Картинки современного лаконичного интерьера в стиле лофт, который появился благодаря объединению двух квартир. Сдержанная отделка служит отличным фоном для современных дизайнерских вещей.
План-схема квартиры возник в результате масштабной перепланировки. Владелец приобрел две трехкомнатные квартиры (площадью 80 кв.м и 96,15 кв.м плюс коридор между ними 10,7 кв.м), которые дизайнерам студии Градиз предстояло объединить в единое пространство. Составив подробный чертеж с размерами, специалисты утвердили новый план квартиры, площадь которой составила 186 кв. м. В основу оформления интерьера положен стиль минимализм с элементами лофта и соответствующей цветовой палитрой: древесные и серые оттенки с красными и голубыми акцентами. При выполнении проекта было применено несколько интересных конструктивных решений. Так, канал вытяжки, соединяющий ее с вентиляцией, стараниями строителей спрятан в пустоте плиты перекрытия. А душевая кабина , наоборот, полностью открыта и отделена от основного помещения просторной ванной лишь небольшим порожком. Материалы подобраны так, что их фактура служит дополнительным источником впечатлений и одновременно удачным фоном для современных дизайнерских светильников и мебели (все — Ligne Roset).
Комментировать в FB Комментировать в VK
Первый шаг любого дизайн-проекта – создание обмерного плана, на котором с точностью до пяти сантиметров указываются длина, ширина и высота каждого помещения, несущие и ненесущие стены, размеры оконных и дверных проемов. Обязательно отмечается наличие и расположение инженерных коммуникаций: вентиляционных шахт, стояков водоснабжения и канализации, электрических щитков, пожарных датчиков, стояков и щитов отопления.
В процессе выполнения замеров проводится фото- или видео-фиксация объекта; при необходимости делается привязка к сторонам света. Создание обмерного плана требует особой тщательности, поэтому в среднем на обмер квартиры площадью 100 кв. м в новостройке уходит около часа. Для вторичной недвижимости потребуется уже от двух часов и более, так как здесь работа может усложняться из-за наличия мебели, имеющихся отделочных материалов, подоконников, дверных коробок и т.п.
Варианты планировочных решений
В основе работы над планировочными решениями ежит форма технического задания, которую совместно заполняют заказчик и дизайнер. На данном этапе, а также в последующем, при обсуждении вариантов планировки, для максимальной продуктивности необходим живой диалог, поскольку только личное общение дает возможность снять целый ряд вопросов, оперативно получить необходимые разъяснения и учесть специфические нюансы, которые есть в каждом проекте.
На базе техзадания, планов БТИ и обмерного плана создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Каждый такой концепт привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, если таковые вообще возможны, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
Нужно понимать, что сразу получить идеальное решение не получится. Все варианты будут обладать собственными плюсами и минусами, а итоговая планировка родится из обсуждений предложенных решений и поиска компромиссов между желаниями заказчика и возможностями его квартиры или дома.
После рассмотрения планировочных решений на базе одного из них или из элементов сразу всех собирается итоговый план. Зачастую его разрабатывают в двух вариантах: первый – строго в соответствии с комментариями заказчика и второй – с дополнениями и видением от дизайнера. Работа над итоговой планировкой означает в первую очередь работу над деталями: окончательное проставление размеров, расстановка мебели, кухонного оборудования конкретных габаритов и так далее.
На данном этапе обсуждение планировки может проходить уже по телефону или электронной почте, обычно в несколько приемов. Попутно в процессе общения дизайнер лучше узнает вкусы и предпочтения заказчика, что очень поможет в дальнейшей работе. Завершенный и согласованный итоговый план уже не будет подвергаться изменениям и станет основополагающим при реализации всего проекта.
