составления.
2. Завещание должно быть лично подписано завещателем. Если лицо не может лично подписать завещание, оно подписывается в соответствии с частью четвертой статьи 207 настоящего Кодекса.
3. Завещание должно быть удостоверено нотариусом или другими должностными, служебными лицами, определенными в статьях 1251-1252 настоящего Кодекса.

Статья 1248. Удостоверение завещания нотариусом.
1. Нотариус удостоверяет завещание, написанное завещателем собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.
2. Нотариус может по просьбе лица записать завещание с его слов собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.
В этом случае завещание должно быть вслух прочитано завещателем и подписано им. Если завещатель вследствие физических недостатков не может сам прочитать завещание, удостоверение завещания должно происходить при свидетелях (статья 1253 настоящего Кодекса).

Статья 1249. Удостоверение нотариусом секретных завещаний.
1. Секретным является завещание, которое удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием.
2. Лицо, составившее секретное завещание, подает его в заклеенном конверте нотариусу. На конверте должна быть подпись завещателя.
Нотариус ставит на конверте свою удостоверительную надпись, скрепляет печатью и в присутствии завещателя помещает его в другой конверт и опечатывает.

Статья 1250. Объявление нотариусом секретного завещания.
1. Получив информацию об открытии наследства, нотариус назначает день объявления содержания завещания. О дне объявления завещания он сообщает членам семьи и родственникам наследодателя, если их место жительства ему известно, или делает об этом сообщение в печатных средствах массовой информации.
2. В присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей нотариус открывает конверт, в котором хранилось завещание, и объявляет его содержание.
3. Об объявлении завещания составляется протокол, который подписывают нотариус и свидетели. В протоколе записывается все содержание завещания.

Статья 1251. Удостоверение завещания должностным, служебным лицом органа местного самоуправления.
Если в населенном пункте нет нотариуса, завещание, кроме секретного, должно быть удостоверено уполномоченным на это должностным, служебным лицом соответствующего органа местного самоуправления.

Статья 1252. Удостоверение завещания другим должностным, служебным лицом.
1. Завещание лица, находящегося на излечении в больнице, госпитале, другом стационарном учреждении здравоохранения, а также лица, проживающего в доме для престарелых и инвалидов, может быть удостоверено главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным врачом этой больницы, госпиталя, другого стационарного учреждения здравоохранения, а также начальником госпиталя, директором или главным врачом дома для престарелых и инвалидов.
2. Завещание лица, находящегося во время плавания на морском, речном судне, плавающем под флагом Украины, может быть удостоверено капитаном этого судна.
3. Завещание лица, находящегося в разведочной или другой экспедиции, может быть удостоверено начальником этой экспедиции.
4. Завещание военнослужащего, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений, военно-учебных заведений, где нет нотариуса или органа, совершающего нотариальные действия, а также завещание рабочего, служащего, члена их семей и члена семьи военнослужащего может быть удостоверено командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения.
5. Завещание лица, отбывающего наказание в виде лишения свободы, может быть удостоверено начальником места лишения свободы.
6. Завещание лица, содержащегося под стражей, может быть удостоверено начальником следственного изолятора.
7. Завещания лиц, указанных в частях первой-шестой настоящей статьи, удостоверяются при свидетелях.
8. К завещаниям, удостоверенным должностными, служебными лицами, применяются положения статьи 1247 настоящего Кодекса.
9. Завещания, удостоверенные должностными, служебными лицами, определенными в частях первой-шестой настоящей статьи, приравниваются к завещаниям, удостоверенным нотариусами.

Статья 1253. Удостоверение завещания при свидетелях
1. По желанию завещателя его завещание может быть удостоверено при свидетелях.
2. В случаях, установленных абзацем третьим части второй статьи 1248 и статьей 1252 настоящего Кодекса, присутствие не менее двух свидетелей при удостоверении завещания является обязательным.
3. Свидетелями могут быть лишь лица с полной гражданской дееспособностью.
4. Свидетелями не могут быть:
1) нотариус или другое должностное, служебное лицо, удостоверяющее завещание;
2) наследники по завещанию;
3) члены семьи и близкие родственники наследников по завещанию;
4) лица, которые не могут прочитать или подписать завещание.
5. Свидетели, при которых удостоверено завещание, зачитывают его вслух и ставят свои подписи на нем.
6. В текст завещания заносятся сведения о лице свидетелей.

Статья 1254. Право завещателя на отмену и изменение завещания
1. Завещатель имеет право в любое время отменить завещание.
2. Завещатель имеет право в любое время составить новое завещание. Завещание, которое было составлено позднее, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит.
3. Каждое новое завещание отменяет предыдущее и не восстанавливает завещание, которое завещатель составил перед ним.
4. Если новое завещание, составленное завещателем, было признано недействительным, действие предыдущего завещания не восстанавливается, кроме случаев, установленных статьями 225 и 231 настоящего Кодекса.
5. Завещатель имеет право в любое время внести в завещание изменения.
6. Отмена завещания, внесение в него изменений производятся завещателем лично.
7. Отмена завещания, внесение в него изменений производятся в порядке, установленном настоящим Кодексом для удостоверения завещания.

