Каковы отличия негаторного иска от виндикационного? Виндикационный и негаторный иск

Собственник вправе свободно распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Третьи лица, не имеющие прав на объект, не могут каким-либо образом мешать владельцу реализовывать свои правомочия.

Устранение нарушений осуществляется с помощью оформления защищающих право собственности виндикационного иска и негаторного иска.

Защита права собственности — виндикационный и негаторный иски

Согласно 301 и 302 статьям Гражданского кодекса, фактический собственник имеет право требовать возврата своего имущества, находящегося в незаконном владении другого лица. С этой целью хозяин объекта оформляет виндикационный иск.

Примером подобной ситуации может выступать строительство соседом забора на своей земле с самовольным захватом части чужой территории.

Выделяют две разновидности незаконного владения имуществом:

• недобросовестное (если лицо умышленно захватило чужой объект);
• добросовестное (если лицо, владеющее вещью, не знает, что незаконно получило её в распоряжение, например, при покупке через комиссионный магазин или у граждан, не являющихся собственниками).

Владелец имущества имеет право требовать устранения препятствий в реализации своих правомочий, если другое лицо мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться объектом. С этой целью оформляется негаторный иск. При этом обращение в суд допустимо не только при фактическом наличии подобного препятствия, но и при риске его возникновения.

Примером ситуации, требующей подачи негаторного иска, выступает посадка на территории соседа высоких деревьев, ветви от которых закрывают чужую землю и каким-либо образом мешают её хозяину (например, затрудняют проход по участку или выращивание овощей).

Чтобы сосед в принудительном порядке убрал лишние ветки или посадил деревья в другом месте на своей территории, требуется обратиться с соответствующим иском в суд.

Особенности виндикационного и негаторного исков

Виндикационный иск представляет собой требование невладеющего хозяина объекта к владеющему несобственнику о возврате определённого имущества, направленное в суд.

Истцом в этом случае может быть исключительно владелец, способный документально доказать наличие у него прав на вещь. Ответчиком выступает лицо, умышленно или непреднамеренно захватившее чужое имущество.

Виндикационный иск предъявляется при соблюдении следующих условий:

• заявитель может подтвердить факт наличия у него прав на спорный объект;
• ответчик не обладает законным правом собственности на имущество;
• цель иска – возврат вещи истцу и возмещение ущерба, нанесённого незаконным владением;
• спорный объект является индивидуально-определённым;
• между сторонами конфликта не был заключён договор (например, аренды), в связи с которым ответчик получил право временного пользования имуществом.

Сроки исковой давности по виндикационному иску составляют всего три года. Исчисление начинается с момента, когда гражданину стало известно о нарушении.

Если лицо знает о наличии правонарушения, но не предпринимает каких-либо действий для возвращения прав на принадлежащее ему имущество, оно не сможет направить данный иск в суд после окончания сроков исковой давности.

Негаторный иск существенно отличается от виндикационного.

• Во-первых, он предъявляется фактическим хозяином имущества, не потерявшим право на его использование, либо его титульным владельцем, согласно 305 статье Гражданского кодекса РФ.
• Во-вторых, сроки исковой давности в этом случае отсутствуют, потому как правонарушение носит длящийся характер.

Цель данного иска – избавиться от препятствий, мешающих собственнику полноценно реализовывать свои правомочия, а также требовать возмещения ответчиком нанесённого им ущерба. Подать иск возможно в любой момент, пока имеется правонарушение. Если ответчик действует на законных основаниях, иск будет отклонён судом.

Отличия негаторного и виндикационного исков

Хотя обе разновидности исковых заявлений имеют некоторые сходства, они обладают существенными отличиями, ознакомиться с которыми возможно с помощью приведённой ниже таблицы.

Оформление исков

Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.

Исковое заявление в обязательном порядке составляется в письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон дела (как правило, их три – судья, истец и ответчик).

