По профессии я – архитектор. Несмотря на разные трудности, всю жизнь работала весело и с большим интересом. Занималась реставрацией и обустройством старого Санкт-Петербурга, обучала молодёжь премудростям своего дела, работала главным архитектором Строительного Управления. А теперь на пенсии.

Я вообще очень активный человек, люблю помогать людям. Однако среди моих друзей и дачных соседей слыву «лодырем». Вот так, хотя выросла в интеллигентной семье очень добрых и трудолюбивых людей!
Все наши родственники имели дачи, поэтому родители посылали меня на лето туда – помогать и заодно отдыхать в саду.
В моей семье было принято работать на даче всего часа два в день. А потом мы читали книги, просто отдыхали и любовались садом лёжа в шезлонге, а ближе к вечеру шли гулять по окрестностям или в гости – общаться с соседями.
Семейные традиции садового труда и отдыха в таком «ленивом» ритме я потом установила и на своей даче.

Когда я вышла замуж, у родителей супруга был сад под Петергофом. В саду был прекрасный дом с паркетными полами. Мне хотелось всё здесь переделать!

У моей свекрови вдоль садовой дорожки каждый сезон стояла 20-метровая «стена» из георгин. В основном она выращивала разнообразные высокорослые сорта с огромными шапками соцветий. С тех пор я полюбила .

Когда мой муж ушёл к балерине, я завела собственный сад и построила дом.
Сама создавала проект дачного дома. Сама постоянно выгоняла плотников-пьяниц на работу. Сама доделывала за ними огрехи: пилила, строгала, прибивала.

Мой дачный рай

…Какой рай на моей даче!

Сосны смотрят в окна любимого дома. В саду уже стали большими пушистые ели. Цветы разнообразные радуют. Птиц видимо-невидимо...

Очень уютно и светло в моём тёплом деревянном доме с бревенчатыми стенами. Комнаты обшиты сосновой вагонкой.
Совсем маленькая спальня (2х2 м) обогревается электрической печкой. В огромной гостиной (30 кв. м) топлю буржуйку.
В гостиную входят тремя гранями четырёхметровые окна веранды. А в другой стене гостиной ещё одно большое окно, из которого я любуюсь цветниками на фоне огромной ели, яблонь и сосен. Прямо у этого окна раскинула ветви рябина, под ней мох – любимое место прогулок садовых .

Когда я пеку пироги, то всегда приглашаю соседей. Я вообще люблю угощать и принимать своих ближайших дачных соседей. Расцветут ли у меня красивые цветы, что бы ни сделала интересного в саду - сразу бегу соседям (ведь я живу одна), чтобы они порадовались вместе со мной!

Райское пепелище

Перечеркнул мою райскую дачную идиллию 2008 год.

В прошлом году на моей даче произошёл пожар, сгорел мой любимый дом. Сгорело в нём абсолютно всё, остался один металлический молоток. Причина пожара точная мне не ведома.

Пережить это большое горе и построиться помогли соседи, но другие, дальние - те, которые не ели моих пирогов. И помогли очень!

Один из соседей, хозяин базы стройматериалов, сам быстро построил мне из бруса маленький домик (3х3 м) с мансардой, и даже сделал терраску.
Договорились с ним о рассрочке платежа до конца прошедшего года. Но я ещё продолжаю расплачиваться до сих пор (как и у всех, сейчас кризис всё время торчит перед носом…).

Причём, этот сосед не взял за свою работу часть стоимости, и вдобавок подарил мне некондиционную вагонку.

Восстану из пепла!

Во мне есть великий Дар - моя любовь к творчеству, - и это всегда спасает меня на жизненном пути.

…Ещё месяца не прошло после пожара на даче, кругом одни головешки. Мне нужно было на несколько дней уехать в город, и я спрятала в садовом мусоре только что завезённые инструменты: дрель и лобзик с разными насадками.
Когда вернулась на дачу, обомлела - всё это украли...
Можно просто обезуметь от такой дикости!

Но я «чихнула» на это очередное происшествие, купила другой лобзик и сама обшила новый домик внутри вагонкой.

Думаю, что Матушка Царица Небесная даёт мне душевные и физические силы…

От огня сильно пострадали деревья вокруг сгоревшего дома.
Надеюсь, что в будущем сезоне смогу расчистить от погибших деревьев свой участок. Слава Богу, у меня осталась в целости новая электропила, которая хранилась в городском доме. Правда, я ею ещё не пробовала пилить, но вдохновлюсь и… попилю!

Осень в прошлом году была долгая. Я очень рада, что благодаря этому многие мои обожжённые многолетние цветы успели прийти в себя перед зимовкой.
Восстановился и даже зацвёл осенью мой любимый , только лепестки цветков у него были как бы закрученными. пустили новые веточки.
Надеюсь, что все мои не очень сильно пострадавшие от пожара многолетники благополучно переживут эту зиму и порадуют меня в будущем сезоне своим цветением.

…Вы замечали, что все женщины забываются в упоении, когда занимаются цветами?! И даже некрасивые в это время превращаются в настоящих красавиц!

Инна Лазаревна Янчикова (г. Санкт-Петербург)

От редакции: Данная статья была подготовлена к публикации главным редактором сайта сайт Еленой Зиборовой на основе переписки с И.Л. Янчиковой в течение 2008 г.
Читатели сайта «Гардения», желающие поддержать Инну Лазаревну словом и делом, могут написать ей по адресу [email protected]

На сайте сайт

Еженедельный Бесплатный Дайджест Сайта сайт

Каждую неделю, на протяжении 10 лет, для 100.000 наших подписчиков, прекрасная подборка актуальных материалов о цветах и саде, а так же другая полезная информация.

Подпишитесь и получайте!

27.08.18 86 852 39

Соседи сожгли мой дачный дом

Светлана Болгова

дочь владельца сгоревшего дома

Пожар выбил маму из колеи, и я поняла, что решать вопрос придется мне. Проблема была в том, что я не имела ни малейшего представления, с какой стороны за него браться. Я никогда не оценивала ущерб, не строила этот дом, не ходила в суд и даже не спорила с соседями по мелочам. Тем не менее, я ворвалась в эту тему и все решила.

Вот как было дело.

С чего начать, если сгорел дом

Сначала нужно выяснить характеристики дома и причину пожара. Если дом строила компания по договору, в документах есть все, что нужно, - достаточно держать бумаги под рукой (и вдалеке от дома). Обязательно должны быть измерения всех комнат и потолков: они понадобятся многократно.