Эскизы итоговой планировки
Эскизы – это объемные картинки помещений, которые похожи на наброски «от руки» и которые дают возможность наглядно продемонстрировать заказчику конкретное планировочное решение. То, что на плане выглядело как прямоугольники, круги и овалы, превращается здесь в комоды, столы, стулья, диваны и шкафы. Эскизы всегда выполняются в нескольких вариантах, именно с них начинается проработка архитектуры, планировки и дизайна помещений, с указанием форм и уровней потолков и полов, расположения мебели, декора и источников освещения. Одновременно работа над эскизами и их обсуждение с заказчиком позволяют ответить на возникающие спорные вопросы.
На таком плане указываются все идущие под снос участки стен, высота потолков и создаваемых новых проемов, а также выполняется привязка размеров к внешним стенам помещения. Кроме того, на этом же чертеже при необходимости отмечается замена оконных, входных и внутренних дверных блоков, батарей отопления, а для вторичного жилья указывается удаление всех старых отделочных материалов. Благодаря плану демонтажа строители получают полное представление о предстоящем фронте работ и количестве мусора, который впоследствии потребуется вывезти с объекта.
Этот чертеж включает всю информацию о возводимых стенах – их расположение, материалы, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу – а также данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. Именно на базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Данный чертеж дает представление о том, как будут выглядеть квартира или дом после перепланировки: высота, длина и ширина всех помещений, дверные и оконные блоки, наличие опусканий потолков. В соответствии с размерным планом подбирается подходящая по габаритам мебель и рассчитывается точное количество отделочных материалов, а в будущем чертеж пригодится хозяевам, если они захотят сделать косметический ремонт или обновить меблировку.
Экспликация помещений после перепланировки
Экспликация необходима для согласования перепланировки квартиры или дома в соответствующих инстанциях: на этом чертеже указывается функциональное назначение каждого помещения и его качественные, количественные и технические характеристики; порядковые номера помещений вносятся в спецификации материалов. Кроме того, здесь же показано расположение мокрых зон – ванных комнат, санузлов и кухонь, а при наличии газовых плит и духовых шкафов их также обязательно отмечают на экспликации.
Этот чертеж включает данные по расположению в квартире или доме всех дверных проемов, с указанием размеров для каждого из них, а также содержит уточнения и примечания, которые необходимы для оформления заказа и последующей правильной установки дверных блоков. Кроме того, на плане даются схемы открывания дверей и, при необходимости, приводится их устройство – например, для устанавливаемых откатных конструкций. Здесь же указывается рекомендация по модели двери, цвету фасада дверного полотна и используемой дверной фурнитуре.
На данном чертеже для каждого помещения отображаются виды, количество и рисунок укладки используемых напольных покрытий, а также наличие и уровни расположения ступенек и подиумов. Кроме того, на плане полов показаны линии перехода между различными покрытиями, тип, длина и местоположение плинтусов, а также наличие разделительных порожков.
Дизайнер разрабатывает несколько концептов такого чертежа, на основе которых совместно с заказчиком будет утвержден единый итоговый вариант. Помимо этого в обязательном порядке выполняются несколько дополнительных планов полов с раскладкой плитки, указанием ее типа, соотношения цветов, рисунка, направления и привязки начала укладки. Впоследствии по одобренному заказчиком плану полов рассчитывается спецификация напольных покрытий для проекта.
Теплые полы укладываются строго на расстоянии в 10-15 сантиметров от стен, мебели и сантехнических приборов, под керамическую плитку, камень или керамогранит – эти материалы обладают прекрасной теплопроводностью, что позволяет обеспечить максимальную функциональность готовой конструкции. На чертеже указывается месторасположение и площадь теплых полов, дается привязка по стенам и обязательно приводится схема установки терморегуляторов.
Необходимо помнить, что в многоквартирных жилых домах разрешено применение только электрических моделей, поэтому план размещения теплого пола в подобных случаях является неотъемлемой составляющей проекта по электроснабжению. Для частных домов возможно также устройство водяного теплого пола.
Изначально дизайнер разрабатывает несколько вариантов плана потолков и размещения осветительного оборудования, причем помимо пожеланий заказчика учитывается техническая необходимость опусканий потолка, например, для монтажа вентиляции или кабельного кондиционирования, установки точечных светильников. Итоговый концепт создается по результатам обсуждений, корректировок и замечаний, и включает в себя уже два чертежа – собственно план потолков и отдельный план освещения.
