Основная литература
- Данилин В.И., Реутов С.И. Юридические факты в советском семейном праве. – Свердловск, 1989.
- Завальний А. Юридичні факти: історичні та сучасні аспекти // Право України. – 2006. – № 2. – С. 112-115.
- Исаков В.Б. Юридический состав в механизме правового регулирования. – Саратов, 1980.
- Исаков В.Б. Юридические факты в российском праве. Учебное пособие. – М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 1998. – 48 с.
- Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. – М., 1958.
- Ярков В.В. Юридические факты в механизме реализации норм гражданского процессуального права. - Екатеринбург, 1992.
1. Юридические факты
Основание возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений – определённый комплекс различных по своему содержанию взаимосвязанных юридически значимых обстоятельств. Эти обстоятельства именуются юридическими фактами.
Как отмечается в литературе, несмотря на то, что еще в римском праве юристы выделяли основания возникновения правоотношений (контракт, квази-контракт, деликт, квази-деликт), создание категории юридического факта связано с последующей переработкой, осмыслением и систематизацией римского права его позднейшими исследователями. Термин «юридический факт» как обстоятельство, вызывающее возникновение или окончание правоотношений, был впервые предложен немецким ученым Савиньи в начале XIX в. в работе «Система современного римского права» и с тех пор получил широкое распространение.
Юридический факт – это факт реальной действительности, с наступлением или отсутствием которого действующее право связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.
Иными словами, юридический факт – это объективное жизненное обстоятельство, приводящее к определенным юридическим последствиям. Без юридических фактов не устанавливаются, не изменяются и не прекращаются никакие гражданские правоотношения. Например, для возникновения между сторонами отношений имущественного найма (аренды) необходим юридический факт – заключение договора аренды; в процессе осуществления отношений аренды правоотношения имущественного найма (аренды) могут быть изменены на отношения купли-продажи, для чего также требуется специальный юридический факт – заключение договора новации; прекратиться отношения имущественного найма могут досрочно также на основании определенного юридического факта – отказа арендодателя от договора при наличии указанного в законе обстоятельства (нарушения условия об уплате арендной платы в течение 3 месяцев подряд).
Вместе с тем, не любое обстоятельство является юридическим фактом. Оно становится таковым только в силу признания его юридическим фактом нормами гражданского права, что впрямую зависит от правовой политики государства. Например, ГК УССР 1922 г. не признавались юридическими фактами – основанием прекращения обязательства смерть гражданина или ликвидация юридического лица. По действовавшему до 2004 г. гражданскому и семейному законодательству совместное проживание мужчины и женщины не приводило к распространению на их совместно нажитое имущество режима общей совместной собственности, кроме случаев, когда было доказано, что это имущество было создано в результате их совместного труда как членов семьи. Наконец, до 2004 г. даже многолетнее владение и пользование объектом недвижимости, принадлежащим другому лицу, которое не осуществляло никакого содержания имущества и фактически отказалось от него, либо имуществом, полученным по ничтожной сделке, не приводило к возникновению права собственности на него, поскольку законодательство не признавало такого правопорождающего юридического факта, как продолжительное открытое владение чужим имуществом (приобретательная давность).
Вместе с тем, лишение определенных действий субъекта силы юридического факта используется правом как санкция за неправомерное поведение (напр., при признании сделки недействительной эта сделка не порождает никаких юридических последствий кроме тех, которые связаны с ее недействительностью).
Примерный перечень правоустанавливающих юридических фактов содержится в ст. 11 ГК, согласно которой гражданские правоотношения возникают из действий, предусмотренных актами гражданского законодательства, а также из действий, не предусмотренных этими актами, но по аналогии порождающими гражданские права и обязанности. В частности, в качестве таких обстоятельств названы:
1) договоры и иные сделки;
2) создание литературных, художественных произведений, изобретений и других результатов интеллектуальной, творческой деятельности;
3) причинение имущественного (материального) и морального вреда другому лицу (т.е., деликты);
4) прочие юридические факты.
Помимо прочего, гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из актов гражданского законодательства, актов органов государственной власти и местного самоуправления и решений суда, а в случаях, установленных актами гражданского законодательства или договором, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть наступление или ненаступление определенного события (условные сделки, зависящие от наступления или ненаступления определенного не зависящего от воли сторон обстоятельства).
Аналогичное положение в отношении фактов, приводящих к установлению, изменению и прекращению правоотношений, содержится в ст. 174 Хозяйственного кодекса, согласно которой хозяйственные обязательства возникают:
- непосредственно из закона или иного нормативно-правового акта, регулирующего хозяйственную деятельность;
- из акта управления хозяйственной деятельностью;
- из хозяйственного договора и других соглашений, предусмотренных законом, а также из соглашений, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
- в результате причинения вреда субъекту или субъектом хозяйствования, приобретения или сохранения имущества субъекта или субъектом хозяйствования за счет другого лица без достаточных на то оснований;
- в результате создания объектов интеллектуальной собственности и других действий субъектов, а также в результате событий, с которыми закон связывает наступление правовых последствий в сфере хозяйствования.
Спорным моментом остается классификация гражданско-правовых сроков . Дело в том, что сроки, будучи временными промежутками, подчиняются объективным законам течения времени, исчисляются согласно императивным положениям закона и в этом смысле не зависят от воли сторон. С другой стороны, начало течения сроков очень часто зависит от волевых действий лиц.
- Действия – факты, выражающие волевой элемент субъектов гражданских правоотношений, возникновение которых зависит от волевых действий лиц. Все действия делятся на 2 большие группы в зависимости от соответствия требованиям закона.