При оформлении иска в его тексте важно указать:

• реквизиты судебного органа, рассматривающего дело;
• персональные данные заявителя и ответчика (ФИО, адрес проживания, способы обратной связи, если одна из сторон – физическое лицо; наименование и юридический адрес – для организаций);
• описание сути спора и сопутствующих его возникновению обстоятельств;
• предъявляемые истцом требования;
• доказательственную базу;
• стоимость иска;
• перечень документов, приобщаемых к обращению в суд;
• дату подачи иска;
• персональную подпись лица, чьи интересы были нарушены.

В описательной части виндикационного иска указывается требование об изъятии имущества из незаконного владения ответчика с возмещением убытков, причинённых самовольным захватом объекта.

При этом недобросовестный владелец обязан выплатить истцу все доходы, полученные им в связи с использованием вещи, а добросовестный – лишь те, которые стали ему доступны с момента, когда он узнал о наличии правонарушения.

Исковые заявления в обязательном порядке дополняются документами, способными подтвердить обоснованность заявленных требований (например, правоустанавливающими бумагами на имущество, расчётом убытков, нанесённых ответчиком, выписками из ЕГРН и т. д.).

Подсудность исков

Виндикационные иски направляются в районные (городские) суды по месту расположения спорного объекта. Если имущество является движимым, документация подаётся по месту проживания или нахождения ответчика.

Негаторные иски рассматриваются мировыми судьями:

• по месту нахождения объекта (если речь идёт о недвижимом имуществе);
• по месту проживания лица, нарушившего интересы заявителя (если объект является движимым).

Если одной из сторон спора выступает юридическое лицо, спор должен рассматриваться арбитражным судом. Данное правило касается обеих разновидностей исков.

Виндикационный и негаторный иски входят в систему защиты имущественных прав и занимают в ней особое место. Во многом эти юридические инструменты похожи, но между ними существуют и отличия. В одних ситуациях необходимо выдвигать виндикационные требования, в других - негаторные. Это зависит от условий для подачи исков и обстоятельств, при которых были нарушены вещные права.

Определение и структура

В действующем законодательстве отсутствует понятие вещно-правого иска, однако на практике он существует и представляет собой меру правовой защиты имущества от незаконного владения им третьими лицами, что нарушает права собственника.

Виндикационный иск - это требование собственника вещи изъять её из чужого незаконного пользования и владения (статьи 301, 303 и 302 Гражданского кодекса России). Цель иска направлена на возвращение имущества от несобственника к владельцу, обладающему законными правами на пользование вещью.

В судебной практике принято различать добросовестное и недобросовестное владение В первом случае незаконному владельцу неизвестно, что он нарушает чьи-то права (например, приобрёл краденный товар в скупке). А во втором случае владелец по факту осведомлён о незаконности своего распоряжения вещью (купил товар с рук чуть не задаром). При недобросовестном распоряжении имущество изымается по суду всегда, а при добросовестном пользовании - лишь в некоторых ситуациях:

• если оно досталось на бесплатной основе, в порядке дарения;
• выбыло из владения собственника без его согласия;
• выбыло у собственника по его согласию (аренда), а затем было незаконно реализовано.

У добросовестного приобретателя недопустимо изъятие денег или акционных бумаг, то есть того, что не может быть представлено «в натуре» и идентифицировано среди аналогов.

Согласно условиям предъявления виндикационного иска, в качестве его объекта может выступать только конкретная вещь, наделённая собственными характеристиками, при защите права собственности. Если это автомобиль, то ему должен быть присвоен VIN-номер и знаки государственной регистрации, а если компьютер, то необходимо указывать фирму и модель. При этом участники процесса не должны состоять в договорных отношениях, и возврат имущества от ответчика к истцу - это не результат заранее продуманной сделки.

Истцом при подаче такого вида иска выступает, как правило, собственник вещи, однако правом на выдвижение виндикационных требований обладают также титульные владельцы - то есть лица, в чьё законном распоряжении должно находиться имущество на правах хозяйственного или пожизненного владения, управления и т. п. Ответчиком в рамках виндикации всегда является фактический приобретатель спорной вещи, пользующейся ей на момент подачи заявления.