На плане потолков обязательно указываются применяемые материалы с привязкой к назначению конкретного помещения или конструктивным особенностям здания, отмечаются основные уровни потолочных конструкций, а также даются разрезы с детализацией сложных элементов. В этом же чертеже учитываются и различные дизайнерские решения, вроде зеркал, росписей или витражей.
На основании данного чертежа строители выполняют монтаж электроточек, а впоследствии и электроосветительных приборов. При необходимости для наглядности предоставляются фотографии будущих светильников и уже воплощенных идей. Итоговый план, разработанный на основе трех концептов, описывает окончательную конфигурацию потолков во всех помещениях и виды используемых источников света, с точной привязкой каждого светильника относительно стен и потолочных конструкций.
В дизайн-проекте всегда закладывается большее количество осветительных приборов, чем это необходимо в реальности, поскольку на стадии разработки создается сразу несколько световых сценариев. Они включают в себя яркий основной и приглушенный вечерний свет, освещение над обеденным или рабочим столом, в зоне просмотра ТВ, а также специальные виды приборов – например, цветной свет для вечеринок, или потолок «звездное небо».
На этом чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов.
Розовым цветом на плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора. Синим цветом обозначены переключатели, они же проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
Данный чертеж необходим не только строителям при проведении монтажных работ, но и для согласования электропакета в различных инстанциях. На плане указывается расположение всех розеток, электрических выводов и выводов слаботочных сетей для каждого из помещений квартиры или дома, с описанием назначения того или иного выхода, высоты его расположения и привязки по стенам.
По желанию заказчика при корректировке плана убираются лишние розетки или добавляются дополнительные. На первый взгляд количество их на подобном чертеже может показаться избыточным, однако в современном мире с его огромным разнообразием бытовых устройств и гаджетов наличие достаточного числа выводов электрических и слаботочных сетей – вопрос комфорта. Кроме того, план составляется исходя из отсутствия тройников, удлинителей и сетевых фильтров, которые в свою очередь повышают нагрузку на электросети.
В соответствии с этим планом строители будут выполнять отделку помещений. Для каждой комнаты на чертеже даны указания по применению конкретных типов обоев, красок и декоративных покрытий, а также разными цветами отмечены участки стен под их нанесение или наклеивание. К плану могут прилагаться дополнительные чертежи, на которых показана развертка стен как для всей квартиры или дома, так и для отдельных помещений, если они по каким-то причинам требуют особого внимания строителей.
После того, как утверждена окончательная концепция и подобраны необходимые материалы, дизайнер разрабатывает развертки стен для всех помещений объекта. На основании этих разверток строители впоследствии будут выполнять финальный этап ремонтных работ – отделку стен. Заказчику же развертки дают наглядное представление о том, какое количество отделочных материалов потребуется, о расстановке мебели относительно стен и ее габаритах, а также о расположении всех планируемых декоративных элементов – фотообоев, панно, зеркал, стеновых панелей и так далее.
Как и остальные чертежи и планы, создаваемые для дизайн-проекта, развертки снабжаются примечаниями, которые должны направлять и корректировать ход работ, и обращать особое внимание строителей, менеджеров магазинов отделочных материалов и мебели, самих заказчиков на отдельные важные детали и нюансы. В частности, развертка кухни позволяет быстро рассчитать стоимость готового гарнитура у разных компаний и принять оптимальное решение, исходя из соотношения цены и качества.
После завершения всех обсуждений с заказчиком, внесения необходимых корректировок и окончательного утверждения представленных визуализаций, чертежей и разверток, дизайнер начинает подготовку проекта к сдаче и подсчет необходимых для его реализации отделочных материалов. В данной спецификации, выполненной в формате таблицы на нескольких листах, приводится название конкретного материала, дается его изображение, точное количество и указывается помещение, в котором будет использован данный материал. Необходимо учитывать, что все цифры вносятся в таблицу без запаса, так как количество последнего будут зависеть сугубо от пожеланий заказчика.
