Дата публикации: 03.06.2015 12:30 (архив)
Любая организация или индивидуальный предприниматель может столкнуться с необходимостью получить информацию из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Ситуации могут быть самыми разными. Например, нужно получить выписку о контрагенте или копию учредительных документов организации, заверенную налоговой инспекцией. С 30 июня 2015 года вступает в силу новый Административный регламент по предоставлению сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, а также другие документы, регламентирующие порядок доступа к указанным реестрам.
Из ЕГРЮЛ и ЕГРИП можно получать сведения о конкретных организациях и предпринимателях. Приведем несколько примеров, когда это может потребоваться:
- необходимо ознакомиться с информацией о контрагенте (например, узнать местонахождение или виды осуществляемой деятельности);
- требуется приложить выписку из реестра к исковому заявлению в арбитражный суд (п. 9 ч. 1 ст. 126 АПК РФ);
- планируется подать заявку на участие в открытом конкурсе или закрытом аукционе (подп. «б» п. 1 ч. 2 ст. 51, подп. «б» п. 1 ч. 2 ст. 88 Федерального закона от 05.04.13 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»);
- нужно получить копию учредительных документов какой-либо организации.
Можно также оформить доступ ко всему реестру (ЕГРЮЛ или ЕГРИП). Как правило, такой услугой пользуются компании, которым в силу специфики деятельности нужно часто обращаться к содержанию госреестров.
Изменена нормативная база
Общие правила предоставления сведений и документов из ЕГРЮЛ и ЕГРИП содержатся в (далее - Закон № 129-ФЗ). Более подробно эта процедура описана в нескольких порядках, которые с 30 июня 2015 года утратят силу. Речь идет о следующих документах:
- Порядок ведения ЕГРЮЛ и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Минфина России от 23.11.11 № 158н (далее - Порядок № 158н);
- Порядок ведения ЕГРИП и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Минфина России от 23.11.11 № 157н (далее - Порядок № 157н);
- Порядок предоставления в электронном виде открытых и общедоступных сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ и в ЕГРИП, утвержденный приказом ФНС России от 31.03.09 № ММ-7-6/148@ .
С 30 июня 2015 года вместо них начнет действовать единый документ - Административный регламент предоставления ФНС государственной услуги по предоставлению сведений и документов, содержащихся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (далее - Регламент). Данный Регламент утвержден приказом Минфина России от 15.01.15 № 5н и зарегистрирован в Минюсте 12 мая. Рассмотрим основные положения Регламента.
Также с 30 июня 2015 года вступит в силу Порядок ведения ЕГРЮЛ и ЕГРИП, исправления технической ошибки в записях указанных государственных реестров, предоставления содержащихся в них сведений и документов органам государственной власти, иным государственным органам, органам государственных внебюджетных фондов, органам местного самоуправления и судам. Данный документ утвержден приказом Минфина России от 18.02.15 № 25н .
Сейчас, чтобы получить информацию из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, нужно составить запрос в произвольной форме и направить его в налоговую инспекцию. Обязательные сведения, которые должны содержаться в запросе, указаны в пункте 7 Порядка № 158н и пункте 7 Порядка № 157н . Так, в запросе на получение выписки из ЕГРЮЛ нужно указать:
- полное или сокращенное наименование организации, о которой запрашивается выписка;
- ОГРН или ИНН этой организации.
С 30 июня 2015 года запрос по-прежнему можно будет составлять в произвольной форме. Однако в нем потребуется указывать больше информации. В силу пункта 20 Регламента запрос должен содержать:
- Сведения о юридическом лице/индивидуальном предпринимателе, в отношении которого запрашиваются сведения или документы (копии документов):
- ОГРН организации или ОГРНИП индивидуального предпринимателя;
- Сведения о заявителе:
- полное или сокращенное наименование юридического лица либо фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;
- номер контактного телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты;
- сведения документа, удостоверяющего личность (если запрашивается информация о месте жительства ИП либо о соответствии сведений о физическом лице, указанных в запросе, сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ/ЕГРИП);
- Сведения об удобном для заявителя способе получения запрошенных сведений или документов.