Причину пожара нужно выяснить у соседей и МЧС . Если это поджог или неосторожное обращение с огнем, придется решать вопрос в суде. В этом случае стоит начать поиск адвоката, который поможет вам защитить свои интересы и получить компенсацию. Если пожар произошел в результате несчастного случая, у вас есть шанс договориться с соседями напрямую и решить вопрос без суда.

Из разговора с соседями я выяснила, что ночью у них загорелся хозблок. Поджигать его причин не было, а случайному прохожему бросить окурок на 30 метров сложно. Дознаватель из МЧС сказал им, что, скорее всего, ночной скачок напряжения вызвал искрение проводки и привел к пожару. От хозблока загорелся и наш дом. Пожарные приехали, когда оба дома было спасать поздно, но они успели залить пожар до того, как огонь добрался до газового баллона в хозблоке. Мы все легко отделались.

Получалось, что по-человечески соседи не виноваты, хотя юридически они несут ответственность за пожар. Тем не менее, дом был, а теперь его нет.

Я сказала соседям, что ни в чем их не виню, что я не хочу судиться и что узнаю, как действовать дальше, и позвоню им.

657 490 Р

стоит, по мнению оценщика, восстановление нашего дома после пожара

Который согласился помогать советами и представлять мои интересы, если дело дойдет до суда. План был такой:

1. Получить заключение оценщиков, какой ущерб мне принес пожар.
2. Попытаться договориться с соседями мирно, чтобы они компенсировали ущерб.
3. Если не удастся - идти в суд.

Собрать документы

Для оценки ущерба понадобятся документы:

1. Паспорт владельца участка.
2. Свидетельство о праве собственности на землю.
3. Кадастровый паспорт земельного участка.
4. Справка о пожаре из МЧС .

На встречу с оценщиком надо взять с собой ксерокопии всех документов, в том числе разворотов паспорта с фотографией и пропиской. Часто считают, что достаточно оригиналов, но это не так: оценщик обязан подшить копии документов к экспертному заключению. Забрать оригиналы документов клиента он не может, а надеяться, что хороший ксерокс найдется в садовом товариществе, бессмысленно.

Все это у нас было, кроме справки из МЧС . Но если что, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт можно восстановить через МФЦ района, в котором расположен участок. Там сделают запрос в архив и через две недели выдадут документы.

Какие документы помогут увеличить стоимость дома

Если у вас есть чеки и договоры оказания услуг, касающиеся сгоревшего дома, приложите их к пакету документов для оценщика. Он сможет опереться на них, чтобы обосновать стоимость дома.

Подойдут чеки на мебель, технику, любые вещи, пострадавшие при пожаре, и недавно сделанный ремонт.

Оставалась справка о пожаре. Пожарные не оставили соседям документов с указанием, куда обращаться. Пока я искала концы, на меня вышел старший дознаватель местного отделения МЧС . Я оказалась нужна ему больше, чем он мне: ему надо было закрыть дело.

Для получения справки нужен собственник, его паспорт, свидетельство о собственности и заявление о происшествии в свободной форме. Пришлось брать с собой маму. Справку мы получали минут сорок. Мое заявление сотрудника МЧС не устроило, и мы заполнили официальную форму с подробным описанием дома. Чтобы ускорить процесс, лучше заранее измерить дом и изучить его характеристики в документах. Я не подготовилась: не знала, какой утеплитель использовали строители и что такое ондулин.

Сотрудник МЧС настойчиво просил меня назвать приблизительную стоимость дома. Я отвечала, что как раз для оценки мне нужна справка от пожарных. Получался заколдованный круг. В итоге я сказала: «Хорошо, 700 тысяч», - и на этом все закончилось.

Выяснилось, что сотрудникам нужна не какая-то сумма, а вполне конкретная: ниже 250 тысяч рублей. Такой ущерб сразу перестает быть особо крупным, и дело можно закрыть. Поэтому мой совет: никогда не называть случайные цифры, даже если кажется, что без официального подтверждения они ничего не значат.

В итоге мне выдали справку и пригласили прийти за заключением с актом оценки, если дойдет до суда. Но я была уверена, что мы все решим без суда, и пошла выбирать оценщика.

Найти оценщика

Я не знала, доверять оценщикам из интернета или положиться на тех, с кем уже работали мои знакомые. Поэтому позвонила тому, которого горячо рекомендовали. Он сказал, что может выехать через две недели, еще две недели будет писать заключение и хочет за работу 40 тысяч рублей. Дороговато. Я решила, что в силах найти специалиста сама.

Я обзвонила всех специалистов: рекомендованных и интернетных. Отсеяла тех, кто не отвечал в рабочее время, не перезванивал по договоренности, отказывался присылать сканы документов, проводил оценку по фотографиям без выезда на место, не мог вразумительно ответить на вопросы и был занят больше недели. Осталось пять организаций.

В интернете стоимость оценки начинается от 3 тысяч рублей. На деле вилка стоимости - от 10 до 25 тысяч, время подготовки документов 5-10 дней .

Я выбрала небольшую контору с минимальной ценой на услуги в 10 тысяч рублей. Мы детально обсудили условия и сошлись на 8 тысячах.

8000 Р

я заплатила за оценку ущерба дома от пожара в 90 км от Москвы

Оценщик выслал мне по запросу пачку документов, из которых самый главный - страховой полис на 5 млн рублей на случай ущерба имущественным интересам клиента.

Другие полезные документы, которые я получила:

1. Лицензия оценочной организации.
2. Диплом оценщика с правом ведения профессиональной деятельности.
3. Сертификат соответствия.
4. ИНН организации.

Все они вошли в итоговое заключение об оценке.

Я предложила довезти оценщика до места на машине. Два с половиной часа, пока мой муж боролся с пробками, я выясняла, как проходит оценка, из чего состоит цена и каких неприятностей ждать. Если бы завтра выяснилось, что в нашем садовом товариществе был свой оценщик и он был мне нужен, я смогла бы договориться с ним на 4 тысячи за услугу вместо 40.

Как сэкономить на эксперте, не жертвуя качеством

Чем ближе к дому расположена организация-оценщик, тем дешевле обойдется услуга. Но выяснить это сложно: чтобы привлечь клиента, оценщики утверждают, что работают именно в том районе, который вам нужен. Поэтому надо прямо спрашивать: «Откуда поедет оценщик?» Мы этого не знали, поэтому в итоге везли специалиста из Москвы. Если бы нашли рядом, сэкономили бы 2-3 тысячи рублей, но я не жалею.

Как проходит оценка ущерба

На экспертизу обязательно надо звать соседей, иначе они могут опротестовать в суде акт осмотра, на котором нет их подписи, и будут правы. Соседи имеют право отказаться участвовать, но позвать мы их обязаны.