Фотореалистичные 3D визуализации помещений
3D-визуализации представляют собой изображения будущих помещений, которые позволяют задолго до окончания ремонта наглядно увидеть предполагаемый результат. Подобные картинки выполняются для всех основных помещений квартиры или дома, обязательно в нескольких ракурсах. Нередко 3D-визуализации демонстрируют конкретную комнату в различных условиях – например, днем при естественном освещении, вечером при основном источнике света или с приглушенной подсветкой.
При создании визуализаций учитываются все ранее обговоренные с заказчиком условия и параметры: цветовое и световое решения интерьера, расположение мебели и декоративных элементов, установка бытовой техники и кухонного оборудования, материалы отделки, способы укладки напольных покрытий и плитки, и так далее. Благодаря подобным картинкам будущий интерьер предстает перед хозяевами воочию, что упрощает принятие решений относительно тех или иных деталей и выбора конкретных материалов.
В соответствии с пожеланиями заказчика и последними вносимыми изменениями выполняется финальная доработка и корректировка картинок, после чего 3D-визуализации получают окончательное утверждение. С этого момента они превращаются в образец, которому остается лишь следовать для получения желаемого результата.
Составление схемы планировки квартиры - неотъемлемая часть работы над дизайн-проектом жилого помещения. Перед тем как начинать делать ремонт, необходимо обязательно составить этот план, чтобы знать, где будут находиться розетки, выключатели, куда впоследствии ставить мебель и бытовую технику. Особенно важен этот шаг при покупке квартиры в только что отстроенном доме. Схема квартиры (неважно, сколько в ней комнат) позволяет владельцам четко распланировать необходимое количество таких стройматериалов, как провода, трубы в ванную, розетки и прочее. Подробнее о вариантах планировки рассказывается ниже.
Что представляет собой схема
План, или схема квартиры, - это один из самых важных документов, составляемых владельцем или подрядчиком. Он может представлять собой:
- перенос электрической разводки на горизонтальную поверхность (то есть на бумагу);
- проекцию расстановки мебели на территории квартиры.
В обоих случаях получается как бы вид сверху на всю помещения. Благодаря этому плану можно определить место, например, для письменного стола (с учетом того, чтобы солнечный свет падал с левой стороны или спереди, для левшей - справа). Составление этого документа должно соответствовать площади квартиры, поэтому необходимо четко соблюдать масштаб. Рекомендуется придерживаться соотношения 1:20. Именно такой масштаб подходит практически для любой квартиры.
При прорисовке предметов быта (мебели, техники) нужно в обязательном порядке учитывать их реальные размеры. Переносить в документ эти данные нужно также с масштабом 1:20. Для образца можно взглянуть на схемы планировки квартир. Иногда, если в голову никак не приходят идеи, как расположить проводку и мебель, лучше воспользоваться готовым вариантом или обратиться к подрядчику (дизайнеру). На руку владельцу, который решил самостоятельно составить схему планировки, играет то, что можно без труда найти похожую или даже идентичную планировку жилой площади и просто воспользоваться готовым решением.
Проведение необходимых замеров
Прежде чем планировать, куда ставить предметы быта, нужно произвести соответствующие замеры. Для этого можно воспользоваться дальномером. Данный прибор измерит точное расстояние (например, от одной стены до другой). Этот вариант значительно сэкономит силы и время.
Есть только одно уточнение. Допустим, комнату таким способом измерить не составит труда, а как быть с подсобными помещениями и кладовыми или с комнатами, где очень много углов и вертикально расположенных труб? Здесь на помощь придет обычная рулетка. Она также хорошо послужит при измерении толщины стен и ширины дверных или оконных проемов.
Все данные, во избежание их потери, следует сразу же переносить на бумагу, на которой потом и будет построена схема квартиры со всеми уточнениями. Хотя можно воспользоваться и соответствующими компьютерными программами для построения плана помещения.