А. Правомерные – действия, соответствующие императивным нормам закона, условиям договора, принципам права, требованиям морали и нравственности.
Правомерные действия в зависимости от направленности воли стороны делятся на:
1) юридические акты , или действия, в которых воля лица имеет целью возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений (т.е., воля направлена на достижение определённых последствий). Юридические акты делятся на:
а) сделки , в том числе договоры – акты, в которых действия стороны (сторон-контрагентов) направлены на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Примером правопорождающей сделки является договор о пожизненном содержании, устанавливающий между сторонами длящиеся правоотношения. Изменяет гражданские права и обязанности договор новации (например, трансформация обязанности уплаты по договору купли-продажи в отношения займа). Прекращает гражданские правоотношения действие стороны по отзыву выданной доверенности.
б) административные акты органов государственной власти, местного самоуправления. Согласно ст. 11 ГК Украины, гражданские правоотношения могут возникать непосредственно из актов органов государственной власти, органов власти АР Крым или органов местного самоуправления в случаях, установленных актами гражданского законодательства. В качестве таких источников могут выступать решения органов местного самоуправления о принудительном изъятии земельного участка с находящимися на нем зданиями и сооружениями для общественных целей с выплатой компенсации; акт органов местного самоуправления, утверждающий проект строительства объекта, размещение государственного заказа на производство продукции;
в) судебные решения . Согласно ст. 11 ГК, гражданские права и обязанности могут возникать из судебных решений в случаях, предусмотренных актами гражданского законодательства. Например, порождает гражданские правоотношения решение суда об установлении сервитута на земельном участке, о переводе на лицо, обладающее преимущественным правом покупки вещи, прав и обязанностей покупателя, которому вещь была продана с нарушением преимущественного права. При этом правопорождающий характер судебного решения является скорее исключением. Прекращает гражданские правоотношения (право собственности) решение суда о конфискации имущества.
2) юридические поступки – действия стороны, в которых воля лица концентрируется в самой себе (т.е., действие совершается без исходного намерения достичь определенного правового результата, независимо от того, была ли на самом деле такая цель у стороны). Примерами поступков являются находка потерянной собственником вещи (порождает право на присвоение вещи нашедшим, если собственник не будет найден в течение 6 месяцев); создание литературного произведения (порождает авторские права, а также обязанность всех остальных лиц их уважать).
Б. Неправомерные – нарушающие императивные положения закона, принципы права, требования морали и нравственности. С точки зрения правовой оценки все неправомерные действия делятся на:
1) правонарушения – неправомерные действия, влекущие применение к совершившим их лицам санкций (прежде всего, мер ответственности). К ним относятся:
а) нарушение договорных обязанностей – влечет применение положений о договорной ответственности;
б) причинение вреда (ущерба) , или деликт – влечет применение положений о деликтной ответственности;
в) неосновательное обогащение (безосновательное получение или сбережение чужого имущества) – влечет обязанность вернуть такое имущество;
г) злоупотребление правом (шикана ) – влечет отказ в судебной защите права;
д) действия, совершённые в виде недействительных сделок : влекут применение последствий недействительности сделок (двусторонняя реституция, возмещение причиненного вреда и т.п.).
2) объективно противоправные действия – действия, имеющие признаки правонарушения, но совершенные лицами, не являющимися субъектами гражданско-правовой ответственности (малолетними, недееспособными).
К ним можно отнести: период, в течение которого лицо находилось на содержании другого лица (для отнесения лица к соответствующей очереди наследования – ст. 1264 ГК), период времени, в течение которого лицо добросовестно и открыто владело имуществом другого лица (для целей применения приобретательной давности – ст. 344 ГК), факт продолжительного совместного проживания (для установления факта членства в семье (согласно ч. 2 ст. 64 и ч. 4 ст. 156 ЖК), или нахождения в фактических брачных отношениях – ст. 74 СК), и т.п.
3. Сложные юридические составы
Юридические составы – это комплекс, переплетение нескольких юридических фактов, которые порождают, изменяют или прекращают гражданские правоотношения не по отдельности, но только в своей совокупности . Различают как единичные (простые) юридические факты, так и фактические составы, представляющие собой совокупность юридических фактов.
Примером может служить ситуация с возложением ответственности за совершение правонарушения лицом на членов его семьи (ч. 2 ст. 1186 ГК). Согласно указанной норме, суд может возложить ответственность на супруга, родителя или совершеннолетнего ребенка причинителя вреда, если установлено наличие совокупности следующих юридических фактов: 1) причинитель страдает психическим расстройством или слабоумием (однако, по смыслу закона, в его отношении нет решения суда о признании недееспособным); 2) причинитель, причиняя вред, был не в состоянии понимать значение своих действий или руководить ими; 3) супруг, родитель или совершеннолетний ребенок проживали вместе с причинителем; 4) супруг, родитель или совершеннолетний ребенок знали о психическом расстройстве или слабоумии причинителя; 5) супруг, родитель или совершеннолетний ребенок не приняли никаких мер для предотвращения причинения вреда.
Другим примером является основание признания физического лица ограниченно дееспособным. Для этого необходимо, чтобы физическое лицо 1) злоупотребляло алкогольными напитками или наркотическими средствами, и 2) тем самым (т.е., вследствие этого порока) ставило себя или свою семью в тяжелое материальное положение. Наконец, последним (третьим) фактом будет являться решение суда о признании лица ограниченно дееспособным, вступившее в законную силу.