Стоимость выписки не изменится
В Регламенте установлено, что размер платы за получение сведений или документов из реестров определяется на основании постановления Правительства РФ от 19.05.14 № 462 (п. 37 Регламента). Данным постановлением нужно руководствоваться и сейчас. Это значит, что стоимость выписок не изменится. Например, за получение обычной выписки о контрагенте придется заплатить 200 рублей, а за срочную выписку - 400 рублей. Получить выписку о самом себе, как и сейчас, можно будет бесплатно.
Сегодня вместе с запросом на получение сведений из реестра нужно предъявить оригинал документа об оплате (п. 13 Порядка № 158н , п. 15 Порядка № 157н). С 30 июня заявитель также сможет представить платежку по собственной инициативе. Но если он этого не сделает, налоговики получат информацию об оплате из Федерального казначейства (п. 28 Регламента).
Как можно получить сведения из реестров?
Согласно Регламенту, получить сведения и документы из ЕГРЮЛ и ЕГРИП можно следующими способами:
- через налоговые инспекции;
- через уполномоченную организацию;
- с помощью интернет-сервиса на сайте ФНС России.
Получение сведений через налоговую инспекцию
В пунктах 22-25 Регламента прописано, в какую именно инспекцию нужно обратиться в том или ином случае. Например, запрос на получение выписки из ЕГРЮЛ можно направить в любую инспекцию, которая уполномочена предоставлять сведения из реестров. Если же требуется получить копию какого-либо документа об организации, то запрос следует направить в инспекцию по месту нахождения этой организации.
«Бумажный» запрос можно представить в налоговую инспекцию лично, направить по почте или передать через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Получение сведений через уполномоченную организацию
Если необходимо получить полный доступ к реестрам (например, единовременный доступ ко всему реестру или годовое абонентское обслуживание), то нужно обращаться в специальную уполномоченную организацию.
Запрос в уполномоченную организацию можно представить в бумажном виде (непосредственно или по почте), а также (при наличии технической возможности) направить в электронном виде (п. 26 Регламента). Рекомендуемая форма такого запроса приведена в приложении № 1 к Регламенту.
Получение сведений через интернет-сервис
Организация или индивидуальный предприниматель может получить выписку о себе в форме электронного документа с помощью интернет-сервиса на . Для этого ИП или представитель организации должен иметь действующий сертификат ключа проверки электронной подписи (сертификат CryptoPro), выданный аккредитованным удостоверяющим центром (п. 103 и п.104 Регламента). В полученной выписке будет стоять электронная подпись налоговой инспекции, и этот документ будет равнозначен «бумажному» аналогу.
Отметим, что в статье 7 Закона № 129-ФЗ (в ред. Федерального закона от 30.03.15 № 67-ФЗ) сказано следующее: «Предоставление содержащихся в государственных реестрах сведений о конкретном юридическом лице или конкретном индивидуальном предпринимателе в форме электронного документа осуществляется бесплатно». Исходя из данной формулировки, можно предположить, что бесплатно предоставляются электронные выписки о любой организации или индивидуальном предпринимателе. Однако Регламентом предусмотрено, что с помощью интернет-сервиса на можно получать выписку только о самом себе.
Сроки предоставления сведений
В Регламенте установлены следующие сроки (п. 18 и п. 109 Регламента):
- налоговая инспекция должна направить сведения или копии документов не позднее пяти дней со дня получения обычного запроса или на следующий рабочий день после получения срочного запроса;
- уполномоченная организация обязана предоставить доступ к реестрам не позднее пяти дней со дня получения запроса;
- электронная выписка из реестра должна быть готова не позднее дня, следующего за днем регистрации запроса в интернет-сервисе на .
