Кадастровый специалист. Ключевые моменты реестра кадастровых инженеров

Физические лица, которые реализовывают кадастровую деятельность, ставя различные строения и участки земли на кадастровый учет, называются кадастровыми инженерами.

Это специалисты, которые реализовывают дело на основе функционирующего квалификационного аттестата. Они занимаются проведением кадастровой экспертизы, оценивая земельные участки и строения.

К кадастровым инженерам предъявлены строгие требования:

Это наличие аттестата , который подтверждает его квалификацию;
Личная электронная подпись специалиста;
Включение инженера в официальный государственный реестр.

Кадастровый инженер помимо материальной ответственности берет на себя ответственность за выполнения работ. В случае допущения ошибки во время работы, квалификационный аттестат эксперта сразу аннулируется.

Инженер обязан предоставить заказчику документацию, где указаны все результаты кадастровых работ.

Кто находится в кадастровом реестре

В реестре находится обязательная информация обо всех лицах, которые прошли аттестационное испытание и приобрели аттестат кадастрового инженера.

Сведения находятся в открытом доступе для всех заинтересованных физических и юридических лиц и предоставляются в кратчайшее время, не более одной недели со дня написания заявки.

В кадастровый реестр записывается нижеприведённая информация:

Персональные данные физического лица;
Контактные данные;
Конфиденциальная информация, место прописки, рождения и проживания;
Паспортные данные;
Время аннулирования квалификационного аттестата и основания.

В реестре также указан номер аттестата инженера и дата, когда он его получил.

Аттестаты, удостоверяющие квалификацию, выдаются публично-правовым институтомгражданам, которые благополучносдали экзамен. Экзамен должен соответствовать предъявленным к кадастровым инженерам требованиям.

Затем будущих специалистов заносят в кадастровый реестр.

Срок действия аттестата неограничен.

В государственном кадастровом реестре могут находиться лица, которые отвечают вытекающим требованиям:

Физические лица должны являться гражданами Российской Федерации;
Граждане обязаны иметь образование не ниже полного среднего по одной из специальности, которая получена исключительно в аккредитованном учреждении;
У граждан не должно быть судимости , которая связана с умышленными нарушениями.

Кадастровый инженер может быть индивидуальным предпринимателем или состоять в какой-либо организации, работая там по трудовому договору.

Орган кадастрового учета складывается из отраслей, в каждой из которых свидетельствуется информация о надлежащем гражданине. У каждого раздела имеется свой индивидуальный реестровый номер.

Номер должен быть присвоен кадастровому инженеру, как только в его реестр вносят первую запись.

Каждая запись заключает в себе:

Дата , когда была совершена эта запись;
Основания , на которых эта запись была совершена. Сюда включаются реквизиты документа.

Орган кадастрового учета обязуется внести новую поступившую информацию о физическом лице. Информация публикуется в государственном реестре.Запись выпускается не более трех суток.

Также и извещения, когда аттестат физического лица аннулируется, заносятся так же в течение трехсуток с момента получения копии постановления.

Из базы вкадастрового учета кадастровых инженеров изымаютсяи переносятся в архив все сведения о специалисте, в случае его смерти.

В случае изменения нижеперечисленных сведений:

Персональные данные;
Контактные данные : номер телефона, электронной почты или почтового индекса
Место прописки или место проживания;

Физическое лицо обязано оповестить органы кадастрового учета, чтобы те внесли изменения в реестр.

Как попасть в реестр кадастровых инженеров

Чтобы попасть в государственный реестр кадастровых инженеров, в Российский реестр следует предоставить следующую информацию:

Персональные данные кандидата;
Место прописки и место проживания;
Паспортные данные;
Конфиденциальная информация;
Контактные данные.

Образование обязательно должно быть в области кадастровых связей.

После приобретения аттестата, будущий специалист, должен предоставить в Российский реестр письменное извещение о предпочтенной форме кадастровой деятельности .

Если соискатель не успеет этого сделать, то аттестат автоматически будет считаться упраздненным.

В процессе выполнения работы аттестат может утратить свое действие и выйти из реестра кадастровых инженеров, в случае:

десяти обнаруженных серьезных нарушений закона о кадастровой деятельности;
решения суда, которое велит дисквалифицировать или временно отстранить специалиста от работы в сферы кадастрового учета;
выяснения о том, что документы , которые были показаны квалификационной комиссии, оказались липовыми.