В юридические составы могут входить в разных комбинациях как действия, так и события (например, для того, чтобы у лица возникло право на страховое возмещение, необходимо 1) заключение договора страхования (действие), а также 2) наступление страхового случая (объективное событие).
Различают две группы юридических составов.
1) сложные (связанные) системы юридических фактов , в которых необходима строгая последовательность разворачивания юридических фактов. Примером является наследование: для получения права собственности на имущество умершего необходимо следующее последовательное разворачивание юридических фактов: факт смерти наследодателя, открытие наследства, принятие наследства наследником в течение установленного 6-месячного срока. В примере с правом на страховое возмещение заключение договора страхования непременно должно предшествовать страховому случаю;
2) простые (свободные) комплексы юридических фактов , в которых необходим простой комплекс (совокупность) фактов, но их последовательность не имеет значения. Например, согласно п. 4 ч. 1 ст. 263 ГК, для приостановления течения исковой давности необходимо наличии таких фактов, как 1) нахождение лица в составе Вооружённых сил; и 2) переведение данного подразделения Вооружённых сил на военное положение. Однако не имеет значения, какой из этих фактов случится раньше.
Особой разновидностью юридических составов являются составы, где обязательным элементом выступает государственная регистрация действия или события (средство публичного контроля государства за гражданско-правовым оборотом). Например, согласно ст. ст. 182 и 657 ГК, для перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи необходимо заключение договора купли-продажи, его нотариальное удостоверение и государственная регистрация. Завершающим шагом в надлежащем оформлении прав собственности на недвижимое имущество является регистрация в БТИ права собственности покупателя на приобретенное имущество на основании заключенного договора купли-продажи.
Особенностью юридических составов по ГК является то, что в отдельных случаях их необходимым элементом является добросовестность стороны (например, в отношениях по приобретению чужого имущества (ст. 388 ГК), а также в отношениях приобретательной давности (323 ГК)). При этом следует иметь в виду, что в силу ст. 14 ГК добросовестность действий стороны презюмируется.
Контрольные вопросы
- Что такое юридический факт?
- Каким образом могут быть классифицированы юридические факты?
- Что такое события? Какие виды событий Вам известны? Какие юридические факты относятся к событиям?
- Какие юридические факты относятся к актам?
Литература:
Исаков В.Б. Юридические факты в российском праве. Учебное пособие. – М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 1998. - С. 12.
В отсутствие легального определения понятия юридического факта судебная практика использует его доктринальное толкование (см., напр., постановление ВХСУ от 21.03.2006 г. по делу № 13/359-05 по иску ОАО “Шосткинский завод химических реактивов” к КП “Жилищно-коммунальное обеспечение” о расторжении договора аренды и обязательстве освободить помещение).
См.: п. 3 постановления от 19 сентября 1975 г. № 9 «О практике применения судами Украины статьи 105 ГК Украины” (с послед. измен.) // Бюлетень законодавства і юридичної практики України. – 2002. – № 8. См. также: постановление ВСУ от 16 августа 2005 г. по делу № 8/509 по иску АО “П’ятий експедиційний загін підводних та гідротехнічних робіт” к Акционерной судоходной компании “Укррічфлот” о признании права собственности // Збірник поточного законодавства, нормативних актів, арбітражної та судової практики. – 2006. – № 6; определение Верховного Суда Украины от 13 декабря 2000 г. по иску Р. к Сахновщинскому поселковому совету о восстановлении нарушенного права и взыскании морального вреда // Вісник Верховного Суду України. – 2001. – № 5.
Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. – М.: Юрид. лит., 1958. – С. 160-170.
См.: Постановление ВХСУ от 20.07.2005 г. по делу № 25/11 по иску НПО агрофирмы “Научная” к ЗАО “Агроленд” о признании договора недействительным. В постановлении ВХСУ согласился с мнением нижестоящих судов, что судебное решение не является актом гражданского законодательства и не порождает обязательства в понимании ст. 509 ГК и ст. 173 ХК, а поэтому не может обеспечиваться залогом. В частности, ВХСУ отметил: «Принимая решение и постановление об удовлетворении иска, суды обоснованно исходили из того, что решение хозяйственного суда не является обязательством в понимании ст. 509 ГК Украины, не является актом гражданского законодательства и может быть основанием возникновения гражданско-правовых обязательств согласно ст. 11 ГК Украины, лишь в случаях, установленных актами гражданского законодательства. Такие случаи пока не имеют места».
Исаков В.Б. Юридические факты в советском праве. – М., Юрид. лит., 1984. – С. 31.
Маковій В. Добросовісність в юридичному складі, що є підставою виникнення права власності // Підприємництво, господарство і право. – 2006. – № 5. – С. 83-87.
Прежде всего, субъективные гражданские права и обязанности могут возникать из оснований, предусмотренных законом, т.е. нормами самого ГК и иных федеральных законов данной сферы. Например, обязанность составлять передаточный акт и разделительный баланс при ликвидации юридического лица прямо основана на нормах ст. 59 ГК; обязанность указывать в фирменном наименовании ООО слова «общество с ограниченной ответственностью» также предусмотрена законом (ст. 87 ГК).
Гражданские права и обязанности могут возникать и на основании норм гражданского законодательства, содержащихся в иных правовых актах, т.е. указах Президента РФ и постановлениях Правительства РФ (п. 6 ст. 3 ГК). Например, Указом Президента РФ от 20.12.94 № 2204 «Об обеспечении правопорядка при осуществлении платежей по обязательствам за поставку товаров (выполнение работ или оказание услуг)» предусмотрено, что обязательным условием договора поставки является срок исполнения обязательства по расчетам за поставленные товары.