Еще один способ получения сведений
Полноценную выписку о самом себе можно получить с использованием специального интернет-сервиса на . Кроме этого, на реализована возможность получения сведений из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в виде простой распечатки. Специальное программное обеспечение и электронная подпись для этого не требуется. Работа сервиса сводится к следующему: пользователю дается ссылка, при переходе по которой открывается файл, содержащий данные из реестра. Этот файл можно посмотреть на экране компьютера и распечатать. Таким способом можно получить сведения, как в отношении самого себя, так и в отношении других организаций и предпринимателей. Однако имейте в виду, что распечатка не является официальным документом (хотя и содержит почти все те же данные, что и полноценная выписка).
В силу разнообразных жизненных обстоятельств индивидуальные предприниматели, а также юридические лица иногда должны брать выписки из ЕГРЮЛ. Что это за документ такой? Зачем он нужен? Как можно получить выписку в том или ином случае? Обо всем этом будет рассказано далее. На самом деле процесс не такой уж и трудный. Но некоторые его особенности все равно придется учесть. В противном случае процедура получения документа будет или затруднена, или вовсе невозможна. Так о чем должен знать каждый?
Что за документ
Например, о каком документе идет речь. Выписка из ЕГРЮЛ - что это такое? Лишь осознание данного факта поможет разобраться, когда заказывать подобную документацию.
Выписка из ЕГРЮЛ - своеобразная бумага, содержащая сведения о том или ином лице или организации. Выдается она исключительно ИП и юридическим лицам. Обычные граждане имеют право обратиться за выпиской из ЕГРП.
Когда требуется
При каких обстоятельствах человек должен получить выписку ЕГРЮЛ? Существует ряд ситуаций, при которых запрашивается соответствующая бумага. Просто так заказывать ее нет необходимости.
Предполагается, что ИП или организация получит выписку в следующих случаях:
- ликвидация компании;
- совершение сделок купли-продажи;
- получение кредитов и займов в банках;
- обращение в суд;
- участие в торгах и разного рода аукционах;
- открытие счетов в банках;
- совершение нотариальных действий;
- постановка авто юридического лица на учет;
- оформление банкротства.
Можно сказать, что при любых юридически значимых действиях необходимо заказывать изучаемую справку. Ничего трудного или особенного в процедуре нет.
Стоимость
Важно знать, во сколько обойдется изготовление выписки из ЕГРЮЛ. Этот вопрос интересует многих граждан и предпринимателей. Нужно ли платить за подобную справку?
Все зависит от ситуации. Дело все в том, что получить выписку из ЕГРЮЛ предлагается как за деньги, так и бесплатно. Все по закону. Поэтому население должно понимать, когда требование оплаты процедуры считается правомерным.
На сегодняшний день стоимость выписки из ЕГРЮЛ предлагается следующая:
- если владелец ИП или организации обращается за информацией о своей компании - бесплатно;
- получение данных по контрагентам - 200 рублей;
- выдача выписки по любым организациям и предпринимателям - 400 рублей.
Именно такой размер государственной пошлины имеет место в России. Чаще всего подразумевается обращение за документом, не требующим никакой платы. Поэтому беспокоиться заранее об уплате пошлины нет необходимости.
Срок изготовления
Немаловажным моментом является срок изготовления документа. Через сколько после официального обращения можно получить выписку ЕГРЮЛ установленного образца?
Все зависит от нагрузки на тот или иной орган. Но по закону срок ожидания не должен превышать 5 суток. Это значит, что оригинал бумаги будет готов и выдан гражданину через 5 рабочих дней.
Органы выдачи документа
Где получить выписку ЕГРЮЛ? Именно этот вопрос больше всего волнует предпринимателей и юридических лиц. Мало знать, о каком документе идет речь. Важно в полной мере осознавать, где он оформляется.
Сегодня всем жителям России предлагается широкий спектр возможностей по заказу, оформлению и изготовлению любой документации. Некоторые бумаги могут быть получены в нескольких органах.
Из ЕГРЮЛ выписку можно получить:
- в налоговых органах по месту регистрации;
- на официальном сайте ФНС;
- при помощи сторонних сервисов, выдающих сведения о гражданах по интернету;
- на портале "Госуслуги";
- в многофункциональных центрах.