Прохождение обучения

Прежде всего, необходимо предоставить следующие перечень документов, которые необходимы для прохождения обучения и получение аттестата:

Справка , которая свидетельствует об отсутствии судимости;
Заявление о желании пройти обучение и приобретении аттестата;
Копия паспорта;
Копии диплома высшего образования или средне-профессионального, которое получение государственном аккредитованном учреждении;
Цветная фотография 3х4;
Согласие на обработку своих личных данных в письменной форме;
Копии документов , удостоверяющие личность гражданина;
Копия СНИЛСа.

Аттестация

Аттестация проводится в форме экзамена, где применяется виртуальная рабочая площадь. Для этого нужно знать нормативные акты, соответствующие термины и законы.

Обязательно нужно знать ответы на следующие вопросы:

Ответы о предметах недвижимости;
Кадастровый учет и специфика его ведения;
Кадастровое дело и его сущность;
Правила государственной регистрации.

Для того чтобы успешно пройти аттестацию, соискатель должен дать 80% правильных ответов на вопросы.

Результаты оглашаются по истечении двух часов после окончания экзамена. Затем заседание квалификационной комиссии, в случае успешной аттестации, выдает эксперту аттестат с неограниченным сроком действия. После этого в государственный реестр поступают сведения о новом инженере.

Публично-правовой институт Российской Федерации выдает аттестат, на котором применяется печать с отображением государственного герба России и с собственным наименованием.

Как говорилось выше, аттестат необходимо обязательно доставить в Российский реестр в течение тридцати дней, в ином случае он аннулируется. Повторно сдать экзамен можно только спустя год.

С 2015 года поступил новый закон о повышении квалификации кадастровых инженеров. По специальной программе проводится обучение, длительность которого составляет не менее сорока часов. Обучение проводится один раз в три года.

В том случае, когда действие квалификационного аттестата кадастрового инженера было временно заморожено из-за допущенных специалистом ошибок, обучение длится не менее восьмидесяти часов.

Любой кадастровый инженер обязан иметь надлежащие бланки и печати, доказывающиеего квалификацию.

В числе документов должны быть:

Сведения об организации , на которую работает кадастровый инженер;
Идентификационный номер налогоплательщика;
Остальные личные данные.

Если гражданин отказывается предоставлять вышеперечисленные данные, аттестат автоматически аннулируется.

В последнее время к кадастровым инженерам предъявляется большое количество претензий. Это связано с ошибками, которые допускают специалисты. Почему так происходят? Причин тому множество: начиная от отсутствия высокой квалификации до халатного отношения инженера к собственным обязанностям. Так или иначе, граждане, которым необходимо воспользоваться услугами специалистов, должны в обязательном порядке проверять их данные. Именно на этом основывается правильный выбор, который позволит снизить вероятность ошибок.

Как проверить кадастрового инженера ?

Кадастровым инженером способен стать любой гражданин, если он имеет высшее либо среднее специальное образование, с отсутствием судимости. Учитывая то, что приблизительно треть всех специалистов работают без профильного образования, большое количество ошибок не является редкостью. Известно, что настоящие профессионалы своего дела получают всего 7 отказов за год, в то время у инженеров без требуемой квалификации их количество составляет 40 и даже более.

В связи с этим возникает вполне резонный вопрос: как проверить кадастрового инженера? Сделать это просто необходимо, поскольку от этого зависит качество полученных услуг. Если допущенные ошибки будут внесены в документы, это все равно обнаружится при совершении определенных сделок, таких как купля-продажа, дарение и другие, придется изменить их. Для этого придется писать заявление, а может быть даже подавать иск в суд. Таким образом, будет затрачено огромное количество времени. Таким образом, лучше тщательно перепроверить информацию о кадастровом инженере, чем потом бороться с недочетами.

Как проверить кадастрового инженера в реестре? Кадастровая палата настоятельно рекомендует гражданам РФ это сделать. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. Другой вариант - запросить информацию в уполномоченном органе, посетив его лично, или обратиться в организацию, которая предоставляет подобные услуги.

Что можно узнать о кадастровом инженере? Прежде всего, его фамилию, имя и отчество. Затем можно ознакомиться с номером страхового номера лицевого счета, который присутствует у всех инженеров. Кроме того, в перечне данных будут указаны личные сведения. Например, номер телефона, адрес почты. Это нужно, чтобы иметь возможность связаться с кадастровым инженером, когда возникнет необходимость. У каждого специалиста должен быть квалификационный аттестат, стоит узнать его номер и дату выдачи.