Статья 1255. Тайна завещания
1. Нотариус, другое должностное, служебное лицо, удостоверяющее завещание, свидетели, а также физическое лицо, подписывающее завещание вместо завещателя, не имеют права до открытия наследства разглашать сведения о факте составления завещания, его содержании, отмене или изменении завещания.

Статья 1256. Толкование завещания
1. Толкование завещания может быть осуществлено после открытия наследства самими наследниками.
2. В случае спора между наследниками толкование завещания осуществляется судом в соответствии со статьей 213 настоящего Кодекса.

Статья 1257. Недействительность завещания
1. Завещание, составленное лицом, которое не имело на это права, а также завещание, составленное с нарушением требований по его форме и удостоверению, является ничтожным.
2. По иску заинтересованного лица суд признает завещание недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не соответствовало его воле.
3. Недействительность отдельного распоряжения, содержащегося в завещании, не имеет следствием недействительности другой его части.
4. В случае недействительности завещания наследник, который по этому завещанию был лишен права на наследование, получает право на наследование по закону на общих основаниях.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

– это документ, закрепляющий свободное волеизъявление наследодателя относительно своего имущества после смерти.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если оно составлено с условием, то возможность получения наследства возникает только после его наступления.

Наследственные права

Наследование – процесс вступления в наследственные права в соответствии со . Возможность осуществления этих действий начинается с момента открытия наследства.

В том случае, если наследодатель составил завещание, осуществляется в соответствии с его волей.

Когда такого документа нет, наследники получают наследство по нормам законодательства.

ГК РФ

Гражданский кодекс РФ – это основополагающий нормативно-правовой акт, который регулирует процесс оформления и удостоверения завещания, а также вступление в наследственные права.

Его нормы являются общеобязательными.

Завещание будет признано действительным только в том случае, если оно было составлено в соответствии с правилами законодателя.

Вопросам наследственного права посвящены главы 61-65 ГК РФ.

Назначение наследников

Назначение наследников по завещанию – это вопрос, который по своему желанию решает наследодатель (на основании ). В этом документе он может указать, кто и какое наследственное имущество имеет право получить.

Наследодатель может лишить прав на наследство одного, несколько или всех наследников. Законодатель уточняет, что указывать причины данных действий необязательно.

Вне зависимости от того, кто был назначен наследником будет применено правило об , которая присуждается отдельной категории граждан в соответствии со .

Оформление

Завещание с условием

Законодатель не запрещает наследодателю оформить завещание с условием. Это значит, что он может поставить факт принятия наследства в зависимость от какого-то обстоятельства.

Условие или действие может быть и имущественного, и неимущественного характера.

Они могут касаться:

• выполнения поручений;
• совершения действий;
• наступления объективных событий.

Не должны быть включены в завещание такие условия, которые противоречат нормам действующего законодательства или морали.

Пример

Рассмотрим конкретные примеры завещания с условием:

1. Антонов А.В. в своем завещании указал, что его сын Антонов Г.А. сможет получить свою долю наследства по достижению им возраста 18 лет. В том случае если на момент открытия наследства он не достиг совершеннолетия, эту долю наследует его мать, Антонова Н.К. В данном случае условие связано с объективными событиями.
2. Петров И.К. при оформлении завещания определил, что его дочь Петрова А.И. получит в наследство автомобиль только в том случае, если станет обладателем диплома о высшем образовании. Данное условие отлагательное. После открытия наследства и до момента принятия имущества может пройти определенное время. В данный период сохранность объекта обеспечивает исполнитель. Именно поэтому Петров И.К. в качестве такового назначил свою жену – Петрову В.Л.
3. Иванов В.П. в завещании определил, что его супруга Иванова К.И. может получить наследство только в том случае, если не вступит в другой брак. Данное условие ограничивает право наследника, которое утверждено семейным законодательством. Именно поэтому оно будет признано недействительным.

Образец

Сложно составить единый типовой образец завещания.

В каждом конкретном случае наследодатель выражает собственные пожелания относительно его содержания:

1. Завещатель может самостоятельно оформить завещание, которое будет проверено нотариусом.
2. Уполномоченное лицо выскажется об имеющихся противоречиях и тех положениях, которые могут быть истолкованы неверно.

Нотариус содействует в оформлении завещания, если наследодатель не смог подготовить его самостоятельно.

Уполномоченное лицо подскажет о том, как правильно сформулировать свое распоряжение и составить его юридически грамотно. Это позволит избежать проблем с оформлением наследства.