Негаторный иск представляет собой требование удалить любые нарушения права собственности, хотя таковые не связаны с лишением на распоряжение имуществом (статья 304 ГК Российской Федерации). Удовлетворение такого иска возможно лишь при предоставлении доказательств об установке препятствий к пользованию собственностью. В качестве подобных препятствий может быть рассмотрено строительство зданий на земельном участке, которые затрудняют доступ света в соседний дом, или мешают полноценно пользоваться участком.

Подать негаторный иск вправе как собственники имущества, так и титульные владельцы. А ответчиками в рассматриваемом случае являются нарушители и «обидчики», устанавливающие преграды для нормального пользования имуществом. Объектом требования по негаторному иску выступает устранение длящегося нарушения. Причём собственнику для удовлетворения требований в суде необходимо доказать, что ответчик действует неправомерно.

Сроки исковой давности

Статья 196 ГК РФ устанавливает, что виндикационный иск можно подать в течение 3 лет - именно таков срок давности по данному виду иска. Отсчёт времени ведётся с момента, когда истец выявил нарушение личных прав или узнал, кто именно поступил незаконно, согласно пункту 1 статьи 200 ГК России. Обычно требования виндикации выдвигаются, когда собственник вещи получает данные о незаконном владельце.

Сроки давности на негаторный иск не распространяются, поскольку предметом судебного спора является длящееся нарушение (статья 208 ГК РФ), и устанавливать срок подачи искового заявления в данном случае бессмысленно.

Отличия виндикационного иска от негаторного

Рассматривая разницу между виндикационным и негаторным исками, стоит выделить основные аспекты.

• Цели. Требования виндикации направлены на возврат конкретной вещи, а негаторные требования - на устранение помех пользования имуществом.
• Нарушенное право. Заявление по виндикационному иску составляется при нарушении прав собственности, по негаторному - при нарушении прав пользования.
• Ответчик. При подаче виндикационного иска ответчик - это лицо, которое незаконно эксплуатирует вещь собственника, негаторного - лицо, не позволяющее истцу полноценно распоряжаться имуществом.
• Срок давности. Для первого иска иска существует, на второй - не распространяется.

Выбирая между предъявлением виндикационных требований и негаторным иском, стоит принять во внимание два фактора.

• Владение имуществом. Если у истца вещь находится во владении, то подача виндикационного риска не имеет смысла, так как подобные требования выдвигаются, лишь когда нет доступа к собственности, и ей незаконно владеет нарушитель. А негаторный иск иск подаётся только, если ответчик мешает спокойно и свободно распоряжаться имуществом.
• Характер нарушения. Здесь всё зависит от того, как нарушитель посягает на имущество собственника и намеревается ли единолично владеть им. Если нет, но имеет место быть учинение препятствий к эксплуатации вещи - подаётся негаторный иск.

Подсудность

Подсудность - это определение судебного органа, который вправе рассматривать конкретное гражданское дело и выносить по нему решение. Имущественные вопросы, касающиеся недвижимых объектов, всегда рассматриваются по месту расположения спорного имущества. Это исключительная подсудность.

Что касается движимого имущества, то споры, связанные с ним можно разрешить в региональном суде по месту регистрации ответчика. В редких случаях негаторный и виндикационный иск рассматриваются в Верховном областном суде.

Кроме того, по общему правилу изменить подсудность дела нельзя, если судебный орган принял его в соответствии со всеми требованиями (ст. 33 ГПК России). Однако, есть исключения, когда суд может перенаправить дело в иную судебную инстанцию:

1. при выявлении принятия дела с нарушениями требований подсудности;
2. при поступлении заявления от ответчика, место регистрации которого не было установлено в момент принятия иска;
3. при заявлении отвода всем судьям.

Между двумя видами рассматриваемых исков существуют различия, хотя и есть одна общая цель - защитить имущественные права. Как показывает практика, грань, разделяющая эти виды исковых заявлений, довольно тонка, и для точного её установления необходимо детальное рассмотрение обстоятельств в любом конкретном случае.