Для того чтобы нормы закона (иных правовых актов) привели к возникновению гражданско-правовых отношений, необходимо наличие юридических фактов, т.е. обстоятельств, с которыми нормы гражданского права связывают возникновение (изменение и прекращение) гражданско-правовых отношений. В отечественной науке гражданского права юридические факты обычно делят на следующие виды:
1) события и действия;
2) правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие факты;
3) юридически значимые поступки и акты;
4) административные акты и сделки;
5) правомерные и неправомерные действия;
6) факты автономные и факты в совокупности (т.н. фактический состав).
Важнейшее практическое значение имеют такие юридические факты, как действия и события.
Действия, порождающие гражданские права и обязанности, принято подразделять на правомерные и неправомерные.
Правомерными называют действия, которые либо прямо предусмотрены законом (например, действия учредителей при образовании акционерного общества), либо не противоречат ему (например, возможность осуществления коммерческими организациями не предусмотренной их уставами деятельности, если она не противоречит законодательству - п. 2 ст. 52 ГК).
Неправомерные действия - это, во-первых, действия, прямо запрещенные гражданским законодательством, во-вторых, хотя и не запрещенные им, но недопустимые для данного участника гражданско-правовых отношений (например, унитарное предприятие не вправе осуществлять деятельность, не предусмотренную его уставом - ст. 113 ГК), в-третьих, это действия, совершение которых противоречит иным актам (например, если в уставе акционерного общества оговорено, что оно вправе осуществлять какие-то определенные виды деятельности, то занятие другой деятельностью будет неправомерным - п. 2 ст. 52 ГК). Безусловно, неправомерны и действия, противоречащие нормам других отраслей законодательства (уголовного, административного и т.д.).
Правомерные действия - главное основание возникновения гражданских прав и обязанностей. В ст. 8 ГК перечислены наиболее важные из них:
1) договоры и иные сделки, предусмотренные законом (гл. 3058 ГК). Кроме того, ГК допускает возможность заключения сделок, в т.ч. договоров, которые хотя и не предусмотрены законом, но ему не противоречат (например, довольно популярного среди предпринимателей договора консигнации);
2) акты государственных органов и органов местного самоуправления В отличие от договоров и иных сделок, они являются властно-организационными, т.к. в той или иной степени выражают волю государства. Эти акты порождают гражданские права и обязанности между конкретными субъектами (например, по распоряжению Минимущества России имущество от одного казенного предприятия передается другому, по решению территориального органа по управлению имуществом разрешается субаренда муниципальной собственности);
3) судебные решения. Имеются в виду решения не только судов общей юрисдикции (мировых судей, районных, городских, краевых судов и т.д.), но и арбитражных, третейских судов, устанавливающие гражданские права и обязанности;
4) приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом, т.е. не только в результате тех или иных правомерных договоров и иных сделок, но и по иным основаниям - в результате находки (ст. 227 ГК), обнаружения клада (ст. 233 ГК), по приобретательной давности (ст. 234 ГК) и т.д.;
5) создание произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности. К последним относятся, например, рационализаторские предложения (ст. 150 Основ гражданского законодательства), ноу-хау (ст. 151 Основ), селекционные достижения (ст. 152 Основ) и т.д.).
Основаниями возникновения гражданско-правовых отношений является и ряд неправомерных действий:
1) причинение вреда другому лицу (ст. 11, 15, 151, 152, 1064 1101 ГК).
С другой стороны, в ряде случаев лицо вынуждено причинить вред, дабы предотвратить еще больший вред правам и интересам, охраняемым законом (например, в условиях крайней необходимости, при спасении жизни людей, особо ценного государственного имущества). В такой ситуации, хотя действия и причиняют вред, но относятся к правомерным, а вред подлежит возмещению лишь в случаях, предусмотренных гражданским законодательством (см. ст. 1067 ГК);
2) неосновательное обогащение. Лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого, обязано его вернуть. Такая же обязанность возникает, если основание, по которому приобретено имущество, впоследствии отпало;
3) иные неправомерные действия граждан и юридических лиц. В ряде случаев государственные органы своими действиями (бездействием) причиняют ущерб другим субъектам права. Безусловно, вследствие этого появляется комплекс гражданских прав и обязанностей по возмещению таких убытков (ст. 16, 1069-1071 ГК).
Гражданские права и обязанности могут возникать и в результате событий. В отличие от действий (которые являются формами волевого поведения лиц) события - это обстоятельства, не зависящие от воли человека. События делятся на абсолютно не зависящие от воли лица (например, землетрясение, наводнение, извержение вулканов, смерч) и события, хотя и вызванные действиями человека, но имеющие юридические последствия для третьих лиц независимо от их воли (например, владелец источника повышенной опасности несет ответственность за действия своих работников, повлекших транспортные аварии, пожары, ст. 402, 1079 ГК). Не все события служат основанием возникновения гражданских прав и обязанностей: закон или иной правовой акт должны с наступлением события связывать определенные правовые последствия. Так, ст. 1079 ГК установила, что юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (транспортные предприятия, стройки и т.д.), обязаны возместить вред, если не докажут, что он возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Отсутствие соответствующей нормы права не позволило бы говорить о том, что данное событие порождает гражданские права и обязанности.
Под сделками понимаются согласно ст.153 ГК РФ действия граждан и юридических лиц , направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Признаки сделки: юридический факт, правомерное действие, свободная воля и волеизъявление.