Кроме того, предварительно, перед получением необходимых услуг, можно запросить копию квалификационного аттестата инженера. Она выдается в Росреестре или организации, сотрудником которой является специалист по оценке недвижимости. Все эти манипуляции позволят обезопасить от случайных ошибок, допущенных кадастровыми инженерами.

Поиск можно осуществлять не только по личным данным кадастрового инженера, но и по информации о квалификационном аттестате. Эта услуга доступна совершенно бесплатно. По действующему законодательству, клиент имеет право знать об оценщике все подробности, которые касаются его профессиональной деятельности. Кроме того, заказчик вправе самостоятельно выбирать кадастрового инженера, детально изучив информацию о нем.

Запрос оформляется в электронном виде или в письменной форме. Что касается второго варианта, потребуется написать заявление и отнести его в органы государственного Кадастра лично. Еще один вариант - выслать документы почтой. Все запросы обрабатываются и предоставляются в установленные законодательством сроки. При отправке запроса в электронном виде посещать уполномоченные органы нет необходимости. Все можно сделать дома, отправив заявку через электронную почту. Ответ будет получен таким же образом. Полученное письмо можно распечатать.

Проверка кадастрового инженера через СРО

Как проверить СРО кадастровых инженеров? Прежде всего, стоит отметить, что в саморегулируемых организациях должны состоять все кадастровые инженеры. В связи с этим, выдается даже документ, подтверждающий членство. Кроме того, с 1 июля 2016 года специалисты вправе организовывать собственные СРО. Это некоммерческое партнерство. Цель таких организаций состоит в обеспечении оптимальных условий для удобного, комфортного и качественного осуществления кадастровой деятельности. Кроме того, там разрабатываются специальные нормы и правила, которые необходимы для повышения уровня профессионализма кадастровых инженеров.

Итак, как проверить СРО кадастровых инженеров? Проверить регистрацию специалистов в саморегулируемой организации можно на сайте Росреестра или при обращении к работодателю, если кадастровый инженер является сотрудником фирмы. Членство в СРО дает заказчикам определенную надежду на получение качественных услуг.

Квалификационный аттестат и лицензия: как проверить?

Квалификационный аттестат - это документ кадастрового инженера на право осуществлять кадастровую деятельность. Без него специалист не будет допущен к работе. Квалификационный аттестат выдается специальной комиссией после удачной сдачи экзамена кадастровым инженером. Мало того, по решению этой комиссии специалиста могут лишить аттестата, если в его работе допущены серьезные ошибки. Существует целый перечень возможных недочетов, которые дают право аннулировать лицензию. Иногда это делается после подачи соответствующего иска в суд.

Кадастровые инженеры обязаны повышать уровень квалификации, за чем обязаны следить уполномоченные органы (Росреестр или организация, в которой инженер является сотрудником).

Как проверить лицензию кадастрового инженера? Этот документ является допуском к геодезическим и другим видам кадастровых работ. Аналогично предыдущему варианту, проверяя данные о специалисте, можно запросить информацию о его лицензиите. Существует возможность узнать дату выдачи документа, его номер, когда проходили курсы повышения квалификации и насколько они были успешно сданы специалистом. Такие действия являются гарантией получения качественных услуг и повышают вероятность избежать ошибок.

Как проверить кадастрового инженера? Стоит ли вообще это делать? Прежде чем выбрать специалиста и получить от него соответствующую услугу, необходимо тщательно проверить данные о нем. К сожалению, в настоящее время достаточно много безответственных инженеров, которые не справляются со своими обязанностями, допуская различные ошибки. Выбрав специалиста с высоким уровнем квалификации, можно обезопасить себя от проблем, которые обязательно коснутся заказчика, если недочеты попадут в документацию. На решение спорных ситуаций придется потратить немало времени и сил, а иногда потребуется даже дожидаться решения судебного исполнителя.

Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра является исполнительным органом, который подчиняется непосредственно Минэкономразвития РФ. Не все данные, которые содержатся в фонде недвижимости, могут быть публичными, но реестр кадастровых инженеров 2016 на сайте Росреестра не относится к таковым. Работающие в исполнительной службе сотрудники обязательно должны обладать соответствующими полномочиями. Кадастровые инженеры обязаны иметь соответствующую лицензию и аккредитацию для предоставления услуг.

Любая организация, которая находится в ведомстве Росреестра, получает лицензию на осуществление своей деятельности. Если лицензия просрочена, аннулирована или отозвана, данные об этом также будут содержаться в реестре.