схемы онлайн
Технологии шагают вперед, и человек уже может составлять необходимые ему чертежи через различные программы. Этот софт можно даже не скачивать - достаточно просто перейти по ссылке, внести необходимые данные, а дальше программа оформит все сама.
Онлайн-планировщиков на сегодняшний день существует внушительное количество. К ним относится и MyFloorplanner. С его помощью даже самый несведущий человек справится с нужной задачей. Стандартные наборы-библиотеки имеют нужные инструменты, чтобы оперативно нарисовать стены и поверхности. Там можно даже наложить освещение. Предметы быта тоже можно очень быстро расставить и посмотреть, как все это будет выглядеть. Помощь такой программы значительно облегчит жизнь любому человеку, который приобретает новое жилье и задумывается о составлении схемы планировки.
При желании, кстати, можно перед составлением своего плана поискать чужие схемы квартир, фото комнат или чертежи. Несколько схем представлены в этой статье. Готовые планы помогут сориентироваться в размышлениях о и бытовой техники.
Программы для рисования схемы офлайн
Вместо того чтобы воспользоваться онлайн-сервисом, можно просто купить установочный диск с программами наподобие CorelDraw или AdobeIllustrator. Их помощь также неоценима. Конечно, у многих возникают небольшие трудности в работе с этими программами, но со временем можно научиться строить схемы в них.
В случае, когда пользователь свободно владеет компьютером, он может воспользоваться очень хорошей инженерной программой AutoCAD. Данный профессиональный софт незаменим для продвинутого пользователя. Программа эта признана лучшей в своей сфере.
Вариантом попроще может служить софт из пакета MSOffice (название программы MSVisio). Даже для обычного пользователя это средство будет идеальным. Простота построения плана покоряет любого человека.
План проведения электричества в квартире
Электроснабжение проводится в жилое помещение в первую очередь, раньше отделки и тем более завоза мебели. Составление плана проводки выступает в двух вариантах - типовом и индивидуальном.
Первый вариант заключается в следующем: организация, осуществляющая услугу данного вида, самостоятельно составляет план проводки, а заказчик потом подстраивается под их решение. Это более недорогой способ, поэтому он до сих пор востребован довольно внушительным количеством людей. Индивидуальный же вариант обойдется владельцу помещения дороже. Где размещать выключатели и розетки, он сможет решить сам, а потом предоставит свое решение в организацию.
Электрические схемы квартир в панельных домах обычно заключены внутри каркаса здания. Именно в этом принципиальное отличие от кирпичного дома, в котором электрощиты установлены на самих стенах.
Монтажная схема: что с ней делать?
Данный вид плана используется непосредственно для представления расположения электрических сетей по жилому помещению. квартиры выступает просто как чертеж необходимых установок. Она включена в список обязательной документации, как и определение плана с размещением мебели и бытовой техники. Именно по этому плану будут проведены коммуникации (то есть электричество), а также будут установлены непосредственно сами розетки и выключатели.
Прежде чем создавать монтажную схему, необходимо обратиться к ее предшественнице - принципиальной схеме. Она, в свою очередь, показывает, как будут действовать электрические сети, то есть логику работы устройств. Существование одного типа схемы без другого невозможно. Это нужно учитывать при разработке плана электросетей.
План-схема: что это такое?
По сути, план-схема квартиры - это сочетание монтажной схемы и плана расстановки предметов быта. Помимо этого, сюда могут быть внесены изменения по перегородкам или же, наоборот, по удалению части или всей стены целиком. Другими словами, это уже готовый документ для начала всех строительных и отделочных работ в жилом помещении.
Только когда в плане уже окончены все изменения и перестановки, документ является непосредственным указанием к действию. Если приготовления еще находятся в работе, приступать к ремонту не рекомендуется.
Схема квартиры с одной комнатой
При разработке следует учитывать необходимость зонирования жилого пространства. Весьма проблематично, имея всего одну комнату, планировать спальное место, зону для приема гостей и прочее. В этом случае могут быть полезны перегородки. Если площадь комнаты позволяет, достаточно будет частично перегородить пространство. Другой вариант - просто выделить соответствующие зоны отделкой: различными обоями, напольным покрытием, предметами декора.