Общепринятая практика: послать соседям телеграмму за неделю до экспертизы. Так принято, но я рискнула и не стала посылать телеграмму. Я держала соседей в курсе дел, поэтому понадеялась на их заинтересованность. Соседка на экспертизу пришла.

32 000 Р

в такую сумму оценил эксперт вывоз сгоревшего дома

Оценщик рассказал всем, как будет проходить оценка, измерил все помещения, сфотографировал и описал повреждения, заполнил акт оценки, в котором расписались все три стороны, и умчал составлять заключение.

Обращайте внимание оценщика на все повреждения

Укажите оценщику на все виды ущерба и попросите их зафиксировать. Он впервые видит ваш дом, не ждите, что он все найдет сам.

В нашем случае полностью сгорел душ и пострадал второй дом на участке. У него обгорела дверь второго этажа и чердачная дверь. Самостоятельно оценщик мог и не заметить эти повреждения. Тогда сумма ущерба в заключении была бы меньше.

Что должно быть в итоговом документе

Через пять рабочих дней я приехала в офис к оценщику и получила заключение на 24 листах, сшитое, пронумерованное и опечатанное.

Заключение содержало:

1. Информацию об организации и ксерокопии документов организации.
2. Термины и описание экспертизы.
3. Список источников, которые оценщик использовал при определении стоимости.
4. Стоимость ликвидации сгоревшего дома.
5. Описание повреждений и стоимость замещения дома.
6. Копии наших документов, необходимых для оценки.
7. Копию акта оценки.
8. Фотографии повреждений.

Стоимость восстановления дома эксперт оценил в 657 490 рублей 50 копеек, а разбор и вывоз сгоревшего дома - в 32 000 рублей.

Если вы хотите, чтобы вам построили новый дом, а не обшили сайдингом горелые балки, в заключении должно быть явно сказано, что уровень повреждений превышает 70%. В этом случае дом не подлежит ремонту и в заключении указывается стоимость замещения здания.

Лучше сразу попросить распечатать простую копию для соседей. Иначе полночи перед встречей придется провести в попытках аккуратно отксерить прошитый документ. Это сложнее, чем кажется. Отдавать оригинал заключения соседям неразумно, а требовать, чтобы они вникли в него при вас, негуманно.

Юрист оценочной компании на всякий случай дал мне образцы документов для суда и пообещал консультировать бесплатно, если будут вопросы. И еще вести дело в суде, если без него не получится. Ему выгодно оказывать бесплатную поддержку клиенту: времени требует немного, зато в случае судебного разбирательства клиент с большой вероятностью выберет его для ведения дела.

Что увеличивает стоимость дома

Если у дома есть чердак, его площадь тоже учитывается в расчетах, даже если вы используете его только для хранения вещей. Такая же ситуация с подвалом или гаражом.

Как договариваться с соседями

Соседи пришли в ужас от суммы оценки и сказали, что ничего подобного не ждали. Чтобы легче было разговаривать, я нашла сайт крупной компании - строителя дачных домов с конструктором и рассчитала стоимость утепленного дома с печью и отдельным душем. Дом компания оценила в 655 350 рублей, а душ - в 125 тысяч.

Результат расчетов с таблицами и фотографиями я взяла с собой на встречу. Это очень помогло. Мы обсудили, что этот расчет - стоимость даже не дома, а сруба, без электричества, воды и внутренней отделки, которые обойдутся минимум во столько же. В результате соседи согласились, что сумма оценки не безумная, просто им дорого и надо подумать.

Юрист настаивал, что не стоит отдавать соседям результаты оценки, потому что они будут искать лазейки и переговоры могут застрять. Я рискнула и считаю, что поступила верно, но юрист был прав: споры о правильности оценки - это сложно. Лучше заранее решить, готовы ли вы.

Вот что мне помогло:

1. Я сообщила, что не разбираюсь в строительстве и не знаю ответы на все вопросы.
2. Предложила обращаться с вопросами к оценщику, его контакты есть в заключении.
3. Напомнила себе: именно на случай, если что-то пойдет не так, существует страховое покрытие на 5 млн в случае причинения ущерба клиенту.

Если это не учесть и пытаться на полном серьезе брать на себя ответственность за все решения эксперта, легко умереть от нервного срыва.

Разбирать дом, пока не подписали соглашение, было нельзя. Это понимали обе стороны. Горелый Левиафан стал местной достопримечательностью: с участка соседей его видно лучше, теперь там все время фотографировались жаждущие подробностей дачники. Соседи очень хотели его убрать.

Что важно учесть при составлении соглашения:

1. Вы можете требовать именно ту форму компенсации, которая нужна вам. Например, вы хотели снести этот дом - в этом случае надо договариваться о компенсации деньгами.
2. Надо искать зоны пересечения интересов. По многим вопросам договориться легче, чем кажется.
3. В соглашение можно включать сопутствующие расходы. Например, поделить оплату оценщика.
4. В новом доме будет только то, что написано в соглашении. Не стоит надеяться ни на что по умолчанию. Если в соглашении этого нет, суд не примет вашу сторону.

В итоге мы подписали соглашение, в котором соседи обязались ликвидировать остатки сгоревшего дома и построить такой же, как был. Для этого мы подробно описали дом снаружи и внутри, вплоть до количества розеток. Включили обязательство убрать все элементы дома, чтобы не было искушения использовать уцелевшие рамы. Чтобы соглашение имело силу в случае разногласий, в нем должны быть не только имена и подписи, но и паспортные данные обоих собственников или их представителей.

На бумаги и процедуры ушел месяц. Каждый специалист, с которым я пересекалась, считал обязательным сообщить, что 90% таких конфликтов заканчивается в суде. Но мы не хотели в суд, поэтому упорно обсуждали, кому что надо. Обнаружили, что наши интересы не сильно расходятся.

Мы согласовали детали, подписали соглашение и договорились, что после постройки дома подпишем еще одно - об отсутствии претензий, - которое закроет эту историю.

Что делать, если не получилось договориться

Если соседи не считают, что они что-то должны делать, придется обращаться в суд.

Для этого, кроме тех документов, что уже на руках, - они все понадобятся - придется снова поехать с актом оценки в отделение МЧС , к которому относится дом. Они выдадут специальное заключение для суда.

В суде потребуется еще один документ - о досудебном урегулировании. Неважно, что вы ведете переговоры уже полгода. Нужна досудебная претензия, которую лучше оформить до того, как вы соберетесь в суд. В досудебной претензии необходимо описать проблему, размер компенсации и назначить срок решения проблемы. Разумно установить срок 10 дней: дольше невыгодно вам, меньше - не хватит ответчику. Если за это время ничего не произошло, можно обращаться с исковым заявлением.