Граждане сами выбирают, как именно им действовать. Как показывает практика, все чаще и чаще население обращается к помощи интернета. Рекомендуется использование только проверенных сервисов. Например, "Госуслуг" или сайта ФНС РФ.
Документы для обращения
Чтобы получить выписку из налоговой (ЕГРЮЛ), необходимо подготовить определенный перечень документов. Лучше всего сделать перед обращением в налоговый орган копии бумаг. Заверять их не обязательно.
Что пригодится предпринимателю или организации, чтобы получить выписку установленного образца? Перечень сводится к:
- заявлению установленного образца (2 экземпляра);
- удостоверению личности гражданина;
- документу о регистрации ИП или организации;
- платежке, указывающей на уплату пошлины (при необходимости);
- СНИЛС (не обязательно).
Как правило, перечисленные бумаги нужны при обращении в любой из ранее перечисленных органов для получения выписки. Исключение составляет работа с интернет-сервисами. Обычно в подобном случае необходима только информация из перечисленных документов. И не более того.
Работа с интернетом
Получить выписку через интернет можно без особого труда. Единственный нюанс, о котором уже было сказано, - это работа с проверенными сервисами. На незнакомых ресурсах заказывать соответствующую документацию не следует.
Например, работа с "Госуслугами" сводится к следующему алгоритму:
- Проводится регистрация гражданина в системе. Сделать это необходимо заранее. Иначе не получится воплотить задумку в жизнь.
- Зайти на сайт gouslugi.ru. Обязательно пройти авторизацию в системе.
- Перейти в раздел "Услуги". В строке поиска набрать "Выписка из ЕГРЮЛ".
- Осуществить поиск операции. Нажать на соответствующую строку.
- Ознакомиться с информацией для гражданина. Получить выписку ЕГРЮЛ можно путем направления электронной заявки. Для этого щелкнуть по "Получить услугу" в правом верхнем углу страницы.
- Заполнить электронную заявку на осуществление операции.
- Выбрать место получения выписки. Обычно это или районный МФЦ, или отдел ФНС.
- При необходимости оплатить госпошлину. Сделать это предлагается в электронном виде или при помощи банковской карточки.
- Подтвердить операцию.
Теперь остается только ждать указанный ранее срок. Получить выписку ЕГРЮЛ можно в отмеченном в электронной заявке органе при предоставлении удостоверения личности гражданина.
Сайт ФНС
Еще один неплохой вариант развития событий - работа с сайтом ФНС РФ. Результатом работы будет выписка установленного образца в электронном виде. Все ранее перечисленные правила и нормы все равно действуют.
Работа с сайтом ФНС РФ сводится к следующему алгоритму:
- Посетить сайт nalog.ru.
- На главной странице в меню навигации выбрать "ИП" или "Юридическое лицо".
- Осуществить авторизацию на сервисе при помощи заранее зарегистрированного аккаунта.
- В правой части экрана найти службу "Предоставление выписки из ЕГРЮЛ в электронном виде". Кликнуть на соответствующую надпись.
- Заполнить заявление и подтвердить запрос.
Всего несколько минут - и дело сделано! На самом деле получить выписку ЕГРЮЛ не так трудно, как кажется!
Сторонние ресурсы
А вот сторонние ресурсы, как уже было сказано, использовать не рекомендуется. В интернете множество сервисов предлагают по личным данным выдавать сведения об ИП, организациях и жителях страны.
Сведения из ЕГРЮЛ общедоступны. Но это вовсе не значит, что можно без опасений заказывать соответствующую выписку на незнакомом сайте. Нет никаких гарантий на то, что пользователь будет работать с безопасным сервисом. Подобные предложения рекомендуется обходить стороной.
Итоги и заключение
Отныне понятно, как получить выписку из ЕГРЮЛ. Процесс этот не такой трудный, как кажется. Каждый предприниматель или юридическое лицо имеет право на осуществление операции.