Экономия пространства играет огромную роль, когда составляется схема однокомнатной квартиры. Особенно такая проблема беспокоит жителей РФ и СНГ. На территории бывших союзных республик преобладает жилье с такой планировкой: крохотная кухня и неправильной формы комната - обычно узкая и длинная с единственным небольшим окном. Правильное расположение мебели может немного исправить эту ситуацию, нужно просто подойти к решению проблемы с умом.
Схема однокомнатной квартиры должна быть направлена на визуальное увеличение свободного пространства и функциональность. При составлении такого плана нельзя забывать о необходимой компактности всех элементов декора. Если есть возможность использовать двухъярусную мебель, то это поможет значительно сэкономить пространство.
Можно обратить свое внимание на свободную планировку, то есть превратить разграниченные комнаты в студию (санузел, конечно же, остается отделен). Этот способ имеет огромное количество плюсов, к которым можно отнести свободное пространство и ощущение простора. Но также имеются и минусы, особенно четко они просматриваются во время готовки. Если на кухне случилась неприятность, и еда пригорела, от запаха не спастись.
Двухкомнатная квартира: схема
Частенько бывает, что даже в квартире с двумя комнатами негде развернуться. Прежде чем менять планировку (например, ломать стены или сносить ненужные выступы), необходимо согласовать свои желания с БТИ. После выдачи разрешения можно приступать к воплощению своей мечты.
Схема двухкомнатной квартиры может быть смежной и раздельной. Первый вариант представляет собой доступ в одну из комнат исключительно из другого помещения. Эта планировка уже уходит из числа строительных решений по причине своей нерациональности. Раздельная планировка признана более удобной.
Основным критерием функционального жилья признана большая площадь кухни. Кроме того, наличие подсобных помещений (гардеробная, кладовая) также может значительно влиять на удачность планировки.
Трехкомнатная квартира и ее схема
Даже самая маленькая квартира с тремя комнатами может с успехом заменить внушительных размеров двухкомнатную. Проблема состоит лишь в том, что жилые помещения старого образца в Российской Федерации имеют очень маленькую кухню. По этой причине рекомендуется объединить одну из комнат со столовой. Схема 3-комнатной квартиры в этом случае будет претерпевать весьма полезные изменения.
На территории такой жилой площади можно воплотить практически любые дизайнерские решения. Чаще всего в таких квартирах наблюдается наличие кладовой, что не может не радовать.
Если семья владельца состоит из двух человек, то оборудовать комнаты можно следующим образом: в одной сделать спальню, в другой гостиную, а в третьей - кабинет. Если же есть дети, то план остается тот же за одним исключением: вместо кабинета делается детская комната. В крупногабаритных помещениях можно дать простор фантазии.
В заключение
Современные новостройки шагнули далеко вперед по планировке зданий в целом и квартир в частности. Но иногда все же приходится вносить изменения в план жилого помещения. Только при этом нужно знать, какие из стен являются несущими, иначе можно попросту разрушить здание.
Схема квартиры должна все же создаваться если не самим владельцем, то при его непосредственном участии. Ведь именно ему потом там жить. А от расположения тех же электрических сетей зависит и расстановка мебели, и бытовой техники. Поэтому владельцам рекомендуется не пускать все на самотек, а регулярно интересоваться, что планируют сделать рабочие, и контролировать процессы проведения коммуникаций и отделки.