Если бы я решала вопрос через суд, то составление иска и участие в заседаниях доверила бы юристу. Досудебную претензию несложно написать и вручить самостоятельно. Чтобы в этом убедиться, я составила досудебную претензию специально для этой статьи и на всякий случай согласовала ее у юриста:

Помимо суммы компенсации, адвокат включит в иск ваши расходы на оценку, свое вознаграждение, судебные расходы и компенсацию морального ущерба.

Суд может назначить своего эксперта, который заново оценит размер ущерба. Причем оценить ущерб он может ниже, чем ваш оценщик. Да и суд может снизить его размер, если соседи постараются в заседании. Поэтому в любом случае нельзя разбирать дом до того, как вы составили и подписали соглашение.

Когда и зачем нужен нотариус

Оформление документов и встречи со специалистами требуют времени. Если у собственника нет времени, потребуется представитель и доверенность на него.

Собственник нашей дачи - моя мама. По пути домой из первой же поездки я завезла нас к нотариусу и сделала доверенность на себя.

Соглашение, если оно оформлено правильно, имеет юридическую силу в суде. Но если у вас есть причины не доверять соседям, заверьте его у нотариуса. Так надежнее.

Чем закончилась наша история

История еще не закончилась. Каждый раз, когда мне кажется, что все хорошо, возникает новая проблема. Так что я решила не расслабляться, пока мы не подпишем финальный договор об отсутствии претензий.

Сначала соседи построили душ. Мама довольна. Сейчас соседи заканчивают вывозить остатки дома. Со следующей недели они планируют начать строительство.

Удивительно, но отношения с соседями сейчас даже лучше, чем год назад. Я научилась не суетиться и спокойно ждать предложений, чтобы согласовать решение, которое меня устроит. Без паники, нервов и агрессии.

Запомнить

1. Если соседи случайно спалили ваш дом, постарайтесь их поддержать. Им труднее, чем вам.
2. Уточните в МЧС , можно ли решить дело без суда. Если да, соберите документы для оценки: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и справку из МЧС .
3. Найдите оценщика. Чем ближе к дому находится компания-оценщик, тем ниже стоимость услуги.
4. Запросите у оценщика документы: страховой полис, лицензию компании и диплом с правом ведения профессиональной деятельности.
5. После оценки обговорите компенсацию с соседями. На переговорах проявите терпение.
6. Не разбирайте дом до того, как подписано соглашение о возмещении ущерба. В нем должны быть паспортные данные обоих собственников и подробное описание результата.
7. После того как обе стороны выполнят соглашение, подпишите договор об отсутствии претензий.

Пожар на даче — это, мягко говоря, крайне нежелательная ситуация. И все же периодически дачные домики горят, и хорошо еще, что в большинстве случаев все ограничивается материальным ущербом. Чтобы не допустить такого развития ситуаций, а при возникновении возгорания выбрать правильную стратегию поведения, мы постарались аккумулировать в этой статье все относящиеся к вопросу материалы.

Пока пожара нет

Причины возгорания

Прежде чем анализировать действия при пожаре на даче, а также разбираться, как и чем тушить открытое пламя, нужно понять, по каким причинам возгорание может возникнуть. И здесь удобнее всего воспользоваться приведенной ниже таблицей:

Естественно, это лишь основные причины, которые могут привести к пожару. На самом деле возгорание может возникнуть практически где угодно, и потому стоит уделять самое пристальное внимание профилактике.

Что здесь стоит делать – расскажем в следующем разделе.

Профилактические мероприятия

Правила пожарной безопасности на даче при условии строгого их соблюдения дают нам возможность свести риск возникновения опасной ситуации к минимуму. Конечно, от неприятных сюрпризов (молния, канистры с бензином в соседском ) не застрахован никто, но все что в наших силах – нужно делать обязательно.

• Во-первых, безопасность обеспечивается самой планировкой участка . Если есть возможность, то строения должны располагаться на расстоянии не менее 10 — 15 метров друг от друга – та огонь не сможет распространяться и его будет куда проще потушить.

Обратите внимание! Минимально допустимая дистанция между бетонными строениями составляет 6 м, между деревянными — 15м. Если бы этот норматив кто-то еще соблюдал…

• Во-вторых, минимизировать риск возгорания можно, удалив на территории участка и в радиусе 10-15 метров вокруг него всю сухую траву . Делать это лучше всего перед наступлением холодов, тогда весной на вашей территории не будет легковоспламеняющегося сухостоя.

• Также стоит освободить территорию от всего, что хорошо горит . Особое внимание автовладельцам следует обратить на промасленную ветошь и тряпки, пропитанные топливом.
• Каким бы странным это ни казалось, но пустые бутылки, банки и другие стеклянные предметы тоже стоит убрать . Само стекло, конечно, не горит, но может работать как лупа, фокусируя солнечные лучи. Неоднократно бывали случаи, когда заполненная водой банка умудрялась проплавить насквозь пластиковый подоконник…
• Также стоит обработать все деревянные детали огнезащитным составом . Цена такого средства относительно невелика, но зато можно будет не бояться, что домик вспыхнет, как спичка, от одной прилетевшей искры.

• Во-первых, приведите в порядок проводку. Ее характеристики должны соответствовать потребляемой мощности, иначе возгорание – дело времени.
• Во-вторых, инструкция по пожарной безопасности настоятельно не рекомендует использовать самодельные электрообогреватели. Более90% из них заканчивают свой «жизненный путь» с искрами и дымом, и хорошо, если в этот момент вы будете рядом и успеете среагировать

• С печами и каминами тоже стоит быть аккуратным. В отделке избегаем горючих материалов, где необходимо – используем огнестойкие покрытия (клинкер, шамотный кирпич, асбестоцементные плиты).
• Пожарная сигнализация для дачи – вещь если не обязательная, то весьма желательная. Даже самый простой детектор дыма может уберечь здание от огня, вовремя подав сигнал.
• Наконец, не стоит забывать о таких простых приспособлениях как ящик с песком и огнетушитель. Цена их вполне доступна, но в критический момент они должны быть под рукой пригодны к использованию.

Совет! Огнетушители нужно периодически перезаряжать.

Вопрос о том, что делать если на даче пожар, задают чуть ли не чаще, чем вопросы о профилактике возгораний. И хоть этот подход в корне неправилен, оставлять поднятую проблему без внимания нельзя.

Итак, допустим, меры предосторожности не сработали, и дачный домик загорелся.

Дельнейшие действия будут такими:

• В первую очередь оцениваем ситуацию. Наш главный враг — паника, потому стараемся сохранять хладнокровие. В то же время героизма от нас никто не требует, потому делаем только то, что можем.
• Отключаем электроприборы, желательно – на распределительном щитке.
• Эвакуируем из помещения всё живое, начиная от детей и заканчивая домашними животными.