Пожизненное проживание

В соответствии со наследодатель имеет возможность возложить на наследников обязанность, которая исполняется за счет наследства.

Отказополучатели – это определенные граждане, в пользу которых осуществляются данные действия.

Они вправе требовать исполнения обязанности, возложенной на наследников.

В завещании может быть предусмотрено условие о пожизненном проживании в жилой недвижимости, включенной в состав наследственного имущества, какого-либо лица. Завещатель может определить право пользования всем объектом или какой-то его частью.

Завещательный отказ

В завещании может быть предусмотрена обязанность наследников совершить действия имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц за счет наследуемого имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть определены следующие действия:

• передача отказополучателю определенной вещи, которая включается в состав наследуемого имущества;
• покупка для отказополучателя и предоставление ему какого-либо имущества;
• выполнение для отказополучателя работы или оказание ему услуги;
• выплата отказополучателю регулярных платежей;
• предоставление права пожизненного проживания.

Право на завещательный отказ может быть получено исключительно отказополучателем либо другим лицом, указанным завещателем.

Тайное

Закрепляет понятие . В соответствии с нормами гражданского законодательства завещатель может сделать письменное распоряжение о судьбе своего имущества, не представляя его для ознакомления иным лицам, в том числе нотариусу.

Если тайное завещание не было составлено собственноручно и подписано заявителем, то его признают недействительным.

Оно должно быть передано нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые обязаны утвердить данный факт своими подписями.

Завещание помещается еще в один конверт, на котором нотариус ставит свою роспись, а также указывает информацию о завещателе, свидетелях, месте и дате его принятия.

Наследодатель получает от уполномоченного лица документ, удостоверяющий факт передачи его письменной воли о судьбе наследственного имущества.

После смерти завещателя нотариусу представляется свидетельство о его смерти:

• на основании данного документа происходит открытие наследства в присутствии двух свидетелей;
• в этом процессе могут участвовать заинтересованные лица из числа наследников по закону.

После вскрытия конверта завещание зачитывается, а затем нотариус составляет протокол, который подписывают свидетели.

Часто задаваемые вопросы

Особые условия в завещании всегда вызывали массу вопросов как у наследодателей, так и у наследников. Рассмотрим некоторые из них.

Доверенное лицо для наследника

Наследник после принятия наследства становится его полноправным собственником.

В соответствии с нормами гражданского законодательства это право абсолютно и предполагает свободное распоряжение тем или иным объектом.

Доверенное лицо будет ограничивать полномочия собственника, что недопустимо.

Условие заключения брака

Принятие наследства – процедура непростая, особенно, если возникают дополнительные сложности или споры между наследниками. Иногда принятие наследства не только осложняется, но становится даже невыгодным. Например, если для получения наследства приходится выполнять условия, которые поставил наследодатель.

В российской юридической практике завещание с условиями пока не слишком распространено, поэтому многие наследники считают такое завещание незаконным и нередко даже оспаривают его в суде.

В данной статье мы рассмотрим, какие условия могут быть поставлены наследникам в завещании. Может ли завещатель предусмотреть право пожизненного проживания постороннего человека в жилом помещении, которое переходит по наследству?

Законодательство о наследовании по завещанию

На данный момент все вопросы, которые касаются оформления завещания и принятия наследства по этому завещанию – регулируются Гражданским кодексом РФ, в частности – главой 5 ГК РФ предусматривается порядок оформления завещания с условиями для наследников.

• Завещатель вправе указывать в качестве наследников совершенно любых лиц – не только близких или дальних родственников, но и посторонних людей, с которыми его не связывают отношения брака или родства. Он может завещать все одному наследнику или распределить между несколькими лицами – в равных или неравных долях.
• Завещатель вправе неограниченное количество раз вносить изменения в оформленное завещание, оформлять новое, которым отменяется предыдущее завещание, или просто отменять его – без уведомления наследников.
• Завещатель вправе предусматривать любые условия наследования, кроме тех, которые прямо противоречат законодательству или ограничивают права и свободы граждан.

Можно ли в завещании указать условия?

Завещание с условиями – это документ, который содержит завещательное распоряжение не только по поводу круга наследников, размера долей и порядка распределения имущества, но и условия, которые должны быть выполнены наследниками для вступления в наследство.

Согласно статье 1137 ГК РФ, завещатель может ставить перед наследниками любые условия, после выполнения которых они получат наследство, при невыполнении – лишатся наследственных прав.

Условия могут быть как имущественного, так и неимущественного характера. Полный перечень возможных условий законом не определен. Он может быть разносторонним и неограниченным — главным критерием является только то, что поставленные завещателем условия не должны нарушать закон и ограничивать гражданские права других лиц.