Виды сделок
Консенсуалъные - сделки, для совершения которых достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям.
Реальные - сделки, для совершения которых необходимо не только достижение соглашения по всем существенным условиям, но и совершение действия по передаче имущества (заем, хранение).
3) По наличию юридического значения основания (правовой цели):
Каузальные - сделки, действительность которых зависит от их основания (общее правило); из сделки видна правовая цель, направленность на определенные последствия, достигаемые при надлежащем исполнении сделки (договор купли-продажи , договор аренды и др.)
Абстрактные - сделки, действительность которых не зависит от правового основания, цели; в законе обязательно указание на абстрактный характер сделки (выдача векселя , банковская гарантия).
Безвозмездные - сделки, в которых стороны не встречная обязанность у контрагента отсутствует (договор дарения , ссуды)
Форма сделок и последствия её несоблюдения
2) в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка является недействительной;
Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом (составление завещания, договор ренты , ипотеки и т. д.), а также соглашением сторон. Соблюдение нотариальной формы сделки совершается путем нанесения на простой письменной форме удостоверительной надписи нотариуса или должностного лица, имеющего право совершать такие нотариальные действия. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.
Последствия несоблюдения требований об обязательной нотариальной форме сделки:
1) сделка считается ничтожной;
2) если одна из сторон полностью или частично исполнило сделку, а другая сторона уклоняется от ее удостоверения, суд вправе признать сделку действительной.
Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и специальными нормативными актами .
Такими сделками, например, являются:
- договор аренды зданий или сооружений на срок более года;
- договор ренты.
Если в законе нет указания на обязательную государственную регистрацию сделки, регистрируется только переход права по ней (договор купли-продажи недвижимости).
Последствия несоблюдения сделки, требующей государственной регистрации:
1) влечет ничтожность сделки;
2) влечет незаключенность сделки, если в законе не указано, что неосуществление государственной регистрации влечет недействительность сделки ;
3) если сделка, требующая регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации. Суд вправе по требованию стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется на основании решения суда. Срок исковой давности - 1 год.
Регистрация предполагает внесение информации о совершенных сделках в единый государственный реестр прав, позволяющий иметь полную и достоверную информацию о собственнике имущества, лежащих на нем обременениях и т. д. Такая информация по закону, является общедоступной и предоставляется любому лицу на возмездной основе.
Сделка с таким имуществом считается совершенной с момента ее государственной регистрации.
Условия действительности сделок
Срок исковой давности начинает течь со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной
Ничтожная сделка
Недействительна в силу факта совершения, независимо от признания ее таковой судом; в момент совершения не порождает правовые последствия
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может предъявить сторона сделки, а в предусмотренном законом случаях также иное лицо.
Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
Срок исковой давности - 3 года
Срок исковой давности начинает течь со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки.
Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающиеся на недействительность сделки лицо, действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Последствия недействительности сделок
Основным последствием признания сделки недействительной является восстановление первоначального имущественного положения сторон: каждая из сторон возвращает другой все полученное по сделке в натуре или возмещает его стоимость (двусторонняя реституция).
В отдельных случаях сторона, умышленно совершившая заведомо недействительную сделку , наряду с обязанностью возвратить контрагенту полученное от него по сделке, подвергается воздействию ряда гражданско-правовых санкций:
- для сделок, совершенных с недееспособными или ограниченно дееспособными гражданами , - виновная дееспособная сторона (заведомо знавшая об их недееспособности) обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки;
- для сделок, совершенных под влиянием заблуждения,- сторона, виновная в возникновении заблуждения, возмещает другой стороне реальный ущерб, понесенный той от последствий этого заблуждения: исполнения сделки либо от признания ее недействительной;
- для сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя с другой стороной, стечения тяжелых обстоятельств, - виновная сторона обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки; имущество, причитающееся по сделке потерпевшей стороне от виновной, обращается в доход РФ;
- для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка или нравственности, - имущество, причитавшееся по сделке виновной стороне (либо обоим виновным сторонам), обращается в доход РФ.
При этом суд вправе не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам нравственности и правопорядка.
Юридическое значение решения собраний
Поскольку решение собраний является юридическим фактом , из которых могут возникать, изменяться и прекращаться гражданские правоотношения (ст. 8 ГК РФ), логичным видится создание новой главы 9.1. ГК РФ «Решение собраний», в которой наряду с общими положениями раскрывающими юридическое значение данного юридического факта, выделены статьи, посвященные признанию недействительным решения собраний.
Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п.1 ст.181.2 ГК РФ).
Решение собрания может быть признано недействительным:
1) Решение собрания является ничтожным, если:
- принято по вопросу, не включенному в повестку дня;
- принято при отсутствии необходимого кворума;
- принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
- противоречит основам правопорядка и нравственности.
2) Решение собрания подлежит оспариванию, если:
- был существенно нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания, отсутствовали полномочия;
- нарушено равенство прав участников;
- допущено существенное нарушение правил составления протокола.
Гражданские права и обязанности, составляющие содержание гражданских правоотношений, возникают из жизненных обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение или "прекращение этих прав и обязанностей.
Такие жизненные обстоятельства называются юридическими фактами. Детальный перечень таких фактов содержится в ст. 8 ГК, из содержания которой вытекает, что в основе, возникновения гражданских прав и обязанностей могут лежать такие юридические факты как события, действия. В числе событий называются только такие события, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий (например, смерть наследодателя может повлечь возникновение прав и обязанностей у наследников в случае принятия ими наследства).