Обратите внимание! Это нужно делать даже при пустяковом возгорании: дым опасен не меньше, чем огонь, и пары вдохов токсичных испарений для ребенка порой бывает достаточно для серьезных проблем со здоровьем.

• Если по нашей оценке ситуация достаточно серьезна — сообщаем в пожарную часть. Также оповещаем соседей: во-первых, помогут тушить, во-вторых, получат возможность защитить свои участки от распространения огня.
• Приступаем к тушению пожара своими руками, используя специальные (огнетушитель) и подручные средства.
• Ни в коем случае не заливаем электроприборы водой!

Естественно, всем пострадавшим необходимо оказать медицинскую помощь. Приоритетность действий в данном случае нужно определять, исходя из ситуации.

Как сохранить жизнь

Ситуация усложняется, если в момент возгорания вы находились в помещении:

• Если есть возможность – покидаем зону задымления, двигаясь к выходу.
• Стараемся вдыхать как можно меньше дыма: два-три вдоха, особенно, если горит пластиковая облицовка – и потеря сознания практически гарантирована.
• Чтобы минимизировать ущерб, накрываем рот и нос влажной тканью. Смочить импровизированную повязку можно чем угодно – водой из графина, аквариума, минералкой, чаем и т.д.

• Спасением в критической ситуации может послужить погреб или подвал. Спускаемся вниз, плотно прикрываем люк и по возможности затыкаем щели.

Обратите внимание! Этот способ является крайне рискованным, и прибегать к нему стоит лишь в самой критической ситуации.

• Если нужно пробежать сквозь пламя, не надеемся на скорость. Для обеспечения минимальной безопасности накрываемся с головой плотной тканью, которую снаружи обильно смачиваем.

Использование при строительстве дома легковоспламеняющихся материалов, нарушения эксплуатации электроприборов иногда приводят к тяжелым последствиям, в частности ─ к возгоранию и задымлению. При всем разнообразии способов защитных мер от пожара не застрахован никто. И если случалась такая беда, главное, не отчаиваться, ведь паника здесь ─ плохой помощник. Чтобы оценить ситуацию адекватно и сохранить здоровье для нового этапа в жизни, надо прежде всего успокоиться. Для этого скорая помощь не понадобится, достаточно уделить себе внимание и отвлечься на минуту от происходящего, расслабить мышцы, снять напряжение. Депрессивные мысли вытесняйте аргументами, что все проблемы в жизни решаемы, и многое зависит от настроя и желания ими заниматься.

Дом сгорел — что делать? Инструкция для пострадавших

Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки. Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать. При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства? В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье (Ст.57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат. Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:

1. Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.
2. Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
3. Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
4. Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
5. По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.

Продавать или отстраивать

Что делать, если сгорел дом? Если домостроение было застраховано, надо обращаться в страховую компанию. Малоимущие граждане, тем более, пострадавшие от стихийных бедствий, имеют также право на внеочередное социальное жилье. Для постановки на учет необходимо обращаться в органы местного самоуправления с пакетом документов: справки о доходах, оплаченных налогах, составе семьи, зарегистрированных автомобилях. Если приказ главой администрации подписан, остается только ждать, ведь теперь все зависит от резервов жилплощади в муниципалитете. Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта.

По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя. У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время. Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет.

Продажа дома после пожара – дело непростое. Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать. Если строения повреждены полностью и для жилья непригодны, надо собрать все документы, подтверждающие, что дома на этом участке уже нет, и продавать участок.

Пожар в доме по вине соседей

Если сгорел дом по вине соседей, что делать ─ знает только суд. Именно он должен признать соседа виновным в поджоге, а до этого все подозрения и намеки, выраженные вслух и при свидетелях, могут квалифицироваться в суде как клевета. Если суд признает вину, можно подавать на возмещение ущерба, но каждая сгоревшая вещь должна быть подтверждена документально, а ваши заверения на словах, что сгорел японский секатор за 1000 долларов ничего кроме смеха, не принесут. Если из информации, указанной в справке Госпожнадзора, следует, что возгорание произошло по вине соседа (например, сначала сгорел его дом (или другое строение), а потом огонь перекинулся на ваш), то можно подавать в суд иск на возмещение рыночной стоимости уничтоженного имущества в соответствии ст.15 ГК РФ.

В идеале надо всегда быть готовым к разным непредвиденным обстоятельствам. Именно для таких случаев хранят в банке определенную сумму накоплений, чтобы в экстренных ситуациях были средства на непредвиденные расходы: сбор подтверждающих документов, предметы первой необходимости, съем временного жилья до решения квартирного вопроса. Многое будет зависеть и от самих пострадавших – надо собрать все силы, самоорганизоваться. Сохраняйте спокойствие, ведь для человека нет ничего невозможного – вы не первый и не последний в такой беде, а, значит, все проблемы решаемы, возможно, новый этап в жизни будет ярче всех предыдущих.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Сгорел дачный дом

Сгорел дачный дом, предположительно в возгорании виновата печная труба. Огонь начал распростроняться со второго этажа. Дом сгорел полностью, но к сожалению был повреждён и соседский дом. При пожаре взорвался газовый баллон и силой взывной волны перенес пожар на соседний дом. Я пенсионерка, должна ли возмещать ущерб соседям?

Вред, причиненный соседям, вы должны будете возместить в полном объеме, не зависимо от того, пенсионерка вы или нет. ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред... Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание 9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости , страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;

При чем здесь пенсионерка вы же в этом пожаре виноваты это есть причинно следственная связь.

Сгорел дачный застрахованный дом. Явный поджёг. Т.К. В доме нет печки, электричество отсутствует. Дороги на территории завалены снегом. Дал объяснение в полиции и пож инспектору, которые были на месте пожира! Каковы сроки выдачи справки от пож инспекции, для передачи страховщикам?

Если ведется одновременно проверка органами полиции - ст.125 УПК РФ, не ранее месяца.

Сгорел дачный дом. он зарегестрирован как частный. Прописан муж. дом оформлен на меня. На какую помощь от государства можно расчитывать.

Если пожар произошел бытовой и не связан с чрезвычайными обстоятельствами, то помощь от государства не выделяется.

У моего племяника рядом дом с моим на дачных участках и у него сгорел дом полностью замкнула проводка Постродал и мой дом Обгорел фронтон с его стороны и полопались окна двойные рамы на моём доме Ктодолжен возмещать последствие пожара мне.