Возможен тогда, когда речь идет о возвращении собственной вещи, другого имущества из постороннего (незаконного) владения. При этом, это может быть только вещь, которая обладает индивидуально-определенными характеристиками. Виндикация носит внедоговорный характер.

На нее распространяется трехлетний срок исковой давности . То есть защититься с помощью такого иска можно лишь в течение трехлетнего периода, когда потерпевший узнал либо должен был быть осведомлен о факте убытия имущества из своего владения с поступлением к другому лицу без оснований.

Кондикционный иск

Чем отличаются негаторные и виндикционные обязательства

Когда возникает вопрос, какой иск применить, негаторный или виндикацию, то основное разграничение ведется по главному признаку – имеется ли убытие имущества из владения хозяина. При виндикации убытие имеется с последующим незаконным получением посторонним лицом, а при негатории – нет. Там лишь создаются препоны к пользованию, распоряжению своим имуществом.

Отличие между кондикционным и виндикционным институтами

Между двумя данными институтами есть несколько сходств. Например, в обоих случаях возвращению хозяину подлежит вещь именно в натуральной форме. Также компенсируются доходы от пользования таким имуществом и возмещаются убытки. Есть также ряд отличий:

1. При виндикационном обязательстве возвращается только та вещь, что выбыла из владения, никакая иная однородная вещь ее заменить не сможет. Для того, чтобы удостовериться, что возвращается именно она, вещь должна быть определена индивидуальными признаками, которые дают основание говорить, что вещь уникальна и другой такой не найти. Другая ситуация складывается при возвращении по кондикционному иску.Здесь можно вернуть в натуральном виде, если ту же, то аналогичную однородную вещь. Кроме того, если возникает спор, какой из этих двух исков применить, следует обратить внимание, индивидуально-определенная вещь это или нет. В отдельных случаях суд может не увидеть такого свойства, когда о том утверждает хозяин имущества. Поэтому, если дело доходит до суда, нужно предварительно вооружиться доказательствами уникальности вещи.
2. Институт виндикации действует тогда, когда имущество убыло от хозяина против его воли и желания, когда для института кондикции не имеет никакого значения, как, по чьей вине выбыло имущество и был ли умысел. К примеру, когда определенный гражданин получает квитанцию об оплате за другого гражданина с одинаковым именем – он оплачивает, а тот гражданин, что должен был оплатить ее, просто не узнает об этом. Здесь можно говорить о сбережении своих средств за счет другого гражданина без умысла, а также без законодательных и (или) иных оснований.
3. Институт кондикции характеризуется двумя способами безосновательного получения имущества, а именно, это получение и сбережение.

   Институт виндикации исключает возможность сбережения имущества за счет постороннего человека.

4. При виндикации невозможна денежная компенсация за поврежденную, иным образом лишенную индивидуальных характеристик вещи, а также за ее уничтожение. В таком случае имеют действие кондикционный способ защиты.

Под реституцией понимаются последствия в виде возврата всего полученного по недействительной сделке, как правило, именно в натуральном виде, но при невозможности оного – и в стоимостном выражении. Такая обязанность возникает сразу же при получении, поскольку не будет оснований, чтобы имущество находилось в постороннем владении, в связи с недействительностью сделки. Получатель незаконного по реституции именуется акципиентом.

Отличительной особенностью виндикации является то, что из владения выбывает вещь с индивидуальными определенными свойствами , и до тех пор, пока такие свойства будут сохраняться, будет применяться виндикационный способ защиты. Если же вещь утратит индивидуальные признаки, то здесь стоит говорить уже о другом способе защиты.

Также виндикация отличается тем, что вещь выбывает помимо воли хозяина, в то время как при реституции вещь передается по сделке, правда, недействительной. Такое сравнение осуществляют некоторые авторы в литературе. Более подробно об отличиях кондикционного обязательства от других читайте по .