В свою очередь, ст. 8 ГК различает действия правомерные и неправомерные. К неправомерным действиям относятся причинение вреда другому лицу, неосновательное обогащение. Среди правомерных действий различают юридические акты и юридические поступки. К числу юридических актов относятся правомерные действия
субъектов, совершаемые с целью возникновения, изменения и прекращения гражданского правоотношения. К ним относятся договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности и иные действия, направленные на приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
В отличие от юридических актов юридические поступки не направлены на достижение того или иного результата, но закон связывает с ними определенные юридические последствия. Например, к числу таких юридических фактов относится создание произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности.
В ряде случаев гражданские права и обязанности могут возникать также и из совокупности юридических фактов (например, право на недвижимые вещи, поскольку закон устанавливает дополнительное требование для возникновения такого права - государственную регистрацию недвижимости).
Среди всех юридических фактов, установленных Гражданским кодексом, наиболее распространенным являются сделки. Субъектами, которые совершают сделки, могут быть граждане и юридические лица. Кодекс представляет такую возможность Российской Федерации, ее субъектам и муниципальным образованиям.
Сделками являются действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Поскольку сделка является действием - это волевой акт, т.е. в ней выражается воля лица (физического или юридического), направленная на те или иные правовые последствия. Воля лица, совершающего сделку, должна быть выражена вовне каким-либо способом. Выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц, именуется волеизъявлением.
Волеизъявление является важнейшим элементом сделки, так как именно оно может быть подвергнуто правовой оценке. Сделка - это только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованием закона.
В зависимости от того, сколько лиц выражают свою волю, сделки бывают одно, двух и многосторонние (ст. 154 ГК).
Односторонние сделки - это такие сделки, для совершения которых необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. В односторонней сделке, например, относится отказ от прав собственности на имущество (ст. 235 ГК), составление доверенности (ст. 185ГК).
Двухсторонней сделкой является сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной воли двух сторон, а многосторонней - воли трех и более сторон.
Двух и многосторонние сделки называются договором. Например, к двухсторонней сделке относится договор купли-продажи, поручения, хранения и др. К многосторонней сделке может быть отнесен
договор о совместной деятельности, учредительные договоры о создании товарищества и др.
Различают также сделки возмездные и безвозмездные.
Возмездной считается сделка, в которой стороны должны предоставить друг другу встречное удовлетворение в виде материального или другого блага. Примером возмездных сделок может служить договор купли-продажи, имущественного найма (аренды) и др.
В безвозмездной сделке встречное удовлетворение другой стороной отсутствует. По своей природе безвозмездным является договор дарения.
Сделки могут совершаться в устной и письменной форме, а также с помощью конклюдентных действий и при помощи молчания (ст. 158 ГК).
Устные сделки заключаются в следующих случаях: - когда законом или соглашением сторон не установлена письменная форма; - если они исполняются при самом их совершении (в данном случае сделка заключается в устной форме независимо от ее суммы, кроме сделок, для которых установлена нотариальная форма совершения).
Устные сделки могут совершаться с помощью так называемых конклюдентных действий. Конклюдентные действия - это поведение лица, свидетельствующее о его воле совершить сделку (например, при совершении сделок через игровые автоматы). Молчание также может свидетельствовать о совершении сделки, но только в случаях, предусмотренных законом. Так, молчание арендодателя после истечения срока договора-аренды в силу п. 2 ст. 621 признается выражением его воли возобновить договор на тех же условиях на неопределенный срок.
Письменная форма сделки предполагает составление документа, в котором излагаются условия сделки. Такой документ должен быть подписан лицами, совершившими сделку. Письменные сделки бывают простые и нотариально удостоверенные.
В простой письменной форме должны совершаться следующие сделки:
Сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
Сделки граждан между собой на сумму свыше десяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет для ее участников неблагоприятные последствия. В случае спора между ними стороны лишены права ссылаться на свидетельские показания для подтверждения факта совершения сделки и ее условий.
В случаях, прямо указанных в законе, требуется нотариальное удостоверение сделок. Нотариальное удостоверение сделки необходимо и тогда, когда стороны договорились об этом, хотя по закону нотариальная форма не требовалась. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность с момента совершения.
Наконец, ряд сделок требует не только нотариального удостоверения, но еще и государственной регистрации (сделки с землей
и другим недвижимым имуществом). Несоблюдение требования о государственной регистрации влечет недействительность сделки.
Сделка, которая повлекла за собой тот правовой результат, к которому стремились ее стороны, называется действительной.
На практике нередко встречаются недействительные сделки. Чтобы сделка была признана действительной, необходимо ее соответствие следующим условиям:
1) сделка должна быть законной, то есть ее содержание отвечать требованиям законодательства, основам правопорядка и нравственности; 2) она должна быть совершена дееспособными лицами; 3) волеизъявление, выраженное в сделке, должно соответствовать действительной воле лица, совершившего сделку; 4); должна быть соблюдена форма сделки.
Сделка, при совершении которой не соблюдены условия действительности сделок, является недействительной. Это означает, что действие, совершенное в форме сделки, не влечет правовых последствий, на которые оно было направлено.
Недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые.
Ничтожной является сделка, недействительность которой вытекает из самого факта ее совершения. Признание судом такой сделки недействительной не требуется. Например, ничтожной признается сделка, не соответствующая закону, совершенная недееспособным лицом, сделки с нарушением требований о нотариальном удостоверении или государственной регистрации и др.