Александр! Буду краток! Если в судебном порядке Вы ДОКАЖЕТЕ, что Ваш племянник не принял мер по сохранности своего имущества Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. И данный Пожар явился следствием БЕЗДЕЙСТВИЯ - только тогда Вы подаете иск на основании: Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция) 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Но для этого Вам нужно доказать и предоставить в суд СВИДЕТЕЛЕЙ, которые подтвердят, что Вы УКАЗЫВАЛИ на пажароопасность проводки, или сена во дворе или другой причины пожара..

Скажите, должна ли я, если должна, то куда, обратиться, если у меня сгорел дом на дачном участке. Я пенсионер, освобожденный от налогов. Как сгоревшая постройка может отражаться на оплате или на учете где-то.
Спасибо.

Добрый день Вы можете подать сведения в БТИ, кадастр, о том, что ваш дом отсутствует, его снимут с кадастрового учета и исключать из реестра прав собственности, а вы сможете построить новый. Всего вам наилучшего.

Сгорела крыша дачного дома в садоводстве. Возгорание произошло от печной трубы. По вызову приехали пожарные на двух машинах и затушили пожар. Теперь вызывают в пожарную часть для составления акта и дачи объяснений. Как себя лучше вести? И какова сумма штрафа?

Здравствуйте, Филипп. Причем здесь штраф. Пожарный инспектор обязан установить причину пожара, в случае поджога направить материалы в СО. Если пожар произошел не в результате противоправных действий и ни кто не пострадал, ни чего не грозит. Смело можете давать объяснения.

Сгорел дачный дом, куда можно обращаться за компенсацией уверена, что поджега не было, пожар начался в кухне, отдельное задание, из-за печки (скорее всего), потом загорелся дом и сарай дачный участок расположен в московской области.

Здравствуйте, если имущество застраховано - к страховщику. Других случаев компенсации законом не предусмотрено. Если установят виновника пожара (не вы) - можете с него еще взыскать. Ст. 1064 ГК РФ.

При отсутствии страховки и если нет виновных - никуда. Никто Вам ничего компенсировать не должен, если это Ваше и не было застраховано.

Я истец. Сгорел дачный дом. есть две экзпертизы наиболее вероятной причиной пожара послужило воспламенения горючих материалов от теплового воздействия электроплиты, но полностью не исключается воспламенения при аварийном режиме работы элктросети, электрооборудования. Так же есть объяснительная ответчика, что в этот день она установила электроплиту на максимальный уровень обогрева поставила готовить еду и покинула здание... Хотелось узнать, достаточно будет этого для подачи в суд на возмещения материального ущерба? Спасибо!

Этого будет недостаточно. Исходя из полученных двух экспертиз, заключения по которым неоднозначны. Все-таки не выяснена причина возгорания, а потому необходимо провести комиссионную из числа нескольких экспертов. Заключение должно быть однозначным. Кроме того необходимо знать сумму причиненного материального ущерба. Если выяснится, что причиной возгорания явилось воспламенение горючих материалов от теплового воздействия электроплиты, к тому же сумма причиненного ущерба будет не менее 250 000 рублей, то в действиях ответчика будут усматриваться признаки преступления, предусмотренного статьей 168 УК РФ. Если же причиной возгорания будет являться аварийный режим электросети, то необходимо будет выяснять причинно-следственную связь, послужила ли работа электроплиты на аварийный режим работы электросети. Или как обычно бывает, на практике, возгорание происходит от короткого замыкания электропроводки.

Сгорел дачный дом на приватизированном участке. Приезжали пожарные МЧС и скорая помощь. Пострадавших нет. Что делать по факту пожара?

Здравствуйте, ничего не делать. Если дача не застрахована и нет виновных в пожаре, то только ваша потеря. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Если право на дачу было зарегистрировано, то возьмите заключение, чтобы снять с кадастрового учёта и прекратить право.

Сгорел полностью дачный домик, который находился в собственности и за который начисляется налог. Домик востанавливаться не будет. Как доказать его фактическое отсутствие, чтобы не платить налог?

Здравствуйте, снимайте его с учёта в Росреестре на основании справки от пожарников, и в налоговой исчезнут сведения по домику. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Людмила, здравствуйте. Возьмите акт тушения пожара у МЧС. Этим занимаются дознаватели противопожарной службы. За более подробной консультацией либо составлением правовых документов, возможно обратиться через личные сообщения в чате. Всего доброго!

Сгорел жилой дом на дачном участке с пропиской по причине стихийного бедствия (удара молнии в крышу), есть заключение пожарных. Сделали тех. экспертизу о признание дома не пригодным для проживания для постановки на учет на получение жилой площади. Комиссия рассмотрела и на основании этой экспертизы ссылаясь на предоставленные материалы вынесла решение что дом подлежит капитальному ремонту, ваши проблемы мы вам не чем помочь не можем во общем)))

Если Вы не согласны с решением комиссии, то вы имеете право обратиться в районный суд с административным исковым заявлением, и в рамках судебного процесса провести независимую экспертизу.

Здравствуйте! Если Вы не согласны с заключением межведомственной комиссии, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании решения законным и обязании повторно рассмотреть вопрос.

Здравствуйте, Игорь! Вам следует получить копию решения комиссии и обжаловать его в суде в порядке ст. 218 КАС РФ: гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Здравствуйте Игорь! Ничего другого вам не остается как обжаловать отказ комиссии в судебном порядке! Но без опытного, грамотного юриста вы вряд ли справитесь с бюрократической машиной. Советую обратиться к юристу за помощью и возложить потом судебные расходы на Ответчика! Удачи вам!

В 2011 году сгорел дачный дом. Земля в долях по 1\2 невыделенных с бывшим мужем. 1\2 доля дома принадлежала свекрови. Она умерла в 2014 году. Я построила новый дом на старом фундаменте. Старый дом не снят с регучета\ мне от казали в регпалате/Бывший муж подал иск на признание наследства по суду. Может претендовать на новый дом. Я подала иск о лишении прав собственности всвязи с пожаром Отказ. Я подала сейчас иск о снятии дома с регучета и признании всего дома моей собственностью. Судья запросила решение суда о фактиче ском разделе дома в 2008 году/ он был/ Вопрос-исходя и требования судьи м ожно понять что может решиться вопрос о снятии с регучета только в 1\2 доле... т.е моей.. Иск теряет смысл. Т.к 2-я половина дома останется на учете и наследник может на него претендовать. Т.е на 1\2 долю нового дома. Прошу совета-как поступить?

Добрый день, уважаемая Тамара Доказывать что эта ваша собственность и муж не имеет к ней отношения Удачи Вам и вашим близким!

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК) А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум: - изучить иск - изучить прилагаемые документы - ознакомиться с позицией другой стороны дела - знать, какие доказательства представили в суд стороны - знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело.