Кто такие кадастровые инженеры?

Кадастровыми инженерами называются специалисты, которые занимаются организацией и составлением:

технических планов;
актов исследования;
межевых планов.

Помимо этого кадастровые специалисты занимаются внесением на кадастровый учет объектов недвижимости. Все люди, которые занимаются вышеобозначенными делами, не обязательно должны значиться в штате сотрудников Росреестра. Чаще всего, они являются работниками отдельных организаций, осуществляющих оценивание недвижимости. Любой гражданин, получивший лицензию на осуществление подобного рода деятельности, обязательно вносится в реестр кадастровых инженеров 2016. На сайте Росреестра также содержится полный список всех лиц, допущенных к данному виду деятельности.

Ответственный за организацию и контроль данных сведений — это исполнительный орган государственной регистрации, картографии и кадастра. Поскольку Федеральная служба подведомственна Минэкономразвития России, то именно положения этого министерства и определяют порядок:

ведения реестра;
оформления списка;
внесения информации, изменений или уточнений.

Кадастровые инженеры несут большую ответственность, в том числе и материальную, за корректное выполнение работ, а также достоверность предоставляемых сведений. Если в ходе предъявления документов окажется, что в работе была допущена ошибка, даже незначительная, то результат работы считается недействительным, заказчику возвращаются средства в полном объеме. Также аттестат кадастрового инженера, ответственного за оплошность, подлежит аннуляции, о чем будет внесена отметка в реестр.

По последнему распоряжению Минэкономразвития кадастровым инженерам необходимо обладать собственной электронной подписью, которая также должна быть усиленной. После завершения проводимых работ специалист обязательно должен передавать готовую документацию в соответствующий орган. При этом необходимо указывать объемы проделанной работы, вносить результаты замеров, расчетов, а также других пунктов, которые имели место во время проведения процедуры.

Реестр кадастровых инженеров

Узнать список всех кадастровых инженеров, которые могут предоставлять услуги по оформлению недвижимости, не составляет особого труда. Поскольку на сайте Росреестра реестр кадастровых инженеров находится в открытом доступе. Список представлен полностью, но он слишком обширный, поэтому пользователям предоставляется возможность отсортировать информацию. В перечень кадастровых инженеров включены не только специалисты с действующей лицензией, но и те, у которых лицензия аннулирована.

Как проверить реестр кадастровых инженеров?

Для того чтобы осуществить поиск специалиста в базе данных, гражданину необходимо перейти на официальный ресурс Росреестра. Следует кликнуть на раздел «Сервисы», где предоставлен список кадастровых инженеров.

Сервис Реестр

Совершить проверку необходимо в том случае, когда есть необходимость узнать, является ли работник аккредитованным сотрудником. Поскольку случаи мошенничества имеют место в повседневном мире, лучше лишний раз перестраховаться и проверить наличие лицензии. Если ранее нужно было подавать официальный запрос на выяснение факта наличия лицензии, то теперь можно воспользоваться онлайн-сервисом.

Поиск кадастровых инженеров

На странице реестра кадастровых инженеров 2016 на сайте Росреестра клиенту представляется таблица, которую необходимо заполнить для получения конечного результата. Она включает в себя:

Даже если гражданину неизвестны все данные, можно ввести только ФИО специалиста, чтобы узнать, есть ли он в списке и действительна ли его лицензия. Также данный список можно отсортировать, указав только аннулированные лицензии, например. Выбрать их можно из выпадающего списка в графе «Статус аттестата».

Данный сайт НЕ является официальным сайтом Росреестра. Официальный сайт - rosreestr.ru

Государственный реестр кадастровых инженеров ведется в соответствии с требованиями статьи 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказом Минэкономразвития России от 20.09.2010 № 444 «Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров». Вот именно настораживает это словосочетании в соответствии с требованиями, но об этом чуть ниже, а пока Вы можете посмотреть список кадастровых инженеров. Для получения актуального списка кадастровых инженеров, рекомендую скачать программку (делал сам, несу ответственность) в ней указана актуальная ссылка на последний список государственного реестра кадастровых инженеров — меню Росреестр — Экзамен КИ и реестр КИ (кадастровых инженеров) — Реестр кадастровых инженеров

Списки начиная с 21.11.2014 г реестра кадастровых инженеров приведены в соответствие. Убраны паспортные данные кадастровых инженеров. Список выложенный на сайте соответствует списку Росреестра.