Осноримые - это сделки, которые признаются недействительными судом при наличии оснований, предусмотренных в ГК РФ. К числу таких сделок, например, относятся сделки с пороками воли, то есть совершения под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и др.
содержащиеся в гражданском законодательстве правовые нормы сами по себе не порождают, не изменяют и не прекращают гражданских правоотношений. Для этого необходимо наступление предусмотренных правовыми нормами обстоятельств, которые называются гражданскими юридическими фактами, поэтому юридические факты выступают в качестве связующего звена между правовой нормой и гражданским правоотношением. Без юридических фактов не устанавливается, не изменяется и не прекращается ни одно гражданское правоотношение.
Таким образом, под гражданскими юридическими фактами следует понимать обстоятельства, с которыми нормативные акты связывают какие-либо юридические последствия: возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.
Поскольку юридические факты лежат в основе гражданских правоотношений и влекут за собой их установление, изменение или прекращение, их называют основаниями гражданских правоотношений.
Все гражданские правоотношения можно разделить на виды. Основанием для возникновения, изменения и прекращения гражданского правоотношения может служить единичный юридический факт.
Так, для установления обязательства купли-продажи достаточно заключения договора между продавцом и покупателем. Такие обстоятельства именуются простыми юридическими фактами.
Основание некоторых гражданских правоотношений образуют два, а иногда и более юридических фактов, возникающих либо одновременно, либо в определенной последовательности. Например, для установления жилищного обязательства в отношении муниципального жилого помещения требуется выдача ордера и заключение на его основе договора жилищного найма. Такие основания гражданских правоотношений именуются сложным юридическим составом или сложным юридическим фактом.
В гражданском законодательстве предусмотрены самые различные юридические факты как основания гражданских правоотношений. Общий перечень этих юридических фактов содержится в ст. 8 ГK РФ, в соответствии с которой гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Например : акты, обязывающие адресата при определенных условиях заключить договоры, систему лицензий, порождающих у лица право осуществлять конкретную деятельность (например, банковскую, страховую и т.п.) или совершать соответствующие сделки (например, связанные с вывозом определенных товаров за границу);
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Например: решение суда о разделе общей собственности между ее участниками (например, между несколькими предприятиями, заключившими договор о совместной хозяйственной деятельности). В этом случае у каждого из них в силу судебного решения возникает право собственности на определенные вещи из состава имущества, являвшегося общей собственностью. Судебным решением в случаях, предусмотренных в п. 3 ст. 222 ГК, за лицом, осуществившим самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, может быть признано право собственности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Например: смерть гражданина и открытие в силу этого наследства, реорганизация юридического лица (например, разделение его на два или более таких же юридических лиц), приобретение права собственности на имущество, собственник которого неизвестен (находка);
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности. Например: В перечисленных случаях у автора произведения, изобретения, полезной модели, промышленного образца возникают определенные в законе права и обязанности. Имеются в виду патентообладатель, автор книги, лица, которым патентообладатель или автор книги передали соответствующие права (на использование патента или опубликование книги), и т. п.;
6) вследствие причинения вреда другому лицу. Например: причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежат возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Таким образом, причинение вреда при наличии условий, указанных в Основах, порождает у потерпевшего право требовать возмещения, а у причинителя вреда – соответствующую этому праву обязанность;
7) вследствие неосновательного обогащения. Например: лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого, обязано возвратить последнему неосновательно полученное имущество. В случаях, предусмотренных законом, неосновательное обогащение должно быть взыскано в доход государства;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц. Например: обязанность нашедшего клад передать половину его стоимости собственнику земельного участка, на котором это имущество было найдено, возникновение права собственности на создаваемое недвижимое имущество или переработанную вещь (ст. 219, 220 ГК);
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.Например: К таким событиям относятся прежде всего явления стихийного характера, военные действия, смерть лица или тяжелая болезнь и т.п. Указанные обстоятельства. могут служить, в частности, страховым случаем – событием, при наступлении которого страховая фирма обязана выплатить определенную сумму тому, кто заключил с ней договор страхования, или третьему лицу, указанному в этом договоре.
Вместе с тем этот перечень не является исчерпывающим. Гражданские правоотношения могут возникать, изменяться и прекращаться и на основе иных юридических фактов, которые прямо не предусмотрены действующим законодательством, но не противоречат его общим началам и смыслу. Данное правило имеет чрезвычайно важное значение для гражданского законодательства, которое, в отличие от уголовного, имеет дело прежде всего не с аномальными явлениями, а с нормальным развитием экономическом оборота. Потребности развития экономического оборота, особенно в период перехода к рыночной экономике, связаны с такими обстоятельствами, заранее предусмотреть которые в гражданском законодательстве абсолютно невозможно. Нельзя на много лет вперед предусмотреть в законе все возможные юридические факты, которые, потребуются для нормального функционирования экономики страны. Потребность в таких юридических фактах может возникнуть совершенно неожиданно и безотлагательно, тогда как внесение соответствующих изменений в законодательство всегда требует определенного времени. Поэтому в гражданском законодательстве и предусмотрено правило, в соответствии с которым юридические факты, не предусмотренные гражданским законодательством, порождают соответствующие юридические последствия, если они не противоречат общим началам и смыслу гражданского законодательства (п. 1 ст. 8 ГК) (ГК).
Все многочисленные юридические факты в гражданском праве в зависимости от их индивидуальных особенностей подвергнуты классификации, которая позволяет более свободно ориентироваться среди множества юридических фактов и более четко отграничивать их друг от друга. Это, в свою очередь, способствует правильному применению гражданского законодательства субъектами гражданском права и правоохранительными органами.