Благодаря дизайн-проекту можно продумать практически все аспекты интерьера квартиры:
- определиться с вопросом организации пространства, чтобы добиться практичности, комфорта, соблюдения хорошего вкуса;
- грамотно выстроить все свои пожелания на счет интерьера в плане, который позволит увидеть свою задумку в материалах, а также в форме и цвете;
- сопоставить во время проектирования материалы с похожими свойствами с целью выявления подходящих именно для вашего проекта жилища;
- поработать над стилем целой квартиры и отдельных комнат;
- определиться с цветовой гаммой интерьера каждого помещения;
- продумать варианты размещения в квартире необходимого оборудования и мебели, а также элементов декорирования пространства;
- составить подробный архитектурно-строительный план, в котором должны быть указаны все стены, подлежащие демонтажу, перегородки, в том числе и те, что нужно будет возводить. В этот план вносятся элементы сантехники, а также установка электрических приборов;
- согласовать пакет документации со строительной компанией, которая будет заниматься ремонтом вашего жилища.
Первый этап: обмерный план
Работа по созданию обмерного плана – первый и самый важный этап проектировки интерьера квартиры. Это своеобразный чертеж помещений с указанием размеров всех элементов. На обмерном плане указывают точные параметры – высоту, ширину, длину каждого из помещений, ненесущие и несущие стены, параметры дверных и оконных проемов. На данном этапе также производится отметка расположения всех инженерных коммуникаций, стояков канализации и водоснабжения, вентиляционных шахт, датчиков, извещающих о пожаре, электрощитков, а также отопительных щитов.
При выполнении замеров необходимо фиксировать положения объекта на видео и фото, а если нужно делать привязку к сторонам света. Приветствуется тщательность в такой работе: среднее время обмера новой квартиры площадью 100 квадратных метров – 1 час. Вторичное жилье требует несколько большего времени на обмер, поскольку усложняет здесь процесс наличие элементов мебели, подоконников, материалов для отделки, дверных коробов.
Разработка планов полов и потолков
Сегодня люди зациклены на создании уникального интерьера, поэтому в современных планах присутствуют различного рода конструктивные элементы: потолки нестандартной конфигурации, полуколонны либо колонны, ниши из ДСП, гипсокартона. Поэтому на схематических видах этих деталей следует указывать точные их размеры. В том случае, если вы решили создать уровневый потолок, рекомендуется создание отдельного плана данного элемента декора. На нем обязательно должна быть сетка для создания потолка с привязками и радиусами.
После этого следует заняться составлением дизайна помещения с разработкой точного плана полов, на котором нужно изобразить раскладку керамической плитки. Для этого предварительно нужно подобрать плитку для всех помещений объекта. Этот этап предусматривает ознакомление с ассортиментом строительных магазинов. После выбора определенной модели плитки следует заняться разложением кафеля в понравившемся цвете. Не стоит забывать указывать его размеры, направление и швы раскладки. Благодаря этому вы сможете указать точное количество материала, который пойдет в расход.
Развертка стен комнаты
Наиважнейший этап в дизайн-проекте интерьера – развертки по стенам. За счет правильного выполнения развертки стен можно представить точный интерьер будущего квартирного шедевра. Развертки – это достаточно информативный чертеж, необходимый для строителей.
Разверткой стены называют фронтальную проекцию поверхности с размещением всех примыкающих элементов стены. На этом чертеже следует указать вид отделки, площади декораций, а также все размеры. Конечно, новичок в деле проектирования, наверняка, скажет, что не обязательно выполнять развертку. Однако есть как минимум три причины необходимости создания развертки стен:
- такой чертеж поможет исключить ошибки, связанные с позиционированием объектов;
- развертки позволяют предусмотреть заранее элементы в конструкции стен, к которым впоследствии будут крепиться довольно тяжелые конструкции. На таких чертежах зачастую изображают положения выключателей, раздаточных коробов, розеток;
- разверточный чертеж дает возможность проектировки интерьера с учетом антропометрии человека. Если в развертку вставить фигуру человеческой модели, то можно осуществить оценку эргономических свойств пространства.
Благодаря разверткам стен можно легко оценить выбор цветового решения для интерьера, поскольку сегодня существует ряд первоклассных программ, в которых можно легко представить проекцию будущего помещения в цвете.