Заключение

Как видно, все вышеперечисленные способы защиты возможно легко спутать, если не разбираться детально в их природе. При внешнем сходстве они имеют много нюансов в своем воплощении на практике. Поэтому определением их природы занимаются именно суды. В статье подробным образом проведен анализ и сравнение различных способов для защиты нарушенных прав, их систематизация, что должно облегчить участь наших читателей при изучении представленных институтов.

Личное, в том числе недвижимое имущество является виндикационный иск. В статье более подробно остановимся на этом термине и выясним, что он означает. Для чего граждане подают требования такого рода? В каких случаях в иске может быть отказано?

Защита прав собственности. Общая информация

В юридической теории существует 2 основных понятия: объективное и субъективное право. Основы защиты первого заложены в Конституции. Их обеспечение осуществляется посредством различных юридических норм. Установление объективной собственности происходит через субъективные права каждого гражданина на определенную вещь. Ввиду этого появилась необходимость в юридических средствах, которые были бы устремлены на защиту правовой связи конкретного лица со своим имуществом. Рассмотрим их подробно.

Классификация

Гражданско-правовой способ защиты включает в себя виндикационный и негаторный иски. Второй подается владельцем какой-либо конкретной вещи. В нем выдвигается требование об устранении препятствий в реализации прав собственности. Возникшие затруднения, которые стремится решить истец, с одной стороны (формально) не лишают его возможности владеть своим имуществом. Однако вместе с этим практически препятствуют реализации прав собственника относительно той или иной конкретной вещи, принадлежащей ему. Виндикационный иск - этодокумент с требованием владельца (не распоряжающегося имуществом) к несобственнику (владеющему собственностью) о реальном возврате предмета спора. Вещь может быть отдана ответчику по действительному договору передачи. В этом случае виндикационное требование предъявить не получится. Данный спор решается предъявлением договорного иска.

По каким причинам истец может получить отказ в удовлетворении своих требований?

Поскольку виндикационный иск выступает как способ защиты субъективного права и направлен на изъятие конкретной вещи, то на момент рассмотрения требования в суде предмет спора должен иметься в наличии. Если же оспариваемое имущество не удается индивидуализировать (к примеру, оно было уничтожено или переработано), рассмотрение дела в суде прекращается. Но в этом случае можно составить иные исковые требования, предусмотренные законом. Они могут быть направлены на защиту интересов бывшего собственника. В этом случае заявление подается в связи с причинением вреда или необоснованным обогащением. Данное исковое требование может быть предъявлено любому лицу, незаконно владеющему вещью. И в случае если предмет спора по каким-либо причинам у ответчика выбывает, судебный процесс по отношению к нему прекращается. Но за истцом остается право подать новый иск против нового владельца.

Понятия абсолютного и ограниченного требования

Чем отличаются эти понятия? Абсолютное виндикационное требование весьма характерно проявилось в римском праве. Здесь собственник мог востребовать свою вещь у любого гражданина на законных основаниях. При этом было неважно, у скольких незаконных владельцев она побывала. Но, с другой стороны, указывалось, что виндикационное требование - это понятие относительное. Оно ограничивало права собственника изымать свое имущество из незаконного владения. Понятие абсолютной виндикации говорит лишь о том, что не существует рамок при защите добросовестного покупателя. Понятие ограниченной виндикации появилось еще в средние века. Оно говорило о том, что против лица, приобретшего движимую вещь, не выдвигались никакие требования в том случае, если он получил ее от собственника путем добровольного отчуждения, например, при сделке. Но если собственник терял предмет спора путем кражи, потери или грабежа, а в дальнейшем имущество пускалось в оборот путем сделок, приобретатели данной вещи не защищались от исковых требований. Им надлежало вернуть предмет спора собственнику. Такое понятие ограниченной виндикации нашло отражение и в действующих государственных нормах.