Всего 5 дней ожидания - и документ установленного образца будет у гражданина. Как правило, процесс не требует никаких денежных затрат.
Выписка из ЕГРЮЛ может понадобиться для участия в различных конкурсах, получения лицензии на какой-либо вид деятельности. Очень часто информацию из ЕГРЮЛ запрашивают для проверки будущего партнера по предпринимательству.
Если вы хотите запросить ее для себя, то можете сделать это бесплатно. Все, что вам нужно – составить заявление. Если вы хотите получить информацию о другом лице, вас попросят предварительно оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей в отделении Сбербанка. Для получения выписки на следующий день необходимо оплатить 400 рублей и указать причину срочного запроса. Вы можете дома скачать квитанцию для оплаты госпошлины на официальном сайте ФНС – service.nalog.ru или на сайте Сбербанка России. Заполните ее от руки или в электронном виде. Узнайте реквизиты нужного вам налогового отделения для оплаты. Адреса размещены на сайте ФНС или непосредственно на стендах в отделении налоговой службы. Если вы не можете найти адрес, обратитесь в бухгалтерию или к сотрудникам налоговой инспекции.
Получение желанной выписки не займет у вас много времени, особенно если вы планируете воспользоваться интернетом. Впрочем, вы сможете также быстро получить ее в налоговой инспекции. Вам придется посетить ее всего два раза или отправить заявление с квитанцией по почте.
Для начала нужно разобраться, откуда все-таки мы будем получать выписку. – это аббревиатура от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ЕГРП есть сведения обо всех объектах недвижимости РФ . Там сказано, кто ими владеет, на каком основании, с какого срока и так далее. Также хранится информация о том, нет ли на недвижимости обременений, арестов либо иных ограничений.
Указанные сведения и будут присутствовать в выписке из ЕГРП.
В каких случаях понадобится?
Справка из ЕГРП понадобится при совершении большинства юридически значимых действий с жилплощадью.
Во-первых информация понадобится при совершении сделок с недвижимостью — , … Взять выписку вас наверняка попросят покупатели, чтобы удостовериться в том, что покупаемое жилье не преподнесет неприятных сюрпризов.
При получении кредита в банке , если в качестве обеспечения вы оформляете его под залог квартиры, необходимо будет подтвердить, что и вы имеете право распоряжаться ею.
Когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала или ипотеки, то на свидетельстве о собственности присутствует надпись о наличии обременения – ипотеки в силу закона.
Когда обременение будет снято, в Росреестре предлагают выдать новое свидетельство, в котором этой надписи не будет.
Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами.
Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.
Если сотрудники продолжают настаивать, смело ссылайтесь на часть 1 статьи 7 федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». После его упоминания проблемы обычно исчезают, а госслужащие моментально вспоминают о своих обязанностях.
Кто может получить данные о недвижимости?
За предоставлением сведений из ЕГРП обратиться может любой человек , и не обязательно собственник квартиры. Хотя владелец при обращении получит более объемную выписку.
Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.
Обращаясь за выпиской на чужую квартиру, следует знать не только ее полный адрес, но и кадастровый номер. Иначе есть риск получить документ не на ту жилплощадь.
Если собственников несколько, к примеру, муж и жена, то получить выписку может любой из них, присутствие второго и его подпись на документах не нужны.
Документы для получения сведений
При заказе выписки на чужую недвижимость перечень документов предельно прост:
- паспорт заявителя;
- сведения об интересуемой квартире – адрес и кадастровый номер.
Если вы хотите получить справку из ЕГРП как владелец жилплощади, то дополнительно понадобится свидетельство , где зарегистрировано ваше праве собственности на недвижимость.
В обоих случаях потребуется оплатить госпошлину. Полученную в банке или банкомате квитанцию нужно будет откопировать и отдать при оформлении заявления.
Куда обратиться за информацией?
Запросить информацию из ЕГРП можно в ближайшем к вам отделении Росреестра , именуемом также Кадастровой палатой.