Кадастровый инженер, это физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Кадастровый инженер также может проводить землеустроительную экспертизу.
Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им , а также при условии соответствия следующим требованиям:

имеет гражданство Российской Федерации;
имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.
Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:

в качестве индивидуального предпринимателя;
в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Сколько не смотрю на указанные правовые документы так и не могу понять логики ведения реестра кадастровых инженеров и публикации данного реестра кадастровых инженеров в сети интернет.

Выдержка из статьи 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с принятыми изменениями:

С 1 января 2014 года по 1 апреля 2014 года кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 данного Федерального закона. При непредставлении указанного уведомления также подлежат применению положения пункта 5 части 7 данного Федерального закона (Федеральный от 23.07.2013 N 250-ФЗ , но они до сих пор присутствуют в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра, который находится в свободном доступе.

Опять же, согласно приказа Минэкономразвития России от 20.09.2010 № 444 «Об утверждении Порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров», в котором есть такое пункт

«ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОМ ИНЖЕНЕРЕ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ».

Спрашивается для чего это все? весь список реестра кадастровых инженеров и так лежал и лежит в свободном доступе, и заметьте, не где либо в интернете, а на официальном сайте Росреестра.

Ну, не понимаю я порой наших законодателей, или сказывается отсутствие юридического образования -))).

Для поиска нужного Вам города, области и других данных в реестре кадастровых инженеров рекомендую воспользоваться средствами поиска самого браузера в котором Вы просматриваете реестр кадастровых инженеров.

Неточные данные в Государственном реестре недвижимости часто становились предметом судебных разбирательств. Собственникам садовых участков приходилось годами судиться с Государственным кадастром по причине невнимательности их специалистов. Ведь достаточно ошибиться в одной цифре, чтобы создать несчастному дачнику постоянные проблемы.

Теперь такая ситуация должна измениться и межевание перестанет приносить дополнительные хлопоты. С 2014 года законодатель ввел поправки в законодательство в сфере земельных отношений. Ужесточены требования к профессионализму кадастровых служащих, упразднена возможность подписи документов обычными специалистами .

Теперь право готовить и удостоверять документы для Государственного кадастра есть только у кадастровых инженеров. К ним предъявляются повышенные требования:

наличие аттестата, подтверждающего квалификацию;
личная электронная подпись;
включение в официальный и профессиональный госреестр.

Такие меры связаны с последующим переходом на единый налог недвижимости, который будет рассчитываться и напрямую связан с кадастровой стоимостью участков (введение единого налога на недвижимость, где базой будет кадастровая стоимость (близкая к рыночной) запланировано на 2017-2020 гг).

По заверениям аналитиков, будущие кадастровые инженеры будут отличаться от нынешних максимальным профессионализмом .

Кадастровый инженер обязан быть профессиональным геодезистом, разбираться в географии, детально знать юридическую сторону своей работы, хорошо владеть картографией. Кадастровый инженер должен нести ответственность и не всегда только материальную , как считают эксперты. В случае просчета или допущенной ошибки аттестат специалиста будет аннулирован.

Для того, чтобы получить право работать с документами и предоставлять их в кадастр, с 2014 года кадастровый инженер должен предоставить максимально расширенные данные о себе:

полис медицинского страхования;
личные данные;
сведения о той саморегулируемой организации (СРО), в которой он состоит.

При отказе предоставить эти сведения, аттестат подлежит автоаннулированию.

Однако законодательно не установлено обязательство инженера состоять в одной из СРО. Но и этот вопрос предлагается решить на федеральном уровне уже весной этого года.

Все эти нововведения призваны очистить рынок от недобросовестных инженеров и, наоборот, защитить добросовестных. Поэтому уже сейчас по всей стране формируются СРО (пока чаще распространено форма партнерства), которые будут страховать ответственность кадастровых инженеров.

Полный реестр кадастровых инженеров теперь может посмотреть каждый!

Теперь информацию о всех аттестованных кадастровых инженерах можно посмотреть на официальном сайте Росреестра — rosreestr.ru .
Для этого нужно зайти в Раздел «Кадастровый учет», подраздел «Государственный реестр кадастровых инженеров» — «Ведение государственного реестра кадастровых инженеров», далее пункт — «Государственный реестр кадастровых инженеров». Там можно скачать Excel-документ, в котором будет полный перечень всех кадастровых инженеров, аттестованных на данный момент. Проще будет разобраться на картинках (слайды кликабельны):