В русском законодательстве дореволюционного времени виндикационный иск содержал определенные требования. В них было указано, что любое лицо, незаконно владеющее чужим имуществом, обязано по решению суда вернуть его законному хозяину. Говоря другими словами, в этом случае законодательно был закреплен римский принцип виндикации. Хотя в литературе часто встречаются случаи, когда данное правило в судебной практике неоднократно обходилось. Суд признавал право владения предметом за добросовестным приобретателем, но в случае надлежащего за ним ухода и, естественно, если имущество не являлось утерянным или похищенным. В советские же времена по факту имелось 2 вида виндикационного требования. Один применялся в отношении негосударственного имущества. Он соответствовал вышеизложенному принципу добросовестного приобретателя.

Второй вид применялся в отношении государственного имущества. Он был построен по принципу абсолютной римской виндикации. Но была небольшая оговорка - госимущество не могло быть куплено по давности владения, то есть на требования не распространялся срок исковой давности.

Действующее законодательство. Элементы виндикации

В настоящее же время все различия, не суть важно, находится ли предмет спора в частном или государственном владении, устранены. Другими словами, действует принцип равной защиты любых форм собственности без исключения. Виндикационный иск, как и любое правоотношение, включает в себя несколько элементов. К ним относятся, в первую очередь, объект и субъект виндикации. Неотъемлемым компонентом является и содержание отношений. В теории для определения субъектов взаимодействий применяются понятия пассивной и активной легитимации. Последняя относится к лицу, имеющему право потребовать возврата собственной вещи. Называется этот человек истцом. Понятие же пассивной легитимации относится к лицу, которое должно вернуть предмет спора. Его именуют ответчиком. Собственник обладает общим правом требовать возврата вещи. Такой же возможностью наделяется лицо, не являющееся владельцем предмета спора, но обладающее правом распоряжаться вещью согласно договору или закону. Ответчиком же считается лицо, которое фактически и без законных оснований владеет предметом спора.

Условия невозврата

Виндикационный иск аннулируется в том случае, если ответчик не владеет вещью. Логично в данном случае, что ему просто нечего возвращать истцу. Но если он не владеет вещью, но как-то связан с незаконным хищением предмета спора из владения собственника, против него может быть выдвинут иск о возмещении убытков. Однако виндикационное требование в этом случае удовлетворению не подлежит, поскольку его задача состоит в том, чтобы вернуть вещь в натуре.

Объекты

Предметом требования в любом случае является конкретная вещь, которая была незаконно взята из владения собственника. Составляют исключение только деньги, поскольку финансы обычно являются родовым имуществом. А в законе конкретно оговорено, что виндицировать его нельзя. Но, как известно, из любого правила есть исключение. Деньги могут быть виндицированы путем записи их номеров. Но, как показывает практика, даже при возможности установить конкретные купюры предъявление требований просто нецелесообразно. Это связано с тем, что сама процедура доказывания крайне сложна.

Приемов и способов, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права собственности , направленных на восстановление и защиту имущественных интересов обладателей этих прав .

К способам защиты относятся два вида исков: вещ-но-правовые и обязательственно-правовые. Абсолютная защита, носящая вещно-правовой характер, вступает в действие, когда непосредственно нарушается право собственности . Защита обязательственно-правового характера применяется, когда между нарушителем и собственником отсутствуют договорные отношения.

Закон предусматривает два вещно-правовых способа защиты: виндикационное истребование имущества из чужого незаконного владения и не-гаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением.

Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявить виндикационный иск – иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью , о возврате вещи и принесенных ею доходов .

Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца. При истребовании имущества из недобросовестного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения (недобросовестного владельца), возмещения всех доходов, извлеченных этим лицом за все время владения вещью; недобросовестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения либо когда получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Добросовестный и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат, произведенных ими на имущество. При создании помех собственнику в пользовании и распоряжении своим имуществом он может подать негаторный иск .

Истец по негаторному иску – собственник имущества, ответчик – лицо, мешающее собственнику осуществлять свои правомочия в отношении собственности.

Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения .

Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит.

Титульный владелец – лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором . Титульный владелец так же, как и собственник имущества, вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения помех, мешающих ему пользоваться и распоряжаться имуществом.