Программы для проектирования
На сегодняшнем этапе можно выделить преимущество программного проектирования интерьера, поскольку разработать дизайн-проект теперь под силу каждому. Одной из функциональных программ по планировке интерьера помещения является сервис «Планоплан». Воспользоваться им можно, перейдя по ссылке http://planoplan.com .
Данный сервис представляет собой 3D-планировщик, с использованием которого можно нарисовать проект интерьера квартиры за несколько минут. Он поможет изобразить все детали интерьера вплоть до поклейки обоев и расстановки мебели. В функционал этого сервиса входит:
- установка готовой мебели, оборудование библиотеки;
- настройка размеров элементов;
- выбор цветового решения, текстур, материалов для стен;
- работа с контурными объектами: плинтусами и фигурными проемами, подиумами и уровневыми потолками;
- работа над расстановкой освещения;
- несколько режимов работы: 3D, 2D-план, прогулка по созданному интерьеру в пределах программы;
- просмотр объектов интерьера под разными углами;
- расчет необходимого количества материалов, используемых при строительстве.
Как видим, создание дизайн-проекта объекта – необходимая мера, которая в конечном итоге принесет большую пользу. Вы не только сможете представить наглядно идеальную с вашей точки зрения квартиру, но и впоследствии добиться правильного монтажа важных деталей, способных привнести изюминку в интерьер.
Это целый набор планов, схем, разверток и экспликаций, которые входят в состав проектной документации. Их готовят проектировщики в соответствии с планировочными, стилевыми и технологическими задачами интерьера.
Задача чертежей - максимально полно представить техническую информацию, которая затем попадает в руки ремонтной бригады: строителям, инженерам, электрикам, отделочникам. От точности передачи и соблюдения расчетов зависит, насколько быстро и качественно будет реализован дизайн квартиры , дома, офиса.
Какие чертежи дизайн-проекта нужно подготовить?
В зависимости от уровня проработки может понадобиться более полутора десятков схем, вот некоторые:
- план обмеров,
- план возведения перегородок,
- план демонтажа,
- план потолков,
- план полов с графическими обозначениями напольных покрытий и их границ,
- план расположения светильников,
- план расстановки мебели и оборудования.
Основой для проработки последующих схем, освещенности, расчета материалов, подбора мебели и оборудования служат обмерочные чертежи дизайн-проекта. Здесь нанесены точные размеры комнат, расстояния между отдельными элементами (нишами, дверными, оконными проемами), обозначены монолитные стены и кирпичные перегородки, стоки отопления и канализации, подводка холодной и горячей воды. С помощью обмерочного чертежа разрабатываются варианты перепланировки.
Цветовые решения в чертежах
Цветные схемы выполняются, когда необходимо нагляднее представить фактуру и рисунок напольных покрытий в конкретной комнате, дать информацию о колористике интерьера.
В цвете разрабатывается также планировка территории коттеджа: с размещенными постройками и ландшафтным оформлением.
Что такое экспликация?
Это пояснительная информация, сопровождающая проект. Может содержать данные с указанием артикулов, производителей, цвета отделочных материалов в конкретной комнате. Отдельная экспликация готовится по мебели, светильникам, по составу помещений и т.д.
Зачем нужны развертки?
В чертежи дизайн-проекта обязательно включают развертки стен. Это фронтальная проекция всех участков стены в конкретной комнате. На схеме обозначены типы покрытий, размеры дверного проема, декоративных элементов, расположение полок, ниш, светильников, расстояние от них до пола и между собой. Плюс отображены предметы мебели, примыкающие к стене.
Развертка - самый четкий и понятный чертеж, который поможет избежать возможных ошибок при реализации интерьера. Кроме того, в развертке используется антропометрическая модель человека, и каждый предмет обстановки можно соотнести с пропорциями человеческого тела, а значит, оценить удобство предложенного оформления.
Проектные работы в компании "ТопДом"
Для каждого ремонта квартиры, дома или офиса мы тщательно готовим документацию:
- чертежи дизайн-проекта,
- схемы коммуникаций,
- спецификации по подбору строительных и отделочных материалов.
Это та качественная основа, с которой стартует ваш проект!