Сгорел дачный дом и от него соседский, страховку получил, соседи хотят что бы я им оплатил стоимость дома, дом их не застрахован был, причина банальна, короткое замыкание, мы с женой еле живые успели выпрыгнуть в окно, что нам делать...

Здравствуйте, соседи обратятся в суд и взыщут с вас причинённый им ущерб согласно ст. 1064 ГК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

Если виновником пожара являетесь Вы. то возмещать. Причиненный ущерб от пожара соседям Вам и придется. Главное, чтобы оценка ущерба была объективной. Попробуйте в таком случае возместить в досудебном порядке (не придется платить судебные расходы). Сожалею.

Здравствуйте, у соседей есть право обратиться в суд с иском о взыскании причиненного ущерба. ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда... 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если сгорел дачный дом.

Здравствуйте! Любую помощь погорельцам оказывает местная администрация после подачи ей заявления и всех документов. Они и дадут разъяснения.

По дачному дому - не предусмотрены выплаты, а вот если дачный дом - жилье, вы в нем прописаны, то возможно предоставление маневренного - временного - жилья, и возможно выплата субсидии - по региональному закону.

На дачном участке сгорел кирпичный дом, в результате поджога. Документы на собственность участка имеются. Подали заявку на межевание дачного участка и строений. Но специалисты ещё не успели до пожара выехать и сделать замеры. Дом не застрахован. Могу ли я получить с СНТ компенсацию ущерба через суд?

При наличии доказательств размера ущерба, вины СНТ в причинении ущерба, причинной связи между противоправными действиями СНТ и возникшим ущербом судом может быть вынесено решение о взыскании убытков. Если установлено, что был совершен поджог, то должен быть непосредственный виновник причинения убытков, который будет нести ответственность.

В СНТ я построила дачный дом в 2015 году. Ранее был другой дом. он сгорел в 2011 году. Была ранее совладелец, она умерла в 2014 году. Наследник-ее сын. бывший муж. Он претендует на мой новый дом. Подал иск о нечинении препятствия в пользовании домом и участком. Выиграл. Решение-передать ему ключи от дома и калитки. Подал на возбуждении дела у приставов. Моя ошибка-у меня есть акт из БТИ об отсутствии дома на местности ввиду пожара. И все справки по пожару. Не у спела их передать в суд. Пропустила суды. Вопрос-есть ли шанс оспорить решение в кассационной жалобе? Т.к аппеляцию подавала-отказ.

Добрый день!!! Можете подать кассационную жалобу так как сроки по подачи кассационной жалобы составляют полгода. Если нужна помощь юриста и представительство в суде обращайтесь по номеру телефона 89773046470 или по электронной почте [email protected]

Вопрос-есть ли шанс оспорить решение в кассационной жалобе? Т.к аппеляцию подавала-отказ. Вам проще придумать новый иск и при его рассмотрении добиться желаемого результата.

В 2011 году у меня сгорел дачный дом. в котором у меня была 1/2 доля В 2015 году я построила новый дом. Могу ли я получить компенсацию на строительство нового дома из пенсионного фонда. Или возврат НДС на покупку стройматериалов и за расходы на строительство?.

Здравствуйте, налоговых льгот на строительство дачного домика законом не предусмотрено, а пенсионный фонд вообще никаких компенсаций не производит на строительство . Удачи Вам и всего хорошего.

В 2011 году сгорел дачный дом. Совладельцы я и бывшая свекровь. Земля-в долях не выделенных. Свекровь умерла в 2014 году. Сгоревший дом с учета не снят Я пыталась снять в регпалате-отказ. Т.к нет 2-ого совладельца. В 2015 году на остатках фундамента построила новый дом из блоков. Подала иск через суд о снятии сгоревшего дома с регучета. Вчера получила отказ. Пока разъяснений не получила. Совладелец земли подал встречный иск-признать новый дом самостроем. Если старый дом не снят с учета-значит новый дом могут признать самостроем Думаю-надо подать встречный иск по иску о самострое. Т.к иск его выделили в отдельное производство. Какие есть пути решения вопроса? Могут ли признать самостроем и обязать снести? Какой подать встречный иск? Можно л и просить отменить решение об отказе в снятии с учета? Т.к. стоит новый дом? А если не снят с учета сгоревший - то самострой... как быть? Доказывать что я построила новый дом? Есть все документы... Делить землю по факту-вряд ли поделят... порядок пользования участком определить? Как быть? Какие варианты?

Как быть? Какие варианты?Вариантов несколько. Все начинаются с очной и соответственно платной консультации. Удачи.

У меня сгорел дачный дом в 2011 году. Дом был в долях. Совладелец умерла в 2014 году. Я построила на том же фундаменте новый дом. Сын совладельца дома вступил в наследство и подал иск о передаче ему ключей от моего нового дома. Смотрела документ о вступлении его в наследство. В документе есть только перечень наследства на денежные средства в банках и больше ничего Передачи в наследство 1\2 доли дачи нет Вопрос-считается ли что наследство принято если дома нет в перечне наследуемого имущества. Такой документ представлен в суд и иск удовлетворили. Иск о нечинении препятствия в пользовании домом и земельным участком.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами гражданского дела, решением суда, наследственным делом.

В 2011 году сгорел дачный дом. Совладелец дома умерла в 2014 году. Я в 2015 году построила на остатках фундамента от сгоревшего дома новый дом по проекту и по договору со строителями. Бывший муж вступил в наследство-он совладелец земли.. но свидетельства о собственности на свою 1\2 долю земельного участка не имеет. Как и нет свидетельства о собственности на долю дома по наследству. Вопрос-переходит ли право собственности на 1\2 долю от сгоревшего дома на мой новый дом по наследству на бывшего мужа. Имею все документы по строительству. Земля в долях. Сгоревший дом с учета не снят. Одна снять не могу. Бывший муж по суду просит ключи от дома.

Поскольку с регистрации объект не снят он вправе претендовать, однако эти обстоятельства вы можете доказывать в суде.

День добрый. В свидетельстве на землю прописан дачный дом. дом на кадастре не стоит. Дом сгорел. При продаже участка, вдоговоре дом не прописываем. Вопрос - не будет ли это основанием для отказа в регистрации?

Участок и дом- это 2 разных объекта недвижимости. Без постановки на учет в Россреестр дом не является недвижимостью. Вы продаете только земельный участок.