В зависимости от характера течения, юридические факты в гражданском праве делятся на события и действия.
События - это обстоятельства, протекающие независимо от воли человека. Например, стихийное бедствие, рождение и смерть человека, истечение определенного промежутка времени и т.д.
Действия - это обстоятельства, которые совершаются по воле человека. Например, заключение договора, исполнение обязательства, создание произведения, принятие наследства и т.д. Необходимо иметь в виду, что событие может быть вызвано не только силами природы, но и действиями человека. Например, причиной пожара может служить и удар молнии и поджог, совершенный правонарушителем. Однако, независимо от причины, пожар – это всегда событие, так как его течение проходит помимо воли человека. Действия же человека, что бы ни являлось их причиной, всегда представляют собой волевые акты, совершаемые людьми.
Далеко не все события и не все действия порождают гражданско-правовые последствия, а лишь те из них, с которыми нормы гражданского права связывают эти последствия. Поскольку гражданское право регулирует общественные отношения людей, из действий которых и складываются эти отношения, то вполне естественно, что основную массу юридических фактов в гражданском праве образуют действия людей.
Действия, в свою очередь, делятся на правомерные и неправомерные . Неправомерные действия противоречат требованиям закона или других нормативных актов. Поэтому совершение неправомерного действия влечет за собой применение предусмотренных гражданским законодательством санкций к правонарушителю. Так, действие, причиняющее вред другому лицу, влечет за собой установление обязательства по возмещению причиненного вреда.
Правомерные действия соответствуют требованиям гражданского законодательства. Поскольку гражданское право опосредует нормальное развитие экономического оборота, связанном с общедозволенной деятельностью людей, подавляющее большинство юридических фактов в гражданском праве составляют правомерные действия. Однако юридическое значение правомерных действий в гражданском праве далеко не одинаково.
По своему юридическому значению все правомерные действия делятся на юридические поступки и юридические акты.
Юридические поступки – это такие правомерные действия, которые порождают гражданско-правовые последствия независимо, а иногда и вопреки намерению человека, совершившего юридический поступок.
Например, авторское правоотношение возникает в момент создания писателем произведения в доступной для воспроизведения форме независимо от того, стремился ли он при написании произведения к приобретению авторских прав или нет. Находка потерянной вещи порождает обязательство по ее возврату потерявшему даже в том случае, если у нашедшего вещь нет никакого желания возвратить эту вещь ее владельцу (ст. 227 ГК).
Юридические акты – это такие правомерные действия, которые порождают соответствующие юридические последствия лишь тогда, когда они совершены со специальным намерением вызвать эти последствия.
К числу юридических актов относятся административные акты и сделки
Административные акты всегда совершаются с намерением вызвать соответствующие административно-правовые последствия. Поэтому большинство административных актов являются основанием административных правоотношений и не принадлежат к числу гражданско-правовых юридических фактов. Вместе с тем некоторые административные акты совершаются с намерением вызвать не только административные, но и гражданско-правовые последствия.
сделки совершаются с целью вызвать только гражданско-правовые последствия. В соответствии со ст. 153 ГК сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Так, к числу сделок относятся различные договоры (купля-продажа, дарение, подряд, имущественный наем, аренда, заем и т. д.), объявление конкурса, завещание и другие правомерные действия, которые совершаются субъектами гражданского права с целью вызвать определенные гражданско-правовые последствии.
Общим между сделками и административными актами как юридическими фактами гражданского права является то, что они представляют собой правомерные действия и совершаются со специальным намерением вызвать соответствующие гражданско-правовые последствия. Вместе с тем между ними имеются и различия:
1) административные акты могут быть совершены только органом государственной власти или местного самоуправления, в то время как сделки совершаются субъектами гражданского права;
2) административные акты, направленные на установление гражданских правоотношений, всегда порождают и определенные административно-правовые последствия, тогда как сделки вызывают исключительно гражданско-правовые последствия;
3) орган, совершивший административный акт, направленный на установление гражданско-правового отношения, никогда сам не становится участником этого правоотношения, в то время как лицо, совершившее сделку в целях установления гражданского правоотношения, непременно становится участником данного правоотношения.
Основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений может явиться один юридический факт или совокупность юридических фактов, называемая юридическим составом. Каждый из юридических фактов, входящих в юридический состав, может иметь самостоятельное значение. Но данное юридическое последствие может вызвать только юридический состав в целом, весь комплекс фактов. Юридические составы подразделяются на простые и сложные. Простые юридические составы представляют собой совокупность фактов, которые могут накапливаться в произвольной последовательности, важно лишь, чтобы в какой-то определенный момент они все были в наличии. Так, приостановление течения срока исковой давности наступает при наличии следующего комплекса фактов: 1) нахождение истца или ответчика в составе Вооруженных Сил; 2) нахождение Вооруженных Сил на военном положении в последние 6 месяцев течения срока исковой давности. Сложные юридические составы – это совокупность фактов, между которыми существует жесткая зависимость. Здесь факты должны накапливаться в строго определенном порядке. Например, прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение наступает в результате последовательного наступления следующих юридических фактов: бесхозяйственное обращение с жильем собственника; предупреждение собственника органом местного самоуправления; неисполнение собственником предписания органа местного самоуправления; решение суда о продаже с публичных торгов такого жилого помещения; договор купли-продажи, заключенный по результатам торгов (ст. 223 ГК).
Похожая информация.