Тем не менее, самые распространенные условия, которые указываются в завещаниях, такие:

• достижение совершеннолетнего возраста или получение образования (чаще всего относится к детям, внукам, племянникам наследодателя);
• вступление в брак (чаще всего относится к детям наследодателя) или запрет на вступление в брак (чаще всего применяется по отношению к супругу, пережившему наследодателя);
• выплата содержания определенным лицам, указанным завещателем;
• предоставление права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству, лицам, указанным в завещании.

Далеко не каждому наследнику понравится такой «расклад», но нарушать волю завещателя – недопустимо. Как уже говорилось выше, чаще всего наследники подают иски о признании недействительности такого завещания.

Именно поэтому многие нотариусы советуют наследодателям не вносить в текст завещания слишком сложные и противоречивые условия, которые могут стать причиной оспаривания документа и полного или частичного признания его незаконным.

Примеры

Рассмотрим конкретные примеры завещательных распоряжений с условиями:

Тихонов Р.Д. поставил перед наследником, сыном Тихоновым С.Р. условие - предоставить пожилому деду, отцу завещателя, возможность постоянного проживания в квартире, которая переходит по наследству к сыну.

Корнеева Л.Я. указала в завещании, что ее сын Антонов Д.П. может получить долю наследства только после достижения совершеннолетнего возраста. Если на момент смерти Корнеевой Л.Я. сыну не исполнится 18 лет, доля переходит к его сестре, дочери Корнеевой Л.Я.

Сабуров Т.К. при оформлении завещания решил, что его сын Сабуров И.Т. приобретет по наследству автомобиль отца только после того, как получит высшее образование. С момента открытия наследства до момента приобретения автомобиля может пройти некоторое время, на протяжении которого сохранность транспортного средства возлагается на исполнителя, жену Сабурова Т.К. – Сабурову Л.М.

Лесков Д.П. указал в завещании, что его жена, Лескова И.К. получит по наследству принадлежавшее Лескову Д.П. имущество только в том случае, если не вступит в другой брак. Поскольку это условие ограничивает личные права наследника, утвержденные семейным законодательством, завещание будет признано недействительным.

Завещательный отказ

Завещательный отказ – правовое понятие, суть которого сводится к отказу наследника от части или всего имущества, полученного по наследству, выполнение определенных имущественных требований завещателя в пользу третьих лиц.

Согласно статье 1137 ГК РФ, наследодатель вправе возложить на наследников обязанность – выполнение определенных действий в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей) за счет наследственного имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть предусмотрены такие обязанности:

• передача в собственность отказополучателя определенного имущества, включенного в состав наследства;
• передача в пользование отказополучателю определенного имущества;
• одноразовая или постоянная оплата счетов отказополучателя;
• выплата регулярного денежного содержания отказополучателю;
• выполнение определенной работы или предоставление услуги отказополучателю;
• предоставление отказополучателю права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству.

Завещательный отказ может выполняться одноразово, может занимать короткий промежуток времени (месяц, год, несколько лет), а может продолжаться достаточно долго или даже бессрочно – сроки выполнения отказа также могут быть указаны в завещании.

Отказополучатели вправе требовать от наследников выполнения обязанности, которая возложена на них наследодателем.

Пожизненное проживание

Право пожизненного проживания – одна из возможных привилегий, которую владелец жилого помещения вправе предусмотреть в завещании. Отказополучателем (то есть, лицом, которому должно быть предоставлено право жительства) может быть как родственник наследодателя, так и посторонний человек. Срок проживания в жилом помещении тоже может быть четко оговорен, например, год, несколько лет, бессрочно.

Что делать наследнику, который, согласно завещанию, должен делить жилое помещение с другим, иногда совершенно чужим человеком? Нарушать волю завещателя – недопустимо. Если на то есть законные основания, наследник может оспорить завещание в суде. Однако если нет никаких причин подвергать сомнениям волю завещателя, предусмотревшего право пожизненного проживания, наследнику остается только отказаться от наследства. Еще один вариант – отказополучатель может оформить письменный и нотариально удостоверенный отказ от проживания в жилом помещении – бескорыстно или взамен на определенные блага со стороны наследника.

Правила оформления завещания с условием

На данный момент действуют единые правила оформления завещания, которые распространяются также на завещания с условиями:

• письменная форма;
• обязательная нотариальная заверка, которой предшествует проверка нотариусом право собственности наследодателя на недвижимое или другое имущество, а также его дееспособность;
• заполнение документа лично завещателем. Помощь нотариуса допускается исключительно в тех случаях, когда наследодатель сам не может самостоятельно заполнить документ по состоянию здоровья;
• условия, которые завещатель хочет предусмотреть в завещании, не должны противоречить законодательству РФ и нарушать права граждан;
• осведомленность завещателя о том, что сложные и противоречивые условия завещания могут быть оспорены наследниками в судебном порядке.