В 2011 году сгорел дачный дом. Я собственник 1\2 части. Другая половина принадлежала свекрови. Она умерла в 2014 году. В 2015 году я на весь фундамент построила дом из блоков. Старый дом был из бревна. Т.к свекровь умерла - бывший муж вступил в наследство и на часть дома. Как он говорит в общей массе. Но дом сгорел. В 2014 году был только кусок фундамента от дома. На что он вступил в наследство.? Проблема в том. что с горевший дом не снят с регучета. Теперь бывший муж. и наследник подал иск о нечинении препятствия в пользовании домом и участком и отдать ему ключи от дома и кал итки забора. Мне надо строить защиту. Вопрос-могу ли я построить защиту таким образом-как реконструкция дома. Признать его долю дома малозначительной и выплатить ему за часть оставшегося фундамента. Я произвела увеличение стоимости дома. Его доля от нового дома может быть 1\10 или менее. Все документы по строительству дома и по пожару имеются. Но старый дом не снят с регучета. Т.к собственник 1\2 части умерла. А с бывшим мужем мы не общаемся.

Добрый день! Так как дом сгорел, необходимо в судебном порядке признать его уничтоженным, и соответственно доказать что новый дом построен Вами и за Ваш счет! При правильном подходе Вы выиграете!

В 2011 году сгорел дачный дом. Я-совладелец в 1\2 доле и бывшая свекровь - в 1\2 доле. Я также совладелец земельного участка в 1\2 доле с бывшим мужем. В 2014 году свекровь умерла. Я ранее в 2012 году оповещала ее что буду дом восстанавливать. Ни свекровь. Ни совладелец земли не появлялись. Т.к в 2014 году свекровь умерла = я в 2015 году на старом фундаменте от сгоревшего дома построила новый дом из блоков. Расчистила пожарище. Прошел еще год. Теперь появился бывший муж и подал иск о нечинении препятствия в пользовании домом и участком и передать ключи от калитки и дома. Мои ошибки-сгоревший дом не снят с учетат. К свекровь не шла в регпалату., и я построила дом на весь фундамент. Т.е и на часть свекрови. По-другому невозможно. Бывший муж вступил в наследство и трбует ключи от дома. Могу ли я пр изнать весь дом моей собственностью-все документы по строительству есть. По пожару-тоже.

нет не можите. можите взыскать 50% ваших расходов.

Тамара Михайловна, из описанной Вами ситуации можно сделать вывод, что претендовать Вы можете только на половину расходов от строительства., поскольку в нужный момент не оформили все должным образом.

Про старый фундамент не стоит говорить. будем считать, что и фундамент пришлось переделывать.

Вам надо возражать против предъявленного к Вам иска, доказывая, что тот дом уже не существует, построен новый.

У нас сгорел дачный дом. Причиной стал пал сухой травы с соседних полей принадлежащих администрации района. Можно ли подать в суд на администрацию.

Можете обратиться в суд, это Ваше право.

Уважаемая Татьяна Анатольевна г.Красноярск! Согласно ст.15 ГК РФ ч.1.Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённого ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. ч.2.Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Поэтому исходя из выше изложенного, рекомендую вам обратиться к Администрации муниципального образования: - с предварительной Претензией с требованием возместить ущерб в добровольном порядке с указанием Срока возмещения ущерба. По истечении указанного Срока и НЕ выполнении ваших требований, вы уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Администрации МО. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 13.05.2016г

У меня сгорел дачный жилой дом, который не зарегестрированный в бти, пострадали постройки соседки, кухня летняя, туалет душ и дрова, теперь соседка требует возмещения ущерба, в завышенном размере. Грозя мне если вы не выплатите то я пойду в суд и вызову независимого эксперта. Подскажите какие последствия могут быть, и к чему мне готовится, такой суммы у меня нет, что б выплатить. Пожар возник из за замыкания в проводке.

Ущерб возмещать придется. Если не согласны с суммой, оспаривайте ее в суде.Просите суд назначить независимую экспертизу ущерба...

Помогите пожалуйста! Сегодня ночью сгорел мой дачный не застрахованный дом. Возгорание моего дома произошло от соседского, по вине пьяного хозяина. Его дом застрахованный тоже сгорел до фундамента. Пьяного соседа увезли на скорой в сильном алкогольном опьянения. Каковы мои действия, для того чтобы возместить ущерб, то есть взыскать с виновного соседа сумму на восстановление своего дома. И как не допустить, чтобы виновного человека оправдали. Куда мне обращаться?

Здравствуйте. Вам нужно заказать экспертизу стоимости дома и после этого подавать в суд на возмещение ущерба согласно статье 1064 Гражданского кодекса

Здравствуйте! обращайтесь в полицию для начала. Далее требуйте акт о пожаре, если в нем будет указана причина пожара - неосторожное обращение с огнем соседом, оценивайте ущерб и предъявляйте соседу, откажется - в суд идите

У моей тетки случилось несчастье. В ее отсутствие сгорел дачный дом и в огне погиб ее муж. Пожарники написали: причина пожара - короткое замыкание электропроводки. У них сгорел дом полностью, хоз постройки и автомобиль и еще где-то на 1/з часть сгорел соседский дачный дом (сверху крыша сгорела и немного внутри дома было повреждено огнем имущество). Собственником дома, где произошел пожар был муж моей тетки. Так теперь соседи на нее как на наследницу подали иск в районный суд с требованием возместить причиненный пожаром ущерб и оценили его в 580 000 руб (они ссылаются на рыночную стоимость поврежденного огнем их дачного дома и имущества). Я тетке посоветовала не вступать в наследство, чтобы никаких претензий к ней не было. Но суд идет в самом разгаре. Можно ли на мою тетку возложить ответственность за вред, причиненный пожаром по вине ее супруга, если причина пожара - замыкание? Как в ее случае можно уменьшить размер причиненного вреда, ведь она пенсионерка? И еще: от мужа фактически остались лишь 2 земельных участка, где произошел пожар. И видимо, эту землю соседи хотят забрать в качестве возмещения ущерба. Александра. Спасибо заранее за консультацию.

Здравствуйте Если замыкание произошло внутри дома то отвечает собственник. Если тетка приняла наследство то несёт ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего ей наследственного имущества. Многое зависит от причины возникновения пожара, кроме короткого замыкания в акте наверно указаны подробности из чего можно сделать какая степень вины была у виновника, умышленная или неосторожная, исходя из этого применимы следующие нормы: Статья 1083 ГК РФ Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред 1. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит. 2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается. Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 статьи 1085), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (статья 1089), а также при возмещении расходов на погребение (статья 1094). 3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно. По делу можно ходатайствовать о проведении комплексной пожаро - технической экспертизы, если Вас заключение пожарников не устраивает задать для экспертизы соответствующие вопросы о вине или невиновности причинителя вреда. И о вине потерпевших, возможно у них слишком близко к Вашему дому, не в соответствии с пожарными и иными нормативами был построен дом и т.д. Удачи