Если в вашем городе уже действует МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), то можно пойти туда.
Есть и другой вариант – никуда не обращаться, а просто включить компьютер и выйти в Интернет.
Заказ выписки через Интернет
Первый сайт, который в данном случае необходимо посетить, это официальный портал Росреестра .
Результатами поиска будут сайты других компаний, представляющих аналогичные документы. Данные сайты в любом случае пользуются официальной базой Росреестра, поэтому процедура оформления запроса в ЕГРП скорее всего будет по аналогичному образцу, описанному выше.
Но нужно помнить, что услуги частных компаний дороже , поскольку к госпошлине добавляется вознаграждение юридическому лицу. О ценах подробнее чуть позже.
Сроки и стоимость
При посещении Росреестра специалист, приняв документы и заполнив заявление, выдаст в обмен расписку в том, что документы он действительно получил.
На этой же расписке обычно указывается дата, когда нужно прийти за документами.
Срок не превышает 10 рабочих дней . Но можно забрать их и позже.
Что касается срока действия выписки из ЕГРП, то даже специалисты Росреестра на этот вопрос не отвечают, поскольку это зависит от организации, в которую предоставляется выписка.
Нотариус, например, примет документ только в день его получения. Банк добавит к этому сроку еще 4 рабочих дня. Поэтому узнавайте там, куда понесете справку.
Стоимость получения справки из ЕГРП составляет 200 рублей.
На тех же условиях предоставляется и . Только вот для оплаты необходимо после оформления запроса проверить электронную почту.
Полученный код платежа указать на сайте и перевести требуемую сумму денег. Способы оплаты в данном случае разные – банковская карта, QIWI-кошелек и так далее.
При заказе через какую-то компанию стоимость обычно выше, а срок – меньше . Но конкретные условия сообщить невозможно, они у всех разные.
Видео: Как заказать выписку из ЕГРП с помощью различных сервисов Интернета?
В видеоинтсрукции рассказывается, какие простые Интернет-сервисы существуют для получения выписки из ЕГРП в режиме онлайн.
Дается подробная инструкция, какие последовательные действия нужно совершить для оформления заявки на получение выписки из ЕГРП посредством официального сайта Росреестра.
Какие сведения содержит выписка ЕГРН
Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.
Открытая информация
- сведения о личности, владельце объекта недвижимости
- общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
- характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
- законное основание на право эксплуатации объекта
- правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.
Закрытая информация
- перечень документов которые устанавливают права собственности ( , дарения, наследования и т.д.)
- расширенные данные о движении прав собственности за все время
- сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
- банковские сведения
- сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну
Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок
нажмите чтобы увеличить
Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру
нажмите чтобы увеличить
Когда может понадобиться выписка из ЕГРН
Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:
- Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
- Инициализация
- В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
- Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
- Получение , простой или архивной
- Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
- При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
- Для оформления по адресу объекта недвижимости
- В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.
Кто имеет право получить выписку
Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:
- владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
- различные компании и организации
- представители суда
- правоохранительные органы
- представители арбитражей
- и другие лица
Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция
- Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
- Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
- Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно , по номеру этой расписки.
- Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.
Какие документы нужны
Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:
- заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно заранее)
- оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
- квитанция за оплату госудсртвенной пошлины
Государственная пошлина за ЕГРН
- Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
- Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
- Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
- Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
- Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.
Срок выдачи ЕГРН в МФЦ
Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.
Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.
Как получить выписку ЕГРН онлайн
Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.
Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется , выданная сертифицированным удостоверяющим центром.
Шаг 1. Обращение в Росреестр
Шаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости
В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.
Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки
Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.
Шаг 4. Внесение сведений о заявителе
Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением.sig.
Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.
Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи
Правоустанавливающими документами могут быть:
- Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
- Акт проведенной инвентаризации
- Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
- Акт подтверждающий арест имущества
- Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
- Доверенность предствателя
- Заключение от аудиторов
Когда могут отказать в предоставлении сведений
- отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
- вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
- не являетесь лицом имеющим основания для получения.
В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.
